Nyvangen 97 2750 Ballerup

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Ballerup - Smørum
Nybolig Ballerup - Smørum

Nybolig Ballerup - Smørum

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

-

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Nyvangen 97 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Ballerup Kommune og tilhører skoledistriktet Skovvejens Skole med to skoler: Skovvejens Skole - Vest og Skovvejens Skole - Øst. De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede og kreative børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Nyvangen 97, 2750 Ballerup til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Ballerup Kommune registreret 62 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 102 undersøgte boliger.

Det betyder, at 61 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en meget høj andel, og eventuelle boligejere og boligkøbere af villaen på Nyvangen 97 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Nyvangen 97, 2750 Ballerup ligger i den tidligere Ballerup kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 13 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 200 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 53 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Ballerup i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Nyvangen 97, 2750 Ballerup består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Nyvangen 97, 2750 Ballerup allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Nyvangen 97.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Nyvangen 97.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Nyvangen 97.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nyvangen 97, 2750 Ballerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Nyvangen 97, 2750 Ballerup fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Nyvangen 97, 2750 Ballerup.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er syv jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er fire egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 11c-Pederstrup By, Ballerup, der hører til Nyvangen 97, 2750 Ballerup (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Nyvangen 97

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Degnevangen 17, villaolietank
lok. nr. 151-30003
333
F0
Olieprodukter, Fyringsolie, C5-C10 kulbrintefraktion, C25-C35 kulbrintefraktion m.fl.
Ballerup Byvej 252, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05069
404
-
Jonstrupvej 113-119
lok. nr. 151-00069
446
Tungmetaller, Olie-benzin, Tjære
Klokkerhaven 54
lok. nr. 151-00058
474
Olie-benzin

Tabellen viser de fire kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Nyvangen 97, 2750 Ballerup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Nyvangen 97 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Nyvangen 97

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Vandværksvej 5, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05058
308
Banegårdspladsen 3A, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05095
485
Banegårdspladsen 3A, 2750 Ballerup
lok. nr. 151-05095
485

Tabellen viser de tre mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Nyvangen 97, 2750 Ballerup.
Afstand angiver afstanden i meter fra Nyvangen 97 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Der kan være problemer med luftforurening på Nyvangen 97, 2750 Ballerup.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 12,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 9.000 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i Ballerup med i gennemsnit 141,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Der er trafikstøj på adressen Nyvangen 97, 2750 Ballerup. Støjen er vurderet at være 60-65 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en befærdet vej.

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Nyvangen 97, 2750 Ballerup.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Nyvangen 97, 2750 Ballerup om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
60-65 dB
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Nyvangen 97 drikkevand fra Kildedal. Hårdheden var 20.20 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 20.20 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Kildedal

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Nyvangen 97, 2750 Ballerup.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Nyvangen 97 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Nyvangen 97. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Nyvangen 97 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Nyvangen 97. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Nyvangen 97 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 4,8 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Nyvangen 97 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Nyvangen 97. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4,5 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Nyvangen 97, 2750 Ballerup er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Nyvangen 97. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Nyvangen 97 ligger i en højde på 32.0 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Nyvangen 97. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Plantrin 1

Nyvangen 97, 2750 Ballerup befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Nyvangen 97, 2750 Ballerup.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nyvangen 97, 2750 Ballerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Nyvangen 97 sidst vi kiggede (15. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nyvangen 97, 2750 Ballerup i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 15. februar 2020.

Boligopvarmning

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Nyvangen 97, 2750 Ballerup.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Nyvangen 97.

Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Nyvangen 97. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er HMN Naturgas I/S – Se forsyningsområde og anden information om HMN Naturgas I/S her » .

Eventuelle udvidelsesplaner for HMN Naturgas I/S, der kan give fjernvarme til villaen på Nyvangen 97 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

Bevaringsværdi

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Nyvangen 97.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Der er gode bredbåndsmuligheder på Nyvangen 97, 2750 Ballerup, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Nyvangen 97, 2750 Ballerup. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Nyvangen 97, 2750 Ballerup via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Nyvangen 97. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Nyvangen 97. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Nyvangen 97. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
1000
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Dokumenter vedrørende Nyvangen 97. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 5

Der er 5 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1912, seneste fra 2009.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Nyvangen 97.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Nyvangen 97.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Nyvangen 97. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Jordarten under Nyvangen 97, 2750 Ballerup er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Nyvangen 97

Den nærmeste overfladenære boring ligger 26 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Nyvangen 73-99. Boringen blev afsluttet 18. marts 2009. Du kan finde mere information i borerapporten 200. 5896

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Nyvangen 97.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
26
Forureningsbor.
15
40
Forureningsbor.
14.5
70
Forureningsbor.
15
71
Forureningsbor.
14
128
Vandforsyningsboring
26.5
180
Vandforsyningsboring
47.4
192
Vandforsyningsboring
37
279
Geoteknisk boring
6
319
Vandforsyningsboring
20
336
Jordvarme op
135

