Torvegade 2 7600 Struer

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Torvegade 2, 7600 Struer
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos

Boligtype

Villa

Værelser

Boligareal

Grundstørrelse

Energimærke

C

Grundskyld

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

DinGeo har samlet informationer på Torvegade 2 i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Struer Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Struer Forsyning Fjernvarme A/S og tilhører skoledistriktet Limfjordsskolen Struer. De nærmeste naboer er typisk Erhvervsfaglige seniorer i ejerboliger.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Torvegade 2, 7600 Struer

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold, vurderes radonrisikoen for villaen på Torvegade 2, 7600 Struer til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Struer Kommune registreret 8 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 19 undersøgte boliger.

Det betyder, at 42 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Struer Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Torvegade 2, 7600 Struer ligger i den tidligere Struer kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 8 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 90 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 39 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Struer i radonklasse 1, som er den næstlaveste klassificering og indebærer at ca. 0,3%-1% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Torvegade 2, 7600 Struer består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

BBR-data om byggeår kunne desværre ikke findes.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

BBR-data om bygningen og dens kælderforhold kunne desværre ikke findes.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Torvegade 2, 7600 Struer allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Torvegade 2, 7600 Struer

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Asbest

Der er ingen data tilgængelig for Torvegade 2.

PCB

Der er ingen data tilgængelig for Torvegade 2.

Tungmetaller

Der er ingen data tilgængelig for Torvegade 2.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Torvegade 2, 7600 Struer i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Torvegade 2, 7600 Struer fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Torvegade 2, 7600 Struer

Mistanke om jordforurening på grunden

Der er registreret mistanke om jordforurening på Torvegade 2, 7600 Struer. Ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Regionen er grunden ikke undersøgt, men myndighederne har kendskab til aktivitet på grunden, der i visse tilfælde kan forårsage jordforurening, og derfor er den registreret. Langt de fleste V1-registrerede grunde frikendes for jordforurening, når de undersøges nærmere. Typisk finder regionerne jordforurening på ca. en tredjedel af de V1-registrerede grunde.

Hvis du vil vide mere, kan du kontakte den ansvarlige region: Region Midtjylland

Grunden er registreret med lokalitetsnummer 671-80916.

Manglende oplysninger om olietank

Vi mangler BBR-oplysninger om olietank på ejendommens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 30 jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 18 egentlige jordforureninger (type V2), mens tolv er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 14u-Struer, der hører til Torvegade 2, 7600 Struer (matriklen er markeret med grøn). De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Torvegade 2

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Torvegade , 7600 Struer
lok. nr. 671-30145
62
-
Vestergade 15 , 7600 Struer
lok. nr. 671-90081
122
-
Anlægsvej , 7600 Struer
lok. nr. 671-70171
127
-
Østergade 16, 7600 Struer
lok. nr. 671-00393
128
-
Vestergade 16 , 7600 Struer
lok. nr. 671-00020
136
-
Ved Fjorden 2 , 7600 Struer
lok. nr. 671-40024
141
-
Ved Toldbodstræde 10, 7600 Struer
lok. nr. 671-00237
210
-
Bredgade 6A, 7600 Struer
lok. nr. 671-00031
280
-
Smedegade , 7600 Struer
lok. nr. 671-30114
284
-
Reberbanen 3A, 7600 Struer
lok. nr. 671-30163
344
-
Anlægsvej 12 , 7600 Struer
lok. nr. 671-00029
382
-
Sydkajen 1, 7600 Struer
lok. nr. 671-00025
434
-
Strandvejen 55 , 7600 Struer
lok. nr. 671-00014
461
-
Holstebrovej 11 , 7600 Struer
lok. nr. 671-30034
462
-
Østergade 57, 7600 Struer
lok. nr. 671-30093
488
-
Holstebrovej 27 , 7600 Struer
lok. nr. 671-40035
488
F0
-
Strandvejen 55 , 7600 Struer
lok. nr. 671-00014
490
-
Holstebrovej 27 , 7600 Struer
lok. nr. 671-40035
499
-

Tabellen viser de atten kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Torvegade 2, 7600 Struer.
Afstand angiver afstanden i meter fra Torvegade 2 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Torvegade 2

