Vinkelvej 9 6100 Haderslev

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra EDC Filtenborg & Grosbøl
EDC Filtenborg & Grosbøl

EDC Filtenborg & Grosbøl

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Vinkelvej 9 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Haderslev Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Haderslev Fjernvarme og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup, Nord Favrdal). De nærmeste naboer er typisk Ældre og borgere med særlige behov.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Haderslev Kommune registreret 105 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 204 undersøgte boliger.

Det betyder, at 51 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Vinkelvej 9 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev ligger i den tidligere Haderslev kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 170 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 63 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Haderslev i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Vinkelvej 9, 6100 Haderslev består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Vinkelvej 9, 6100 Haderslev allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Vinkelvej 9.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Vinkelvej 9.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Vinkelvej 9.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Vinkelvej 9, 6100 Haderslev fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Mistanke om jordforurening på grunden

Der er registreret mistanke om jordforurening på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev. Ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Regionen er grunden ikke undersøgt, men myndighederne har kendskab til aktivitet på grunden, der i visse tilfælde kan forårsage jordforurening, og derfor er den registreret. Langt de fleste V1-registrerede grunde frikendes for jordforurening, når de undersøges nærmere. Typisk finder regionerne jordforurening på ca. en tredjedel af de V1-registrerede grunde.

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Syddanmark

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 515-50254.

Olietank på grunden

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 55 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 20 egentlige jordforureninger (type V2), mens 35 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 3425-Haderslev, der hører til Vinkelvej 9, 6100 Haderslev (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Vinkelvej 9

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Lindedal 22B, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-07401
40
-
Christian X's Vej 22 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50153
178
-
Christian X's Vej 22 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50153
207
-
Vinkelvej 1A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00408
240
-
Jomfrustien 31A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-07416
262
-
Remisen 7 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00403
264
-
Kulhavnsvej 1, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50158
269
-
Kulhavnsvej 1 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-07101
306
-
Remisen 7 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00403
324
F0
-
Gasværksvej 17B, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81372
325
-
Ved Havnen 20 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50251
335
-
Jomfrustien 44 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-04201
340
-
Ved Havnen 20 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50251
345
-
Kulhavnsvej 6, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-20001
351
-
Ved Havnen 15 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00215
355
-
Østergade 51, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-20005
359
-
Remisen 7 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-00403
365
F0
-
Fjordagervej 25 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50155
444
-
Fjordagervej 21 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-08202
454
-
Jomfrustien 27 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-06902
472
-

Tabellen viser de 20 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vinkelvej 9, 6100 Haderslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vinkelvej 9 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Vinkelvej 9

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Vinkelvej 9 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50254
7
Vinkelvej 7 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50253
19
Vinkelvej 15, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50256
21
Vinkelvej 11A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50255
22
Vinkelvej 2 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50108
25
Lindedal 22B, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-07401
45
Vinkelvej 15, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50256
56
Vinkelvej 19 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50257
79
Lindedal 22A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50009
127
Nordhavnsvej 5A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50077
137
Lindedal 33 , 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81419
145
Nordhavnsvej 5A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50077
147
Christian X's Vej 28, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50170
165
Christian X's Vej 22 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50153
170
Nordhavnsvej 4, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81158
189
Christian X's Vej 22 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50153
204
Jomfrustien 31A, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-07416
210
Christian X's Vej 28, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50170
215
Christian X's Vej 47, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81254
231
Ved Havnen 25 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50271
237
Aastrupvej 71, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81229
244
Jomfrustien 29, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81411
246
Nordhavnsvej 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81427
290
Ved Havnen 20 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50251
301
Ved Havnen 20 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50251
320
Nordhavnsvej 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81427
326
Nordhavnsvej 3, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81427
329
Bygnaf 8 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50151
357
Hansborggade 11, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50005
400
Godskajen 99, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-30025
435
Jomfrustien 40, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81150
436
Ved Havnen 30, 6100 Haderslev
lok. nr. 515-30026
441
Fjordagervej 25 , 6100 Haderslev
lok. nr. 515-50155
445
Mellemgade 9, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81471
472
Aastrupvej 19, 6100 Haderslev
lok. nr. 510-81463
475

Tabellen viser de 35 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vinkelvej 9, 6100 Haderslev.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vinkelvej 9 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Der kan være problemer med luftforurening på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10,5 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.000 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Haderslev med i gennemsnit 8,0 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Vinkelvej 9, 6100 Haderslev.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Vinkelvej 9 drikkevand fra Bjerning vandværk / INAKTIV. Hårdheden var 12.60 dH ved måling i 2017. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12.60 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Bjerning vandværk / INAKTIV

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vinkelvej 9, 6100 Haderslev.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Vinkelvej 9 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vinkelvej 9. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Vinkelvej 9 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Vinkelvej 9. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Vinkelvej 9 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0,9 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,5 - 1,5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 0,9 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,5 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Vinkelvej 9. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vinkelvej 9. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Vinkelvej 9 ligger i en højde på 5.3 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 530 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 530 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Vinkelvej 9. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Plantrin 1

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1965. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke flot og bedre end gennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1961-1972 (se figur nedenfor). Det tyder på at Vinkelvej 9 er en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 6. august 2018 til 6. august 2028.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
C
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, ovenlys, terrændæk, vinduer og yderdøre.

Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer
19.900 kr
922.400 kr
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer
1.900 kr
96.000 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdøre
900 kr
40.100 kr
Loft: Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering
800 kr
80.500 kr
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 500 mm mineraluld eller polystyrenplader
700 kr
1.073.300 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Vinkelvej

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 42 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 17,76 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 7,38 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af loftsrum med 150 mm isolering (pris: 80.500 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 24.200 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Vinkelvej 9.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 922.400 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2018, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 2. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

57.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2018 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Haderslev Fjernvarme . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Haderslev Fjernvarme finder du her: http://www.haderslev-fjernvarme.dk/ .

