Nygade 39 7200 Grindsted

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Nygade 39, 7200 Grindsted
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Ejerlejlighed

Værelser

2

Boligareal

58 m²

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Lejligheden på Nygade 39 i Grindsted er opført i 1926 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 58 m².

Ejendommen ligger i Billund Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Grindsted, Gev Varme A/S og tilhører skoledistriktet Grindsted Privatskole. De nærmeste naboer er typisk Seniorsingles til leje i provinsen.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Nygade 39, 7200 Grindsted

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for lejligheden på Nygade 39, 7200 Grindsted til at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Grindsted Kommune registreret 4 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 15 undersøgte boliger.

Det betyder, at 27 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Grindsted Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Lejligheden på Nygade 39, 7200 Grindsted ligger i den tidligere Grindsted kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 12 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 70 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 38 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Grindsted i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Nygade 39, 7200 Grindsted består af extramarginale aflejringer, der ikke øger risikoen for radon.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Nygade 39, 7200 Grindsted er opført i 1926 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Nygade 39, 7200 Grindsted har en kælder på 644 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Nygade 39, 7200 Grindsted allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Nygade 39, 7200 Grindsted

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 23. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har lejligheden på Nygade 39 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Lejligheden på Nygade 39 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (68.0%), Gulve (65.0%), Fuge (64.5%), Isolering (63.9%), Facade (58.9%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Nygade 39 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.8%), Gulve (81.9%), Fuge (54.7%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nygade 39, 7200 Grindsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Nygade 39, 7200 Grindsted fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Nygade 39, 7200 Grindsted

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Nygade 39, 7200 Grindsted.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 31 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er ni egentlige jordforureninger (type V2), mens 22 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 3pf-Grindsted By, Grindsted, der hører til Nygade 39, 7200 Grindsted (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Nygade 39

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Rolighedsvej 4, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81058
149
-
Vestre Boulevard 1A, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80027
195
-
Mejerigården 22 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-64002
236
-
Vestergade 3 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-78002
248
F0
-
Jernbanegade 17 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-78001
318
F0
-
Nørre Alle 2, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81100
374
-
Jernbanegade 20 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-78003
411
F0
-
Nørregade 62 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80005
416
-
Nørregade 61 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80026
457
F0
-

Tabellen viser de ni kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Nygade 39, 7200 Grindsted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Nygade 39 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Nygade 39

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Nygade 29, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81104
31
Vestre Boulevard 1A, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-80027
122
Frederiksberg Alle 4, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81108
128
Nørre Torv 4, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81102
138
Glentevej 18, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81080
178
Vestergade 2, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81050
240
Jernbanegade 19 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-58002
324
Jernbanegade 17 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-78001
332
Nygade 1, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81096
344
Lærkevang 11A, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81112
362
Engparken 1 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-91009
374
Floravej 1A, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81116
396
Banegårdsvej 45, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-20003
415
Tronsø Parkvej 4, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81089
435
Vestergade 67 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-32002
455
Nørregade 63, 65, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-61002
469
Chr. Lundsgaards Vej 3, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-91008
476
Nørregade 63, 65, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-61002
484
Chr. Lundsgaards Vej 35, 37, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-94006
486
Svinget 12 , 7200 Grindsted
lok. nr. 565-32009
487
Chr. Lundsgaards Vej 3, 7200 Grindsted
lok. nr. 565-91008
499
Fynsgade 58, 7200 Grindsted
lok. nr. 530-81110
499

Tabellen viser de 22 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Nygade 39, 7200 Grindsted.
Afstand angiver afstanden i meter fra Nygade 39 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Nygade 39, 7200 Grindsted

Udendørs luftkvalitet på Nygade 39, 7200 Grindsted er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17,4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.000 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Billund med i gennemsnit 4,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Nygade 39, 7200 Grindsted

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Nygade 39, 7200 Grindsted

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Nygade 39, 7200 Grindsted.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Nygade 39, 7200 Grindsted om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Nygade 39, 7200 Grindsted

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager lejligheden på Nygade 39 drikkevand fra Grindsted Vandværk. Hårdheden var 6.30 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 6.30 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Grindsted Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Nygade 39, 7200 Grindsted