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Torvegade 2 , 7600 Struer
lok. nr. 671-80916
6
Østergade 57, 7600 Struer
lok. nr. 671-30093
96
Kirkegade 4, 7600 Struer
lok. nr. 671-00125
137
kirkegade 22A, 7600 Struer
lok. nr. 671-00387
164
Torvegade 25 , 7600 Struer
lok. nr. 671-00193
219
Smedegade , 7600 Struer
lok. nr. 671-30114
259
Bredgade 6A, 7600 Struer
lok. nr. 671-00031
266
Bredgade 6 , 7600 Struer
lok. nr. 671-30006
284
Bredgade 12 , 7600 Struer
lok. nr. 671-30003
293
Østergade 57, 7600 Struer
lok. nr. 671-30093
389
Godthåbsvej 1, 7600 Struer
lok. nr. 671-80925
450
Godthåbsvej 1, 7600 Struer
lok. nr. 671-80925
475

Tabellen viser de tolv mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Torvegade 2, 7600 Struer.
Afstand angiver afstanden i meter fra Torvegade 2 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Torvegade 2, 7600 Struer

Udendørs luftkvalitet på Torvegade 2, 7600 Struer er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 7,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,2 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 18,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 7.300 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Struer med i gennemsnit 15,4 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Torvegade 2, 7600 Struer

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Torvegade 2, 7600 Struer

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Torvegade 2, 7600 Struer.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Torvegade 2, 7600 Struer om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Torvegade 2, 7600 Struer

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Torvegade 2 drikkevand fra Struer Vandværk. Hårdheden var 7.20 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 7.20 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Struer Vandværk

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Torvegade 2, 7600 Struer

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Torvegade 2, 7600 Struer.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Torvegade 2 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Torvegade 2. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Torvegade 2 er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 125 - 150 mm/dag i området omkring Torvegade 2. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Torvegade 2, 7600 Struer

Torvegade 2 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,7 - 2,1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,3 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,7 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Torvegade 2. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,5 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Torvegade 2, 7600 Struer

Torvegade 2, 7600 Struer er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Torvegade 2. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Torvegade 2, 7600 Struer

Torvegade 2 ligger i en højde på 3.2 meter over havets overflade.

Havvand på land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 320 centimeter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 320 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Torvegade 2. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Torvegade 2, 7600 Struer

Plantrin 1

Torvegade 2, 7600 Struer befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for havvand på land under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Torvegade 2, 7600 Struer

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Torvegade 2, 7600 Struer.

Generelle BBR informationer

Ingen generelle BBR-data tilgængelige.

BBR materialer og installationer

Ingen materiale- og installationsdata tilgængelige.

BBR arealer

Ingen arealdata tilgængelige.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Torvegade 2, 7600 Struer i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Torvegade 2, 7600 Struer

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1988. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1979-1998 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).

Energimærket er gyldigt fra 21. juni 2023 til 21. juni 2033.

Botjek
Annonce

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 10.945 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
C
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele seks forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på etageadskillelse, ovenlys, varmerør, varmtvandsrør, vinduer og yderdøre.

Rentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering

Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering. Montering af nedhængt loft i kælder på underside af etageadskillelse udført som massivt betondæk. Der udføres effektiv dampspærre og afsluttes med godkendt beklædning. Det er vigtigt at have fokus på at rumhøjden ikke gøres lavere end bygningsreglementets krav herfor. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blive lavere. Herved øges risikoen for fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler i alle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv. undgås.

11.800 kr
150.000 kr
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm

Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

900 kr
1.500 kr
Varmerør: Isolering af uisolerede varmerør op til 50 mm

Isolering af uisolerede varmerør op til 50 mm isolering, udført enten med rørskåle eller lamelmåtter.

400 kr
2.000 kr
Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
Vinduer: Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruder
20.500 kr
1.332.400 kr
Ovenlys: Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer
2.100 kr
500.300 kr
Yderdøre: Udskiftning af eksisterende yderdøre med termoruder
2.000 kr
178.200 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Torvegade

De seks forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂-udledning med 45 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 11,17 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning. Hvis alle seks energiforbedringer implementeres, kan udledningen reduceres med 4,98 ton.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af eksisterende yderdøre med termoruder (pris: 178.200 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 13.100 kr. på varmeregningen. Hvis alle 6 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 37.700 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Torvegade 2.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Torvegade 2 er endda i den specielle situation at tre renoveringer er markerede som rentable.

