Voldgade 22 7620 Lemvig

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra Nybolig Lemvig
Nybolig Lemvig

Nybolig Lemvig

Voldgade 22, 7620 Lemvig
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

1.554.824 kr.

Se BoIQ’s AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.065.000 kr.

Solgt 30. dec. '99

Boligtype

Villa

Værelser

5

Boligareal

243 m²

Grundstørrelse

1.621 m²

Energimærke

Grundskyld

7.688 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Voldgade 22 i Lemvig er opført i 1928 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 243 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 4).

Ejendommen ligger i Lemvig Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Lemvig Varmeværk og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikter (Lemtorp, Lemtorp). De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Voldgade 22, 7620 Lemvig

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Voldgade 22, 7620 Lemvig til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Lemvig Kommune registreret 2 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 9 undersøgte boliger.

Det betyder, at 22 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en moderat andel, men stadig vigtigt at både boligejere og boligkøbere i Lemvig Kommune tager risiko for radonforurening alvorligt.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Voldgade 22, 7620 Lemvig ligger i den tidligere Lemvig kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 6 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 230 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 61 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Lemvig i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Voldgade 22, 7620 Lemvig består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Voldgade 22, 7620 Lemvig er opført i 1928 og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Voldgade 22, 7620 Lemvig har en kælder på 44 m2. Kældre er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ift. radonindsivning.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Voldgade 22, 7620 Lemvig allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 28. juni 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Voldgade 22 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Villaen på Voldgade 22 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (66.6%), Isolering (64.6%), Gulve (51.6%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Villaen på Voldgade 22 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.7%), Gulve (87.6%), Fuge (53.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Voldgade 22, 7620 Lemvig i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Voldgade 22, 7620 Lemvig fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Voldgade 22, 7620 Lemvig.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 37 jordforureninger. Det er et meget højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er 19 egentlige jordforureninger (type V2), mens 18 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Voldgade 22, 7620 Lemvig. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Voldgade 22

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Østerbrogade 3A, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00017
43
-
Nørrebjerg 1A, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00199
133
-
Østerbrogade 6 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30035
152
-
Ågade 11, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00030
232
-
Havnen 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30275
249
-
Ågade 1a, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00033
295
F0
-
Østergade 18 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30120
296
-
Ågade 1a, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00033
305
F0
-
Torvet 1, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00026
332
-
Nørregade 3 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00034
369
-
Svirrebom 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30092
436
-
Svirrebom 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30092
441
-
Svirrebom 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30092
444
-
Svirrebom 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30092
447
-
Søndergade 4, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-80147
448
F0
-
Svirrebom 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30092
450
-
Svirrebom 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30092
459
-
Svirrebom 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30092
463
-
Vasen 15 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00150
477
-

Tabellen viser de 19 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Voldgade 22, 7620 Lemvig.
Afstand angiver afstanden i meter fra Voldgade 22 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Voldgade 22

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Østerbrogade 3A, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00017
32
Østerbrogade 6 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30035
99
Nørrebjerg 1A, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00199
112
Havnen 12, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30199
162
Havnen 12, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30199
173
Østerbrogade 20, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00372
208
Ågade 11, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00030
214
Havnen 12, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30199
215
Havnen 34C, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30037
217
Havnen 10 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-80284
221
Havnen 11, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00360
229
Østergade 18 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30120
263
Østergade 18 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30120
263
Østergade 12A, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30355
281
Havnen 36, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00339
325
Torvet 15, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-00405
348
Enghavevej 10, 7620 Lemvig
lok. nr. 665-80017
408
Havnen 50 , 7620 Lemvig
lok. nr. 665-30038
476

Tabellen viser de 18 mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Voldgade 22, 7620 Lemvig.
Afstand angiver afstanden i meter fra Voldgade 22 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Udendørs luftkvalitet på Voldgade 22, 7620 Lemvig er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 6,0 µg/m3, hvilket er under gennemsnittet i Danmark og langt under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8,8 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 19,3 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,2 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 5.300 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Lemvig med i gennemsnit 9,5 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Voldgade 22, 7620 Lemvig