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Nygade 39, 7200 Grindsted.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Nygade 39 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Nygade 39. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Nygade 39 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 1.300 - 1.400 mm/dag i området omkring Nygade 39. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Nygade 39, 7200 Grindsted

Nygade 39 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1,7 - 3,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Nygade 39 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Nygade 39. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 6,2 centimeter i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Nygade 39. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 15,9 centimeter i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Nygade 39, 7200 Grindsted

Nygade 39, 7200 Grindsted er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Nygade 39. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Nygade 39, 7200 Grindsted

Nygade 39 ligger i en højde på 39.7 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Nygade 39. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Nygade 39, 7200 Grindsted

Plantrin 1

Nygade 39, 7200 Grindsted befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Nygade 39, 7200 Grindsted

Lejligheden på Nygade 39 i Grindsted er opført i 1926 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 58 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1926
Ombygningsår
2008
Fredning
-
Ejerforhold
Alment boligselskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
1
Antal badeværelser
1
Antal værelser
2
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
(UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer (Bygning nr. 1) (Der er registreret to andre bygninger på adressen)
Bygning, Samlet areal
2470 m²
Boligstørrelse
58 m²
Indbygget udestue
10 m²
Kælder
644 m²
Areal til erhverv
2342 m²
Vægtet Areal
2666 m²
Andre udvalgte BBR data BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Bygning
Type og opførselsår
Areal
Nr. 7
Udhus opført i 2000
Nr. 6
Udhus opført i 2001
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nygade 39, 7200 Grindsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 9. juli 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Nygade 39, 7200 Grindsted

Det nuværende energimærke

Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder
A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Muligt energimærke med rentable forbedringer: B

Ifølge BBR er bygningen opført i 1926 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2008. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Energimærket er gyldigt fra 29. september 2023 til 29. september 2033.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
C
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, etageadskillelse, kældergulv, loft, solceller, terrændæk, varmefordelingspumper og vinduer.

Rentable forbedringsforslag
C
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Solceller: Etablering af solcelleanlæg

Det anbefales at der monteres solceller af typen Monokrystallinsk silicium med et areal på ca. 55 m² på hhv. erhvervsdelen og boligdelen. Solcellerne placeres mest muligt mod syd, og skygge fra træer og beplantninger skal så vidt mulig undgås. Skygger fra eventuelle træer og beplantninger indgår ikke i beregningen. Det foreslåede anlæg er på ca. 5,9 kW. Der er i forslaget ikke taget højde for eventuelle restriktioner i forhold til Planlovsbestemmelser herunder lokalplan m.v. Inden montering skal det nærmere undersøges om taget er egnet til montage af solceller. Evt. øgede udgifter til tagforstærkning mm. er ikke indregnet i prisen. Modsat solvarme og varmepumpe, supplerer solceller strømforsyningen og ikke varmeforsyningen, hvis der ikke anvendes el til opvarmning af bygningen.

177.835 kr
250.000 kr
Belysning: Ældre lysstofrør udskiftes til nyere LED med indbygget sensor

Ældre lysstofrør anbefales at få udskiftet til nyere LED rør med indbygget sensor

68.725 kr
26.300 kr
Varmefordelingspumper: Udskiftning af varmefordelingspumpe

Det vurderes at man ved fordel kan udskifte varmefordelingspumpen med en ny elsparepumpe med modulerende/automatisk drift.

8.785 kr
8.800 kr
Urentable forbedringsforslag
C
B

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af ældre vinduer
7.800 kr
7.234.200 kr
Kældergulv: Nyt kældergulv
4.200 kr
1.520.400 kr
Terrændæk: Nyt terrændæk
3.500 kr
2.752.700 kr
Loft: Efterisolering af loft, skråvægge og skunke
2.900 kr
566.800 kr
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod kælder
1.400 kr
71.500 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i lejligheden på Nygade

De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 19 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 18,10 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle otte energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 3,49 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af loft, skråvægge og skunke (pris: 566.800 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 255.345 kr. på varmeregningen. Hvis alle 8 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 272.616 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Nygade 39.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Nygade 39 er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 250.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Nygade 39, 7200 Grindsted i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 23. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Nygade 39, 7200 Grindsted

Den primære opvarmningskilde på Nygade 39, 7200 Grindsted er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Lejligheden på Nygade 39, 7200 Grindsted er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 2666 m² for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 278,5 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 262.100 kr/år , baseret på en energipris på 359,72 kr. per MWh .