  7. 7

    Teknologisk fremskridt

    Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 500.300 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2023, da energirapporten blev udarbejdet.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Torvegade 2, 7600 Struer i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 13. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Torvegade 2, 7600 Struer

Vi kunne ikke finde oplysninger om boligopvarmning på Torvegade 2, 7600 Struer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Torvegade 2, 7600 Struer er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Beregnet årlig varmeomkostning

93.800 kr./år

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Torvegade 2, 7600 Struer ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra Struer Forsyning Fjernvarme A/S . BBR-oplysningerne viser dog ikke, om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Struer Forsyning Fjernvarme A/S finder du her: http://www.struerforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Torvegade 2, 7600 Struer

Vi har ikke bevaringsoplysninger for Torvegade 2.

Manglende bevaringsværdi indikerer naturligvis ikke noget om husets brugsværdi. Den manglende bevaringsværdi kan skyldes at kommunen kun i mindre omfang har registreret bygningers bevaringsværdi.

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Søg på kulturarv.dk

Internet og Mobildækning

Torvegade 2, 7600 Struer

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Torvegade 2, 7600 Struer, men kun via kobbernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Torvegade 2, 7600 Struer. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er ikke registreret mulighed for Fibernet på Torvegade 2. Fibernet leveres via lyslederkabel direkte til boligen og giver de højeste og mest stabile bredbåndshastigheder. Mangel på fibernet kan skyldes at udvidelse af nettet er planlagt, men endnu ikke gennemført.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Torvegade 2. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er mulighed for kobbernet på Torvegade 2 via 4 udbydere : DanskNet, Hiper, Maxtel, Yousee. Den maksimale download/upload hastighed via kobber er 90/12. Kobbernet (xDSL) er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, på grund af de fornuftige priser samt det faktum, at kobbernet stadig er den eneste bredbåndsmulighed i mange områder.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Torvegade 2. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
1000
Telia-Telenor
200

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Torvegade 2, 7600 Struer

Dokumenter vedrørende Torvegade 2. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 12

Der er 12 tinglyste servitutter knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1901, seneste fra 2011.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Torvegade 2.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Torvegade 2.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Torvegade 2, 7600 Struer

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Torvegade 2. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Torvegade 2, 7600 Struer

Jordarten under Torvegade 2, 7600 Struer er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Torvegade 2

Den nærmeste overfladenære boring ligger 10 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Torvegade2/Vestergade , Struer. Boringen blev afsluttet 27. maj 1986. Du kan finde mere information i borerapporten 54. 663

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Torvegade 2.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
10
Geoteknisk boring
15
80
Geoteknisk boring
12.2
95
Geoteknisk boring
14
106
Geoteknisk boring
6
115
Geoteknisk boring
119
Geoteknisk boring
5
126
Forureningsbor.
9.5
141
Geoteknisk boring
152
Geoteknisk boring
9
159
Geoteknisk boring
5.3

Luftfoto

Torvegade 2, 7600 Struer

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Torvegade 2, 7600 Struer. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Torvegade 2, 7600 Struer

Hæftelser

Torvegade 2, 7600 Struer

Ejendommen Torvegade 2, 7600 Struer har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 15.263.000 kr.

Tillægstekst

Dato
29. Jan, 2009
Prioritet
10
Type
Tillægstekst
Hovedstol
4.500.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Realkredit Danmark

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
09. Dec, 2017
Prioritet
12
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
2.676.000 kr.
Rentesats
0.0908 %
Rentetype
variabel
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Ejerpantebrev

Et ejerpantebrev er et pantebrev, hvor ejendommens ejer både står som debitor og kreditor. Ejerpantebreve anvendes typisk som sikkerhed for lån i banken.

Dato
13. Jan, 1989
Prioritet
13
Type
ejerpantebrev
Hovedstol
12.587.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Skjult

Tillægstekst

Dato
12. Dec, 2000
Prioritet
14
Type
Tillægstekst
Hovedstol
500.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Realkredit Danmark
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 9. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Torvegade 2, 7600 Struer

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Torvegade 2 er enlige seniorer i lejligheder, d.v.s. conzoom®-typen Velfærdsbyggerne.

