8653 Them

Søg efter specifik bolig, eller find din vej i Them nedenfor

Postnummer 8653 Them

Postnummer 8653 Them ligger indenfor kommunegrænserne af Silkeborg Kommune. 8653 Them er et relativt lille postnummer med kun 120 veje. Du kan se og klikke dig videre til postnummerets veje længere nede på denne side, ordnet i alfabetisk rækkefølge fra Adidasvej til Ålhøjvej.


Henter kort....

Postnummer 8653 Them ligger indenfor kommunegrænserne af Silkeborg Kommune. Kortet viser postnummerets geografiske udstrækning, markeret med det grønne polygon  


Info om postnumre

Det danske postnummersystem blev indført i 1967. Postnummerpolygonerne er defineret med henblik på en rationel postomdeling og således at vejnavne og adresser altid er unikke indenfor et postnummer. De danske postnumre har ingen sammenhæng med landets øvrige administrative inddelinger (kommuner, regioner, valgkredse, skoledistrikter, osv).

Boligmarkedet i 8653 Them

Der sælges i gennemsnit otte villaer i 8653 Them per kvartal. I fjerde kvartal 2023 (det seneste kvartal med tal fra Finans Danmark) blev der solgt 5 villaer. For boligsøgende er der netop nu 35 boliger til salg i postnummeret. Hvis du overvejer at sælge en bolig i 8653 Them, så har du 14 ejendomsmæglere at vælge imellem. Du kan bruge vores mæglerguide til at se og sammenligne postnummerets ejendomsmæglere.

Boliger til salg i Them
Der er 35 boliger til salg i Them

Boligmarkedet i 8653 Them har noget for enhver smag. De miljøbevidste, der ønsker en energivenlig og moderne bolig, kan vælge blandt fire boliger med top-energimærket A. På den anden side er der også mulighed for at finde en renoveringsmoden og bilig bolig blandt de fem boliger med et energimærke i den lave ende (F eller G). Du kan bladre dig igennem flere smagsprøver nedenfor.

Opsplittet på boligtype er der dags dato (12. juli 2024) følgende boliger til salg i 8653 Them:

  • Villa: Der er 32 villaer til salg med median liggetid 226 dage og udbudspris 12.226 kr/m2
  • Rækkehus: Der er ét rækkehus til salg med liggetid 112 dage og udbudspris 15.285 kr/m2
  • Landejendom: Der er én landejendom til salg med liggetid 300 dage og udbudspris 8.995 kr/m2
  • Helårsgrund: Der er én helårsgrund til salg med liggetid 271 dage.

Der tilføjes løbende nye emner til boligmarkedet i 8653 Them - Den nyeste bolig blev tilføjet for 4 dage siden.Vi henter dagligt boliger til salg fra Boliga - Danmarks bedste boligsite, der d.d. har 764 flere boliger til salg end andre boligsites. Hos DinGeo beriger vi boligerne med alle de interessante offentlig tilgængelige geodata som vi kan finde, så vi kan tilbyde en unik og anderledes boligsøgning med datakriterier, der bl.a. inkluderer arkitektur, mobildækning, trafikstøj, o.s.v.

Postnummerets betydning for boligmarked

Selvom postnumrene udelukkende er defineret med henblik på postomdeling, så symboliserer de meget mere end bare et tilfældigt tal i adressen. For langt de fleste danskere har postnummeret betydning for boligens værdi og nabolagets identitet. Denne udvidede og utilsigtede betydning skyldes bl.a. at postnumre anvendes i mange geografiske analyser. F.eks. udregnes gennemsnitlige salgspriser på postnummerniveau - Læs mere ejendomsvurderinger »

De danske postnumre justeres løbende. Post Danmark modtager årligt 10-15 henvendelser fra borgergrupper, der ønsker at skifte postnummer. Der er ofte tale om boligejere og ejerforeninger, der med et nyt og mere prestigiøst postnummer kan opnå højere boligpriser. I nogle tilfælde opfyldes ønsket.

Mere info:
Penge & Prviatøkonomi: Boligfidus: Skift postnummer
Danmarks Adresser: Postnumre
TV2 Lorry: Nyt postnummer kan give højere boligpriser
Bolius: Postnumre: Derfor har vi dem
DR: Flere bor i byer med ’forkerte’ postnumre

Smagsprøver på boliger til salg i Them


Boligstatistik i 8653 Them

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer i 8653 Them er under landsgennemsnittet. Over de fire seneste kvartaler (med statistik) ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris faktisk hele 45 procent under landsgennemsnittet.

Gennemsnitlige m2-priser for Parcel- og Rækkehuse i postnummer 8653 Them ( - blå cirkler) og for hele landet ( - grøn kurve; venstre y-akse; kr/m2).
De røde søjler ( - højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser i postnummer 8653 Them .
Bemærk: m2-priser går tilbage til 1992, mens antallet af solgte boliger kun strækker sig tilbage til år 2000.
Datakilde: Finans Danmarks boligmarkedsstatistik.


