Strandgade 13 4760 Vordingborg

Ikke til salg
Søger du information til professionel brug?
Denise Siden består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata

Kort om boligen

Få en salgsvurdering

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering fra danbolig Vordingborg
danbolig Vordingborg

danbolig Vordingborg

Strandgade 13, 4760 Vordingborg
Luftfoto fra 2021
Se flere luftfotos
Ikke til salg

Estimeret salgspris

2.270.502 kr.

Se BoIQ's AI vurdering, samt syv andre vurderinger på adressen.

Sidste salgspris

1.537.500 kr.

Solgt 15. maj. '08

Boligtype

Villa

Værelser

4

Boligareal

206 m²

Grundstørrelse

546 m²

Energimærke

G

Grundskyld

16.189 kr.

Muligheder på adressen

Annonce
Beskrivelse

Villaen på Strandgade 13 i Vordingborg er opført i 2011 og indeholder 4 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 206 m². Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 5).

Ejendommen ligger i Vordingborg Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Vordingborg Fjernvarme A/S og tilhører skoledistriktet Gåsetårnskolen med fire folkeskoler, af hvilke Gåsetårnskolen, Marienberg er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk Karriereorienterede familier med overskud.

Muligheder på adressen

Annonce

Sundhed

I denne sektion

Radon

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for villaen på Strandgade 13, 4760 Vordingborg til at være høj.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav
Lav
Middel
Høj
Meget høj
Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Vordingborg Kommune registreret 115 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 195 undersøgte boliger.

Det betyder, at 59 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og boligejere/boligkøbere af villaen på Strandgade 13 bør sørge for at måle den egentlige koncentration af radon.

Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko – bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Villaen på Strandgade 13, 4760 Vordingborg ligger i den tidligere Vordingborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 7 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 170 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 77 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Vordingborg i radonklasse 3, som er den næsthøjeste klassificering og indebærer at ca. 3%-10% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser; den afhænger til gengæld af variationer i den geologiske undergrund. Afhængigt af undergrundens beskaffenhed kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Under Strandgade 13, 4760 Vordingborg består underlaget af moræneler, som frigiver radon og dermed øger risikoen for radon i boligen.

Se Geologi og Geoteknik.

Byggeår

Ejendommen Strandgade 13, 4760 Vordingborg er opført i 2011 og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 2010, der for nybyggeri præciserer, at radonsikring skal sørge for, at radonindholdet ikke overstiger 100 Bq/m3 i indeklimaet.

Se Boligoplysninger.

Bygningen

Strandgade 13, 4760 Vordingborg er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

Radonsikring af boligen
Annonce

Hvis du vil være sikker på, at radonniveauet i din bolig ligger under Sundhedsstyrelsens grænseværdi på 100 Bq/m³, bør du få foretaget en radonmåling.

I samarbejde med
Radon-Stop

Har du som ejer af Strandgade 13, 4760 Vordingborg allerede fået fortaget en radonmåling, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Asbest PCB Tungmetal
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Risikovurderingerne er baseret på BBR data

Sidst opdateret den 5. juli 2026

Asbest

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Strandgade 13 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

PCB

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Strandgade 13 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

Tungmetaller

Ifølge Machine Learning-algoritmen har villaen på Strandgade 13 ingen risiko for tungmetaller.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Strandgade 13, 4760 Vordingborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Har du som ejer af Strandgade 13, 4760 Vordingborg fået foretaget målinger af asbest, PCB og/eller tungmetaller, og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

Sådan læser du resultatet

Grøn prik

Lille risiko

Rød prik

Stor risiko

Prikkens størrelse viser, hvor sikker modellen er i sin vurdering.

Jordforurening

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Strandgade 13, 4760 Vordingborg.

Ingen olietank på grunden

Ifølge BBR er der ikke olietank på villaens grund.

Jordforureninger i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er elleve jordforureninger. Det er et højt antal.

Blandt det totale antal jordforureninger er fire egentlige jordforureninger (type V2), mens syv er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforurening i området

Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring Strandgade 13, 4760 Vordingborg. De røde områder er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1).

