Klostergade 25 5600 Faaborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Svendborg
Nybolig Svendborg

Nybolig Svendborg

Klostergade 25, 5600 Faaborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

943.544 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

340.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Rækkehus

Værelser

3

Boligareal

93 m²

Grundstørrelse

307 m²

Energimærke

Grundskyld

2.693 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Rækkehuset på Klostergade 25 i Faaborg er opført i 1827 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 93 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 7).

Ejendommen ligger i Faaborg-Midtfyn Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Faaborg FFV Varme A/S og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Faaborg Sundskole, Øhavsskolen). De nærmeste naboer er typisk Seniorfamilier med fraflyttede børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Klostergade 25, 5600 Faaborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Klostergade 25, 5600 Faaborg til at være meget høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Fåborg Kommune registreret 51 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 87 undersøgte boliger.

Det betyder, at 59 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af rækkehuset på Klostergade 25 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Klostergade 25, 5600 Faaborg ligger i den tidligere Fåborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 8 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 210 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 92 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Fåborg i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Klostergade 25, 5600 Faaborg består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Klostergade 25, 5600 Faaborg er opført i 1827 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Klostergade 25, 5600 Faaborg er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Klostergade 25, 5600 Faaborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har rækkehuset på Klostergade 25 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Rækkehuset på Klostergade 25 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (53.1%), Fuge (52.8%), Facade (50.4%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Rækkehuset på Klostergade 25 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (86.0%), Gulve (75.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Klostergade 25, 5600 Faaborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Klostergade 25, 5600 Faaborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Klostergade 25, 5600 Faaborg.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 56 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 46 egentlige jordforureninger (type V2), mens ti er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Klostergade 25, 5600 Faaborg. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Klostergade 25

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Grønnegade 41, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00036
123
-
Vestergade 8 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00038
172
F2
-
Markedspladsen 2 ,
lok. nr. 431-00050
189
-
Faaborg Losseplads
lok. nr. 431-00010
193
Lossepladsperkolat, Polyc.arom.kulbr.PAH, Lossepladsgas, Nikkel m.fl.
Faaborg Losseplads
lok. nr. 431-00010
193
Lossepladsperkolat, Polyc.arom.kulbr.PAH, Lossepladsgas, Nikkel m.fl.
Tjære- og Asfaltfabrik, Markedspladsen
lok. nr. 431-00021
229
Olie-benzin, BTEXer og lignende, Tjære
Lagonis Minde 8, 8A, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00041
234
F0
-
Havnegade 28 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00030
259
-
Havnegade 28 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00030
260
F0
-
Havnegade 28 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00030
267
-
Havnegade 28 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00030
272
-
Faaborg Losseplads
lok. nr. 431-00010
274
Lossepladsperkolat, Polyc.arom.kulbr.PAH, Lossepladsgas, Nikkel m.fl.
Havnegade 28 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00030
284
F0
-
Banegårdspladsen 1 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00581
288
F0
-
Fåborg Losseplads Dano Anlæg
lok. nr. 431-00011
296
Phenol, Lossepladsperkolat, Olie-benzin, Lossepladsgas m.fl.
Sundvænget 5 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00781
304
-
Markedspladsen 13 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00035
310
-
Havnegade 32 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00529
321
-
Markedspladsen 13 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00035
324
-
Havnegade 28 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00030
329
-
Markedspladsen 13 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00035
338
-
Havnegade 3F, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00037
343
-
Chr. d. IXs Vej 10, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-80004
346
-
Chr. d. IXs Vej 10, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-80004
370
-
Chr. d. IXs Vej 10, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-80004
383
-
Færgevej 8 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-04000
388
-
Havnegade 3, 5600 Faaborg
lok. nr. 430-81751
396
-
Munkholm 11, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00027
397
-
Chr. d. IXs Vej 10, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-80004
399
-
Chr. d. IXs Vej 10, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-80004
405
-
Færgevej 8 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-04000
408
-
Færgevej 25, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00043
409
-
Tømmergaarden 37, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00034
409
-
Tømmergaarden 37, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00034
412
F0
-
Fåborg Gasværk (Lokalitet)
lok. nr. 431-00022
421
Benzen
Færgevej 8 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-04000
433
-
Færgevej 6A, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00022
435
F2
-
Herregårdscentret 40 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00564
438
-
Herregårdscentret 40 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00564
442
-
Vestergade 45 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00033
449
F0
-
Engvej 6 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00651
450
-
Vestergade 45 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00033
456
-
Banegårdspladsen 10 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00028
459
-
Banegårdspladsen 31 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00678
464
-
Engvej 3, 5, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00032
489
-
Engvej 3, 5, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00032
499
-

