Bredgade 10 6000 Kolding

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Bredgade 10, 6000 Kolding
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Sidste salgspris

5.250.000 kr.

Solgt 15. aug. '14

Boligtype

Ejendom

Værelser

0

Boligareal

64 m²

Grundstørrelse

659 m²

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Ejendommen på Bredgade 10 i Kolding er opført i 1977 og indeholder 0 værelser og fordelt på 64 m².

Ejendommen ligger i Kolding Kommune, opvarmes med fjernvarme fra EWII Varme A/S og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Aalykkeskolen, Brændkjærskolen). De nærmeste naboer er typisk Midaldrende enlige uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Bredgade 10, 6000 Kolding

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for ejendommen på Bredgade 10, 6000 Kolding til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Kolding Kommune registreret 313 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 640 undersøgte boliger.

Det betyder, at 49 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af ejendommen på Bredgade 10 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Ejendommen på Bredgade 10, 6000 Kolding ligger i den tidligere Kolding kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 18 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 230 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 67 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Kolding i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Bredgade 10, 6000 Kolding består underlaget af smeltevandssand og -grus, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Bredgade 10, 6000 Kolding er opført i 1977 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Bredgade 10, 6000 Kolding har en kælder på 64 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Bredgade 10, 6000 Kolding allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Bredgade 10, 6000 Kolding

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Ejendommen på Bredgade 10 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (69.1%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Ejendommen på Bredgade 10 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (62.2%), Isolering (56.1%), Tagmateriale (54.8%), Gulve (53.4%), Fuge (51.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Ejendommen på Bredgade 10 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (94.6%), Gulve (90.0%), Fuge (72.1%), Isolering (57.6%), Tagmateriale (55.5%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 10, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Bredgade 10, 6000 Kolding fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Bredgade 10, 6000 Kolding

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Bredgade 10, 6000 Kolding.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på ejendommens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 89 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 51 egentlige jordforureninger (type V2), mens 38 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 330a-Kolding Bygrunde, der hører til Bredgade 10, 6000 Kolding (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Bredgade 10

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Bredgade 2 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00153
22
-
Farverstræde 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02047
71
-
Farverstræde 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02047
72
F1
-
Adelgade 7 Nicolaiplads 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00033
193
-
Pakhustorvet 30, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81296
200
-
Adelgade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00293
202
F0
-
Klostergade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00109
206
-
Adelgade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00293
214
F1
-
Østergårdsvej 7, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00225
217
-
Grønnegade 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00010
220
-
Vesterbrogade 17, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00886
220
F0
-
Klostergade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00109
224
F0
-
Markdannersgade 5, 7, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00285
233
F2
-
Adelgade 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00445
242
F0
-
Blæsbjerggade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00046
252
-
Blæsbjerggade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00046
254
-
Blæsbjerggade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00046
260
F0
-
Blæsbjerggade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00046
263
-
Tøndervej 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00185
267
-
Ålegården , 6000 Kolding
lok. nr. 621-81419
278
-
Haderslevvej 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00077
315
F0
-
Kongebrogade 14, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00112
340
-
Haderslevvej 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00077
342
F0
-
Fredensgade 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00165
354
-
Warmingsgade 1A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00328
363
-
Munkegade 8 A - 8 D, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02038
364
-
Riberdyb 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00299
366
-
Kongebrogade 15, 17, 19, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00851
385
-
Klostergade 27A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00110
390
F0
-
Buen 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00390
391
-
Warmingsgade 1A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00328
392
F0
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
394
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
398
F0
-
Konsul Graus Gade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00115
399
F0
-
Konsul Graus Gade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00115
399
-
Kedelsmedgangen 12, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00119
403
F0
-
Konsul Graus Gade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00115
403
F0
-
Kongebrogade 21, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00113
405
-
Kedelsmedgangen 12, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00119
406
-
Buen 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00104
411
F0
-
Haderslevvej 25, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00079
412
-
Buen 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00104
418
-
Låsbygade 35, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02035
425
-
Blæsbjerggade 42, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00047
425
-
Zahnsgade , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00208
425
-
Buen 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00104
427
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
432
F0
-
Låsbygade 32A, 32B, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00120
452
-
Engstien 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81415
472
-
Buen 7 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00182
472
-
Saxovej 2A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00026
472
-