Velfærdsbyggerne

Velfærdsbyggerne

enlige seniorer i lejligheder

Pensionerede håndværkere
Bor i lejlighed i de mellemstore provinsbyer
Lav købekraft
Utryg ved digitalisering
Læser avis og lytter til P1
Ryger
Geodemografi

Velfærdsbyggerne er over 65 år og de fleste er enlige. Børnene er for længst flyttet hjemmefra og det har givet ro og et fornyet overskud til at nyde sit otium.

De har i deres arbejdsliv bidraget til opbygningen af vores velfærdsstat, og det gjorde de som oftest med et eksamensbevis fra grundskolen eller en erhvervsuddannelse. Indkomsten er ikke så høj, men man har en lille formue at leve af. Velfærdsbyggerne er placeret i middel- og arbejderklassen.

Boligen er typisk en lejlighed på 60 til 90 m², hvor over halvdelen bor til leje og lidt mere end en tredjedel har ejerlejlighed.

Du finder Velfærdsbyggerne overalt i landet, dog flest i omegnen af storbyerne samt i provinsbyerne.

Adfærd, livsstil og holdninger

Mange har haft et langt og aktivt arbejdsliv. Nu ser de tilbage på et langt og godt liv. De fleste nyder roen og tiden derhjemme, hvor de kan være sig selv. De modtager ikke så tit besøg og besøger heller ikke selv venner og familie så ofte.

De holder sig gerne i gang med lidt gymnastik i det omfang, kroppen kan følge med. Som Velfærdsbygger tillader de sig desuden at slukke nikotintrangen med smøgerne. Der er flere rygere end blandt befolkningen som helhed.

Hjernen holdes aktiv ved at holde sig orienteret omkring indenrigspolitik, kultur og samfund i almindelighed. Mange læser lokalavisen eller et af de større dagblade. Halvdelen er medlem af Ældre Sagen.

På tv-fronten vinder TV2 over DR1 og DR2. Velfærdsbyggerne ser også gerne TV2 Charlie.

Du skal stå tidligt op, hvis du vil nå de gode tilbud før Velfærdsbyggerne. Du ser dem ofte ventende foran Netto, Rema 1000 og Fakta.

Værdimæssigt er Velfærdsbyggerne Traditionelle-fællesskabsorienterede.

Partimæssigt er Velfærdsbyggerne ikke særligt distinkte. Faktisk stemmer de efter samme fordeling som vælgerne generelt.

Valgdata

Torvegade 2, 7600 Struer

Torvegade 2 hører til afstemningsområdet Struer hvor der er 6.242 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 5.016 i Struer, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 80,4 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Struer med 1.704 stemmer. Det svarer til 34,0 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Struer (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Kristendemokraterne fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Struer, med et indeks på 138 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Alternativet klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Struer, med et indeks på 41 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Torvegade 2, 7600 Struer

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Torvegade 2, 7600 Struer at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2020 med 38 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Struer Kommune faldet med 62%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 13% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Torvegade 2, 7600 Struer

Torvegade 2 hører under skoledistriktet Limfjordsskolen Midtbyen. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Limfjordsskolen Struer.

Limfjordsskolen Struer

Limfjordsskolen Struer

Drøwten 1 i Struer Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
Afstand
1,87 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Maabjerg Energy Center - BioGas A/S

Kolonne 2

Afstand

11,16 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 11 kW

Afstand

3,00 km

Mobilmast

Anlægsvej 1 7600 Struer

Afstand

106 meter

Apotek

Struer Apotek

Afstand

106 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

84 m

Renseanlæg

Struer renseanlæg

Afstand

1,30 km

Daginstitution

Østbyens Dagtilbud

Struerdalvej 24

Afstand

820 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Torvegade 2, 7600 Struer

Geografiske koordinater 56.49184391°N, 8.59185117°Ø
Højde over havets overflade 3.2 m.o.h.
Politikreds Midt- og Vestjyllands Politi
Adressens Id 276bc54e-97e3-46cc-95b0-7c8083625b60
Adgangsadresse Id 0a3f5092-a62e-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5730338

Opslagsstatistik

Torvegade 2, 7600 Struer

22 visninger

Der har i alt været 22 DinGeo-visninger af Torvegade 2. Dagen med flest opslag er indtil videre 8. september 2019.

hamburg

Adressen er mest populær i hamburg, hvorfra der er foretaget 6 opslag. Det svarer til 27 procent af alle opslag.

Forside

Med 19 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Torvegade 2, 7600 Struer