DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Vester Søgade 62, 6., 1601 København V



Vester Søgade 62, 6. i København V har en offentlig ejendomsvurdering på 3.150.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 12. oktober 2000 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 3.250.000 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 9.491.907 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Vester Søgade 62, 6. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Vester Søgade 62, 6., 1601 København V og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 9,49 mio. kr.

  • Seneste Salgspris

    3.250.000 kr.

    12. oktober 2000
  • Offentlig ejendomsvurdering

    3.150.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Vester Søgade 62, 6., 1601 København V.

9.491.907 kr.

Den vægtede AVM er beregnet April 2019. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 1601 København V


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1601 København V i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (fjerde kvartal 2018) er 45,075 kr/m2. Hvis Vester Søgade 62, 6., 1601 København V er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 151 m2 x 45,075 kr/m2:

6.806.325 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1601 København V.




Gns. Udbudspris i 1601 København V

Der er 16 boliger af typen 'Ejerlejlighed' til salg i 1601 København V. Kvm-prisen varierer fra 36,725 til 62,008 kr/m2, med et gennemsnit på 47,422 kr/m2 - Se alle boligerne her »

Hvis Vester Søgade 62, 6., 1601 København V er en gennemsnitlig ejerlejlighed i postnummeret vil en forventet udbudspris være 151 m2 x 47,422 kr/m2

7.160.806 kr.

Baseret på den gns. m2 udbudspris for 16 Ejerlejligheder til salg i 1601 København V.




Salg på Vester Søgade 62, 6., 1601 København V

Boligen Vester Søgade 62, 6., 1601 København V er solgt 1 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
12 Oct, 2000Alm. frit salg3.250.000

Salgsprisen for de 1 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 151 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Vester Søgade 62, 6., 1601 København V var i fjerde kvartal 2000. Salgsprisen 3.250.000 kr. var 57 procent højere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 57 procent højere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s.:

Vurderingspris = 151 m2 x 45,075 kr/m2 x 1.57 = 10.689.853 kr

10.689.853 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for fjerde kvartal 2018 i 1601 København V, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


3.150.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Vester Søgade 62, 6. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Vester Søgade 62, 6., 1601 København V:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Læs mere her

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1601 København V »

Ejerlejlighed - 75 m2 - 2 vær.

Vester Søgade 62, st tv
1601 København V


liggetid: 40 dage
Kontant: 3,245,000,-

Ejerlejlighed - 118 m2 - 4 vær.

Vester Søgade 62, st th
1601 København V


liggetid: 66 dage
Kontant: 4,245,000,-

Ejerlejlighed - 85 m2 - 2 vær.

Vester Søgade 60, 3 th
1601 København V


liggetid: 58 dage
Kontant: 4,295,000,-

Ejerlejlighed - 85 m2 - 3 vær.

Vester Søgade 60
1601 København V


liggetid: 49 dage
Kontant: 4,395,000,-

Ejerlejlighed - 82 m2 - 2 vær.

Vester Søgade 68, 4 th
1601 København V


liggetid: 140 dage
Kontant: 4,095,000,-

Ejerlejlighed - 112 m2 - 3 vær.

Vester Søgade 56, 5 tv
1601 København V


liggetid: 90 dage
Kontant: 6,945,000,-

Ejerlejlighed - 191 m2 - 4 vær.

Vester Søgade 72, 6
1601 København V


liggetid: 177 dage
Kontant: 11,500,000,-

Ejerlejlighed - 93 m2 - 3 vær.

Vester Søgade 74, 5 th
1601 København V


liggetid: 166 dage
Kontant: 4,695,000,-

Ejerlejlighed - 121 m2 - 4 vær.

Vester Søgade 50, 5 tv
1601 København V


liggetid: 7 dage
Kontant: 6,400,000,-