DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K



Kongens Nytorv 21, 4. i København K har en offentlig ejendomsvurdering på 3.250.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 13. december 1997 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 1.305.827 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 6.299.042 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Kongens Nytorv 21, 4. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 6,30 mio. kr.

  • Seneste Salgspris

    1.305.827 kr.

    13. december 1997
  • Offentlig ejendomsvurdering

    3.250.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K.

6.299.042 kr.

Den vægtede AVM er beregnet Februar 2019. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 1050 København K


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1050 København K i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (fjerde kvartal 2018) er 48,370 kr/m2. Hvis Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 120 m2 x 48,370 kr/m2:

5.804.400 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1050 København K.




Gns. Udbudspris i 1050 København K




Salg på Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K

Boligen Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K er solgt 3 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
13 Dec, 1997Alm. frit salg1.305.827
05 Nov, 1995Alm. frit salg1.100.000
25 Apr, 1994Alm. frit salg550.000

Salgsprisen for de 3 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 120 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K var i fjerde kvartal 1997. Salgsprisen 1.305.827 kr. var 3 procent højere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 3 procent højere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s.:

Vurderingspris = 120 m2 x 48,370 kr/m2 x 1.03 = 5.979.065 kr

5.979.065 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1050 København K, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


3.250.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Kongens Nytorv 21, 4. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Kongens Nytorv 21, 4., 1050 København K:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Læs mere her

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1050 København K »

Ejerlejlighed - 120 m2 - 4 vær.

Grønnegade 29, 3
1107 København K


liggetid: 5 dage
Kontant: 5,495,000,-

Ejerlejlighed - 72 m2 - 3 vær.

Grønnegade 43, 3
1107 København K


liggetid: 163 dage
Kontant: 3,495,000,-

Ejerlejlighed - 117 m2 - 3 vær.

Grønnegade 41, 3
1107 København K


liggetid: 332 dage
Kontant: 5,500,000,-

Ejerlejlighed - 102 m2 - 3 vær.

Gothersgade 23, 3
1123 København K


liggetid: 424 dage
Kontant: 6,495,000,-

Ejerlejlighed - 94 m2 - 2 vær.

Nikolajgade 18, 2 th
1068 København K


liggetid: 58 dage
Kontant: 5,745,000,-

Ejerlejlighed - 84 m2 - 4 vær.

Nikolajgade 20, 2 th
1068 København K


liggetid: 123 dage
Kontant: 4,395,000,-

Ejerlejlighed - 173 m2 - 4 vær.

Gothersgade 31, 1
1123 København K


liggetid: 23 dage
Kontant: 6,895,000,-

Ejerlejlighed - 116 m2 - 3 vær.

Store Regnegade 19A, 1 th
1110 København K


liggetid: 68 dage
Kontant: 4,995,000,-

Ejerlejlighed - 68 m2 - 2 vær.

Gothersgade 33A, 2 tv
1123 København K


liggetid: 12 dage
Kontant: 3,550,000,-