Industriparken 32 2750 Ballerup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Ballerup - Smørum
Nybolig Ballerup - Smørum

Nybolig Ballerup - Smørum

Industriparken 32, 2750 Ballerup
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Sidste salgspris

77.000.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Ejendom

Værelser

0

Boligareal

6.767 m²

Grundstørrelse

Energimærke

B

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Ejendommen på Industriparken 32 i Ballerup er opført i 1987 og indeholder 0 værelser og fordelt på 6767 m².

Ejendommen ligger i Ballerup Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Vestforbrænding Glostrup I/S og tilhører skoledistriktet Baltorpskolen med to skoler: Baltorpskolen - Rugvænget og Baltorpskolen - Grantoften. De nærmeste naboer er typisk Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Industriparken 32, 2750 Ballerup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for ejendommen på Industriparken 32, 2750 Ballerup til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ballerup Kommune registreret 62 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 102 undersøgte boliger.

Det betyder, at 61 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en meget høj andel, og eventuelle boligejere og boligkøbere af ejendommen på Industriparken 32 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Ejendommen på Industriparken 32, 2750 Ballerup ligger i den tidligere Ballerup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 200 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 53 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ballerup i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Industriparken 32, 2750 Ballerup består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Industriparken 32, 2750 Ballerup er opført i 1987 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Industriparken 32, 2750 Ballerup har en kælder på 1389 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Industriparken 32, 2750 Ballerup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 3. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har ejendommen på Industriparken 32 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har ejendommen på Industriparken 32 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Ejendommen på Industriparken 32 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (80.4%), Gulve (73.4%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Industriparken 32, 2750 Ballerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Industriparken 32, 2750 Ballerup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Industriparken 32, 2750 Ballerup.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på ejendommens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 38 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 23 egentlige jordforureninger (type V2), mens 15 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 18dq-Ballerup By, Ballerup, der hører til Industriparken 32, 2750 Ballerup (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Industriparken 32

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Industriparken 27, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05096
47
-
Industriparken 20-32
lok. nr. 151-00030
134
Trichlorethylen, Olie, Chlorerede opl.midl., Olie-benzin m.fl.
Industriparken 34, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05039
135
-
Brydehusvej 15, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05016
225
-
Metalvarefabrik, Automadex, Brydehusvej 21, Ballerup
lok. nr. 151-00011
230
Dichlorethylen, Kobber, Trichlorethylen, Olieprodukter m.fl.
Metalvarefabrik, Industriparken 38-40, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-00074
234
Carbondioxid, aggr., Trichlorethylen, Dichlorethylen, Olie-benzin m.fl.
Industriparken 35, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05021
241
-
Brydehusvej 28, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05033
251
-
Industriparken 13, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-00078
280
F0
-
Industriparken 13, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-00078
302
-
Brydehusvej 13, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05085
303
-
Industriparken 10
lok. nr. 151-00022
322
Fyringsolie, Olie-benzin, Toluen
Autolakereri - Industriparken 11, 13, 17, Ballerup
lok. nr. 151-00078
329
Olieprodukter, Tetrachlorethylen, Olie-benzin, Dieselolie m.fl.
Energivej 30, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05080
356
-
Energivej 16, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-00082
357
-
Brydehusvej 32, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-00077
375
-
Borupvang 5A, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-30162
405
-
Ballerup Byvej 115
lok. nr. 151-00054
411
BTEXer og lignende, Olie-benzin
Tempovej 10, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05156
429
-
Energivej 29, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-30100
435
-
Energivej 50, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05086
468
-
Gl Rådhusvej 86
lok. nr. 151-00060
470
BTEXer og lignende, Olie-benzin
Malmparken 6, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-00083
470
-

Tabellen viser de 23 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Industriparken 32, 2750 Ballerup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Industriparken 32 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Industriparken 32

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Industriparken 20-32
lok. nr. 151-00030
59
Industriparken 21, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05038
131
Metalvarefabrik, Industriparken 38-40, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-00074
238
Brydehusvej 20, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05060
280
Brydehusvej 18, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05020
282
Energivej 24, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05076
303
Energivej 26, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05082
303
Malerværksted m.fl., Industriparken 16, 18; Brydehusvej 28, Ballerup
lok. nr. 151-05033
305
Energivej 22, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05064
306
Brydehusvej 8, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05022
341
Energivej 14, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-30104
363
Industriparken 1, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05081
400
Malmparken 10, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-30097
435
Energivej 31, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05066
448
Medicinalvirksomhed, Løvens Kemiske Fabrik, Industriparken 45 og 55, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05077
495

Tabellen viser de femten mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Industriparken 32, 2750 Ballerup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Industriparken 32 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Der kan være problemer med luftforurening på Industriparken 32, 2750 Ballerup.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 16,0 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16,3 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.200 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i Ballerup med i gennemsnit 141,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Der er trafikstøj på adressen Industriparken 32, 2750 Ballerup. Støjen er vurderet at være 60-65 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Industriparken 32, 2750 Ballerup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Industriparken 32, 2750 Ballerup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
60-65 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager ejendommen på Industriparken 32 drikkevand fra Kildedal. Hårdheden var 20.20 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 20.20 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Kildedal

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Industriparken 32, 2750 Ballerup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Industriparken 32 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Industriparken 32. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Industriparken 32 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Industriparken 32. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Industriparken 32 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 1,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,8 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Industriparken 32. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,9 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Industriparken 32, 2750 Ballerup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Industriparken 32. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Industriparken 32 ligger i en højde på 30.1 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Industriparken 32. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Plantrin 1

