Urtehaven 7 2640 Hedehusene

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Hedehusene
danbolig Hedehusene

danbolig Hedehusene

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene
Ikke til salg

Estimeret salgspris

4.821.798 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

4.795.000 kr.

Solgt 16. sep. '21

Boligtype

Rækkehus

Værelser

5

Boligareal

136 m²

Grundstørrelse

212 m²

Energimærke

A 2020

Grundskyld

8.024 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Urtehaven 7 i Hedehusene er opført i 2018 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 136 m².

Ejendommen ligger i Høje-Taastrup Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a og tilhører skoledistriktet Hedehusene Skole. De nærmeste naboer er typisk Veluddannede og børnerige familier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Høje Tåstrup Kommune registreret 106 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 189 undersøgte boliger.

Det betyder, at 56 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af rækkehuset på Urtehaven 7 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene ligger i den tidligere Høje Tåstrup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 220 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 102 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Høje Tåstrup i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene består af ferskvandsdannelser, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Urtehaven 7, 2640 Hedehusene er opført i 2018 og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 2010, der for nybyggeri præciserer, at radonsikring skal sørge for, at radonindholdet ikke overstiger 100 Bq/m3 i indeklimaet.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Urtehaven 7, 2640 Hedehusene allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 5. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Urtehaven 7 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Urtehaven 7 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Urtehaven 7 ingen risiko for tungmetaller.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Urtehaven 7, 2640 Hedehusene fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Urtehaven 7, 2640 Hedehusene.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 50 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 36 egentlige jordforureninger (type V2), mens 14 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Urtehaven 7, 2640 Hedehusene. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Urtehaven 7

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
41
-
Industrivej 28-30, Industrivej/Teglstenen, Hedehusene (Industrivej 27)
lok. nr. 169-00001
73
Nikkel, Tjære, Olie, Polyc.arom.kulbr.PAH m.fl.
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
130
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
132
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
162
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
165
F0
-
Industrivej 28-30, Industrivej/Teglstenen, Hedehusene (Industrivej 27)
lok. nr. 169-00001
167
F0
Nikkel, Tjære, Olie, Polyc.arom.kulbr.PAH m.fl.
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
196
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
203
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
215
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
218
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
226
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
231
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
231
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
231
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
233
F0
-
Industrivej 28-30, Industrivej/Teglstenen, Hedehusene (Industrivej 27)
lok. nr. 169-00001
238
Nikkel, Tjære, Olie, Polyc.arom.kulbr.PAH m.fl.
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
243
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
246
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
254
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
255
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
271
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
271
-
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
273
F0
Trichlorethylen, Tetrachlorethylen, Olie, Olieprodukter m.fl.
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
282
F0
-
Industrivej 28-30, Industrivej/Teglstenen, Hedehusene (Industrivej 27)
lok. nr. 169-00001
300
Nikkel, Tjære, Olie, Polyc.arom.kulbr.PAH m.fl.
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
305
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
306
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
339
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
351
F0
-
Urtehaven 45, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-30011
361
F0
-
Reerslevvej 63, 65
lok. nr. 169-00236
421
Fyringsolie
Reerslevvej 63, 65
lok. nr. 169-00236
425
F0
Fyringsolie
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
429
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
448
F0
-
Skolebakken 3, 2640 Hedehusene
lok. nr. 169-00001
490
F0
-

Tabellen viser de 36 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Urtehaven 7, 2640 Hedehusene.
Afstand angiver afstanden i meter fra Urtehaven 7 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Urtehaven 7

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
17
Kongelysvej 1-95, Solrækkerne
lok. nr. 169-30257
47
Kongelysvej 1-95, Solrækkerne
lok. nr. 169-30257
50
Industrivej 28-30, Industrivej/Teglstenen, Hedehusene (Industrivej 27)
lok. nr. 169-00001
84
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
91
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
113
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
119
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
123
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
130
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
140
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
294
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
295
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
305
Hedesvinget 3-5
lok. nr. 169-30011
407

Tabellen viser de fjorten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Urtehaven 7, 2640 Hedehusene.
Afstand angiver afstanden i meter fra Urtehaven 7 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Der kan være problemer med luftforurening på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Høje-Taastrup med i gennemsnit 54,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Urtehaven 7, 2640 Hedehusene.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Urtehaven 7 drikkevand fra Vestre Vandværk Hedehusene a.m.b.a. Hårdheden var 25.00 dH ved måling i 2021. Det betyder at drikkevandet på adressen er meget hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 25.00 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vestre Vandværk Hedehusene a.m.b.a

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Urtehaven 7, 2640 Hedehusene.

