Aastrupvej 13, 2. 6100 Haderslev

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra EDC Filtenborg & Grosbøl
EDC Filtenborg & Grosbøl

EDC Filtenborg & Grosbøl

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

D

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Aastrupvej 13, 2. i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Haderslev Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Haderslev Fjernvarme og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup, Nord Favrdal). De nærmeste naboer er typisk Erhvervsfaglige seniorer i ejerboliger.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Haderslev Kommune registreret 105 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 204 undersøgte boliger.

Det betyder, at 51 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Aastrupvej 13, 2. bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev ligger i den tidligere Haderslev kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 170 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 63 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Haderslev i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Aastrupvej 13, 2..

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Aastrupvej 13, 2..

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Aastrupvej 13, 2..

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 66 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 30 egentlige jordforureninger (type V2), mens 36 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Aastrupvej 13, 2.

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Christiansfeldvej 6A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08301
122
-
Christiansfeldvej 2 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-07102
162
-
Teaterstien 21, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81442
243
F0
-
Teaterstien 2A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08009
274
-
Bygnaf 4 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50149
308
-
Remisen 7 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00403
318
-
Remisen 7 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00403
319
F0
-
Remisen 7 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00403
322
F0
-
Bygnaf 2, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-06002
325
-
Teaterstien 2, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-06904
340
-
Jomfrustien 23 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08007
343
-
Nørregade 38A, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81163
353
-
Jomfrustien 25 A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-06908
378
-
Teaterstien 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08002
380
-
Jomfrustien 28 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50163
392
-
Jomfrustien 11A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50161
402
F2
-
Teaterstien 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08002
410
-
Jomfrustien 11A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50161
413
F0
-
Nørregade 29 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-06903
416
-
Jomfrustien 27 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-06902
425
-
Jomfrustien 26D, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50162
437
-
Jomfrustien 24 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00404
457
-
Jomfrustien 6, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00406
469
-
Jomfrustien 24A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00402
477
-
Jomfrustien 6, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00406
491
-
Naffet 33A, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81141
494
F0
-
Naffet 33A, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81141
494
F0
-
Slotsgade 15A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-20004
495
-
Jomfrustien 26D, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50162
496
-
Slotsgade 15A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-20004
498
F2
-

Tabellen viser de 30 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Aastrupvej 13, 2. til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Aastrupvej 13, 2.

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Aastrupvej 19, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81463
104
Christiansfeldvej 6A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08301
126
Christiansfeldvej 2 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-07102
147
Aastrupvej 6, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50115
174
Mellemgade 9, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81471
186
Aastrupvej 6, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50115
194
Aastrupvej 6, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50115
208
Teaterstien 21, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81442
218
Teaterstien 4, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81443
242
Christiansfeldvej 18, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81404
271
Bygnaf 4 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50149
307
Bygnaf 6 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50150
309
Gammelting 1, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81145
314
Bygnaf 8 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50151
319
Nordhavnsvej 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81427
342
Teaterstien 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08002
359
Teaterstien 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08002
364
Louisevej 7, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81420
380
Nørregade 34, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81162
389
Jomfrustien 28 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50163
390
Jomfrustien 26D, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50162
390
Jomfrustien 26, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81410
391
Jomfrustien 24 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00404
393
Jomfrustien 22A, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81409
395
Nørregade 32, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81161
402
Nordhavnsvej 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81427
403
Nordhavnsvej 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81427
405
Jomfrustien 26D, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50162
411
Jomfrustien 40, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81150
412
Jomfrustien 40, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81150
420
Jomfrustien 26A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50067
430
Nørregade 30, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81431
448
Lindedal 33 , 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81419
466
Posthussvinget 1, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50160
478
Slotsgade 17 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50082
484
Gravene 12 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50159
489

Tabellen viser de 36 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Aastrupvej 13, 2. til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Der kan være problemer med luftforurening på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,5 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.000 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Haderslev med i gennemsnit 8,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Aastrupvej 13, 2. drikkevand fra Bjerning vandværk / INAKTIV. Hårdheden var 12.60 dH ved måling i 2017. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12.60 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bjerning vandværk / INAKTIV

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er middelhøj og den hydrauliske ledningsevne er middeldårlig.

Lavninger

Aastrupvej 13, 2. ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Aastrupvej 13, 2.. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Aastrupvej 13, 2. er 35 procent. Det betyder, at ca. 35 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Aastrupvej 13, 2.. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Aastrupvej 13, 2. ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,4 - 1,2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 0,7 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,4 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Aastrupvej 13, 2.. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Aastrupvej 13, 2.. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Aastrupvej 13, 2. ligger i en højde på 13.9 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Aastrupvej 13, 2.. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Plantrin 1

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1830. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

Energimærket er gyldigt fra 26. april 2023 til 26. april 2033.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
D
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele tretten forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, etageadskillelse, loft til kip, solceller, varmerør, varmtvandsbeholder, varmtvandsrør, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag
D
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering

Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse af letklinkerbeton. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det er vigtigt at have fokus på at rumhøjden ikke gøres lavere end bygningsreglementets krav herfor. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i alle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgås.

19.200 kr
311.400 kr
Varmerør: Isolering af varmerør i kælder op til 100 mm

Isolering af varmerør op til 100 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

7.700 kr
73.000 kr
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder op til 100 mm

Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 100 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

7.500 kr
74.500 kr
Belysning: Installation af LED panel, med bevægelsesmelder i kælder
6.800 kr
60.000 kr
Varmtvandsbeholder: Installation af ny brugsvandsveksler
1.900 kr
20.000 kr
Loft til kip: Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isolering
600 kr
12.200 kr
Loft til kip: Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isolering
600 kr
12.200 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 100 mm
200 kr
1.900 kr
Solceller: Montage af nye solceller
133.500 kr
Urentable forbedringsforslag
D
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af eksisterende gamle vinduer uden lavenergiruder
14.000 kr
950.500 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdøre
2.000 kr
123.400 kr
Loft til kip: Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isolering
1.600 kr
117.300 kr
Loft til kip: Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isolering
300 kr
19.800 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Aastrupvej

De tretten forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 44 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 8,98 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle tretten energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 3,95 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering (pris: 311.400 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 51.800 kr. på varmeregningen. Hvis alle 13 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 69.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Aastrupvej 13, 2..

