Vodbindervej 20 9900 Frederikshavn

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

E

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Vodbindervej 20 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Frederikshavn Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Frederikshavn Varme A/S og tilhører skoledistriktet Vest med tre folkeskoler, af hvilke Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Frederikshavn Kommune registreret 4 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 27 undersøgte boliger.

Det betyder, at 15 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Frederikshavn Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn ligger i den tidligere Frederikshavn kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 250 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 43 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Frederikshavn i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn består af marint sand og ler, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Vodbindervej 20.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Vodbindervej 20.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Vodbindervej 20.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er elleve jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er seks egentlige jordforureninger (type V2), mens fem er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vodbindervej 20

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Sæbyvej 46A, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00516
179
-
Søndergade 250A, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00836
250
-
SØNDERGADE 253, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00503
261
-
Sæbyvej 60, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00874
265
-
SØNDERGADE 246, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00504
289
-
Hoffmanns Vej 5A, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-01266
454
F2
-

Tabellen viser de seks kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vodbindervej 20 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vodbindervej 20

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
SØNDERGADE 253, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00503
183
Søndergade 250A, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00836
202
Sæbyvej 60, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00874
220
SØNDERGADE 246, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00504
306
SØNDERGADE 244, 9900 Frederikshavn
lok. nr. 813-00505
390

Tabellen viser de fem mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vodbindervej 20 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Udendørs luftkvalitet på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,1 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.200 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Frederikshavn med i gennemsnit 14,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Vodbindervej 20 drikkevand fra Administrationen Sæby Vandforsyning. Hårdheden var 9.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 9.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Administrationen Sæby Vandforsyning

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Vodbindervej 20 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vodbindervej 20. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vodbindervej 20 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Vodbindervej 20. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Vodbindervej 20 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Vodbindervej 20 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vodbindervej 20. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,5 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vodbindervej 20. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Vodbindervej 20 ligger i en højde på 3.0 meter over havets overflade.

Havvand på land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 300 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 300 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vodbindervej 20. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Plantrin 1

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: C

Ifølge BBR er bygningen opført i 1750. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 28. marts 2021 til 28. marts 2031.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
E
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele 21 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, ingen beskrivelse, loft, ovenlys, varmefordelingspumper, varmerør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
E
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm
7.300 kr
190.800 kr
Ingen beskrivelse: Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm
1.700 kr
24.000 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 300 mm isolering
1.200 kr
44.100 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 50 mm
1.100 kr
8.400 kr
Varmefordelingspumper: Ny varmefordelingspumpe
800 kr
5.000 kr
Loft: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering
500 kr
17.100 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør i entre
300 kr
8.100 kr
Urentable forbedringsforslag
E
C

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering
300 kr
9.300 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør i baggang
300 kr
9.000 kr
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer
200 kr
10.400 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer
200 kr
5.800 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer mod nord
200 kr
19.800 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vindue i baggang
200 kr
8.400 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet udhus med 300 mm isolering
100 kr
3.400 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer
100 kr
5.300 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør
100 kr
8.100 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer
100 kr
4.000 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer mod syd
100 kr
19.800 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer mod syd
100 kr
7.500 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer mod øst
100 kr
8.400 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdør mod øst
100 kr
7.200 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Vodbindervej

De 21 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 57 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 3,07 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle 21 energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,74 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm (pris: 190.800 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 12.900 kr. på varmeregningen. Hvis alle 21 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 15.100 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Vodbindervej 20.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Vodbindervej 20 er endda i den specielle situation at syv renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 10.400 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2021, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 13. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn er med det nuværende energimærke E relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

28.700 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2021 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Frederikshavn Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke E er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Frederikshavn Varme A/S finder du her: http://www.forsyningen.dk/ .

Bevaringsværdi

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Frederikshavn Kommune har tildelt villaen på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn en samlet bevaringsmæssig værdi på 7.

Bevaringsværdi 7 gives generelt til bygninger uden et stærkt arkitektonisk udtryk og/eller lille historisk betydning. Det kan også være bygninger, som er så ombyggede, at de har mistet deres oprindelighed.

Bevaringsværdi af Vodbindervej 20

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 7 i april 1998.

Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 7 indikerer en lav bevaringsværdighed og der vil derfor sjældent være særlige restriktioner på bygningen. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn via 11 udbydere : Altibox, Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vodbindervej 20. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Vodbindervej 20. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Dokumenter vedrørende Vodbindervej 20. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1962, seneste fra 2008.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Vodbindervej 20.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Vodbindervej 20.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vodbindervej 20. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Jordarten under Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode. Aflejringerne udgør hævede stenalderhavsbunde fra Tapeshavet, Dosiniahavet og Donaxhavet.

De marine aflejringer består overvejende af sand med skaller og kan indeholde organisk materiale.

Bygninger opført på marint sand og ler kan få sætningsskader — grundige funderingsundersøgelser anbefales.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Marint ler med muslingeskaller

Marint ler med muslingeskaller
Geologiske boringer i nærheden af Vodbindervej 20

Den nærmeste overfladenære boring ligger 114 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Vodbindervej. Boringen blev afsluttet 15. oktober 1997. Du kan finde mere information i borerapporten 11. 1103

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vodbindervej 20.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
114
Geoteknisk boring
134
Geoteknisk boring
4
172
Forureningsbor.
5
197
Forureningsbor.
3.5
203
Forureningsbor.
3
214
Forureningsbor.
3.5
238
Vandforsyningsboring
6
306
Frederikshavn gasboring
139
482
Geoteknisk boring
5
541
Jordvarme op
120

Luftfoto

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Hæftelser

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Der er ingen hæftelser på ejendommen Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn.

Tillægstekst

Dato
22. Jan, 2009
Prioritet
4
Type
Tillægstekst
Hovedstol
980.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Totalkredit A/S
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 30. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vodbindervej 20 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Vi har ikke valgdata for Vodbindervej 20.

Risiko for indbrud

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i første kvartal 2009 med 148 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Frederikshavn Kommune faldet med 81%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 34% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Vodbindervej 20 hører under skoledistriktet Vest. I skoledistriktet er der tre folkeskoler.

Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling

Distrikt Vest, Bangsbostrand Skoleafdeling

Søndergade 200 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.55
Afstand
937 m
Distrikt Vest, Gærum skoleafdeling

Distrikt Vest, Gærum skoleafdeling

Brønderslevvej 99 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.67
Afstand
5,51 km
Distrikt Vest, Ravnshøj skoleafdeling

Distrikt Vest, Ravnshøj skoleafdeling

Ravnshøjvej 155 i Frederikshavn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.76
Afstand
7,53 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Nordic Marine Oil A/S

Kolonne 2

Afstand

2,70 km

Vindmølle

Højde: 21 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

1,00 km

Mobilmast

Skøjtealléen 2 9900 Frederikshavn

Afstand

199 meter

Apotek

Svaneapoteket

Afstand

2,42 km

Dagligvare

Afstand

134 m

Renseanlæg

Frederikshavn renseanlæg

Afstand

955 meter

Daginstitution

Skovbørnehaven

Skovalleen 41

Afstand

776 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

Geografiske koordinater 57.41671106049396°N, 10.524748668844003°Ø
Adressens Id 0a3f50c7-97fb-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5099-eed2-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5515792

Opslagsstatistik

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn

90 visninger

Der har i alt været 90 DinGeo-visninger af Vodbindervej 20. Dagen med flest opslag er indtil videre 4. juli 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 34 opslag. Det svarer til 38 procent af alle opslag.

Forside

Med 61 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vodbindervej 20, 9900 Frederikshavn