Jordforureninger (V2) tæt på Strandgade 13

Lokalitet Afstand (meter) NuanceringStofferMere info
Rekord Rens
lok. nr. 397-01447
317
Tetrachlorethylen
Hemmingsen Skofabrik
lok. nr. 397-01200
419
Benz[a]pyren, Chloroform, Olie-benzin, PAH (sum af 9 PAH) m.fl.
A/S Christiansgården/ Vordingb. Møntvask
lok. nr. 397-08009
456
F2
Olie-benzin
Shell Servicestation
lok. nr. 390-20596
493
Olieprodukter, BTEXer og lignende

Tabellen viser de fire kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Strandgade 13, 4760 Vordingborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Strandgade 13 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilke helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Mulige jordforureninger (V1) tæt på Strandgade 13

Lokalitet Afstand (meter) Mere info
Vordingborg Nordhavn
lok. nr. 397-07001
47
Vordingborg Nordhavn
lok. nr. 397-07001
47
Nyrådsporten 2-14, 18-20, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20554
94
Havnevej 1, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20798
192
Algade 133A, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20561
232
Algade 133A, 4760 Vordingborg
lok. nr. 390-20561
260
Shell Servicestation
lok. nr. 390-20596
484

Tabellen viser de syv mulige jordforureninger (af typen V1), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Strandgade 13, 4760 Vordingborg.
Afstand angiver afstanden i meter fra Strandgade 13 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.

Luftforurening

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Udendørs luftkvalitet på Strandgade 13, 4760 Vordingborg er gennemgående god.

NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9,0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9,9 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi.

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 15,6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5.

Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0,3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

Partikelantal

Der er estimeret 6.000 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Vordingborg med i gennemsnit 15,6 enheder per km²

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her

Trafikstøj

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Støjmålinger (dB)

55-60
60-65
65-70
70-75
> 75

Kortet viser trafikstøj i området omkring Strandgade 13, 4760 Vordingborg.

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Strandgade 13, 4760 Vordingborg om dagen.

Støjtype
Lydstyrke
Større veje
Ingen registreret støj*
Veje i by
Ingen registreret støj*
Større jernbaner
Ingen registreret støj*
Jernbaner i by
Ingen registreret støj*
Større lufthavn
Ingen registreret støj*

(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Hårdhed af drikkevand

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Ifølge GEUS' kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager villaen på Strandgade 13 drikkevand fra Vordingborg Vand A/S. Hårdheden var 18.90 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er hårdt.

Blødt ≤ 4 dH
Middelblødt 4-8 dH
Middelhårdt 8-12 dH
Halvhårdt 12-18 dH
Hårdt 18.90 dH
Hårdt 24-30 dH
Meget hårdt > 30 dH

Drikkevandmålinger (dH)

≤ 4
4-8
8-12
12-18
18-24
24-30
> 30

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS' oversigt for Vordingborg Vand A/S

Annonce

I denne sektion

Skybrud

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Strandgade 13, 4760 Vordingborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Strandgade 13 ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Afløbsløse lavninger

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Strandgade 13. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand.

Høj befæstelsesgrad

Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Strandgade 13 er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden. Vi har ikke geodata om aflastningsmuligheder, såsom faskiner, der tillader regnvandet bedre mulighed for nedsivning.

Hydraulisk ledningsevne

I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en god høj hydraulisk ledningsevne på 650 - 725 mm/dag i området omkring Strandgade 13. I ubebyggede områder vil regnvand derfor hurtigt kunne trænge ned i jorden.

Grundvand

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Strandgade 13 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.

Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0,8 - 3,3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a.

  1. Usikkerhed på den nummeriske model
  2. Naturlige nedbørsvariationer
  3. Usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.


Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Strandgade 13 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Strandgade 13. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter, og adressen er markeret med markør. Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret. Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl.

I geologisektionen længere nede på siden får du mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer.

Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (1,5 centimeter) i perioden 2041-2070.

Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2,3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Vandløbsoversvømmelse

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Strandgade 13, 4760 Vordingborg er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse i forbindelse med forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstigning i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning (100 cm)

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Strandgade 13. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk.