Ejendommen ligger i en lavning og overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Urtehaven 7 ligger i en lavning uden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0,03 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Urtehaven 7. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Urtehaven 7 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Urtehaven 7. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Urtehaven 7 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Urtehaven 7. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,7 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Urtehaven 7. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Urtehaven 7 ligger i en højde på 29.8 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Urtehaven 7. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Plantrin 1

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Rækkehuset på Urtehaven 7 i Hedehusene er opført i 2018 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 136 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Arkivfoto

Rækkehuset på Urtehaven 7
Foto af Rækkehuset på Urtehaven 7 hentet fra Boligas arkiv . Boligen blev sidst set annonceret til salg online den 30. maj. 2021.
Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
2018
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Letbetonsten
Tagmateriale
Tagpap med lille hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
136 m²
Boligstørrelse
136 m²
Vægtet Areal
136 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Carport opført i 2018
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 18. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 2018. Det tyder på en god energimæssig stand (bygninger fra 2009 og yngre har typisk energimærke A eller B; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 20. august 2018 til 20. august 2028.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
A 2020
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 5. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Den primære opvarmningskilde på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Rækkehuset på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene er med det fine energimærke A2020 relativ billig at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (136 m²), energimærke ( A2020), opvarmningskilde (Indirekte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 4,4 MWh/år svarende til en varmeudgift på 7.000 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

7.000 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2018 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Rækkehuset på Urtehaven 7 modtager fjernvarme fra Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 32 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 18.377 kr. Find mere info om Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a her »

Urtehaven 7 har et vægtet areal på 136 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

19.225 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke A2020 er flot og den faktiske varmeregning er derfor sandsynligvis lavere end estimatet.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Høje Taastrup Fjernvarme A.m.b.a finder du her: http://www.htf.dk/ .

Bevaringsværdi

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Urtehaven 7.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Der er gode bredbåndsmuligheder på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Urtehaven 7. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Urtehaven 7. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Urtehaven 7. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Dokumenter vedrørende Urtehaven 7. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 6

Der er 6 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1994, seneste fra 2018.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Urtehaven 7.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Urtehaven 7.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Urtehaven 7. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Jordarten under Urtehaven 7, 2640 Hedehusene er Ferskvandsdannelser.

Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode og er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder.

Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) og mineralske (ler og sand). Det organiske indhold gør dem sætningsgivende.

Bygninger opført på ferskvandsdannelser bør funderes grundigt for at undgå sætningsskader.

Ferskvandsdannelserne frigiver ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Postglacialt ferskvandstørv

Postglacialt ferskvandstørv

Foto: P.R. Jakobsen

Geologiske boringer i nærheden af Urtehaven 7

Den nærmeste overfladenære boring ligger 136 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Hedesvinget 3-5 og 4, Hedehusene. Boringen blev afsluttet 9. september 2014. Du kan finde mere information i borerapporten 207. 4921

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Urtehaven 7.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
136
Forureningsbor.
152
Forureningsbor.
189
Forureningsbor.
23.5
190
21
195
Vandforsyningsboring
16.6
205
22
207
Forureningsbor.
14
213
Forureningsbor.
215
Forureningsbor.
16.5
215
Forureningsbor.
10

Luftfoto

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Urtehaven 7, 2640 Hedehusene. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Hæftelser

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Ejendommen Urtehaven 7, 2640 Hedehusene har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 2.873.000 kr.

Andet pantebrev

Dato
26. Oct, 2018
Prioritet
7
Type
anden
Hovedstol
20.000 kr.
Rentesats
0.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
23. Sep, 2021
Prioritet
8
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.853.000 kr.
Rentesats
0.0331 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 13. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Urtehaven 7 er veluddannede og børnerige familier, d.v.s. conzoom®-typen Aktive Børnefamilier.