Beregnet årlig varmeomkostning

262.100 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Lejligheden på Nygade 39 modtager fjernvarme fra Grindsted, Gev Varme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Grindsted, Gev Varme A/S hører endda til blandt danmarks billigste – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 9.392 kr. Find mere info om Grindsted, Gev Varme A/S her »

Nygade 39 har et vægtet areal på 2666 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

192.608 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Grindsted, Gev Varme A/S finder du her: http://www.gev.dk/ .

Bevaringsværdi

Nygade 39, 7200 Grindsted

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Nygade 39.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Nygade 39, 7200 Grindsted

Der er gode bredbåndsmuligheder på Nygade 39, 7200 Grindsted, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Nygade 39, 7200 Grindsted. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Nygade 39, 7200 Grindsted via 15 udbydere : Altibox, Altibox , Bahnhof, Bolignet, Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, IP Fiber, Netnørden, Norlys, Norlys , Telenor, Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 6300/6300.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende 3 udbydere leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Nygade 39, 7200 Grindsted:Altibox, Fastspeed, HedensNet. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 2200/500. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Nygade 39. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 600 på Nygade 39. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Nygade 39, 7200 Grindsted

Dokumenter vedrørende Nygade 39. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i lejlighedens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på lejligheden.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på lejligheden.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for lejligheden på Nygade 39.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for lejligheden på Nygade 39.

Se flere rapporter for lejligheden på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Nygade 39, 7200 Grindsted

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Nygade 39. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Nygade 39, 7200 Grindsted

Jordarten under Nygade 39, 7200 Grindsted er Extramarginale aflejringer.

Extramarginale aflejringer er dannet som sedimentaflejringer fra floder og søer uden for isen under en af de Pleistocæne istider.

De forekommer på hedesletterne Karup, Grindsted og Tinglev og består af sand og grus. Generelt gennemtrængelige og med lav oversvømmelsesrisiko.

Extramarginale aflejringer er generelt godt drænet med høj hydraulisk konduktivitet — overfladevand kan let synke ned i jorden, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse ved kraftig regn.

Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke radon og øger dermed ikke risikoen for radon i indeluften.

Extramarginal aflejring med sand og grus

Extramarginal aflejring med sand og grus
Geologiske boringer i nærheden af Nygade 39

Den nærmeste overfladenære boring ligger 338 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Grindsted G V. Boringen blev afsluttet 17. august 1988. Du kan finde mere information i borerapporten 114. 1426

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Nygade 39.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
338
Moniteringsboring
61
360
374
Forureningsbor.
5.5
426
Vandforsyningsboring
446
Vandforsyningsboring
6
462
Forureningsbor.
6
510
Moniteringsboring
79.3
510
Andet
30
521
Forureningsbor.
529
Forureningsbor.

Luftfoto

Nygade 39, 7200 Grindsted

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Nygade 39, 7200 Grindsted. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Nygade 39, 7200 Grindsted

Hæftelser

Nygade 39, 7200 Grindsted

Der er ingen hæftelser på ejendommen Nygade 39, 7200 Grindsted.

Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 1. februar 2018 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Nygade 39, 7200 Grindsted

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Nygade 39 er seniorfamilier i rækkehuse i provinsen, d.v.s. conzoom®-typen Kædedans.

Kædedans

Kædedans

seniorfamilier i rækkehuse i provinsen

Pensionister i mindre, lejede rækkehuse
Bor i mindre provinsbyer
Lav købekraft
Går gerne på museum eller i teatret
Offline
Tager gerne på krydstogt
Køber gerne ugens tilbud
Geodemografi

Enkelte Kædedansere er i 50'erne, men langt de fleste er over 65 år. Størsteparten er enlige og der er så godt som ingen hjemmeboende børn.