Havvand

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Strandgade 13 ligger i en højde på 8.1 meter over havets overflade.

Havvand på land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Havvandskort

Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Strandgade 13. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger.

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Plantrin 1

Strandgade 13, 4760 Vordingborg befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Annonce

Boligfakta

I denne sektion

BBR oplysninger

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Villaen på Strandgade 13 i Vordingborg er opført i 2011 og indeholder 4 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 206 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

Generelle BBR informationer
Anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Boligtype
Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsår
2011
Fredning
-
Ejerforhold
Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Antal etager
1
Antal toiletter
2
Antal badeværelser
2
Antal værelser
4
BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale
Mursten
Tagmateriale
Tagpap med stor hældning
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Opvarmningsmiddel
-
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
BBR arealer
Bygning, Samlet areal
129 m²
Boligstørrelse
206 m²
Indbygget garage
52 m²
Vægtet Areal
226 m²
Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Strandgade 13, 4760 Vordingborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 7. juni 2026.

Du kan rette BBR-oplysningerne online, hvis du ejer ejendommen (kræver MitID): Ret BBR-oplysninger

Energimærke

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Det nuværende energimærke

A 2020
A 2015
A 2010
B
C
D
E
F
G

Ifølge BBR er bygningen opført i 1934. Selvom et G-energimærke hører til i den absolut laveste ende, så er det ikke ualmindeligt for bygning opført i 1934. Bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor.

Energimærket er gyldigt fra 21. februar 2008 til 21. februar 2018.

Energihuset
Annonce
Energihuset

Tilstandsrapport, energimærke og elinstallationsrapport - fra 8.848 kr.

Læs mere her
Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder
2009-Nu
1999-2008
1979-1998
1973-1978
1961-1972
1951-1960
1931-1950
G
Før 1930
A 2020
B
C
D
E
F
G

Prikkerne og linjen angiver det typiske energimærkeinterval for byggeperioden. Den farvede ikon markerer boligens nuværende energimærke.

Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke G efterlader plads til forbedring. Energimærkerapporten indeholder et enkelt energiforbedringsforslag: .

Urentable forbedringsforslag

Forslag Årlig besparelse Investering
: Udskiftning af termoruder.
0 kr

Øvrige forslag er ikke markeret som rentable, men bør overvejes i forbindelse med renovering eller vedligeholdelse.

Grønne investeringer i villaen på Strandgade

De 1 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂-udledningen, og giver årlige besparelser på boligopvarmning.

  1. 1

    CO₂-udledning

    Alle energiforbedringer reducerer CO₂-udledning. Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.

    Læs mere om CO₂-reduktion
  2. 2

    Indeklima

    Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af termoruder. (pris: 0 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.

    Læs mere om indeklima
  3. 3

    Varmeregning

    Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 1 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 0 kr.

  4. 4

    Værdiforøgelse

    Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.

    Læs mere om udregningerne
  5. 5

    Offentlige tilskud

    Sparenergi.dk har samlet information om muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Strandgade 13.

    Muligheder for offentlige tilskud
  6. 6

    Lånemuligheder

    Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen.

Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Få et gratis hustjek
Annonce

Få overblik over skader, slitage og løsningsforslag på Strandgade 13, 4760 Vordingborg i en detaljeret Hustjek-rapport inkl. tilbud på dagen med prisgaranti. Undgå dyre reparationer ved at forebygge og stoppe skader på dit hus. Du får gennemgået: Tag, Tagrender, Træværk, Vinduer & døre, Loftisolering, Hulmurisolering, Rådgivning om solceller.

I samarbejde med

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Sidst opdateret den 5. juli 2026.

Download energimærkerapport

Boligopvarmning

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Den primære opvarmningskilde på Strandgade 13, 4760 Vordingborg er fjernvarme. Der er desuden Varmepumpe på adressen.

