Humlehaven 49 6800 Varde

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Humlehaven 49, 6800 Varde
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

2

Boligareal

62 m²

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Humlehaven 49 i Varde er opført i 1991 og indeholder 2 værelser og et badeværelse fordelt på 62 m².

Ejendommen ligger i Varde Kommune, opvarmes med fjernvarme fra DIN Forsyning Varme og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Lykkesgård, Campus). De nærmeste naboer er typisk Kortuddannede familier uden børn.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Humlehaven 49, 6800 Varde

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Humlehaven 49, 6800 Varde til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Varde Kommune registreret 1 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 11 undersøgte boliger.

Det betyder, at 9 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det begrænsede datagrundlag indikerer, at risikoen for radonforurening kan være lavere i Varde Kommune end i andre dele af landet, men resultaterne bør tolkes med forsigtighed.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Humlehaven 49, 6800 Varde ligger i den tidligere Varde kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 80 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 33 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Varde i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Humlehaven 49, 6800 Varde består af extramarginale aflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Humlehaven 49, 6800 Varde er opført i 1991 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Humlehaven 49, 6800 Varde er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Humlehaven 49, 6800 Varde allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Humlehaven 49, 6800 Varde

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 30. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Humlehaven 49 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Humlehaven 49 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Humlehaven 49 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (89.9%), Tagmateriale (88.0%), Maling (87.1%), Isolering (85.1%), Facade (78.2%), Fuge (75.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Humlehaven 49, 6800 Varde i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Humlehaven 49, 6800 Varde fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Humlehaven 49, 6800 Varde

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Humlehaven 49, 6800 Varde.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fem jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er tre egentlige jordforureninger (type V2), mens to er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 22ah-Varde Markjorder, der hører til Humlehaven 49, 6800 Varde (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Humlehaven 49

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Enghavevej , 6800 Varde
lok. nr. 573-00039
441
-
Enghavevej , 6800 Varde
lok. nr. 573-00039
455
-
Enghavevej , 6800 Varde
lok. nr. 573-00039
483
-

Tabellen viser de tre kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Humlehaven 49, 6800 Varde.
Afstand angiver afstanden i meter fra Humlehaven 49 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Humlehaven 49

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Gellerupvej 91A, 6800 Varde
lok. nr. 573-99001
172
Syrenvej 0 ,
lok. nr. 573-81004
330

Tabellen viser de to mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Humlehaven 49, 6800 Varde.
Afstand angiver afstanden i meter fra Humlehaven 49 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Humlehaven 49, 6800 Varde

Udendørs luftkvalitet på Humlehaven 49, 6800 Varde er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 8,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,7 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,7 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.500 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Varde med i gennemsnit 10,3 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Humlehaven 49, 6800 Varde

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Humlehaven 49, 6800 Varde

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Humlehaven 49, 6800 Varde.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Humlehaven 49, 6800 Varde om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Humlehaven 49, 6800 Varde

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Humlehaven 49 drikkevand fra Din Forsyning A/S, Kvong Vandværk. Hårdheden var 6.50 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 6.50 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Din Forsyning A/S, Kvong Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Humlehaven 49, 6800 Varde

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Humlehaven 49, 6800 Varde.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Humlehaven 49 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Humlehaven 49. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Humlehaven 49 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 800 - 900 mm/dag i området omkring Humlehaven 49. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Humlehaven 49, 6800 Varde

Humlehaven 49 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 5,1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,5 - 7,9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Humlehaven 49 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Humlehaven 49. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 5,7 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (7,4 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Humlehaven 49, 6800 Varde

Humlehaven 49, 6800 Varde er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Humlehaven 49. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Humlehaven 49, 6800 Varde

Humlehaven 49 ligger i en højde på 11.5 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Humlehaven 49. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Humlehaven 49, 6800 Varde

Plantrin 1

Humlehaven 49, 6800 Varde befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Humlehaven 49, 6800 Varde

Villaen på Humlehaven 49 i Varde er opført i 1991 og indeholder 2 værelser og et badeværelse fordelt på 62 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Enkeltværelse (boligenhed med fast kogeinstallation, fælles køkken eller intet køkken).
Opførselsår
1991
Fredning
-
Ejerforhold
Alment boligselskab
Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 12) (Der er registreret ni andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
62 m²
Boligstørrelse
62 m²
Vægtet Areal
62 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 2
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1989
200 m²
Nr. 6
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1991
252 m²
Nr. 5
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1991
146 m²
Nr. 8
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus opført i 1989
582 m²
Nr. 4
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1991
252 m²
Nr. 3
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1989
207 m²
Nr. 13
Garage opført i 1998
Nr. 9
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus opført i 1991
582 m²
Nr. 7
(UDFASES) Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). opført i 1991
252 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Humlehaven 49, 6800 Varde i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 13. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Humlehaven 49, 6800 Varde

Det nuværende energimærke

A
2020
A
2015
A
2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1991. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1979-1998 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 17. oktober 2023 til 17. oktober 2033.
Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
C
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele fire forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, solceller, terrændæk og vinduer.