Luftfoto

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Nyvangen 97, 2750 Ballerup. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Hæftelser

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Ejendommen Nyvangen 97, 2750 Ballerup har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 1.732.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Anmærkning

Dato
03. Jan, 2003
Prioritet
6
Type
Anmærkning
Hovedstol
20.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
ejerforeningen Nyvangen 97

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
14. Oct, 2022
Prioritet
7
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.632.000 kr.
Rentesats
2.53 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
04. Sep, 2015
Prioritet
8
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
100.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Rentetype
variabel
Kreditorer
Skjult

Tillægstekst

Dato
19. Jun, 2008
Prioritet
9
Type
Tillægstekst
Hovedstol
68.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Jyske Bank A/S

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
29. May, 2019
Prioritet
10
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
765.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 28. maj 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Nyvangen 97 er veluddannede byfamilier, d.v.s. conzoom®-typen Kulturnauter.

Kulturnauter

Kulturnauter

veluddannede byfamilier

Yngre familier uden børn
Bor i ældre lejligheder i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Store kulturforbrugere
Velorienterede og interesserede
Handler gerne i Irma
Læser Berlingske og Politiken
Geodemografi

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Flest er singler, og det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. De fleste har heller ikke børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget en lang videregående uddannelse.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere. Indkomsten er høj, og formuen ligeså.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. Godt over halvdelen ejer deres bolig, mens en del er andelshavere. Halvdelen har bil.

Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden.

Adfærd, livsstil og holdninger

Omgås du Kulturnauter, vil du ikke alene blive inviteret på middagsselskaber af og til, du vil også blive mundskænk, når lækre gourmetretter bliver afprøvet. Samtidig er de politiske forbrugere, som vælger økologi og miljøvenlighed til.

Kulturnauterne er storbyens absolut største kulturforbrugere af den klassiske slags: Mere end hver tredje er i teatret mindst hvert halve år. Kulturnauten er også en af de mest hyppige gæster i biograferne.

Karrieren fylder også meget i Kulturnauternes hverdag. Flertallet vælger at løbe eller at træne i et fitnesscenter. Cyklen er deres primære transportmiddel i det daglige.

De foretrukne trykte aviser er enten Berlingske, Politiken eller Information. Og de vil vide mere om design og indretning, kultur, mad og vin end nogen anden dansker.

Ni ud af ti betaler gerne ekstra for den rigtige kvalitet, det er derfor ganske vanligt at se dem i Irma.

De er ganske berejste og ferierne inkluderer kortere eller længere ferier i Danmark, ture til Europa, storby- og kulturferier.

Kulturnauter er først og fremmest Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er naturligt, at Danmark er en spiller på den internationale scene.

Ved det seneste valg var venstrefløjen, Radikale Venstre, Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti Kulturnauternes partier.

Valgdata

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Nyvangen 97 hører til afstemningsområdet Højagerskolen hvor der er 2.638 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 2.322 i Højagerskolen, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 88,0 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Højagerskolen med 754 stemmer. Det svarer til 32,5 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Højagerskolen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Højagerskolen, med et indeks på 129 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Højagerskolen, med et indeks på 56 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Nyvangen 97, 2750 Ballerup at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2013 med 214 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Ballerup Kommune faldet med 51%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 40% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Nyvangen 97 hører under skoledistriktet Skovvejens Skole. I skoledistriktet er der to folkeskoler.

Skovvejens Skole - Vest

Skovvejens Skole - Vest

Skovvej 55 i Ballerup Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
1,14 km
Skovvejens Skole - Øst

Skovvejens Skole - Øst

Egebjergvang 80 i Ballerup Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
2,25 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Equinor Refining Denmark A/S

Kolonne 2

Afstand

15,12 km

Vindmølle

Højde: 22 m.

Kapacitet: 75 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Bispevangen 2-12 2750 Ballerup

Afstand

187 meter

Apotek

Ballerup Pharmacy v / Ute Pørksen

Afstand

1,09 km

Dagligvare

aldi

Afstand

960 m

Renseanlæg

Måløv Rens renseanlæg

Afstand

3,07 km

Daginstitution

Børnehuset Bispevangen

Bispevangen 150

Afstand

232 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

Geografiske koordinater 55.73798357°N, 12.34974085°Ø
Højde over havets overflade 32.0 m.o.h.
Politikreds Københavns Vestegns Politi
Adressens Id dbf7550e-9fb5-41f3-af1e-d70d243e70f8
Adgangsadresse Id 0a3f507b-7230-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2112297

Opslagsstatistik

Nyvangen 97, 2750 Ballerup

19 visninger

Der har i alt været 19 DinGeo-visninger af Nyvangen 97. Dagen med flest opslag er indtil videre 3. september 2022.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 11 opslag. Det svarer til 58 procent af alle opslag.

Forside

Med 15 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Nyvangen 97, 2750 Ballerup