Fredensgade 13 6000 Kolding

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Fredensgade 13, 6000 Kolding
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

B

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Fredensgade 13 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Kolding Kommune, opvarmes med fjernvarme fra EWII Varme A/S og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Sdr. Vang Skole, Brændkjærskolen). De nærmeste naboer er typisk Unge singler i første bolig.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Fredensgade 13, 6000 Kolding

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Fredensgade 13, 6000 Kolding til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Kolding Kommune registreret 313 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 640 undersøgte boliger.

Det betyder, at 49 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Fredensgade 13 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Fredensgade 13, 6000 Kolding ligger i den tidligere Kolding kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 18 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 230 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 67 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Kolding i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Fredensgade 13, 6000 Kolding består af ferskvandsdannelser, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Fredensgade 13, 6000 Kolding allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensgade 13, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Fredensgade 13, 6000 Kolding fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Jordforurening registreret på grunden

Der er registreret jordforureningstype V2 på Fredensgade 13, 6000 Kolding. Det betyder, at grunden er undersøgt, og ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Region Syddanmark, er grunden forurenet.

Der er ikke endnu tilføjet en nuancering, og der mangler derfor stadig information om forureningens farlighed. Jordforureningen indeholder følgende stoffer: -

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Syddanmark

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 621-00165.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 82 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 37 egentlige jordforureninger (type V2), mens 45 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 902-Kolding Bygrunde, der hører til Fredensgade 13, 6000 Kolding (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Fredensgade 13

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Fredensgade 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00165
17
-
Riberdyb 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00299
70
-
Pakhustorvet 30, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81296
123
-
Kongebrogade 21, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00113
151
-
Kongebrogade 15, 17, 19, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00851
167
-
Kongebrogade 14, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00112
187
-
Haderslevvej 25, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00079
192
-
Haderslevvej 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00077
202
F0
-
Haderslevvej 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00077
219
F0
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
266
F0
-
Teglgårdsvej 15, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00393
271
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
276
-
Ågade 23, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02054
297
-
Haderslevvej 16, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02026
297
F0
-
Farverstræde 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02047
300
F1
-
Kolliinsgade 4A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00893
303
-
Farverstræde 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02047
309
-
Klostergade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00109
312
-
Klostergade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00109
314
F0
-
Agtrupvej 22, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00037
327
-
Tøndervej 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00185
343
-
Østergårdsvej 7, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00225
343
-
Grønnegade 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00010
352
-
Buen 18 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00834
353
-
Agtrupvej 22, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00037
367
-
Klostergade 27A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00110
374
F0
-
Buen 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00832
384
-
Buen 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00390
388
-
Bredgade 2 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00153
391
-
Munkegade 8 A - 8 D, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02038
394
-
Buen 7 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00182
400
-
Buen 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00050
415
-
Buen 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00104
466
-
Sdr. Havnegade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00168
467
-
Østerbrogade 14, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00209
467
-
Buen 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00104
470
F0
-
Buen 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00104
479
-

Tabellen viser de 37 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fredensgade 13, 6000 Kolding.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensgade 13 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Fredensgade 13