Bevaringsværdi

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Haderslev Kommune har ikke fredet villaen på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev eller tildelt den bevaringsværdi.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Vinkelvej 9

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj
Lokalplaner og kulturarv

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Der er gode bredbåndsmuligheder på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Vinkelvej 9. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Vinkelvej 9. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Vinkelvej 9. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
600
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Dokumenter vedrørende Vinkelvej 9. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 2

Der er 2 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1963, seneste fra 1984.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Vinkelvej 9.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Vinkelvej 9.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Vinkelvej 9. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Jordarten under Vinkelvej 9, 6100 Haderslev er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Vinkelvej 9

Den nærmeste overfladenære boring ligger 114 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Lindedal 22. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 152. 564

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vinkelvej 9.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
114
Vandforsyningsboring
48
133
272
Andet
12
276
Moniteringsboring
21
280
Geoteknisk boring
11
311
Brønd
3.8
341
54
389
120
469
10.8
470
Geoteknisk boring
15.2

Luftfoto

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Vinkelvej 9, 6100 Haderslev. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Hæftelser

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Ejendommen Vinkelvej 9, 6100 Haderslev har en enkelt hæftelse på 1.400.000 kr.

Tillægstekst

Dato
12. Aug, 2008
Prioritet
3
Type
Tillægstekst
Hovedstol
4.481.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Realkredit Danmark

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
06. May, 1965
Prioritet
4
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
1.400.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 3. februar 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vinkelvej 9 er de ældste og borgere i særlige boliger, d.v.s. conzoom®-typen Pleje og Omsorg.

Pleje og Omsorg

Pleje og Omsorg

de ældste og borgere i særlige boliger

Enlige pensionister i mindre boliger
Lav købekraft
Utrygge ved digitalisering
Går i kirke
Skræmte over globaliseringen
Læser aviser, ser tv og hører radio
Geodemografi

En del af befolkningen har et særligt behov for Pleje og omsorg. For langt de flestes vedkommende er det aldersbetinget, og de fleste i denne type er da også over 75 år. Flest bor alene og de bor nu i en særligt indrettet bolig; det kan være en beskyttet bolig eller på et plejehjem.

Uddannelsesniveauet er typisk for generationen. De fleste har således grundskolen alene og en fjerdedel har også taget en erhvervsfaglig uddannelse.

Indkomsten svarer for manges vedkommende til folkepensionen. Pleje og omsorg finder vi i arbejder- og middelklassen.

De fleste bor i mindre lejligheder eller værelser, typisk på færre end 80 m². De fleste bor til leje. Du finder mennesker med behov for ekstra Pleje og omsorg overalt i landet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Deres hverdag er præget af efterveerne fra et langt og rigt liv. Derfor foregår det meste siddende og mange underholder sig med fjernsyn, skønlitterære bøger eller Familie Journalen.

Når fjernbetjeningen er kommet i de forkerte hænder, vælger mange i stedet at åbne for medlemsbladene Ældre Sagen NU og Samvirke med P4 i baggrunden.

Har de adgang til have og tillader vejret det, holder de af at være i den.

Rigtig mange af dem, der får Pleje og omsorg køber ikke selv ind. Så vil du møde dem ude i samfundet, er der større chance for at møde dem i kirken om søndagen.

De kan blive enige om, at verden ændrer sig for hurtigt, og at de traditionelle familieværdier er under pres.

Det digitale har generelt ikke meget at gøre for denne type. Op mod en tredjedel har ikke internetadgang.

Pleje og omsorg er som oftest meget Traditionelle.

Ved det seneste valg stemte Pleje og omsorg generelt som befolkningen.

Valgdata

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Vinkelvej 9 hører til afstemningsområdet Gram hvor der er 2.248 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.760 i Gram, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 78,3 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Gram med 554 stemmer. Det svarer til 31,5 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Gram (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Gram, med et indeks på 211 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Gram, med et indeks på 28 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Vinkelvej 9, 6100 Haderslev at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2014 med 281 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Haderslev Kommune faldet med 72%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 48% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Vinkelvej 9 hører under skoledistriktet Fællesskolen Favrdal - Fjelstrup. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup.

Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup

Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup

Christen Kolds Vej 10 i Haderslev Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.56
Afstand
958 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Sønderjysk Biogas Bevtoft A/S

Kolonne 2

Afstand

19,62 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

5,00 km

Mobilmast

Christian X's Vej 43 6100 Haderslev

Afstand

299 meter

Apotek

Løve-apoteket

Afstand

1,00 km

Dagligvare

Afstand

146 m

Renseanlæg

HADERSLEV renseanlæg

Afstand

559 meter

Daginstitution

Cathrine Asylet Privat

Allegade 6

Afstand

638 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

Geografiske koordinater 55.25379335°N, 9.50257834°Ø
Højde over havets overflade 5.3 m.o.h.
Politikreds Syd- og Sønderjyllands Politi
Adressens Id 3e9a30ed-4511-4bf7-b0bc-613c3dfe6b44
Adgangsadresse Id 0a3f508b-b6de-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5763594

Opslagsstatistik

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev

30 visninger

Der har i alt været 30 DinGeo-visninger af Vinkelvej 9. Dagen med flest opslag er indtil videre 4. juni 2023.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 20 procent af alle opslag.

Forside

Med 27 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Vinkelvej 9, 6100 Haderslev