Fredensgade 1 6000 Kolding

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Fredensgade 1, 6000 Kolding
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Fredensgade 1 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Kolding Kommune, opvarmes med fjernvarme fra EWII Varme A/S og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Sdr. Vang Skole, Brændkjærskolen). De nærmeste naboer er typisk Midaldrende enlige uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Fredensgade 1, 6000 Kolding

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Fredensgade 1, 6000 Kolding til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Kolding Kommune registreret 313 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 640 undersøgte boliger.

Det betyder, at 49 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Fredensgade 1 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Fredensgade 1, 6000 Kolding ligger i den tidligere Kolding kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 18 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 230 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 67 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Kolding i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Fredensgade 1, 6000 Kolding består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Fredensgade 1, 6000 Kolding allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 1.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 1.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 1.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensgade 1, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Fredensgade 1, 6000 Kolding fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Fredensgade 1, 6000 Kolding.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 68 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 30 egentlige jordforureninger (type V2), mens 38 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 897-Kolding Bygrunde, der hører til Fredensgade 1, 6000 Kolding (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Fredensgade 1

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Fredensgade 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00165
52
-
Haderslevvej 25, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00079
104
-
Haderslevvej 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00077
155
F0
-
Riberdyb 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00299
173
-
Haderslevvej 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00077
180
F0
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
195
F0
-
Kolliinsgade 4A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00893
198
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
207
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
215
F0
-
Agtrupvej 22, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00037
217
-
Pakhustorvet 30, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81296
231
-
Kongebrogade 21, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00113
251
-
Agtrupvej 22, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00037
258
-
Kongebrogade 15, 17, 19, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00851
273
-
Kongebrogade 14, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00112
297
-
Tøndervej 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00185
324
-
Teglgårdsvej 15, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00393
326
-
Østergårdsvej 7, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00225
340
-
Grønnegade 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00010
347
-
Farverstræde 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02047
354
F1
-
Farverstræde 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02047
361
-
Ågade 23, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02054
380
-
Klostergade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00109
410
-
Klostergade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00109
414
F0
-
Buen 18 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00834
450
-
Bredgade 2 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00153
453
-
Klostergade 27A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00110
484
F0
-
Buen 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00832
486
-
Buen 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00050
492
-
Buen 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00390
498
-

Tabellen viser de 30 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fredensgade 1, 6000 Kolding.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensgade 1 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Fredensgade 1

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Fredensgade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81768
25
Sydbanegade 4, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00889
58
Karolinegade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00824
65
Dalbygade 38, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81611
73
Sydbanegade 2A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00051
91
Christian 10 Gade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81610
98
Christian 10 Gade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81574
103
Sydbanegade 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00166
138
Haderslevvej 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02046
144
Agtrupvej 51, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00035
160
Haderslevvej 14B, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02057
179
Sydbanegade 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00236
183
Søndergade 32, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81807
208
Kongebrogade 45A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81715
214
Agtrupvej 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00036
232
Domhusgade 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00862
238
Buen 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00434
261
Thorkildsvej 4, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81810
272
Borthigsgade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00172
281
Agtrupvej 42 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00833
281
Haderslevvej 36, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81673
288
Tøndervej 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00185
319
Ågade 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00213
328
Sct. Hedvigs Vej 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81749
346
Buen 18 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00834
347
Domhusgade 22, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81577
367
Klostergade 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00216
369
Helligkorsgade 4 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00866
372
Haderslevvej 67, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00475
404
Klostergade 7, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00883
443
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
451
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
453
Bredgade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81605
455
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
474
Sct. Jørgens Gade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00273
478
Buen 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00050
478
Buen 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00390
483
Jernbanegade 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81693
499

Tabellen viser de 38 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fredensgade 1, 6000 Kolding.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensgade 1 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Der kan være problemer med luftforurening på Fredensgade 1, 6000 Kolding.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 10,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,4 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 8.400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Kolding med i gennemsnit 16,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Fredensgade 1, 6000 Kolding

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Fredensgade 1, 6000 Kolding.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Fredensgade 1, 6000 Kolding om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Fredensgade 1 drikkevand fra *Alpedalens Vandværk - Nedlagt. Hårdheden var 10.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 10.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for *Alpedalens Vandværk - Nedlagt

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Fredensgade 1, 6000 Kolding.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Fredensgade 1 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Fredensgade 1. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Fredensgade 1 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på mindre end 50 mm/dag i området omkring Fredensgade 1. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Fredensgade 1 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,6 - 1,8 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,6 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Fredensgade 1. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,6 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Fredensgade 1, 6000 Kolding er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Fredensgade 1. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Fredensgade 1 ligger i en højde på 5.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 550 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 550 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Fredensgade 1. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Plantrin 1