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Sydbanegade 4, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00889
27
Sydbanegade 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00166
33
Haderslevvej 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02046
45
Fredensgade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81768
56
Sydbanegade 11, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00236
73
Karolinegade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00824
91
Sydbanegade 2A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00051
122
Christian 10 Gade 3, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81610
160
Buen 8, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00434
163
Dalbygade 38, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81611
166
Christian 10 Gade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81574
170
Søndergade 32, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81807
206
Kongebrogade 45A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81715
227
Domhusgade 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00862
233
Haderslevvej 14B, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02057
234
Agtrupvej 51, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00035
238
Buen 18 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00834
247
Ågade 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00213
254
Klostergade 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00216
271
Helligkorsgade 4 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00866
291
Sct. Hedvigs Vej 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81749
308
Thorkildsvej 4, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81810
331
Tøndervej 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00185
337
Agtrupvej 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00036
340
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
340
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
343
Klostergade 7, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00883
343
Domhusgade 22, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81577
348
Pakhustorvet 26A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81729
364
Buen 10, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00390
374
Agtrupvej 42 , 6000 Kolding
lok. nr. 621-00833
382
Buen 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00050
383
Haderslevvej 36, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81673
387
Borthigsgade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00172
388
Bredgade 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81605
392
Jernbanegade 20, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81693
398
Lilletorv 2, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81755
418
Jernbanegade 40, 6000 Kolding
lok. nr. 621-02034
427
Jernbanegade 6, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81694
435
Toldbodgade 12A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81813
435
Sct. Jørgens Gade 1, 6000 Kolding
lok. nr. 621-00273
435
Jernbanegade 12, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81691
436
Jernbanegade 13, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81692
454
Akseltorv 6A, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81561
468
Jernbanegade 50, 6000 Kolding
lok. nr. 621-81769
482

Tabellen viser de 45 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Fredensgade 13, 6000 Kolding.
Afstand angiver afstanden i meter fra Fredensgade 13 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Kolding med i gennemsnit 16,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Der er ingen trafikstøjsdata for denne adresse Fredensgade 13, 6000 Kolding

Hårdhed af drikkevand

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Fredensgade 13 drikkevand fra *Alpedalens Vandværk - Nedlagt. Hårdheden var 10.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 10.00 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for *Alpedalens Vandværk - Nedlagt

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13, 6000 Kolding.

Lavninger

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Fredensgade 13. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13.

Hydraulisk ledningsevne

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13.

Grundvand

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Der skete en fejl ved opslag af grundsvandsdybder. Grundvandsdybderne i området er muligvis ikke kortlagt.

Vandløbsoversvømmelse

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Fredensgade 13, 6000 Kolding er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Fredensgade 13. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Der er ingen højdedata tilgængelig for Fredensgade 13.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Fredensgade 13.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Fredensgade 13. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Plantrin 1

Fredensgade 13, 6000 Kolding befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Der er ingen plantrin 2-data tilgængelig for Fredensgade 13, 6000 Kolding.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Fredensgade 13, 6000 Kolding.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensgade 13, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: A2010

Ifølge BBR er bygningen opført i 1998. Når der tages højde for bygningens alder så er et B-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1979-1998. Energimærket indikerer at Fredensgade 13 er en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 12. maj 2023 til 12. maj 2033.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
B
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke B efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, etageadskillelse, krybekælder, kælder, kældergulv, solceller og ydervægge.

Rentable forbedringsforslag
B
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Kælder: Udvendig efterisolering af kælderydervægge over jord med 200 mm

Udvendig efterisolering med 200 mm isoleringsplader på kælderydervægge. Der skal anvendes et godkendt efterisoleringsprodukt til kælderydervægge. Arbejdet bør udføres i sammenhæng med isolering af samtlige kælderydervægsarealer, placeret både under og over terræn. De samlede isoleringsarbejder skal derfor udføres til så stor dybde som muligt, dog ikke dybere end kældervægsfundamentet. Normalt mindst svarende til samme niveau som underside af indvendigt kældergulv for at bryde kuldebroen. Efter opsætning af den udvendige isolering, udføres der en regntæt inddækning øverst på efterisoleringen. Den skal udformes, så vand der løber ned ad facaden, bliver bortledt fra væggene effektivt. Hvis der ikke forefindes et omfangsdræn, bør dette etableres i forbindelse med efterisoleringsarbejdet.

3.700 kr
30.900 kr
Solceller: Montage af nye solceller

Montering af solceller på tagflade mod syd. Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinske silicium med et areal på ca. 11,5 m². For at opnå optimal virkningsgrad kan det være nødvendigt at beskære eventuelle trækroner, så der ikke opstår skyggevirkning på solcellerne. Det bør undersøges om den eksisterende tagkonstruktion er egnet til den ekstra vægt fra solcellerne. En eventuel udgift til dette er ikke medtaget i forslagets økonomi.