Rentable forbedringsforslag

C → B
Forslag Årlig besparelse Investering
Loft: Efterisolering af loft Udskiftning af loftlem 11.100 kr

Øvrige forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Terrændæk: Etablering af nyt terrændæk 125.600 kr
Vinduer: Nyt vindue med 3 lags energirude. 82.200 kr
Solceller: Etablering af solceller 30.400 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Humlehaven

De fire forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  1. 1

    CO₂ udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 21 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 0,50 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning – Hvis alle fire energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 0,11 ton.

    Læs mere om CO₂ reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af loft Udskiftning af loftlem (pris: 11.100 kr) , en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med den rentable energiforbedring ( Efterisolering af loft Udskiftning af loftlem) kan der årligt spares 314 kr. på varmeregningen. Hvis alle 4 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 2.464 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Humlehaven 49.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Humlehaven 49 er endda i den specielle situation at en renovering er markeret som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 30.400 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Humlehaven 49, 6800 Varde i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 30. juni 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Humlehaven 49, 6800 Varde

Den primære opvarmningskilde på Humlehaven 49, 6800 Varde er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Humlehaven 49, 6800 Varde er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Baseret på opvarmningsareal (62 m²), energimærke ( C), opvarmningskilde (Direkte fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 7,8 MWh/år svarende til en varmeudgift på 13.200 kr/år.

Beregnet årlig varmeomkostning

13.200 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Humlehaven 49 modtager fjernvarme fra DIN Forsyning Varme . Fjernvarme er stort set altid en fordel. DIN Forsyning Varme hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 40 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 19.529 kr. Find mere info om DIN Forsyning Varme her »

Humlehaven 49 har et vægtet areal på 62 m², der er mindre end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det mindre areal:

Justeret fjernvarmepris

9.314 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for DIN Forsyning Varme finder du her: http://www.dinforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Humlehaven 49, 6800 Varde

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Humlehaven 49.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Humlehaven 49, 6800 Varde

Der er gode bredbåndsmuligheder på Humlehaven 49, 6800 Varde, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Humlehaven 49, 6800 Varde. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Humlehaven 49, 6800 Varde via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Humlehaven 49. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Humlehaven 49 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 24/1. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Humlehaven 49. Mobilnetværket Telia-Telenor har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
600
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Humlehaven 49, 6800 Varde

Dokumenter vedrørende Humlehaven 49. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Humlehaven 49.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Humlehaven 49.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Humlehaven 49, 6800 Varde

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Humlehaven 49. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Humlehaven 49, 6800 Varde

Jordarten under Humlehaven 49, 6800 Varde er Extramarginale aflejringer.

Extramarginale aflejringer er dannet som sedimentaflejringer fra floder og søer uden for isen under en af de Pleistocæne istider.

De forekommer på hedesletterne Karup, Grindsted og Tinglev og består af sand og grus. Generelt gennemtrængelige og med lav oversvømmelsesrisiko.

Extramarginale aflejringer er generelt godt drænet med høj hydraulisk konduktivitet — overfladevand kan let synke ned i jorden, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn.

Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Extramarginal aflejring med sand og grus

Extramarginal aflejring med sand og grus
Geologiske boringer i nærheden af Humlehaven 49

Den nærmeste overfladenære boring ligger 143 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Gellerupvej 84. Boringens dato er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 121. 1519

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Humlehaven 49.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
143
Vandforsyningsboring
152
153
159
Havevanding
195
Havevanding
11
274
Havevanding
8
303
Havevanding
8
303
Havevanding
8
313
Havevanding
8
318
Havevanding
8

Luftfoto

Humlehaven 49, 6800 Varde

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Humlehaven 49, 6800 Varde. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Humlehaven 49, 6800 Varde

Hæftelser

Humlehaven 49, 6800 Varde

Der er ingen hæftelser på ejendommen Humlehaven 49, 6800 Varde.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 1. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Humlehaven 49, 6800 Varde

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Humlehaven 49 er kortuddannede familier uden børn, d.v.s. conzoom®-typen Dannevang.

