Vigen 1 9900 Frederikshavn

Til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Vigen 1, 9900 Frederikshavn
Til salg

Udbudspris

2.795.000 kr.

Liggetid: 4 år og 305 dage

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Boligtype

Villa

Værelser

7

Boligareal

191 m²

Grundstørrelse

625 m²

Energimærke

F

Grundskyld

11.009 kr.

Se mere om udbuddet på Boliga

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Vigen 1 i Frederikshavn er opført i 1986 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 191 m².

Ejendommen ligger i Frederikshavn Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Frederikshavn Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vest med tre folkeskoler, af hvilke Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Formuende ældre med fraflyttede børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Vigen 1, 9900 Frederikshavn til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Frederikshavn Kommune registreret 4 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 27 undersøgte boliger.

Det betyder, at 15 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Frederikshavn Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Vigen 1, 9900 Frederikshavn ligger i den tidligere Frederikshavn kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 250 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Frederikshavn i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Vigen 1, 9900 Frederikshavn består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Vigen 1, 9900 Frederikshavn er opført i 1986 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Vigen 1, 9900 Frederikshavn er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vigen 1, 9900 Frederikshavn allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Vigen 1 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Vigen 1 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Vigen 1 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (86.5%), Gulve (84.9%), Maling (84.5%), Isolering (84.2%), Fuge (78.4%), Facade (77.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vigen 1, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vigen 1, 9900 Frederikshavn fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vigen 1, 9900 Frederikshavn.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er ti jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er fire egentlige jordforureninger (type V2), mens seks er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Vigen 1, 9900 Frederikshavn. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vigen 1

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
SØNDERGADE 253, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00503
278
-
SØNDERGADE 246, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00504
310
-
Søndergade 250A, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00836
314
-
SØNDERGADE 232, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00835
455
F0
-

Tabellen viser de fire kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vigen 1, 9900 Frederikshavn.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vigen 1 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vigen 1

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
SØNDERGADE 253, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00503
229
SØNDERGADE 246, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00504
311
Søndergade 250A, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00836
311
Saltebakken 27Z, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00901
336
SØNDERGADE 244, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00505
362
SØNDERGADE 232, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00835
455

Tabellen viser de seks mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vigen 1, 9900 Frederikshavn.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vigen 1 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Udendørs luftkvalitet på Vigen 1, 9900 Frederikshavn er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,4 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,7 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.200 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Frederikshavn med i gennemsnit 14,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vigen 1, 9900 Frederikshavn.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vigen 1, 9900 Frederikshavn om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Vigen 1 drikkevand fra Administrationen Sæby Vandforsyning. Hårdheden var 9.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 9.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Administrationen Sæby Vandforsyning

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vigen 1, 9900 Frederikshavn.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Vigen 1 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vigen 1. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vigen 1 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Vigen 1. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Vigen 1 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,5 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 2,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Vigen 1 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vigen 1. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,2 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Vigen 1, 9900 Frederikshavn er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vigen 1. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Der er ingen højdedata tilgængelig for Vigen 1.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Vigen 1.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vigen 1. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Plantrin 1

Vigen 1, 9900 Frederikshavn befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Villaen på Vigen 1 i Frederikshavn er opført i 1986 og indeholder 7 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 191 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Villaen på Vigen 1
Foto af Villaen på Vigen 1 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 14. feb. 2020.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1986
Ombygningsår
1995
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
7
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
114 m²
Boligstørrelse
191 m²
Vægtet Areal
191 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Carport opført i 1986
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vigen 1, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 23. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1986 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1995. Et F-energimærke hører til i den absolut dårligste ende, og det er endda dårligere end landsgennemsnittet for bygninger opført i 1986 (se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 20. april 2012 til 20. april 2022.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
F
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke F efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på .

Rentable forbedringsforslag

F → B
Forslag Årlig besparelse Investering
: Vinduer/døre, udskiftning af termoruder. 52.940 kr
: Varmepumper luft til luft, montering heraf. 0 kr
: Solceller, montering af solcelleanlæg. 0 kr
: Solvarme, montering af solvarmeanlæg. 0 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
: Vandret loft, ekstra isolering. 0 kr
: Skråvægge, ekstra isolering ved renovering. 0 kr
: Toilet med enkelt skyl udskiftes. 0 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Vigen

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning – Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er -forslaget Varmepumper luft til luft, montering heraf., en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 0 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Vigen 1.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Vigen 1 er endda i den specielle situation at fire renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 0 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vigen 1, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Ifølge BBR er boligens primære varmeinstallation Elvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Vigen 1, 9900 Frederikshavn er med det nuværende energimærke F relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2012 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Vigen 1, 9900 Frederikshavn ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Frederikshavn Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Vigen 1 har et vægtet areal på 191 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

26.098 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke F er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Frederikshavn Varme A/S finder du her: http://www.forsyningen.dk/ .