Tabellen viser de 46 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Klostergade 25, 5600 Faaborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Klostergade 25 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Klostergade 25

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Nørregade 13, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00578
215
Nørregade 13, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00578
215
Fiona Tapetfabrik A/S
lok. nr. 431-00035
220
Fiona Tapetfabrik A/S
lok. nr. 431-00035
220
Sundvænget 5 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00781
280
Chr. d. IXs Vej 10, 5600 Faaborg
lok. nr. 431-80004
323
Lagonis Minde 15 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00741
324
Havnegade 32 , 5600 Faaborg
lok. nr. 431-00529
327
Bilcentral
lok. nr. 431-00651
408
Fåborg Gasværk (Lokalitet)
lok. nr. 431-00022
467

Tabellen viser de ti mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Klostergade 25, 5600 Faaborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Klostergade 25 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Der kan være problemer med luftforurening på Klostergade 25, 5600 Faaborg.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,5 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.200 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Faaborg-Midtfyn med i gennemsnit 13,7 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Klostergade 25, 5600 Faaborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Klostergade 25, 5600 Faaborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Klostergade 25, 5600 Faaborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Klostergade 25 drikkevand fra Bøjden vandværk. Hårdheden var 16.90 dH ved måling i 2017. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 16.90 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bøjden vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Klostergade 25, 5600 Faaborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Klostergade 25 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Klostergade 25. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Klostergade 25 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 250 - 275 mm/dag i området omkring Klostergade 25. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Klostergade 25 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,6 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 2,2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Klostergade 25 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Klostergade 25. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,4 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5,1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Klostergade 25, 5600 Faaborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Klostergade 25. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Der er ingen højdedata tilgængelig for Klostergade 25.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Klostergade 25.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Klostergade 25. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Plantrin 1

Klostergade 25, 5600 Faaborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Rækkehuset på Klostergade 25 i Faaborg er opført i 1827 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 93 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne).
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1827
Ombygningsår
1993
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
3
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
66 m²
Boligstørrelse
93 m²
Indbygget udestue
12 m²
Vægtet Areal
103 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
Udhus opført i 1000
Nr. 3
Carport opført i 2023
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Klostergade 25, 5600 Faaborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 16. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Klostergade 25 sidst vi kiggede (21. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Klostergade 25, 5600 Faaborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 21. februar 2020.

Boligopvarmning

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Den primære opvarmningskilde på Klostergade 25, 5600 Faaborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Klostergade 25.

Fjernvarme

Rækkehuset på Klostergade 25 modtager fjernvarme fra Faaborg FFV Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Faaborg FFV Varme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 28 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 17.870 kr. Find mere info om Faaborg FFV Varme A/S her »

Klostergade 25 har et vægtet areal på 103 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

14.159 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Faaborg FFV Varme A/S finder du her: https://ffv.dk/ .

Bevaringsværdi

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Faaborg-Midtfyn Kommune har tildelt rækkehuset på Klostergade 25, 5600 Faaborg en samlet bevaringsmæssig værdi på 7.

Bevaringsværdi 7 gives generelt til bygninger uden et stærkt arkitektonisk udtryk og/eller lille historisk betydning. Det kan også være bygninger, som er så ombyggede, at de har mistet deres oprindelighed.

Bevaringsværdi af Klostergade 25

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Rækkehuset blev tildelt bevaringsværdi 7 i april 1992.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring rækkehuset på Klostergade 25 som: " Købstad - Den gamle bykerne".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 7)
  • Miljømæssig værdi (Score 5)
  • Originalitetsværdi (Score 6)
  • Tilstandsværdi (Score 5)
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 7 indikerer en lav bevaringsværdighed og der vil derfor sjældent være særlige restriktioner på bygningen. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Klostergade 25, 5600 Faaborg, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Klostergade 25, 5600 Faaborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Klostergade 25, 5600 Faaborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Klostergade 25, 5600 Faaborg via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Klostergade 25. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Klostergade 25. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Klostergade 25. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
1000
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Dokumenter vedrørende Klostergade 25. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i rækkehusets fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på rækkehuset.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til rækkehuset. Ældste servitut stammer fra 1936, seneste fra 1965.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for rækkehuset på Klostergade 25.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for rækkehuset på Klostergade 25.