Varmeforbrug iflg. energimærkerapport

Villaen på Strandgade 13, 4760 Vordingborg er med det nuværende energimærke G relativ dyr at opvarme ( se energimærkedata ).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2008 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

Fjernvarme

Villaen på Strandgade 13 modtager fjernvarme fra Vordingborg Fjernvarme A/S . Fjernvarme er stort set altid en fordel. Vordingborg Fjernvarme A/S hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 28 procent over gennemsnittet – Deres pris for at opvarme en standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 17.842 kr. Find mere info om Vordingborg Fjernvarme A/S her »

Strandgade 13 har et vægtet areal på 226 m², der er større end standardboligen (130 m²). Et estimat der tager højde for det større areal:

Justeret fjernvarmepris

31.018 kr./år

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke G er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lavt sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Vordingborg Fjernvarme A/S finder du her: http://www.vordingborgforsyning.dk/ .

Bevaringsværdi

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Vordingborg Kommune har tildelt villaen på Strandgade 13, 4760 Vordingborg en samlet bevaringsmæssig værdi på 5.

Bevaringsværdi 5 er en middelvurdering, der ofte gives til jævne, pæne bygninger, hvor utilpassede udskiftninger og ombygninger trækker ned i det samlede indtryk.

Bevaringsværdi af Strandgade 13

9
8
7
6
5
4
3
2
1
Lav Høj

Villaen blev tildelt bevaringsværdi 5 i februar 1995.

Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring villaen på Strandgade 13 som: " Købstad - Villakvarter,parcelhusområde".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi

  • Arkitektonisk værdi (Score 5)
  • Miljømæssig værdi (Score 5)
  • Originalitetsværdi (Score 5)
  • Tilstandsværdi (Score 5)
Stilart: Funktionalisme

Villaen på Strandgade 13 er et eksempel på byggestilen funktionalisme, som specielt blomstrede i Danmark i perioden 1910–1970. Funktionalistiske bygninger kendetegnes ved rene former, lige linjer og flade tage.

Læs mere om funktionalisme »
Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 5 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus, kan du tjekke eventuelle restriktioner i lokalplanerne, der gælder for Strandgade 13, 4760 Vordingborg, eller kontakte din kommune direkte.

Se bygningen i FBB databasen

Bevaringsoplysningerne stammer fra Frednings- og Bevaringsregistret (FBB), som er en database over bygningers bevaringsværdi i Danmark. Se bygningen direkte i FBB

Internet og Mobildækning

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Der er gode bredbåndsmuligheder på Strandgade 13, 4760 Vordingborg, inklusiv fibernet.

5G-internet

Der er mulighed for at få 5G internet på Strandgade 13, 4760 Vordingborg. 5G internet er uafhængig af lokale udbydere. 5G internet er trådløst, fordi det transmitteres over luften, så du behøver kun en router og et SIM-kort for at oprette forbindelse til en fast base. Opsætningen er nem og kræver ikke en professionel eller haveboremaskine. Du kan installere 5G internet på 5-10 minutter uden hjælp fra eksperter.

Se om du kan få 5G internet på din adresse med 3 Internet
Fibernet

Der er mulighed for Fibernet på Strandgade 13, 4760 Vordingborg via 9 udbydere : Ewii Bredbånd, Fastspeed, Hiper, Norlys, Telenor, Telenor , Waoo, YouSee, Yousee. Ifølge Energistyrelsens nationale kortlægning er højest mulige download/upload hastigheder 1000/1000.

Fibernettets største fordel er den høje kapacitet, der udover de meget høje hastigheder også betyder et stabilt internet.

Bredbånd via Kabel-TV (COAX)

Følgende én udbyder leverer bredbånd via Kabel-TV (COAX) på Strandgade 13, 4760 Vordingborg:Vordingborg Net. Der er mulighed for download/upload hastigheder helt op til 1200/600. Bredbånd via Kabel-TV fungerer via et coaxial-kabel, som også leverer TV-signal.

Kobbernet (xDSL)

Der er ikke registreret mulighed for kobberbredbånd (xDSL) på Strandgade 13. xDSL-bredbånd benytter det eksisterende telefonnetværk og er den mest udbredte bredbåndstype i Danmark, selvom det tilbyder lavere hastigheder end fiber og COAX.

Mobildækning

Der er høje vejledende 4G downloadhastigheder 200 på Strandgade 13. Mobilnetværket TDC har den bedste dækning på adressen.