Tabellen viser de 51 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredgade 10, 6000 Kolding.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredgade 10 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Bredgade 10

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Bredgade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81605
25
Sct. Jørgens Gade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00273
76
Helligkorsgade 4 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00866
107
Buen 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00434
153
Jernbanegade 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81694
191
Lilletorv 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81755
193
Akseltorv 6A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81561
195
Haderslevvej 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02046
199
Klostergade 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00216
207
Jernbanegade 12, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81691
208
Klostergade 7, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00883
220
Sct. Jørgens Gade 12, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02045
228
Søndergade 32, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81807
232
Tøndervej 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00185
245
Jernbanegade 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81693
256
Ålegården , 6000 Kolding
lok. nr. 621-81419
275
Jernbanegade 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81692
283
Karolinegade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00824
288
Sydbanegade 2A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00051
288
Sydbanegade 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00236
295
Staldgården 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81800
305
Sydbanegade 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00166
306
Låsbygade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81720
319
Sydbanegade 4, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00889
328
Warmingsgade 1A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00328
340
Haderslevvej 14B, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02057
353
Buen 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00390
354
Låsbygade 25, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81722
381
Fredensgade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81768
388
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
391
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
396
Jernbanegade 40, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02034
418
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
420
Låsbygade 35, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00122
441
Buen 18 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00834
449
Saxovej 2A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00026
457
Jernbanegade 50, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81769
468
Engstien 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81415
478

Tabellen viser de 38 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Bredgade 10, 6000 Kolding.
Afstand angiver afstanden i meter fra Bredgade 10 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Bredgade 10, 6000 Kolding

Der kan være problemer med luftforurening på Bredgade 10, 6000 Kolding.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,8 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.100 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Kolding med i gennemsnit 16,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Bredgade 10, 6000 Kolding

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Bredgade 10, 6000 Kolding

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Bredgade 10, 6000 Kolding.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Bredgade 10, 6000 Kolding om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Bredgade 10, 6000 Kolding

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager ejendommen på Bredgade 10 drikkevand fra *Alpedalens Vandværk - Nedlagt. Hårdheden var 10.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 10.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for *Alpedalens Vandværk - Nedlagt

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Bredgade 10, 6000 Kolding

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Bredgade 10, 6000 Kolding.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Bredgade 10 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Bredgade 10. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Bredgade 10 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 100 - 125 mm/dag i området omkring Bredgade 10. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Bredgade 10, 6000 Kolding

Bredgade 10 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,9 - 1,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,9 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Bredgade 10. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,9 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Bredgade 10, 6000 Kolding

Bredgade 10, 6000 Kolding er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Bredgade 10. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Bredgade 10, 6000 Kolding

Bredgade 10 ligger i en højde på 3.4 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 340 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 340 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Bredgade 10. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Bredgade 10, 6000 Kolding

Plantrin 1

Bredgade 10, 6000 Kolding befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Bredgade 10, 6000 Kolding befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for oversvømmelse under EU's oversvømmelsesdirektiv plantrin 2 i risikoområdet Kolding Fjord.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Bredgade 10, 6000 Kolding

Ejendommen på Bredgade 10 i Kolding er opført i 1977 og indeholder 0 værelser og fordelt på 64 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Enhed til kontor
Boligtype
Andet (bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsår
1977
Fredning
-
Ejerforhold
Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold
-
Antal etager
1
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tagpap med lille hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 2) (Der er registreret én anden bygning på adressen)
Bygning, Samlet areal
64 m²
Boligstørrelse
64 m²
Kælder
64 m²
Areal til erhverv
64 m²
Vægtet Areal
153 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 1
Bygning til kontor opført i 1880
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 10, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 12. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Bredgade 10, 6000 Kolding

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1880. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 12. maj 2023 til 12. maj 2033.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Bredgade 10, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 29. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Bredgade 10, 6000 Kolding

Den primære opvarmningskilde på Bredgade 10, 6000 Kolding er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Bredgade 10.

