Vintervej 6 2920 Charlottenlund

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra LokalBolig Charlottenlund
LokalBolig Charlottenlund

LokalBolig Charlottenlund

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Bygning

Værelser

0

Boligareal

41 m²

Grundstørrelse

607 m²

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Bygningen på Vintervej 6 i Charlottenlund er opført i 1924 og indeholder 0 værelser og fordelt på 41 m².

Ejendommen ligger i Gentofte Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Gentofte Gladsaxe Fjernvarme og tilhører skoledistriktet Gentofte Kommune med elleve folkeskoler, af hvilke Ordrup Skole er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Højtuddannede og kreative børnefamilier.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for bygningen på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Gentofte Kommune registreret 94 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 237 undersøgte boliger.

Det betyder, at 40 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Gentofte Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Bygningen på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund ligger i den tidligere Gentofte kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 250 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 53 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Gentofte i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Vintervej 6, 2920 Charlottenlund består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Vintervej 6, 2920 Charlottenlund er opført i 1924 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har bygningen på Vintervej 6 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Bygningen på Vintervej 6 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (73.2%), Isolering (68.5%), Gulve (66.9%), Fuge (65.3%), Tagmateriale (58.5%), Facade (57.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen på Vintervej 6 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (81.5%), Maling (80.4%), Isolering (53.7%), Tagmateriale (53.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vintervej 6, 2920 Charlottenlund fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vintervej 6, 2920 Charlottenlund.

Olietank på grunden

Ifølge BBR er der en olietank på bygningens grund. Olietanken er etableret i 1958 og sløjfet i 1976. Sløjfningen er beskrevet som Tanken er tømt og afblændet. Der er tale om Nedgravet/underjordisk olietank på 2500 liter; Designet til Fyringsgasolie.

Se adressens BBR data

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på bygningens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er ti jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er syv egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 2ih-Bernstorff, der hører til Vintervej 6, 2920 Charlottenlund (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vintervej 6

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Maltevangen 14
lok. nr. 157-00154
338
Fyringsolie
Olieforurening i skel
lok. nr. 157-00298
348
F2
C10-C25 kulbrintefraktion
Olieforurening i skel
lok. nr. 157-00298
351
F2
C10-C25 kulbrintefraktion
Jægersborg Allé 80
lok. nr. 157-00257
357
F0
Fyringsolie
Johannevej 1 (tidl. Jægersborg Alle 58)
lok. nr. 157-00166
371
F0
Fyringsolie
Parkovsvej 51 A
lok. nr. 157-02088
415
F0
Olie
Enighedsvej 24
lok. nr. 157-00134
491
Olie-benzin

Tabellen viser de syv kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vintervej 6, 2920 Charlottenlund.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vintervej 6 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vintervej 6

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 2920 Charlottenlund
lok. nr. 157-20016
247
Jægersborg Alle 88, 2920 Charlottenlund
lok. nr. 157-20108
359
Rosenstandsvej 4C, 2920 Charlottenlund
lok. nr. 157-20066
433

Tabellen viser de tre mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vintervej 6, 2920 Charlottenlund.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vintervej 6 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Der kan være problemer med luftforurening på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 13,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,1 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.000 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Gentofte med i gennemsnit 47,1 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vintervej 6, 2920 Charlottenlund.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager bygningen på Vintervej 6 drikkevand fra Ermelundværket. Hårdheden var 19.60 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 19.60 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Ermelundværket

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vintervej 6, 2920 Charlottenlund.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Vintervej 6 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vintervej 6. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vintervej 6 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 100 - 125 mm/dag i området omkring Vintervej 6. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Vintervej 6 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 2,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Vintervej 6 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vintervej 6. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,7 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5,1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vintervej 6. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Vintervej 6 ligger i en højde på 12.3 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vintervej 6. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Plantrin 1

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Bygningen på Vintervej 6 i Charlottenlund er opført i 1924 og indeholder 0 værelser og fordelt på 41 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
1924
Fredning
-
Ejerforhold
99
Køkkenforhold
-
Antal etager
1
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tagpap med stor hældning
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 2) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
41 m²
Boligstørrelse
41 m²
Areal til erhverv
41 m²
Vægtet Areal
82 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 1
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus opført i 1923
279 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 8. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1923. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 10. februar 2021 til 10. februar 2031.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele syv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, ingen beskrivelse, kælder, loft, solceller og vinduer.