Aktive Børnefamilier

Aktive Børnefamilier

veluddannede og børnerige familier

Børnefamilier i provinsen
Husejere
Høj købekraft
Mange børneaktiviteter
Interesseret i hus og hjem
Online
Geodemografi

De Aktive børnefamilier består som oftest af en mor og en far og op til tre børn, og enkelte har endda flere. Mens nogle fortsat er små, er de ældste børn teenagere, der snart forlader reden. Forældrene er typisk i alderen 40 til 60 år.

Typens uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet: Hver tredje har en erhvervsfaglig uddannelse og næsten halvdelen har mindst en mellemlang videregående uddannelse eller mere. Beskæftigelsesgraden er høj og flere sidder i gode stillinger som mellemledere eller topledere.

Den sociale arv er ikke et negativt begreb for denne type: Flest er i middelklassen. Bemærk dog, at der faktisk er dobbelt så mange i øverste socialklasse sammenlignet med befolkningen som helhed.

Skal du besøge Aktive børnefamilier, vil du næsten altid møde dem i et enfamiliehus, som de ejer eller i det mindste betaler af på. Mange huse er bygget før 1980'erne og handles ofte til priser over landsgennemsnittet. Du finder husene i provinsbyer og landsbyer. Desuden har hver tiende et sommerhus og næsten alle har bil, mange endda to.

De fleste starter bilen hver morgen for at komme på arbejde, mens enkelte driver et liberalt erhverv fra hjemmeadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Aktive børnefamiliers hverdag bærer præg af børnenes aktiviteter, så for at lette logistikken, klares transport med en kombination af bilen og cyklen.

Størsteparten er tilmeldt flere nyheds- og tilbudsmails. Det gør det let at planlægge indkøbene, som de helst klarer i nærmeste større supermarked. Særligt Rema1000 og Netto besøges ofte af denne type.

De prioriterer at have tid til madlavningen selv og næsten en femtedel bager hver uge.

Aktive børnefamilier frygter ikke havearbejde. Gør-det-selv er dog ikke i familiens store interesse, så boligopsparringen går hellere til at hyre håndværkere.

Selvom tid er en knap ressource, finder to tredjedele tid til at dyrke motion hver uge – oftest løb, fitness og cykling, men der er også en del, der spiller fodbold.

De voksne er ligesom børnene ganske aktive på sociale medier. Otte ud af ti er på Facebook, hver tredje er på LinkedIn.

Aktive børnefamilier læser ikke mange aviser eller blade, men i kraft af internettet formår de alligevel at være ganske velorienterede.

Ferierne i Danmark er lige så populære som i resten af Europa. De flyver hellere end de tager bilen.

De typiske Aktive børnefamilier tilhører segmentet af Moderne-individorienterede. Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti eller Venstre.

Valgdata

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Vi har ikke valgdata for Urtehaven 7.

Risiko for indbrud

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Urtehaven 7, 2640 Hedehusene at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 228 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Høje-Taastrup Kommune faldet med 77%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 43% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Urtehaven 7 hører under skoledistriktet Hedehusene Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Hedehusene Skole.

Hedehusene Skole

Hedehusene Skole

Græshøjvej 4A i Høje-Taastrup Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
849 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Equinor Refining Denmark A/S

Kolonne 2

Afstand

1,46 km

Vindmølle

Højde: 18.3 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Godsbanegade 3 2640 Hedehusene

Afstand

445 meter

Apotek

Hedehusene Pharmacy

Afstand

564 meter

Dagligvare

Afstand

558 m

Renseanlæg

Kallerup Renseanlæg

Afstand

2,15 km

Daginstitution

DAGINSTITUTIONEN STENMØLLEN

Stenmøllen 54

Afstand

165 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

Geografiske koordinater 55.64454695994706°N, 12.202176775986517°Ø
Adressens Id 72484881-217b-4c75-b2da-d591a5d050c0
Adgangsadresse Id cff9d84e-a245-4eb8-ad7e-7ff9d809be66
BFE nummer 100096173

Opslagsstatistik

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene

33 visninger

Der har i alt været 33 DinGeo-visninger af Urtehaven 7. Dagen med flest opslag er indtil videre 11. marts 2019.

ronne

Adressen er mest populær i ronne, hvorfra der er foretaget 12 opslag. Det svarer til 36 procent af alle opslag.

Forside

Med 25 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Urtehaven 7, 2640 Hedehusene