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Voldgade 22, 7620 Lemvig.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Voldgade 22, 7620 Lemvig om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Voldgade 22 drikkevand fra Lemvig Vandværk II. Hårdheden var 6.10 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er blødt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 6.10 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18-24 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Lemvig Vandværk II

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Voldgade 22, 7620 Lemvig.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

Lavninger

Voldgade 22 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Voldgade 22. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Voldgade 22 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en lav hydraulisk ledningsevne på 50 - 100 mm/dag i området omkring Voldgade 22. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun meget langsomt trænge ned i jorden.

Grundvand

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Voldgade 22 ligger i et område hvor højt og/eller stigende grundvand kan udgøre et problem.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1,7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,4 - 2,7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 1,7 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0,4 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Voldgade 22. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (0,3 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Voldgade 22, 7620 Lemvig er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Voldgade 22. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Der er ingen højdedata tilgængelig for Voldgade 22.

Havvand på land

Der er ingen data tilgængelig for Voldgade 22.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Voldgade 22. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Plantrin 1

Voldgade 22, 7620 Lemvig befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Villaen på Voldgade 22 i Lemvig er opført i 1928 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 243 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
1928
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
2
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
5
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tegl
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
-
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
183 m²
Boligstørrelse
243 m²
Indbygget udhus
8 m²
Kælder
44 m²
Vægtet Areal
263 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Voldgade 22, 7620 Lemvig i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 16. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Det nuværende energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Voldgade 22 sidst vi kiggede (24. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Skal boligen sælges, udlejes eller energirenoveres?
Annonce
Energihuset

Få et gyldigt energimærke hurtigt og professionelt hos Energihuset Danmark. Enkel bestilling, skarpe priser og rådgivning hele vejen.

Bestil energimærke
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Voldgade 22, 7620 Lemvig i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 24. februar 2020.

Boligopvarmning

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Den primære opvarmningskilde på Voldgade 22, 7620 Lemvig er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Vi fandt ikke beregnet varmeforbrug i energimærkerapporten for Voldgade 22.

Fjernvarme

Villaen på Voldgade 22 modtager fjernvarme fra Lemvig Varmeværk . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Lemvig Varmeværk hører dog til blandt landets dyrere fjernvarmeforsyninger med en pris lidt over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 14.950 kr. Find mere info om Lemvig Varmeværk her »

Voldgade 22 har et vægtet areal på 263 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

30.245 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Lemvig Varmeværk finder du her: http://www.lemvig-varmevaerk.dk/ .

Bevaringsværdi

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Lemvig Kommune har tildelt villaen på Voldgade 22, 7620 Lemvig en samlet bevaringsmæssig værdi på 4.

Bevaringsværdi 4 er generelt set en høj vurdering og der er oftest tale om en pæn bygning med en tidstypisk arkitektur, der ikke er skæmmet af utilpassede udskiftninger og ombygninger.

Bevaringsværdi af Voldgade 22

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 4 i oktober 1995.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Voldgade 22 som: " Købstad - Forstadskvarter (blandet kvarter)".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 4)
  • Miljømæssig værdi (Score 4)

Der er også nogle ting, der trækker lidt ned

  • Originalitetsværdi (Score 5)

    Kommentar:

    "skæmmes af nyere gelænder og trærepos v.hoveddør"

  • Tilstandsværdi (Score 5)
Stilart: Anden stilart

Villaen på Voldgade 22 er klassificeret som anden stilart. Det betyder at arkitekterne, der undersøgte bygningen, ikke kun kunne henføre den til en bestemt dansk arkitektonisk stilart.

Læs mere om anden stilart »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Voldgade 22, 7620 Lemvig, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Der er gode bredbåndsmuligheder på Voldgade 22, 7620 Lemvig, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Voldgade 22, 7620 Lemvig. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Voldgade 22, 7620 Lemvig via 3 udbydere : Altibox, Fastspeed, Netnørden. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Der er ikke registreret mulighed for bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Voldgade 22. COAX-bredbånd leveres via det samme koaxialkabel som kabel-TV og kan give høje hastigheder. Det er dog ikke tilgængeligt i alle områder.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Voldgade 22. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 1000 på Voldgade 22. Mobilnetværket 3 har den bedste dækning på adressen.