Bevaringsværdi

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Frederikshavn Kommune har ikke fredet villaen på Vigen 1, 9900 Frederikshavn eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Vigen 1

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vigen 1, 9900 Frederikshavn, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vigen 1, 9900 Frederikshavn. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vigen 1, 9900 Frederikshavn via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vigen 1, 9900 Frederikshavn:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vigen 1. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Vigen 1. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
600
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Dokumenter vedrørende Vigen 1. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1953, seneste fra 1968.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Vigen 1.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Vigen 1.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vigen 1. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Jordarten under Vigen 1, 9900 Frederikshavn er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Vigen 1

Den nærmeste overfladenære boring ligger 168 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Fiskerstien 8, matr. 175 1, Bangsbo. Boringen blev afsluttet 18. maj 1995. Du kan finde mere information i borerapporten 11. 1056

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vigen 1.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
168
Vandforsyningsboring
6
324
Geoteknisk boring
5
359
Geoteknisk boring
4
374
Geoteknisk boring
7
380
Geoteknisk boring
4
392
Forureningsbor.
5
392
Geoteknisk boring
4
404
Geoteknisk boring
4
410
Geoteknisk boring
4
460
Geoteknisk boring

Luftfoto

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vigen 1, 9900 Frederikshavn. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Hæftelser

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Ejendommen Vigen 1, 9900 Frederikshavn har 17 hæftelser, der samlet beløber sig til 3.844.684 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
22. May, 2000
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.282.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Nykredit Realkredit A/S

Privat pantebrev

Når du stiller en sikkerhed i fast ejendom gennem et privat pantebrev, tager långiveren ikke så store risici ved at låne dig penge.

Dato
15. Jan, 2007
Prioritet
4
Type
privatPantebrev
Hovedstol
350.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
ALP PANT 3 A/S

Privat pantebrev

Når du stiller en sikkerhed i fast ejendom gennem et privat pantebrev, tager långiveren ikke så store risici ved at låne dig penge.

Dato
15. Jan, 2007
Prioritet
5
Type
privatPantebrev
Hovedstol
350.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
ALP PANT 3 A/S

Privat pantebrev

Når du stiller en sikkerhed i fast ejendom gennem et privat pantebrev, tager långiveren ikke så store risici ved at låne dig penge.

Dato
15. Jan, 2007
Prioritet
6
Type
privatPantebrev
Hovedstol
350.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
ALP PANT 3 A/S

Privat pantebrev

Når du stiller en sikkerhed i fast ejendom gennem et privat pantebrev, tager långiveren ikke så store risici ved at låne dig penge.

Dato
15. Jan, 2007
Prioritet
7
Type
privatPantebrev
Hovedstol
315.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
ALP PANT 3 A/S

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
08. Aug, 2011
Prioritet
8
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
200.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
26. Jan, 2012
Prioritet
9
Type
udlaeg
Hovedstol
62.230 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Tillægstekst

Dato
13. Mar, 2012
Prioritet
10
Type
Tillægstekst
Hovedstol
33.206 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
SEB KORT, DANMARK, FILIAL AF SEB KORT AB, SVERIGE

Tillægstekst

Dato
05. Oct, 2012
Prioritet
11
Type
Tillægstekst
Hovedstol
103.987 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skatteministeriet

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
19. Sep, 2013
Prioritet
12
Type
udlaeg
Hovedstol
267.842 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Ideel andel

Dato
19. Sep, 2013
Prioritet
13
Type
Ideel andel
Hovedstol
67.618 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
IKANO BANK, FILIAL AF IKANO BANK AB (PUBL), SVERIGE

Ideel andel

Dato
06. Feb, 2014
Prioritet
14
Type
Ideel andel
Hovedstol
11.601 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
17. Mar, 2015
Prioritet
15
Type
udlaeg
Hovedstol
35.764 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Ideel andel

Dato
24. Nov, 2015
Prioritet
16
Type
Ideel andel
Hovedstol
33.813 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
LINDORFF DANMARK A/S

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
04. Oct, 2022
Prioritet
17
Type
udlaeg
Hovedstol
149.831 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
04. Oct, 2022
Prioritet
18
Type
udlaeg
Hovedstol
188.211 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
27. Feb, 2025
Prioritet
19
Type
udlaeg
Hovedstol
28.798 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
03. Mar, 2025
Prioritet
20
Type
udlaeg
Hovedstol
75.988 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Udlæg

Udlæg er en hæftelse, hvor en kreditor pga. ubetalt regning har gjort udlæg i ejendommen via fogedretten.