Rentable forbedringsforslag

C → A2010
Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Montage af nye solceller 34.500 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering 200 kr 3.300 kr
Ingen beskrivelse: Efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm 1.000 kr 24.700 kr
Kælder: Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm 3.900 kr 105.300 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum 1.100 kr 40.800 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af mansardvægge med 200 mm isolering 1.700 kr 107.300 kr
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer 1.100 kr 72.600 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i bygningen på Vintervej

De syv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 32 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 2,46 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle syv energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,79 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af mansardvægge med 200 mm isolering (pris: 107.300 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 9.000 kr. på varmeregningen. Hvis alle 7 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 11.800 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Vintervej 6.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Vintervej 6 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 34.500 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 28. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Der er ikke registreret nogen primær opvarmningsinstallation på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Bygningen på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 82 m² for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 37,9 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 27.900 kr/år , baseret på en energipris på 710,25 kr. per MWh .

Beregnet årlig varmeomkostning

27.900 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2021 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Gentofte Gladsaxe Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Vintervej 6 har et vægtet areal på 82 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

11.370 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Gentofte Gladsaxe Fjernvarme finder du her: http://www.gentoftefjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Vintervej 6.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund via 12 udbydere : Altibox, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Telenor, Waoo, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vintervej 6. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Vintervej 6. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Dokumenter vedrørende Vintervej 6. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i bygningens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på bygningen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på bygningen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for bygningen på Vintervej 6.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for bygningen på Vintervej 6.

Se flere rapporter for bygningen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vintervej 6. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Jordarten under Vintervej 6, 2920 Charlottenlund er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Vintervej 6

Den nærmeste overfladenære boring ligger 333 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Jægersborg Alle 58. Boringen blev afsluttet 13. december 2001. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 5432

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vintervej 6.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
333
Moniteringsboring
38
410
Forureningsbor.
10
532
Forureningsbor.
3.2
533
Forureningsbor.
4
534
Forureningsbor.
7.5
540
Forureningsbor.
5
540
Forureningsbor.
7.5
541
Forureningsbor.
5
542
Forureningsbor.
8
542
Forureningsbor.
8

Luftfoto

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vintervej 6, 2920 Charlottenlund. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Hæftelser

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Der er ingen hæftelser på ejendommen Vintervej 6, 2920 Charlottenlund.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 27. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vintervej 6 er veluddannede byfamilier, d.v.s. conzoom®-typen Kulturnauter.

Kulturnauter

Kulturnauter

veluddannede byfamilier

Yngre familier uden børn
Bor i ældre lejligheder i storbyen
Veluddannede i høje stillinger
Høj købekraft
Store kulturforbrugere
Velorienterede og interesserede
Handler gerne i Irma
Læser Berlingske og Politiken
Geodemografi

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Flest er singler, og det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. De fleste har heller ikke børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget en lang videregående uddannelse.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere. Indkomsten er høj, og formuen ligeså.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. Godt over halvdelen ejer deres bolig, mens en del er andelshavere. Halvdelen har bil.

Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden.

Adfærd, livsstil og holdninger

Omgås du Kulturnauter, vil du ikke alene blive inviteret på middagsselskaber af og til, du vil også blive mundskænk, når lækre gourmetretter bliver afprøvet. Samtidig er de politiske forbrugere, som vælger økologi og miljøvenlighed til.

Kulturnauterne er storbyens absolut største kulturforbrugere af den klassiske slags: Mere end hver tredje er i teatret mindst hvert halve år. Kulturnauten er også en af de mest hyppige gæster i biograferne.

Karrieren fylder også meget i Kulturnauternes hverdag. Flertallet vælger at løbe eller at træne i et fitnesscenter. Cyklen er deres primære transportmiddel i det daglige.