TDC
600
3
1000
Telia-Telenor
1000

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Dokumenter vedrørende Voldgade 22. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter

Vi har ikke fundet servitutter på villaen.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Voldgade 22.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Voldgade 22.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Voldgade 22, 7620 Lemvig

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Voldgade 22. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Jordarten under Voldgade 22, 7620 Lemvig er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Voldgade 22

Den nærmeste overfladenære boring ligger 70 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Voldgade, Lemvig. Boringen blev afsluttet 1. maj 1984. Du kan finde mere information i borerapporten 53. 536

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Voldgade 22.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
70
Geoteknisk boring
5
144
Vandforsyningsboring
130
190
10
191
Vandforsyningsboring
84
193
Vandforsyningsboring
121
197
Vandforsyningsboring
110
198
Vandforsyningsboring
110
207
Vandforsyningsboring
80
207
Vandforsyningsboring
79.1
214
Geoteknisk boring
7

Luftfoto

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Voldgade 22, 7620 Lemvig. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Hæftelser

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Ejendommen Voldgade 22, 7620 Lemvig har en enkelt hæftelse på 793.000 kr.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 2 afgiftspantebreve.

Realkreditpantebrev

Et realkreditpantebrev tinglyses når der optages et realkreditlån. Det er et gældsbrev, hvor køber erkender at skylde det tinglyste beløb til realkreditinstituttet.

Dato
23. Dec, 2023
Prioritet
1
Type
realkreditpantebrev
Hovedstol
793.000 kr.
Rentesats
4.0 %
Rentetype
fast
Kreditorer
REALKREDIT DANMARK A/S
Note
Den tinglyste rente er fornuftig.

Tillægstekst

Dato
15. May, 2008
Prioritet
2
Type
Tillægstekst
Hovedstol
202.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Realkredit Danmark

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
16. Sep, 2016
Prioritet
3
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
139.000 kr.

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
17. Feb, 2021
Prioritet
4
Type
Afgiftspantebrev
Hovedstol
305.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 31. marts 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Voldgade 22 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Vi har ikke valgdata for Voldgade 22.

Risiko for indbrud

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Voldgade 22, 7620 Lemvig at være meget lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2011 med 34 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Lemvig Kommune faldet med 63%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 3% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Voldgade 22 hører under skoledistriktet Lemtorp. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Lemtorpskolen.

Lemtorpskolen

Lemtorpskolen

Nissumvej 10 i Lemvig Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.90
Afstand
916 m

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

Cheminova A/S

Kolonne 3

Afstand

13,60 km

Vindmølle

Højde: 18 m.

Kapacitet: 25 kW

Afstand

2,00 km

Mobilmast

Havnen 18 7620 Lemvig

Afstand

192 meter

Apotek

Lemvig Apotek

Afstand

392 meter

Dagligvare

aldi

Afstand

192 m

Renseanlæg

Harboøre Renseanlæg, Thyborønvej

Afstand

945 meter

Daginstitution

Børnehaven Sct. Georgsgården

Østergade 65

Afstand

528 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Voldgade 22, 7620 Lemvig

Geografiske koordinater 56.552651213874874°N, 8.312961262115799°Ø
Adressens Id 0a3f50be-89d8-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5092-4b34-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5722018

Opslagsstatistik

Voldgade 22, 7620 Lemvig

13 visninger

Der har i alt været 13 DinGeo-visninger af Voldgade 22. Dagen med flest opslag er indtil videre 11. april 2021.

lemvig

Adressen er mest populær i lemvig, hvorfra der er foretaget 4 opslag. Det svarer til 31 procent af alle opslag.

Forside

Med 9 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Voldgade 22, 7620 Lemvig