Ejendomsmæglere i 8653 Them

I alt 14 ejendomsmæglere har indenfor de sidste seks måneder haft villaer til salg i postnummer 8653 Them - ingen af mæglerne har deres butik indenfor postnummeret mens de resterende 14 har deres fysiske adresse udenfor postnummeret. danbolig Silkeborg er mægleren der igennem de sidste 6 måneder har haft flest villaer til salg i postnummer 8653 Them.

Desværre er det kun 13 af mæglerne, der udmærker sig ved at frigive boligannoncernes fotos. Frigivelse af fotos betyder at uafhængige boligsites som DinGeo og Boliga bedre kan eksponere salgsboligen, hvilket, alt andet lige, er en gevinst for boligsælger.

Postnummerets mæglerbutikker har gennemsnitlige liggetider, der varierer fra 3 til 796 dage. Forskellen på liggetiderne kan skyldes, at forskellige mæglere har fokus på forskellige boligtyper. Desværre er det også relativ let for ejendomsmæglere at manipulere de gennemsnitlige liggetider (og gennemsnitlig prisjustering).

Hvis du står for at vælge en ejendomsmælger kan det også være en god ide at tjekke, om der har været klager over mægleren. Det kan du gøre to steder: Disciplinærnævnet for Ejendomsmæglere og Klagenævnet for Ejendomsformidling. Tjek eventuelt også ejendomsmæglerens renommé på Trustpilot.dk og/eller ved at søge på mæglerens navn i Google, hvor du ofte kan finde kundeanmeldelser.

Mæglerguide

Boliga lancerede i 2010 Danmarks første mæglerguide. Målet var at skabe større transparens på boligmarkedet med mulighed for boligsælgere at sammenligne ejendomsmæglere ud fra relevante kriterier.

Hos Dingeo har vi (ikke overraskende) fokus på mæglernes holding til at dele data. F.eks. er deling af boligfotos et absolut plus. Boliger på Boliga, DinGeo og andre uafhængige boligsites får ca. 50 procent flere visninger hvis billederne er frigivet (læs mere her »). Vi tolker mæglernes holdning til åbne data som en indikation af hans/hendes vægtning af boligsælgers interesser ift. egne interesser.

Datakilde: Boliga Mæglerguide

Ejendomsmæglere der har solgt villaer i 8653 Them


Se og sammenlign de 14 ejendomsmæglere, der har været aktive i 8653 Them over 6-måneders perioden 1. december 2023 - 30. juni 2024.

Mæglerbutik

Åbne data

Antal

Prisjustering

Liggetid

kr/m2

EDC Poul Erik Bech, Silkeborg » 5 132 13,034
Lilienhoff Aarhus » 1 3 43,605
Nybolig Ikast » 1 31 11,434
home Silkeborg » 1 796 13,228
Brikk » 2 -4 % 152 17,795
CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj » 2 -13 % 166 15,295
Anita Jæger » 2 237 19,679
John Frandsen » 2 257 14,355
Favoritbolig » 3 -6 % 293 10,098
RealMæglerne Silkeborg v/ Winther & Brøndum » 4 -3 % 194 16,691
Nybolig Silkeborg » 4 -5 % 268 14,267
EDC Torben Larsen » 5 -3 % 173 16,905
Lokalbolig Silkeborg » 7 -4 % 151 12,325
danbolig Silkeborg » 18 -7 % 460 11,335

Tabellen indeholder informationer om alle 14 ejendomsmæglere, der har haft boliger til salg i 8653 Them i perioden 1. december 2023 - 30. juni 2024.
Kolonnen Mæglerbutik viser navnet på mæglerbutikken og linker til mere detaljeret information på Boligas Mæglerguide. For mæglerbutikker, der har fysisk adresse i postnummeret er dette angivet med "(8653)". Åbne data: Ejendomsmæglere der frigiver billeder er markeret med ikon mens mæglere der ikke frigiver billeder markeres med . Emblemet markerer premium mæglere, der samarbejder med Boliga og bl.a. udsender skuffesager via Boligas overvågningsmails. Antal: angiver antallet af villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder. Prisjustering: gennemsnitlige prisændringer på boliger til salg. Liggetid: gennemsnitlige tidsperiode en bolligannonce er online. kr/m2: gennemsnitlig kvadratmeterpris på de villaer som mæglerbutikken har haft til salg over de de sidste seks måneder.

Du kan sortere ejendomsmæglerne efter de forskellige nøgletal ved at klikke på kolonne-overskrifterne. Ejendomsmæglerbutikkerne er i udgangspunktet sorteret efter de faktorer som vi mener en boligsælger bør kigge på: (1) Åbne data; (2) Mæglerbutik i postnummeret; (3) Antal; og (4) liggetid.

Vejene i 8653 Them

Der er 120 veje i postnummer 8653 Them. Vejene er listet nedenfor i alfabetisk orden.

8653 Them - Links