Fredensgade 1, 6000 Kolding befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Fredensgade 1, 6000 Kolding.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensgade 1, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1904. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 26. juli 2024 til 26. juli 2034.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele tretten forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, loft, loft til kip, solceller, varmepumpe, varmerør, vinduer, yderdøre og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
D
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mm

Indvendig efterisolering med 100 mm isolering på massive ydervægge. Arbejdet udføres iht. gældende regler på området, hvad angår materialekrav samt placering og udførelse af dampspærre. I forbindelse med arbejdet, skal der udføres nye lysninger og bundstykker ved vinduer, og tekniske installationer føres med ud i ny væg.

11.000 kr
270.800 kr
Solceller: Montage af nye solceller

Montering af solceller på sydvendte stativer i haven. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 30 m². For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Der skal etableres punktfundamenter til fastholdelse af stativer for solpaneler En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi.

4.800 kr
48.100 kr
Varmerør: Isolering af varmerør op til 60 mm

Isolering af varmerør op til 60 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

1.500 kr
9.100 kr
Loft: Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslem og Efterisolering af loftsrum med 200 mm isolering
300 kr
8.800 kr
Loft til kip: Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering
300 kr
9.500 kr
Urentable forbedringsforslag
D
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Udskiftning af eksisterende vinduer
3.200 kr
178.000 kr
Varmepumpe: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Montage af nyt mekanisk ventilationsanlæg og Installation af ny boligventilationsvarmepumpe
2.300 kr
80.100 kr
Ydervægge: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Udvendig efterisolering af massive ydervægge bafbyugning med 200 mm PIR isolering, afsluttende facadepuds og fjernelse af eksisterende indvendig isolering
1.200 kr
59.000 kr
Etageadskillelse: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering
1.100 kr
53.400 kr
Loft til kip: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Udvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering
900 kr
140.400 kr
Yderdøre: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Udskiftning af eksisterende yderdør
700 kr
44.400 kr
Etageadskillelse: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Efterisolering af gulv bagbygning mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering
200 kr
11.000 kr
Loft til kip: Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isolering
200 kr
6.000 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Fredensgade

De tretten forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 68 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 2,85 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tretten energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,94 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Der er mulighed for en lille vrmebesparelse og forbeedret varmekomfort ved: Montage af nyt mekanisk ventilationsanlæg og Installation af ny boligventilationsvarmepumpe, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 17.900 kr. på varmeregningen. Hvis alle 13 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 27.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Fredensgade 1.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Fredensgade 1 er endda i den specielle situation at fem renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 48.100 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensgade 1, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 21. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Fredensgade 1, 6000 Kolding.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Fredensgade 1, 6000 Kolding er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

39.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2024 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Fredensgade 1, 6000 Kolding ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra EWII Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for EWII Varme A/S finder du her: https://www.ewii.dk/privat/varme/fjernvarme/ .

Bevaringsværdi

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Fredensgade 1.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Der er gode bredbåndsmuligheder på Fredensgade 1, 6000 Kolding, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Fredensgade 1, 6000 Kolding. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Fredensgade 1, 6000 Kolding via 21 udbydere : Altibox, Altibox, Bahnhof, Bolignet, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Fastspeed, Hiper, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Norlys, Telenor, Waoo, Waoo, Yousee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Fredensgade 1, 6000 Kolding:Norlys. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1000/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Fredensgade 1. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Fredensgade 1. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Dokumenter vedrørende Fredensgade 1. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 3

Der er 3 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1904, seneste fra 1997.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Fredensgade 1.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Fredensgade 1.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Fredensgade 1, 6000 Kolding

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Fredensgade 1. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Jordarten under Fredensgade 1, 6000 Kolding er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Fredensgade 1

Den nærmeste overfladenære boring ligger 132 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet KOLDING. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 133. 258

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Fredensgade 1.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
132
150
136
101
187
Forureningsbor.
211
Forureningsbor.
215
Forureningsbor.
222
Forureningsbor.
268
51
274
Geoteknisk boring
10.4
274
Geoteknisk boring
2
274
Geoteknisk boring
2

Luftfoto

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Fredensgade 1, 6000 Kolding. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Hæftelser

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Ejendommen Fredensgade 1, 6000 Kolding har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 1.166.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
01. Nov, 2019
Prioritet
4
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
957.000 kr.
Rentesats
0.5 %
Rentetype
fast
Kreditorer
TOTALKREDIT A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
17. Apr, 2007
Prioritet
5
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
209.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
12. Aug, 2016
Prioritet
6
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
38.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 11. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Fredensgade 1 er enlige voksne med lave indkomster, d.v.s. conzoom®-typen Livets Gang.