De foretrukne trykte aviser er enten Berlingske, Politiken eller Information. Og de vil vide mere om design og indretning, kultur, mad og vin end nogen anden dansker.

Ni ud af ti betaler gerne ekstra for den rigtige kvalitet, det er derfor ganske vanligt at se dem i Irma.

De er ganske berejste og ferierne inkluderer kortere eller længere ferier i Danmark, ture til Europa, storby- og kulturferier.

Kulturnauter er først og fremmest Moderne-fællesskabsorienterede. De mener, at det er naturligt, at Danmark er en spiller på den internationale scene.

Ved det seneste valg var venstrefløjen, Radikale Venstre, Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti Kulturnauternes partier.

Valgdata

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Vintervej 6 hører til afstemningsområdet Ordrup hvor der er 4.396 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 3.922 i Ordrup, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 89,2 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Ordrup med 1.039 stemmer. Det svarer til 26,5 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Ordrup (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

De Konservative fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Ordrup, med et indeks på 350 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Socialdemokratiet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Ordrup, med et indeks på 41 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vintervej 6, 2920 Charlottenlund at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2016 med 402 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Gentofte Kommune faldet med 43%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 50% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Vintervej 6 hører under skoledistriktet Gentofte Kommune. I skoledistriktet er der elleve folkeskoler.

Ordrup Skole
Ordrup Skole

Ordrup Skole

Grønnevænge 16 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.69
Afstand
916 m
Maglegårdsskolen
Maglegårdsskolen

Maglegårdsskolen

Maglegård Skolevej 1 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.81
Afstand
1,34 km
Skovgårdsskolen
Skovgårdsskolen

Skovgårdsskolen

Skovgårdsvej 56 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.79
Afstand
1,45 km
Gentofte Skole
Gentofte Skole

Gentofte Skole

Baunegårdsvej 33 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.62
Afstand
1,50 km
Tranegårdskolen
Tranegårdskolen

Tranegårdskolen

Lindorffs Allé 5 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.61
Afstand
1,77 km
Tjørnegårdsskolen
Tjørnegårdsskolen

Tjørnegårdsskolen

Brogårdsvej 64 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
1,85 km
Skovshoved Skole
Skovshoved Skole

Skovshoved Skole

Korsgårdsvej 1 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.73
Afstand
2,34 km
Bakkegårdsskolen
Bakkegårdsskolen

Bakkegårdsskolen

Skolebakken 20 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
2,35 km
Dyssegårdsskolen
Dyssegårdsskolen

Dyssegårdsskolen

Dyssegårdsvej 26 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
2,74 km
Munkegårdsskolen
Munkegårdsskolen

Munkegårdsskolen

Vangedevej 178 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.53
Afstand
3,20 km
Hellerup Skole
Hellerup Skole

Hellerup Skole

Dessaus Boulevard 10 i Gentofte Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.59
Afstand
3,68 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

HOFOR Amagerværket

Kolonne 2

Afstand

8,84 km

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 600 kW

Afstand

7,00 km

Mobilmast

Enighedsvej 16 2920 Charlottenlund

Afstand

586 meter

Apotek

Charlottenlund Apotek

Afstand

654 meter

Dagligvare

Afstand

493 m

Renseanlæg

Mølleåværket A/S

Afstand

5,49 km

Daginstitution

Stepping Stones

Bernstorffsvej 230

Afstand

89 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

Geografiske koordinater 55.75445504°N, 12.55948437°Ø
Højde over havets overflade 12.3 m.o.h.
Politikreds Nordsjællands Politi
Adressens Id 8b1da7e7-aae1-48dd-ad4c-cc9b86b853ea
Adgangsadresse Id 0a3f507c-1265-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 2067202

Opslagsstatistik

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund

34 visninger

Der har i alt været 34 DinGeo-visninger af Vintervej 6. Dagen med flest opslag er indtil videre 28. april 2021.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 12 opslag. Det svarer til 35 procent af alle opslag.

Forside

Med 25 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vintervej 6, 2920 Charlottenlund