TDC
200
3
200
Telia-Telenor
100

Bredbåndsdata stammer fra tjekditnet.dk, som er en offentlig tjeneste finansieret af Energistyrelsen. Du kan se adressens bredbåndsdækning direkte der.

Dokumenter

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Dokumenter vedrørende Strandgade 13. De forskellige attester, servitutter, rapporter og byggesager er centrale hvis du ønsker indsigt i villaens fortid, nutid og fremtid.

Byggesager

Vi har desværre ikke byggesagsdokumenter på villaen.

Servitutter 1

Der er en tinglyst servitut knyttet til villaen. Ældste servitut stammer fra 1897, seneste fra 1897.

Officielle attester

Download energimærkerapport, tingbogsattest, jordforureningsattest og BBR meddelelse direkte fra de offentlige myndigheder.

Planer for området

Vi har ikke fundet planer for villaen på Strandgade 13.

Miljøvurderingsrapporter

Vi har ikke fundet miljøvurderingsrapporter for villaen på Strandgade 13.

Se flere rapporter for villaen på boligejer.dk eller download BBR meddelelse (PDF) . Note: Nogle rapporter kræver MitID login.

Annonce

Grunden

I denne sektion

Solens Bane

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

En dejlig have er et vigtigt argument for mange boligkøbere. Men hvad med Solen?

Ligger haven nord for huset kan det være problematisk. Er haven østvendt vil der kun være sol om morgenen. Syd -og vestvendte haver er derfor et klart plus i Danmark. For mange boligkøbere er eftermiddags- og aftensol helt afgørende, og ejendommens orientering ift. Solen er derfor en faktor, der afspejler sig i prisen.

Lejlighedskøbere bør også nøje overveje Solen. Lejligheder og eventuel altan, der vender mod nord får begrænset lysindfald.

Med kortet kan du se hvor der er sol og skygge på alle tidspunkter og alle datoer på Strandgade 13. Du kan desuden flytte sol/skygge markøren og undersøge sol/skygge ift. træer og andre bygninger.

Solens bane

Geologi

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Jordarten under Strandgade 13, 4760 Vordingborg er Moræneler.

Moræneler er den mest almindelige jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Det aflejredes under en af de Pleistocæne istider.

Moræneler er en sandet og siltet ler med spredte store sten og blokke, typisk i brunlige til blå-grå farver afhængigt af kalkindholdet.

Moræneler anses generelt for en bæredygtig jordart, men fedt moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvilket kan medføre sætningsskader på bygninger.

Moræneler er næsten uigennemtrængeligt for vand. Ved kraftig regn vil nedbøren strømme på overfladen, hvilket øger risikoen for oversvømmelse.

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Typisk moræneler med spredte store sten og blokke

Foto: P.R. Jakobsen, GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Strandgade 13

Den nærmeste overfladenære boring ligger 69 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Nordhavnsvej 32, Vordingborg. Boringen blev afsluttet 6. oktober 1998. Du kan finde mere information i borerapporten 226. 1094

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Strandgade 13.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
69
Geoteknisk boring
11
117
52.1
298
Geoteknisk boring
3
304
Geoteknisk boring
6
339
61.5
368
Geoteknisk boring
8.5
393
Geoteknisk boring
422
Geoteknisk boring
5
444
Geoteknisk boring
9
452

Luftfoto

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Seneste luftfoto

Seneste luftfoto af Strandgade 13, 4760 Vordingborg. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Annonce

Økonomi

I denne sektion

Ejendomsvurdering

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Hæftelser

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Der er ingen hæftelser på ejendommen Strandgade 13, 4760 Vordingborg.

Der er dog et enkelt afgiftspantebrev. Afgiftpantebreve er afbetalte lån og eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Tillægstekst

Dato
15. Jul, 2009
Prioritet
3
Type
Tillægstekst
Hovedstol
1.918.000 kr.
Rentesats
ikke opgivet
Kreditorer
Nykredit Realkredit A/S

Afgiftpantebrev

Afgiftpantebreve angiver ikke gæld. De eksisterer udelukkende for at spare tinglysningsafgift på et eventuelt fremtidigt pantebrev.