Livets Gang

Livets Gang

enlige voksne med lave indkomster

Enlige uden børn
Bor i lejligheder i provinsen
Lav købekraft
Sociale og online
Læser gratismedier
Prøver gerne en ny opskrift
Geodemografi

I samme opgange som de ældre flytter ud, flytter de unge ind og mange af de ældre har boet på adressen i det meste af deres liv. Halvdelen enlige og de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Livets gang ligger i arbejder- og middelklassen. En del har alene grundskolen at se tilbage på, mens flere også har en erhvervsfaglig uddannelse. De fleste er beskæftigede som lønmodtagere, men ikke på de højeste niveauer. En del er gået fra arbejdsmarkedet og modtager nu efterløn eller pension. Indkomsten er relativt lav, og formuen ligeså.

Hjemmet er en lejlighed, som er mindre end 90 m², beliggende i en ældre etageejendom. Over halvdelen bor til leje, enten offentligt eller privat. Halvdelen har bil. De bor i provinsbyer over hele landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kender du nogen blandt Livets gang, er du heldig. For de er dem, som er mest flittige til at invitere gæster. De serverer gerne finere mad og prøver nye opskrifter. Nogle gange må du dog selv være vært, da de også gerne besøger venner og familie.

Det er ingen sjældenhed, at du kommer hjem til et rygerhjem, da mere end en fjerdedel ryger mere end ti cigaretter om dagen.

Internettet anvendes især til telefoni, dating, at søge information om deres interesser som musik, hi-fi, computerspil og onlinespil. Desuden tjekker de e-mails og nyheder, men logger i stigende grad af de sociale medier.

Mange blandt Livets gang oplever, at en arbejdsuge ofte er på op til 50 timer. Kun halvdelen kommer afsted til den ugentlige motion.

Indkøbene foretages enten på vej hjem fra arbejde eller i nærmeste discountbutik.

Det er en af de mest tv-seende typer, så fjernsynet kører non-stop hjemme hos Livets gang. De foretrækker at se TV2 op til tre til fire timer dagligt.

Stemmeafgivningen er varieret og ingen partier svinger for alvor ud i forhold til valgresultatet. Livets gang er en lidt spredt type: Nogle er Traditionelle, andre Moderne-individorienterede.

Valgdata

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Fredensgade 1 hører til afstemningsområdet Centrum Syd hvor der er 4.775 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 3.600 i Centrum Syd, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 75,4 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Centrum Syd med 972 stemmer. Det svarer til 27,0 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Centrum Syd (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Centrum Syd, med et indeks på 168 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Konservative klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Centrum Syd, med et indeks på 60 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Fredensgade 1, 6000 Kolding at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 378 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Kolding Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 34% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Fredensgade 1 hører under skoledistriktet Sdr. Vang Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sdr Vang Skole.

Sdr Vang Skole

Sdr Vang Skole

Søndervang 32 i Kolding Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.78
Afstand
778 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Scan Bejds Steel A/S

Kolonne 2

Afstand

2,41 km

Vindmølle

Højde: 32.5 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Møllevej 10A 6000 Kolding

Afstand

95 meter

Apotek

Kolding Sønderbro Apotek

Afstand

359 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

148 m

Renseanlæg

Kolding Centralrenseanlæg i Agtrup

Afstand

6,59 km

Daginstitution

Børnehaven Over Vejen

Riis Toft 12

Afstand

522 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Fredensgade 1, 6000 Kolding

Geografiske koordinater 55.48522625°N, 9.474672°Ø
Højde over havets overflade 5.5 m.o.h.
Politikreds Sydøstjyllands Politi
Adressens Id 3a6a9094-487d-432f-a3c5-164786a46017
Adgangsadresse Id 0a3f5090-268f-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5676924

Opslagsstatistik

Fredensgade 1, 6000 Kolding

4 visninger

Der har i alt været 4 DinGeo-visninger af Fredensgade 1. Dagen med flest opslag er indtil videre 9. januar 2019.

kolding

Adressen er mest populær i kolding, hvorfra der er foretaget 2 opslag. Det svarer til 50 procent af alle opslag.

Forside

Med 4 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Fredensgade 1, 6000 Kolding