En tredjedel har klaret sig med grundskolen og en anden tredjedel har en erhvervsfaglig uddannelse, så uddannelsesniveauet er typisk for generationen.

Langt de fleste er pensionister, men nogle er stadig erhvervsaktive. Deres personlige indkomst er til den lave side, mens deres formue er ganske gennemsnitlig.

Hjemmet er et nyere rækkehus på 60 til 115 m², typisk opført mellem starten af 1980'erne og til dato. Flest bor til leje. Over halvdelen har bil.

De bor typisk i provins- og landsbyerne overalt i regionerne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Kædedans nyder deres otium med et afslappet liv, der ofte bringer dem i haven. Du kan dog også møde dem på aftenskole, i kirke, på biblioteket eller måske endda til folkedans. Du vil også se dem i teateret, til kunstudstilling, på museum eller til en klassisk koncert en gang imellem.

Møder du dem ikke ude, er de nok i gang med noget håndarbejde hjemme eller fordybet i en skøn- eller faglitterær bog.

Over halvdelen dyrker motion hver uge, hvilket først og fremmest foregår i en gymnastiksal.

Digitaliseringen er ikke noget, de bifalder eller føler sig trygge ved. Hver tiende i denne type har ikke adgang til internettet hjemme.

Hver anden vil ikke undvære den daglige avis. De allerfleste ser gerne tv hver dag. Helst DR1 og TV2's kanaler.

De holder af traditionelle retter og handler i den nærmeste Brugsen eller discountbutik, hvor de gerne går efter ugens gode tilbud.

Ferie finder man tid og råd til. En del holder sig til Danmark. Krydstogter og højskoleophold tiltaler også Kædedanserne.

I Gallups Kompas placeres Kædedans ofte blandt de Traditionelle.

Ved det seneste folketingsvalg fordelte stemmerne sig nogenlunde som blandt landsresultatet.

Valgdata

Nygade 39, 7200 Grindsted

Nygade 39 hører til afstemningsområdet Grindsted hvor der er 7.921 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 6.393 i Grindsted, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,7 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Venstre det største parti i afstemningsområdet Grindsted med 2.225 stemmer. Det svarer til 34,8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Grindsted (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Kristendemokraterne fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Grindsted, med et indeks på 252 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Grindsted, med et indeks på 31 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Nygade 39, 7200 Grindsted

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Nygade 39, 7200 Grindsted at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2008 med 75 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Billund Kommune faldet med 63%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 22% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Nygade 39, 7200 Grindsted

Nygade 39 hører under skoledistriktet Vestre Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Grindsted Privatskole.

Grindsted Privatskole

Grindsted Privatskole

Trehøjevej 10 i Billund Kommune.

Skoletype
Privatskole
Ældste klassetrin
10. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
1,58 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

LCH Fireworks A/S

Kolonne 3

Afstand

17,94 km

Vindmølle

Højde: 50 m.

Kapacitet: 1000 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Banegårdsvej 32 7200 Grindsted

Afstand

488 meter

Apotek

Grindsted Apotek

Afstand

536 meter

Dagligvare

Afstand

79 m

Renseanlæg

Vejle Landevej 57 renseanlæg

Afstand

4,14 km

Daginstitution

Eventyrhuset

Tingparken 42

Afstand

947 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Nygade 39, 7200 Grindsted

Geografiske koordinater 55.75882309°N, 8.92406659°Ø
Højde over havets overflade 39.7 m.o.h.
Politikreds Sydøstjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50b9-8d0d-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f508d-fd09-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 315082

Opslagsstatistik

Nygade 39, 7200 Grindsted

1 visninger

Der har i alt været 1 DinGeo-visninger af Nygade 39. Dagen med flest opslag er indtil videre 2. februar 2021.

grindsted

Adressen er mest populær i grindsted, hvorfra der er foretaget 1 opslag. Det svarer til 100 procent af alle opslag.

Dokumenter

Med 1 sidevisninger er dokumenter (byggeplaner, servitutter, lokalplaner, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Nygade 39, 7200 Grindsted