DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V



Vesterbrogade 38, 3. i København V har en offentlig ejendomsvurdering på 5.100.000 kr (år 2016). Lejligheden blev sidst solgt den 7. februar 2013 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 4.900.000 kr.

Den computerberegnede AVM ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi til 9.868.020 kr. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Vesterbrogade 38, 3. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Anslået ejendomsværdi

    ca. 9,87 mio. kr.

  • Seneste Salgspris

    4.900.000 kr.

    7. februar 2013
  • Offentlig ejendomsvurdering

    5.100.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

Analytical Valuation Model Ejendomsvurdering


Analytical Valuation Modellen (AVM) er et værktøj flere danske banker bruger til boligprisvurdering. AVM giver en konservativ ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser. AVM repræsenterer vores bedste bud på en forventet handelspris på ejendommen Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V.

9.868.020 kr.

Den vægtede AVM er beregnet August 2019. AVM forbedres kontinuerligt og opdateres månedligt.





Gns. Salgspris i 1620 København V


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1620 København V i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (første kvartal 2019) er 45,530 kr/m2. Hvis Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 237 m2 x 45,530 kr/m2:

10.790.610 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for første kvartal 2019 i 1620 København V.




Gns. Udbudspris i 1620 København V

Der er 9 boliger af typen 'Ejerlejlighed' til salg i 1620 København V. Kvm-prisen varierer fra 26,785 til 52,785 kr/m2, med et gennemsnit på 40,908 kr/m2 - Se alle boligerne her »

Hvis Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V er en gennemsnitlig ejerlejlighed i postnummeret vil en forventet udbudspris være 237 m2 x 40,908 kr/m2

9.695.275 kr.

Baseret på den gns. m2 udbudspris for 9 Ejerlejligheder til salg i 1620 København V.




Salg på Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V

Boligen Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V er solgt 4 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
07 Feb, 2013Alm. frit salg4.900.000
18 Mar, 1997Alm. frit salg1.362.950
27 Nov, 1995Alm. frit salg1.009.000
07 Sep, 1995Auktion750.000

Salgsprisen for de 4 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 237 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V var i første kvartal 2013. Salgsprisen 4.900.000 kr. var 31 procent lavere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 31 procent lavere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s. 237 m2 x 45,530 kr/m2 x 0.69.

7.483.463 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for første kvartal 2019 i 1620 København V, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


5.100.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Vesterbrogade 38, 3. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Vesterbrogade 38, 3., 1620 København V:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Læs mere her

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1620 København V »

Ejerlejlighed - 93 m2 - 2 vær.

Vesterbrogade 38A, 1
1620 København V


liggetid: 32 dage
Kontant: 4,695,000,-

Ejerlejlighed - 204 m2 - 5 vær.

Vesterbrogade 39, 4 tv
1620 København V


liggetid: 2 dage
Kontant: 9,495,000,-

Ejerlejlighed - 148 m2 - 3 vær.

Gasværksvej 7, 4 th
1656 København V


liggetid: 375 dage
Kontant: 5,995,000,-

Ejerlejlighed - 79 m2 - 3 vær.

Bagerstræde 6, 3 tv
1617 København V


liggetid: 31 dage
Kontant: 3,295,000,-

Ejerlejlighed - 184 m2 - 5 vær.

Gammel Kongevej 27, 2 tv
1610 København V


liggetid: 30 dage
Kontant: 8,500,000,-

Ejerlejlighed - 265 m2 - 6 vær.

Vesterbrogade 52, 2
1620 København V


liggetid: 79 dage
Kontant: 8,750,000,-

Ejerlejlighed - 89 m2 - 3 vær.

Gasværksvej 13, 2 tv
1656 København V


liggetid: 85 dage
Kontant: 4,695,000,-

Ejerlejlighed - 102 m2 - 4 vær.

Bagerstræde 5A
1617 København V


liggetid: 71 dage
Kontant: 5,395,000,-

Andelsbolig - 80 m2 - 3 vær.

Abel Cathrines Gade 1
1654 København V


liggetid: 80 dage
Kontant: 1,185,457,-