Dato
09. Nov, 2012
Prioritet
2
Type
Afgiftpantebrev
Hovedstol
1.518.000 kr.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 1. juni 2025 Vis på tinglysning.dk

Annonce

Lokalområdet

I denne sektion

Naboerne

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Strandgade 13 er karriereorienterede familier med overskud, d.v.s. conzoom®-typen Overskud i Hverdagen.

Overskud i Hverdagen

Overskud i Hverdagen

karriereorienterede familier med overskud

Børnefamilier i provinsen
Bor i nyere huse og rækkehuse
Middel købekraft
Mange børneaktiviteter
Foretrækker hjemlig hygge frem at gå ud
Online
Geodemografi

Møder du privilegerede par, der er i 40'erne til midt i 70'erne, vil de typisk have Overskud i hverdagen. Det gælder både de par, der har et til to hjemmeboende børn og par, der ikke har nogen børn.

Deres uddannelsesniveau er højere end landsgennemsnittet. En tredjedel med Overskud i hverdagen har en erhvervsfaglig uddannelse, mens endnu flere har taget en længere videregående uddannelse. Belønningen er et højt lønniveau, der ligger noget over landsgennemsnittet. Der har været plads til at investere i ejerbolig, men også i aktier og obligationer. Her møder du med andre ord den øvre middelklasse.

Fælles for Overskud i hverdagen er, at de både har økonomisk og mentalt overskud. De har nået at skabe et godt økonomisk fundament og samlet så meget erfaring fra arbejdslivet, at de, der stadig arbejder, er inde i et stabilt karriereforløb. Derfor kan de levere, hvad de skal inden for normal arbejdstid, så der er ro og tid til hinanden, når de kommer hjem.

Deres enfamiliehus, som er på mindst 115 m² og op til over 180 m², er typisk bygget i perioden 1940'erne til 1980'erne og udenfor står der gerne en til to biler, hvoraf den ene kunne være en firmabil. De har skøde på huset og selvom det måske endnu ikke er betalt, har Overskud i hverdagen friværdier og en del har også sommerhus.

Halvdelen af dem bor på Sjælland, men de er ikke tættere på centrum end forstæderne.

Tæt på en femtedel har CVR-nummer på hjemmeadressen. Nogle driver konsulentvirksomhed hjemmefra eller har registreret deres holdingselskab på privatadressen.

Adfærd, livsstil og holdninger

For Overskud i hverdagen er fritid lig med aktiviteter og gerne i kombination med frisk luft: Halvdelen er glade for at gå i haven og de gørdet-selv-projekter, de har gang i. Samtidig får næsten to tredjedele motioneret hver uge.

Frisk luft trækker de også gerne under udenbys himmelstrøg. De slider kufferthjulene tynde på især solferier. De kommer godt omkring i bil og de udnytter de glæder, Danmark byder på. De, der ikke har sommerhus selv, låner eller lejer ofte et.

Når de er hjemme, er de lokale kulturtilbud ikke noget, de benytter så ofte. I stedet slapper de af ved at se tv, høre radio eller læse en bog. Når de går ud, er det som regel en tur i biografen, en god middag eller til en teaterforestilling.

De læser de store dagblade og nyheder både på print og på nettet, og ikke mindst erhvervsstoffet finder de interessant. Mange er medlem af FDM og Coop.

Selvom der er overskud, føler de alligevel ikke, at de har tid til det hele. I hverdagen hænger logistikken sammen med bilen som det foretrukne transportmiddel og familien prioriterer at have tid til madlavning.

Generelt er typen ret praktisk orienteret, da de både har en privat sundhedsforsikring og et alarmskilt på hoveddøren.

Værdimæssigt er Overskud i hverdagen som oftest Moderne-individorienterede og Fællesskabsorienterede.

Ved valg er de gode til at benytte sig af deres stemmeret og ved seneste folketingsvalg var der flest, der satte krydset ved Socialdemokratiet, men både Dansk Folkeparti og Venstre opnåede også mange stemmer fra denne type.