Se flere rapporter for rækkehuset på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Klostergade 25, 5600 Faaborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Klostergade 25. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Jordarten under Klostergade 25, 5600 Faaborg er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Klostergade 25

Den nærmeste overfladenære boring ligger 70 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Grønnegade 31, Fåborg, matr.nr.70b Fåborg Bygrunde. Boringen blev afsluttet 3. november 1995. Du kan finde mere information i borerapporten 163. 586

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Klostergade 25.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
70
Moniteringsboring
3.1
82
Geoteknisk boring
7
89
Geoteknisk boring
2
103
Geoteknisk boring
3
110
Forureningsbor.
8
111
Geoteknisk boring
2
127
Moniteringsboring
4.3
128
Forureningsbor.
7.5
128
Geoteknisk boring
3.2
129
Forureningsbor.
5.5

Luftfoto

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Klostergade 25, 5600 Faaborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Hæftelser

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Ejendommen Klostergade 25, 5600 Faaborg har en enkelt hæftelse på 1.080.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
04. Oct, 2019
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
1.080.000 kr.
Rentesats
1.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Jyske Realkredit A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Klostergade 25 er seniorfamilier med fraflyttede børn, d.v.s. conzoom®-typen Plads i Reden.

Plads i Reden

Plads i Reden

seniorfamilier med fraflyttede børn

Ældre familier med fraflyttede børn
Bor i mindre huse i provinsen
Middel købekraft
Sjældent online og utrygge ved online betaling
Læser formiddagsaviser
Handler dagligvarer i discountbutikker
Geodemografi

Aldersmæssigt ligger Plads i reden fra 50 år til over 75 år. Hvis de ikke allerede er på efterløn eller pension, kan de i hvert fald begynde at skimte den tredje alder. Der er sjældent børn i hjemmet, for de er allerede fløjet fra reden.

Langt de fleste har klaret sig med grundskolen eller en erhvervsfaglig uddannelse. Dét, og at de fleste er enlige, giver en beskeden husstandsindtægt. Formuen er tillige ofte under landsgennemsnittet.

Halvdelen har haft råd til at købe et kæde- eller rækkehus eller et mindre enfamiliehus på 80 til 100 m². Plads i reden finder vi i middel- og arbejderklassen.

Du finder især Plads i reden i provinsbyer og landsbyer overalt i landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Plads i reden holder af det hjemlige. De går ikke så ofte ud til kulturelle arrangementer og de rejser heller ikke så ofte.

Hjemme passer de haven og huset med stor nydelse. Der bliver også tid til håndarbejde. Mens de sysler, kører radioen på P4 og tv'et står tunet ind på TV2 Charlie.

De køber gerne Hus Forbi, når de møder en hjemløs ved supermarkedet. Nyhederne henter de i de gratis lokalaviser.

Alt i alt får de input fra mange steder og deres interesser spreder sig fra lokalstof til alternativ medicin.

Faktisk får under halvdelen dyrket motion hver uge.

Digitalisering er ikke noget Plads i reden er hverken vilde med, trygge ved eller har indrettet sig efter. En tiendedel angiver, at de ikke har internetadgang i hjemmet.

For at få plads i budgettet, foretrækker de at handle i stort set alle discountbutikkerne.

De er grundlæggende i det Traditionelle segment. Holdningsmæssigt synes Plads i reden, at alting ændrer sig for hurtigt.

Ved det seneste valg stemte mange på de store partier og Dansk Folkeparti nyder en forholdsvis stor opbakning.

Valgdata

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Vi har ikke valgdata for Klostergade 25.

Risiko for indbrud

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Klostergade 25, 5600 Faaborg at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 156 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Faaborg-Midtfyn Kommune faldet med 38%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 65% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Klostergade 25 hører under skoledistriktet Faaborg Sundskole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Øhavsskolen - Svanen.

Øhavsskolen - Svanen
Øhavsskolen - Svanen

Øhavsskolen - Svanen

Sundvænget 9 i Faaborg-Midtfyn Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
209 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Ebrofrost Denmark A/S

Kolonne 2

Afstand

32,48 km

Vindmølle

Højde: 30 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

7,00 km

Mobilmast

Torvegade 10 5600 Faaborg

Afstand

208 meter

Apotek

Faaborg Løve Apotek

Afstand

474 meter

Dagligvare

Afstand

119 m

Renseanlæg

Faaborg Renseanlæg - Vest

Afstand

3,41 km

Daginstitution

Sundbrinkens Børnehus Faaborg

Sundbrinken 1

Afstand

804 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Klostergade 25, 5600 Faaborg

Geografiske koordinater 55.096939041543244°N, 10.243733049852395°Ø
Adressens Id 0a3f50b2-a93d-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5088-2247-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5477068

Opslagsstatistik

Klostergade 25, 5600 Faaborg

11 visninger

Der har i alt været 11 DinGeo-visninger af Klostergade 25. Dagen med flest opslag er indtil videre 15. marts 2021.

odense

Adressen er mest populær i odense, hvorfra der er foretaget 3 opslag. Det svarer til 27 procent af alle opslag.

Forside

Med 8 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Klostergade 25, 5600 Faaborg