Dato
10. Mar, 2025
Prioritet
21
Type
udlaeg
Hovedstol
75.988 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 30. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vigen 1 er formuende familier med fraflyttede børn, d.v.s. conzoom®-typen Gyldne Hjem.

Gyldne Hjem

Gyldne Hjem

formuende familier med fraflyttede børn

Ældre par uden hjemmeboende børn
Husejere i mindre byer i provinsen
Høj købekraft
Interesseret i hus og hjem
Læser aviser og hører radio
Handler i Brugsen
Geodemografi

De Gyldne hjem stråler af tradition, erfaring og formue. Faktisk har de samlet den største formue blandt de Velfunderede husejere i A-gruppen. De yngste er omkring 50 år, mens de ældste er over 75. De er ægtepar og har de børn, er de for længst flyttet hjemmefra.

Deres uddannelsesniveau er lidt højere end flertallets og de har gjort det godt i de arbejdssomme år. Mange har trukket sig tilbage og modtager nu efterløn eller pension.

Rammen om Gyldne hjem er velbyggede og velholdte enfamiliehuse fra 1940'erne til 1980'erne. De er ofte op til 180 m² store og i dag udnyttes de mange kvadratmeter til gæsteværelser og hobbyrum.

De Gyldne hjem ligger ofte i et attraktivt område, hvor som helst i landet. Boligerne handles typisk en del under deres markedsværdi. En del har også sommerhus. De fleste har bil og hver fjerde har endda to biler. Alligevel kommer næsten en tredjedel dagligt op på cyklen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Der er god tid til at passe haven, ligesom de gerne holder traditionen med håndarbejde i hævd. De interesserer sig for boligindretning og holder af at gøre det selv.

De er ikke voldsomt aktive i kulturlivet på nær biografbesøg eller en sjælden tur i teatret. Men de er ret aktive, når det gælder om at holde kroppen i form.

Sundhed klares mest med at skifte nogle af madvarerne ud med light-produkter til de traditionelle retter.

Digitalt kommunikerer du ikke helt så nemt med denne type. Dog bruger de computeren til Facebook eller at tjekke e-mailen for gode tilbud. De foretrækker traditionelle medier som den daglige avis, fjernsynet og radioen.

Når Gyldne hjem handler dagligvarer, sker det gerne i Brugsen, Netto eller Rema1000.

Værdimæssigt er de overvejende Traditionelle i kombination med at være Individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved det seneste valg var Socialdemokraterne det parti, der fik flest stemmer. Derudover blev der også sat en del krydser ud for Venstre og Dansk Folkeparti.

Valgdata

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Vi har ikke valgdata for Vigen 1.

Risiko for indbrud

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vigen 1, 9900 Frederikshavn at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2009 med 148 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Frederikshavn Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 34% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Vigen 1 hører under skoledistriktet Vest. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling

Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling

Søndergade 200 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
763 m
Distrikt Vest, Gærum skoleafdeling

Distrikt Vest, Gærum skoleafdeling

Brønderslevvej 99 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.67
Afstand
5,75 km
Distrikt Vest, Ravnshøj skoleafdeling

Distrikt Vest, Ravnshøj skoleafdeling

Ravnshøjvej 155 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.76
Afstand
7,51 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Nordic Marine Oil A/S

Kolonne 2

Afstand

2,34 km

Vindmølle

Højde: 21 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Saltebakken 58 9900 Frederikshavn

Afstand

526 meter

Apotek

Svaneapoteket

Afstand

2,07 km

Dagligvare

Afstand

413 m

Renseanlæg

Frederikshavn renseanlæg

Afstand

646 meter

Daginstitution

Skovbørnehaven

Skovalleen 41

Afstand

898 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

Geografiske koordinater 57.419626016265546°N, 10.52735762628862°Ø
Adressens Id 0a3f50c7-9673-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5099-ed89-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5517065

Opslagsstatistik

Vigen 1, 9900 Frederikshavn

97 visninger

Der har i alt været 97 DinGeo-visninger af Vigen 1. Dagen med flest opslag er indtil videre 6. april 2022.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 36 opslag. Det svarer til 37 procent af alle opslag.

Forside

Med 65 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vigen 1, 9900 Frederikshavn