Valgdata

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Strandgade 13 hører til afstemningsområdet Vestmøn hvor der er 1.771 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 1.484 i Vestmøn, der afgav deres stemme. Det svarer til en valgdeltagelse på hele 83,8 procent, hvilket er under landsgennemsnittet på 84,5 procent.

Folketingsvalget 2019

Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Vestmøn med 398 stemmer. Det svarer til 26,8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Vestmøn (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

A

Resultat

Folketingsvalg 2019. Valgområdet vs. nationalt resultat

Højdespringer

Enhedslisten fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Vestmøn, med et indeks på 164 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Vestmøn, med et indeks på 44 i forhold til landsgennemsnittet.

Risiko for indbrud

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Baseret på Danmarks Statistiks opgørelser over anmeldte indbrud vurderes indbrudsrisiko på Strandgade 13, 4760 Vordingborg at være mellem.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for indbrud og ikke egentlige målinger fra boligen.

Meget lav Rang 1-10
Lav Rang 11-25
Mellem Rang 26-60
Høj Rang 61-90
Meget høj Rang 91-98
Historiske data

Det højeste antal blev registreret i fjerde kvartal 2009 med 150 indbrud. Siden 2010 er det årlige gennemsnit i Vordingborg Kommune faldet med 74%. Der ses en tydelig sæsonvariation, hvor fjerde kvartal i gennemsnit har haft en 30% højere risiko for indbrud end årets øvrige kvartaler.

Anmeldte indbrud pr. 1.000 husstande

Skoledistrikt

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Strandgade 13 hører under skoledistriktet Gåsetårnskolen. I skoledistriktet er der fire folkeskoler.

Gåsetårnskolen, Marienberg
Gåsetårnskolen, Marienberg

Gåsetårnskolen, Marienberg

Parkvænget 12 i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.82
Afstand
867 m
Gåsetårnskolen, Iselinge
Gåsetårnskolen, Iselinge

Gåsetårnskolen, Iselinge

Chr Richardtsvej 33 i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
9. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.66
Afstand
1,24 km
Gåsetårnskolen, Kastrup afdeling
Gåsetårnskolen, Kastrup afdeling

Gåsetårnskolen, Kastrup afdeling

Sct.Clemensvej 27 i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.62
Afstand
4,38 km
Gåsetårnskolen, Ørslev
Gåsetårnskolen, Ørslev

Gåsetårnskolen, Ørslev

Rynkebjerg 7 Ørslev i Vordingborg Kommune.

Skoletype
Folkeskole
Ældste klassetrin
6. klasse
Gennemsnitlig trivsel
3.70
Afstand
5,46 km

Annonce

Hvor langt er der til nærmeste...?

Risikovirksomhed

YARA Danmark A/S, Vordingborg

Kolonne 2

Afstand

2,58 km

Vindmølle

Højde: 18.2 m.

Kapacitet: 10 kW

Afstand

4,00 km

Mobilmast

Solbakkevej 23D 4760 Vordingborg

Afstand

565 meter

Apotek

Vordingborg Apotek

Afstand

707 meter

Dagligvare

rema1000

Afstand

695 m

Renseanlæg

Vordingborg Renseanlæg

Afstand

1,67 km

Daginstitution

Privatinst. Slotsparken

Slotsgade 22

Afstand

428 m

Annonce

DinGeo Oversigter

I denne sektion

Stamoplysninger

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

Geografiske koordinater 55.004881145531265°N, 11.916687925959607°Ø
Adressens Id 0a3f50b1-caa0-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5087-47c7-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 5390547

Opslagsstatistik

Strandgade 13, 4760 Vordingborg

43 visninger

Der har i alt været 43 DinGeo-visninger af Strandgade 13. Dagen med flest opslag er indtil videre 19. september 2021.

copenhagen

Adressen er mest populær i copenhagen, hvorfra der er foretaget 12 opslag. Det svarer til 28 procent af alle opslag.

Forside

Med 23 sidevisninger er forsiden (sundhed, oversvømmelse, lokalområdet, o.s.v.) de data der er vist flest gange.

Strandgade 13, 4760 Vordingborg