Dannevang

Dannevang

kortuddannede familier uden børn

Par og enlige i alle aldre
Bor i mindre boliger i provinsen
Lav købekraft
Læser formiddagsaviser og lytter til radio
Spiller gerne online
Geodemografi

I Dannevang er lige over halvdelen enlige. De kan være unge, midaldrende og ældre. Den største andel er i 40'erne, men du finder dem i alle aldre. Langt de fleste har ingen hjemmeboende børn.

Op mod halvdelen har ikke taget nogen uddannelse efter grundskolen. En tredjedel er lønmodtagere på grundniveau, mens omkring halvdelen er på offentlige forsørgelse af forskellig art.

For de, som har egen indkomst, er der tale om lavindkomst. Mange er gældsatte. Formuen er for manges vedkommende negativ.

Lidt over halvdelen af Dannevang bor til leje i kæde- eller rækkehuse, mens resten er ejerboliger. Ikke mange boliger er over 90 m². Vi finder Dannevang over hele landet, både i provinsbyer, storbyer og landsbyer.

Omend indtægten er blandt de lavere i samfundet, har lidt over halvdelen bil og en del har endda to biler.

Adfærd, livsstil og holdninger

Dannevang er meget sociale. De besøger venner og familie flere gange om ugen. Her er det i høj grad den traditionelle danske mad, der kommer på bordet.

Det meste af tiden lever Dannevang et stille liv. De benytter sig sjældent af kulturtilbud, de rejser ikke så ofte og de orienterer sig generelt meget mod det nære.

Til gengæld kan man møde typen online. Mange har en profil på Facebook og den tjekkes dagligt. Der ligger spil på computeren, men det forhindrer ikke, at der også bliver spillet online-spil. Næst efter underholdning og spil på nettet, er det dba.dk, der trækker.

Den daglige avis har typisk et logo fra BT, Ekstra Bladet eller lokalavisen. Når de ser tv, er det DR1 eller TV2. Hører de radio, er den næsten med garanti indstillet på P4 eller en lokalradio.

Sport er generelt interessant – på tv. I det virkelige liv tager Dannevang kun hjemmefra for at dyrke fitness eller løbe en tur.

Når pengene er små, er der ingen grund til at rejse væk for at bruge dem. Så de holder næsten alle ferie i Danmark.

Kompassegmentet Traditionelle-individorienterede dækker den største andel i Dannevang.

Ved det seneste valg stemte flest på Socialdemokraterne, næstflest på Dansk Folkeparti, mens hver femte satte krydset ud for Venstre.

Valgdata

Humlehaven 49, 6800 Varde

Humlehaven 49 hører til afstemningsområdet Varde By hvor der er 10.780 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 8.623 i Varde By, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,0 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Varde By med 2.567 stemmer. Det svarer til 29,8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Varde By (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Nye Borgerlige fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Varde By, med et indeks på 153 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Varde By, med et indeks på 46 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Humlehaven 49, 6800 Varde

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Humlehaven 49, 6800 Varde at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 164 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Varde Kommune faldet med 50%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 46% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Humlehaven 49, 6800 Varde

Humlehaven 49 hører under skoledistriktet Lykkesgård. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Lykkesgårdskolen.

Lykkesgårdskolen

Lykkesgårdskolen

Abildvej 25 i Varde Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.64
Afstand
954 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Nybro Gasbehandlingsanlæg

Kolonne 3

Afstand

10,04 km

Vindmølle

Højde: 0.1 m.

Kapacitet: 150 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Vinkelvej 22 6800 Varde

Afstand

631 meter

Apotek

Varde Apotek Østervold

Afstand

1,15 km

Dagligvare

Afstand

872 m

Renseanlæg

Varde Renseanlæg

Afstand

2,62 km

Daginstitution

Højgårdsparken 0-5 år - Varde

Højgårdsparken 80

Afstand

470 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Humlehaven 49, 6800 Varde

Geografiske koordinater 55.61796526°N, 8.49872858°Ø
Højde over havets overflade 11.5 m.o.h.
Politikreds Syd- og Sønderjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50b9-e9df-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508e-58e6-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5755344

Opslagsstatistik

Humlehaven 49, 6800 Varde

6 visninger

Der har i alt været 6 DinGeo-visninger af Humlehaven 49. Dagen med flest opslag er indtil videre 16. januar 2023.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 67 procent af alle opslag.

Forside

Med 5 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Humlehaven 49, 6800 Varde