2.300 kr
34.500 kr
Urentable forbedringsforslag
B
A 2010

Forslag Årlig besparelse Investering
Ydervægge: Indvendig montage af forsatsvæg med 100 mm isolering
7.900 kr
1.718.500 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering
4.700 kr
350.000 kr
Krybekælder: Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering
3.100 kr
508.000 kr
Kælder: Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm
1.400 kr
74.800 kr
Belysning: Udskifte belysning i sekundære rum i kælder
1.400 kr
28.000 kr
Kældergulv: Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenplader
300 kr
97.200 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Fredensgade

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 16 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 10,59 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle otte energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 1,68 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isolering (pris: 508.000 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 6.000 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 24.800 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Fredensgade 13.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Fredensgade 13 er endda i den specielle situation at to renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 34.500 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Fredensgade 13, 6000 Kolding i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 8. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Fredensgade 13, 6000 Kolding.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Fredensgade 13, 6000 Kolding er med det nuværende energimærke B relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

181.300 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Fredensgade 13, 6000 Kolding ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra EWII Varme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke B er flot og den faktiske varmeregning er derfor sandsynligvis lavere end estimatet.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for EWII Varme A/S finder du her: https://www.ewii.dk/privat/varme/fjernvarme/ .

Bevaringsværdi

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Fredensgade 13.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Der er gode bredbåndsmuligheder på Fredensgade 13, 6000 Kolding, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Fredensgade 13, 6000 Kolding. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Fredensgade 13, 6000 Kolding via 21 udbydere : Altibox, Altibox, Bahnhof, Bolignet, Bolignet, DanskNet, Ewii Bredbånd, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Fastspeed, Hiper, Hiper, Maxtel, Netnørden, Norlys, Norlys, Telenor, Waoo, Waoo, Yousee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 2500/2500.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Fredensgade 13, 6000 Kolding:Norlys. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1000/100. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Fredensgade 13 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 50/10. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Fredensgade 13. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Dokumenter vedrørende Fredensgade 13. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Fredensgade 13.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Fredensgade 13.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Fredensgade 13, 6000 Kolding

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Fredensgade 13. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Jordarten under Fredensgade 13, 6000 Kolding er Ferskvandsdannelser.

Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid i den Holocæne periode og er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder.

Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) og mineralske (ler og sand). Det organiske indhold gør dem sætningsgivende.

Bygninger opført på ferskvandsdannelser bør funderes grundigt for at undgå sætningsskader.

Ferskvandsdannelserne frigiver ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Postglacialt ferskvandstørv

Postglacialt ferskvandstørv

Foto: P.R. Jakobsen

Geologiske boringer i nærheden af Fredensgade 13

Den nærmeste overfladenære boring ligger 104 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Sydbanegade 10. Boringen blev afsluttet 1. september 2016. Du kan finde mere information i borerapporten 133. 1669

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Fredensgade 13.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
104
Forureningsbor.
110
Forureningsbor.
121
Forureningsbor.
142
150
145
101
192
Geoteknisk boring
2
192
Geoteknisk boring
2
192
Geoteknisk boring
10.4
193
Geoteknisk boring
2
193
Geoteknisk boring
2

Luftfoto

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Fredensgade 13, 6000 Kolding. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Hæftelser

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Vi har ikke tinglysningsdata for Fredensgade 13.

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Fredensgade 13 er unge singler i første bolig, d.v.s. conzoom®-typen Første Stop.

Første Stop

Første Stop

unge singler i første bolig

Unge studerende og arbejdende
Bor i lejlighed i større byer
Lav købekraft
Meget sociale og går ofte ud
Tager på festival
Dyrker ofte motion
Geodemografi

Første stop er jævnaldrende eller lige et par år ældre end H1 Kollegier og de fleste er fortsat under 30 år, singler og har ingen børn endnu.