Industriparken 32, 2750 Ballerup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Ejendommen på Industriparken 32 i Ballerup er opført i 1987 og indeholder 0 værelser og fordelt på 6767 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til kontor
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
1987
Fredning
-
Ejerforhold
-
Køkkenforhold
-
Antal etager
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Andet materiale
Tagmateriale
Tagpap med lille hældning
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
5378 m²
Boligstørrelse
6767 m²
Kælder
1389 m²
Areal til erhverv
6767 m²
Vægtet Areal
14089 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Bygning til kontor opført i 2006
Nr. 3
Bygning til kontor opført i 2006
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Industriparken 32, 2750 Ballerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 3. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1987. Når der tages højde for bygningens alder så er et B-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1979-1998. Energimærket indikerer at Industriparken 32 er en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 31. oktober 2024 til 31. oktober 2034.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
B
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Industriparken 32, 2750 Ballerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 3. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Den primære opvarmningskilde på Industriparken 32, 2750 Ballerup er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Industriparken 32.

Fjernvarme

Industriparken 32, 2750 Ballerup ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Vestforbrænding Glostrup I/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Industriparken 32 har et vægtet areal på 14089 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

1.530.824 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke B er flot og den faktiske varmeregning er derfor sandsynligvis lavere end estimatet.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Vestforbrænding Glostrup I/S finder du her: http://www.vestfor.dk/ .

Bevaringsværdi

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Industriparken 32.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Industriparken 32, 2750 Ballerup, men kun via kobbernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Industriparken 32, 2750 Ballerup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Industriparken 32. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Industriparken 32. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Industriparken 32 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 100/20. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Industriparken 32. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
200
Telia-Telenor
600

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Dokumenter vedrørende Industriparken 32. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i ejendommens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på ejendommen.

Servitutter 7

Der er 7 tinglyste servitutter knyttet til ejendommen. Ældste servitut stammer fra 1976, seneste fra 2008.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for ejendommen på Industriparken 32.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for ejendommen på Industriparken 32.

Se flere rapporter for ejendommen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Industriparken 32, 2750 Ballerup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Industriparken 32. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Jordarten under Industriparken 32, 2750 Ballerup er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Industriparken 32

Den nærmeste overfladenære boring ligger 79 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Industriparken 20. Boringen blev afsluttet 11. juni 2012. Du kan finde mere information i borerapporten 200. 6556

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Industriparken 32.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
79
Industri
71.8
95
Forureningsbor.
103
Forureningsbor.
106
Forureningsbor.
109
Forureningsbor.
119
Forureningsbor.
125
Forureningsbor.
134
Forureningsbor.
143
Forureningsbor.
145
Geoteknisk boring
5.3

Luftfoto

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Industriparken 32, 2750 Ballerup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Hæftelser

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Ejendommen Industriparken 32, 2750 Ballerup har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 89.123.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
06. Dec, 2010
Prioritet
6
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
41.022.000 kr.
Rentesats
1.4 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
23. May, 2018
Prioritet
7
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
48.101.000 kr.
Rentesats
0.07 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
10. Oct, 2008
Prioritet
8
Type
Tillægstekst
Hovedstol
52.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Realkredit Danmark

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
29. Nov, 2012
Prioritet
9
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
592.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 16. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Industriparken 32 er Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen, d.v.s. conzoom®-typen Lykkesmed.

Lykkesmed

Erhvervsdrivende fra hjemmeadressen

Valgdata

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Industriparken 32 hører til afstemningsområdet Rugvængets Skole hvor der er 6.055 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 4.705 i Rugvængets Skole, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 77,7 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Rugvængets Skole med 1.728 stemmer. Det svarer til 36,7 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Rugvængets Skole (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Stram Kurs fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Rugvængets Skole, med et indeks på 145 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Rugvængets Skole, med et indeks på 39 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Industriparken 32, 2750 Ballerup at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 214 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Ballerup Kommune faldet med 51%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 40% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Industriparken 32 hører under skoledistriktet Baltorpskolen. I skoledistriktet er der to folkeskoler.

Baltorpskolen - Rugvænget

Baltorpskolen - Rugvænget

Rugvænget 10 i Ballerup Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
1,18 km
Baltorpskolen - Grantoften

Baltorpskolen - Grantoften

Platanbuen 1 i Ballerup Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
2,25 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Kødbyens Maskincentral

Kolonne 2

Afstand

13,44 km

Vindmølle

Højde: 22 m.

Kapacitet: 75 kW

Afstand

7,00 km

Mobilmast

Energivej 30 2750 Ballerup

Afstand

327 meter

Apotek

Ballerup Pharmacy v / Ute Pørksen

Afstand

1,23 km

Dagligvare

Afstand

593 m

Renseanlæg

Måløv Rens renseanlæg

Afstand

5,18 km

Daginstitution

Børnehuset Kirstinevang

Rugvænget 33

Afstand

993 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Industriparken 32, 2750 Ballerup

Geografiske koordinater 55.72795922°N, 12.37908495°Ø
Højde over havets overflade 30.1 m.o.h.
Politikreds Københavns Vestegns Politi
Adressens Id a9a96787-1c48-495f-a10d-9e0be06df084
Adgangsadresse Id 0a3f507b-6ca0-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8603756

Opslagsstatistik

Industriparken 32, 2750 Ballerup

182 visninger

Der har i alt været 182 DinGeo-visninger af Industriparken 32. Dagen med flest opslag er indtil videre 5. juli 2024.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 49 opslag. Det svarer til 27 procent af alle opslag.

Forside

Med 134 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Industriparken 32, 2750 Ballerup