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Aastrupvej 13, 2. er endda i den specielle situation at ni renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 133.500 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 6. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev er med det nuværende energimærke D relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

134.100 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Haderslev Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Haderslev Fjernvarme finder du her: http://www.haderslev-fjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Aastrupvej 13, 2..

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Der er gode bredbåndsmuligheder på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 8 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev:Altibox, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Netnørden, Norlys, Telenor, Yousee. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2000/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Aastrupvej 13, 2.. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Aastrupvej 13, 2.. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Dokumenter vedrørende Aastrupvej 13, 2.. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Aastrupvej 13, 2..

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Aastrupvej 13, 2..

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Aastrupvej 13, 2.. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Jordarten under Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Aastrupvej 13, 2.

Den nærmeste overfladenære boring ligger 357 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Nørregade 38A. Boringen blev afsluttet 27. april 2016. Du kan finde mere information i borerapporten 152. 557

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Aastrupvej 13, 2..

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
357
Forureningsbor.
4.3
363
18.2
375
54
402
Forureningsbor.
430
120
479
Andet
24.8
505
Forureningsbor.
507
Andet
12
510
Geoteknisk boring
17.5
532
Geoteknisk boring
16.5

Luftfoto

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Hæftelser

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Der er ingen hæftelser på ejendommen Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 1. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Aastrupvej 13, 2. er enlige seniorer i lejligheder, d.v.s. conzoom®-typen Velfærdsbyggerne.

Velfærdsbyggerne

Velfærdsbyggerne

enlige seniorer i lejligheder

Pensionerede håndværkere
Bor i lejlighed i de mellemstore provinsbyer
Lav købekraft
Utryg ved digitalisering
Læser avis og lytter til P1
Ryger
Geodemografi

Velfærdsbyggerne er over 65 år og de fleste er enlige. Børnene er for længst flyttet hjemmefra og det har givet ro og et fornyet overskud til at nyde sit otium.

De har i deres arbejdsliv bidraget til opbygningen af vores velfærdsstat, og det gjorde de som oftest med et eksamensbevis fra grundskolen eller en erhvervsuddannelse. Indkomsten er ikke så høj, men man har en lille formue at leve af. Velfærdsbyggerne er placeret i middel- og arbejderklassen.

Boligen er typisk en lejlighed på 60 til 90 m², hvor over halvdelen bor til leje og lidt mere end en tredjedel har ejerlejlighed.

Du finder Velfærdsbyggerne overalt i landet, dog flest i omegnen af storbyerne samt i provinsbyerne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Mange har haft et langt og aktivt arbejdsliv. Nu ser de tilbage på et langt og godt liv. De fleste nyder roen og tiden derhjemme, hvor de kan være sig selv. De modtager ikke så tit besøg og besøger heller ikke selv venner og familie så ofte.

De holder sig gerne i gang med lidt gymnastik i det omfang, kroppen kan følge med. Som Velfærdsbygger tillader de sig desuden at slukke nikotintrangen med smøgerne. Der er flere rygere end blandt befolkningen som helhed.

Hjernen holdes aktiv ved at holde sig orienteret omkring indenrigspolitik, kultur og samfund i almindelighed. Mange læser lokalavisen eller et af de større dagblade. Halvdelen er medlem af Ældre Sagen.

På tv-fronten vinder TV2 over DR1 og DR2. Velfærdsbyggerne ser også gerne TV2 Charlie.

Du skal stå tidligt op, hvis du vil nå de gode tilbud før Velfærdsbyggerne. Du ser dem ofte ventende foran Netto, Rema 1000 og Fakta.

Værdimæssigt er Velfærdsbyggerne Traditionelle-fællesskabsorienterede.

Partimæssigt er Velfærdsbyggerne ikke særligt distinkte. Faktisk stemmer de efter samme fordeling som vælgerne generelt.

Valgdata

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Vi har ikke valgdata for Aastrupvej 13, 2..

Risiko for indbrud

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2014 med 281 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Haderslev Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 48% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Aastrupvej 13, 2. hører under skoledistriktet Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup.

Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup

Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup

Christen Kolds Vej 10 i Haderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.56
Afstand
1,26 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Sønderjysk Biogas Bevtoft A/S

Kolonne 2

Afstand

19,04 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Lembckesvej 2B 6100 Haderslev

Afstand

453 meter

Apotek

Løve-apoteket

Afstand

520 meter

Dagligvare

Afstand

284 m

Renseanlæg

HADERSLEV renseanlæg

Afstand

993 meter

Daginstitution

Afdeling Suset

Christiansfeldvej 6

Afstand

154 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

Geografiske koordinater 55.25444097998941°N, 9.493214751447162°Ø
Adressens Id 0a3f50b6-a5f3-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508b-83fd-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 100111268

Opslagsstatistik

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev

8 visninger

Der har i alt været 8 DinGeo-visninger af Aastrupvej 13, 2.. Dagen med flest opslag er indtil videre 25. juli 2022.

frankfurt

Adressen er mest populær i frankfurt, hvorfra der er foretaget 2 opslag. Det svarer til 25 procent af alle opslag.

Forside

Med 7 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Aastrupvej 13, 2., 6100 Haderslev