Uddannelsesniveauet arbejder mange fortsat på at højne, men lidt flere er i mål og står nu med eksamenspapiret i hånden. Det kan både være fra en erhvervsfaglig eller videregående uddannelse.

Mens nogle er i gang med første job, modtager andre fortsat uddannelsesstøtte, eventuelt suppleret med et studiejob.

De tilhører fortsat arbejder- og middelklassen.

Boligen er deres Første stop efter, at de er flyttet hjemmefra. Måske til en mindre lejlighed, som oftest ligger i en ældre etageejendom.

De bor i eller omkring de store studiebyer, såvel Aarhus som København og overalt i provinsen.

Adfærd, livsstil og holdninger

Selvom denne type har valgt kollegielivet fra, er de stadig meget sociale. Ud kommer de også, når de tager i teatret, på kunstudstilling, på museum, til koncert eller i biografen.

Sundhed er Første stop i deres liv. To tredjedele dyrker sport hver uge, hvor næsten halvdelen træner i fitness.

Internettet er et grundstof i deres hverdag, som de anvender til uddannelse og underholdning. De anvender Instagram og Snapchat, og selvfølgelig Tinder og Happn.

De forsøger at holde hverdagsudgifterne nede ved at bruge cyklen som primært transportmiddel.

Fjernsynet bruges primært til at se film, og filmene bliver streamet fra nettet.

Der er nok at se til og ikke meget at gøre godt med, så for de fleste er det to år siden, at de for alvor var på ferie. Den årlige Roskilde Festival ser mange dog frem til.

Værdimæssigt er en stor del Moderne.

Selvom politik ikke har den store interesse, er udenrigsstoffet alligevel mere spændende end det lokale. Udgangspunktet er venstrefløjen, mens hver tiende ved det seneste valg satte sit kryds ud for Liberal Alliance.

Valgdata

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Fredensgade 13 hører til afstemningsområdet Centrum Syd hvor der er 4.775 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 3.600 i Centrum Syd, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 75,4 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Centrum Syd med 972 stemmer. Det svarer til 27,0 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Centrum Syd (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Centrum Syd, med et indeks på 168 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Konservative klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Centrum Syd, med et indeks på 60 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Fredensgade 13, 6000 Kolding at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 378 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Kolding Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 32% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Fredensgade 13 hører under skoledistriktet Sdr. Vang Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Sdr Vang Skole.

Sdr Vang Skole

Sdr Vang Skole

Søndervang 32 i Kolding Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.78
Afstand
886 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Scan Bejds Steel A/S

Kolonne 2

Afstand

2,50 km

Vindmølle

Højde: 32.5 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Møllevej 10A 6000 Kolding

Afstand

205 meter

Apotek

Kolding Sønderbro Apotek

Afstand

304 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

38 m

Renseanlæg

Kolding Centralrenseanlæg i Agtrup

Afstand

6,56 km

Daginstitution

Privatbørnehaven Sct. Michaels Børnehave

Sct. Michaels Gade 4

Afstand

581 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Fredensgade 13, 6000 Kolding

Geografiske koordinater 55.48607981°N, 9.47555342°Ø
Højde over havets overflade 3.3 m.o.h.
Politikreds Sydøstjyllands Politi
Adressens Id 80683014-023e-4a76-9432-8de3214860da
Adgangsadresse Id 0a3f5090-269a-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8033532

Opslagsstatistik

Fredensgade 13, 6000 Kolding

1 visninger

Der har i alt været 1 DinGeo-visninger af Fredensgade 13. Dagen med flest opslag er indtil videre 24. juni 2026.

san jose

Adressen er mest populær i san jose, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 100 procent af alle opslag.

internet-mobil

Med 1 sidevisninger er internet-mobil de data der er vist flest gange.

Fredensgade 13, 6000 Kolding