Fjernvarme

Ejendommen på Bredgade 10 modtager fjernvarme fra EWII Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. EWII Varme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 28 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 17.858 kr. Find mere info om EWII Varme A/S her »

Bredgade 10 har et vægtet areal på 153 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

21.017 kr./år

Estimat: EWII Varme A/S

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for EWII Varme A/S finder du her: https://www.ewii.dk/privat/varme/fjernvarme/ .

Bevaringsværdi

Bredgade 10, 6000 Kolding

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Bredgade 10.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Bredgade 10, 6000 Kolding

Der er gode bredbåndsmuligheder på Bredgade 10, 6000 Kolding via kabel-TV (COAX), men ikke fibernet endnu.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Bredgade 10, 6000 Kolding. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Bredgade 10. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Bredgade 10, 6000 Kolding:Norlys. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1000/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Bredgade 10. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Bredgade 10. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Bredgade 10, 6000 Kolding

Dokumenter vedrørende Bredgade 10. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i ejendommens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på ejendommen.

Servitutter 4

Der er 4 tinglyste servitutter knyttet til ejendommen. Ældste servitut stammer fra 1821, seneste fra 2017.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for ejendommen på Bredgade 10.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for ejendommen på Bredgade 10.

Se flere rapporter for ejendommen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Bredgade 10, 6000 Kolding

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Bredgade 10. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Bredgade 10, 6000 Kolding

Jordarten under Bredgade 10, 6000 Kolding er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus aflejredes under en af de Pleistocæne istider af smeltevandsfloder fra isen.

Det består af dårligt sorteret, lagdelt og krydslejret sand og grus og er generelt en god, gennemtrængelig jordart for bygninger.

Smeltevandssand og -grus har gode nedsivningsegenskaber og risikoen for oversvømmelse ved skybrud er dermed lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som frigiver radon under henfald. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan øge risikoen for radon i indeluften.

Smeltevandssand aflejret under istid

Smeltevandssand aflejret under istid

Foto: H.J. Granat

Geologiske boringer i nærheden af Bredgade 10

Den nærmeste overfladenære boring ligger 73 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Søndergade 10. Boringen blev afsluttet 1. september 2016. Du kan finde mere information i borerapporten 133. 1666

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Bredgade 10.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
73
Forureningsbor.
79
Forureningsbor.
85
Vandforsyningsboring
35
96
Vandforsyningsboring
30
216
Geoteknisk boring
16.4
216
Geoteknisk boring
17.5
229
24
244
Geoteknisk boring
9.6
254
Geoteknisk boring
18.8
272
Geoteknisk boring
8.8

Luftfoto

Bredgade 10, 6000 Kolding

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Bredgade 10, 6000 Kolding. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Bredgade 10, 6000 Kolding

Hæftelser

Bredgade 10, 6000 Kolding

Ejendommen Bredgade 10, 6000 Kolding har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 4.197.000 kr.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
18. Aug, 2014
Prioritet
3
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
3.147.000 kr.
Rentesats
0.37 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
09. Jun, 2015
Prioritet
4
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
1.050.000 kr.
Rentesats
20.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
Skjult
Note
Den tinglyste rente (20 procent) er høj.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 3. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Bredgade 10, 6000 Kolding

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Bredgade 10 er enlige voksne med lave indkomster, d.v.s. conzoom®-typen Livets Gang.

Livets Gang

Livets Gang

enlige voksne med lave indkomster

Enlige uden børn
Bor i lejligheder i provinsen
Lav købekraft
Sociale og online
Læser gratismedier
Prøver gerne en ny opskrift
Geodemografi

I samme opgange som de ældre flytter ud, flytter de unge ind og mange af de ældre har boet på adressen i det meste af deres liv. Halvdelen enlige og de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Livets gang ligger i arbejder- og middelklassen. En del har alene grundskolen at se tilbage på, mens flere også har en erhvervsfaglig uddannelse. De fleste er beskæftigede som lønmodtagere, men ikke på de højeste niveauer. En del er gået fra arbejdsmarkedet og modtager nu efterløn eller pension. Indkomsten er relativt lav, og formuen ligeså.

Hjemmet er en lejlighed, som er mindre end 90 m², beliggende i en ældre etageejendom. Over halvdelen bor til leje, enten offentligt eller privat. Halvdelen har bil. De bor i provinsbyer over hele landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kender du nogen blandt Livets gang, er du heldig. For de er dem, som er mest flittige til at invitere gæster. De serverer gerne finere mad og prøver nye opskrifter. Nogle gange må du dog selv være vært, da de også gerne besøger venner og familie.

Det er ingen sjældenhed, at du kommer hjem til et rygerhjem, da mere end en fjerdedel ryger mere end ti cigaretter om dagen.

Internettet anvendes især til telefoni, dating, at søge information om deres interesser som musik, hi-fi, computerspil og onlinespil. Desuden tjekker de e-mails og nyheder, men logger i stigende grad af de sociale medier.

Mange blandt Livets gang oplever, at en arbejdsuge ofte er på op til 50 timer. Kun halvdelen kommer afsted til den ugentlige motion.

Indkøbene foretages enten på vej hjem fra arbejde eller i nærmeste discountbutik.

Det er en af de mest tv-seende typer, så fjernsynet kører non-stop hjemme hos Livets gang. De foretrækker at se TV2 op til tre til fire timer dagligt.

Stemmeafgivningen er varieret og ingen partier svinger for alvor ud i forhold til valgresultatet. Livets gang er en lidt spredt type: Nogle er Traditionelle, andre Moderne-individorienterede.

Valgdata

Bredgade 10, 6000 Kolding

Bredgade 10 hører til afstemningsområdet Centrum Nord hvor der er 5.659 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 4.454 i Centrum Nord, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,7 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Centrum Nord med 1.074 stemmer. Det svarer til 24,1 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Centrum Nord (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Centrum Nord, med et indeks på 162 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Socialdemokratiet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Centrum Nord, med et indeks på 77 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Bredgade 10, 6000 Kolding

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Bredgade 10, 6000 Kolding at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 378 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Kolding Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Bredgade 10, 6000 Kolding

Bredgade 10 hører under skoledistriktet Aalykkeskolen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Aalykkeskolen.

Aalykkeskolen

Aalykkeskolen

Ålykkegade 2 i Kolding Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.60
Afstand
533 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Novadan

Kolonne 3

Afstand

2,65 km

Vindmølle

Højde: 32.5 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Sct. Jørgens Gade 1 6000 Kolding

Afstand

123 meter

Apotek

Kolding Sønderbro Apotek

Afstand

76 meter

Dagligvare

Afstand

100 m

Renseanlæg

Kolding Centralrenseanlæg i Agtrup

Afstand

6,85 km

Daginstitution

Privatinstitutionen Maria Mikkelsens Børnehave

Hyrdestræde 3

Afstand

356 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Bredgade 10, 6000 Kolding

Geografiske koordinater 55.48885596°N, 9.47212131°Ø
Højde over havets overflade 3.4 m.o.h.
Politikreds Sydøstjyllands Politi
Adressens Id 4d473c9d-1b0d-47b3-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5090-174f-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5675519

Opslagsstatistik

Bredgade 10, 6000 Kolding

29 visninger

Der har i alt været 29 DinGeo-visninger af Bredgade 10. Dagen med flest opslag er indtil videre 26. april 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 11 opslag. Det svarer til 38 procent af alle opslag.

Forside

Med 25 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Bredgade 10, 6000 Kolding