DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger — Nyhavn 37, 3., 1051 København K



Nyhavn 37, 3. i København K har en offentlig ejendomsvurdering på 9.800.000 kr (år 2016). Grunden på 225 m2 er vurderet til 4.194.000 kr. Lejligheden blev sidst solgt den 21. juni 2016 ved Alm. frit salg, med en salgspris på 29.800.000 kr.

Der eksisterer desværre ikke en AVM ejendomsvurdering på adressen. Nedenfor kan du læse mere de uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af Lejligheden på Nyhavn 37, 3. . Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi.

Hvis du ejer Nyhavn 37, 3., 1051 København K og ønsker, at kende din boligs værdi mere præcist, så bør du bestille en gratis vurdering.



  • Seneste Salgspris

    29.800.000 kr.

    21. juni 2016
  • Offentlig ejendomsvurdering

    9.800.000 kr.

Computerberegnede Ejendomsvurderinger

!Analytical Valuation Model

Der er ikke udregnet AVM vægtet pris på adressen. Det er muligt adressen ikke er en ejerbolig, eller, at der ikke er tilstrækkelige relevante geodata til at udregne en fornuftig AVM vurdering.


Gns. Salgspris i 1051 København K


Grafen viser realkreditrådets boligmarkedsstatistik over gennemsnitlige m²-priser for realiserede ejendomshandler for Ejerlejligheder i postnummer 1051 København K i perioden fra 1992 til i dag.

De mest recente kvadratmeterpriser (første kvartal 2019) er 49,950 kr/m2. Hvis Nyhavn 37, 3., 1051 København K er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris være 69 m2 x 49,950 kr/m2:

3.446.550 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for første kvartal 2019 i 1051 København K.




Gns. Udbudspris i 1051 København K

Der er 3 boliger af typen 'Ejerlejlighed' til salg i 1051 København K. Kvm-prisen varierer fra 54,744 til 126,506 kr/m2, med et gennemsnit på 82,933 kr/m2 - Se alle boligerne her »

Hvis Nyhavn 37, 3., 1051 København K er en gennemsnitlig ejerlejlighed i postnummeret vil en forventet udbudspris være 69 m2 x 82,933 kr/m2

5.722.400 kr.

Baseret på den gns. m2 udbudspris for 3 Ejerlejligheder til salg i 1051 København K.




Salg på Nyhavn 37, 3., 1051 København K

Boligen Nyhavn 37, 3., 1051 København K er solgt 1 gange siden 1992.

SalgsdatoHandelsformPris, kr
21 Jun, 2016Alm. frit salg29.800.000

Salgsprisen for de 1 sidste salg er vist med røde stjerner på nedenstående graf. Den blå kurve er den omregnede handelspris baseret på gennemsnitlige kvadratmeterpriser (og vægtet boligareal på 69 m²).


Det sidste almindelige frie salg på Nyhavn 37, 3., 1051 København K var i andet kvartal 2016. Salgsprisen 29.800.000 kr. var 881 procent højere end områdets daværende gennemsnitlige priser. Den justerede prisvurdering er udregnet under antagelsen at boligen stadig har en værdi, der 881 procent højere end områdets gennemsnitspriser, d.v.s.:

Vurderingspris = 69 m2 x 49,950 kr/m2 x 9.81 = 33.804.419 kr

33.804.419 kr.

Baseret på den gns. m2 pris for første kvartal 2019 i 1051 København K, men justeret for tidligere salg.







Den offentlige ejendomsvurdering

Den offentlige ejendomsvurdering er i princippet beregnet med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område. Den offentlige ejendomsvurdering er dog suspenderet og p.t. gælder vurderingen fra 2011, medmindre du siden har modtaget en omvurdering.


9.800.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering (2016).


Yderligere information om SKATs ejendomsvurderinger på Nyhavn 37, 3. kan findes på boligejer.dk » .


Bolighed

Bolighed har beregnet følgende på Nyhavn 37, 3., 1051 København K:.

{{bpris | number : fractionSize }} kr.

bolighed.dk anslået værdi - Opdateret {{bdato | date }}

Du kan opdatere estimatet ved at trykke på den grønne opdaterknap.

!Bolighed.dk

Ved sidste forsøg blev der ikke fundet en ejendomsvurdering. Sidste forsøg på opdatering var {{bdato | date }}.

Du kan forsøge at indhente en ny ejendomsvurdering ved at trykke på den grønne opdaterknap.

Opdater
!Bolighed.dk
Der er ikke endnu hentet en ejendomsvurdering fra Bolighed.
Hent Vurdering


Slå ejendomsvurdering op direkte på Bolighed.dk her

dingeo ejendomsvurdering

Mere info om Computerberegnede Ejendomsvurderinger:

AVM er udviklet af Geomatic og modellen bruges af danske pengeinstitutter til prissætning af boliger. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Læs mere her

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Skats ejendomsvurderinger er ikke detaljerede individuelle vurderinger og kan afvige en del fra faktiske handelspriser.

Læs mere om Ejendomsvurdering her »

Datakilder:
Geomatic, Realkreditrådet, Bolighed.dk, Tinglysning.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Se kort over alle boliger til salg i 1051 København K »

Andelsbolig - 151 m2 - 4 vær.

Toldbodgade 11, 2 th
1253 København K


liggetid: 31 dage
Kontant: 4,949,106,-

Ejerlejlighed - 106 m2 - 8 vær.

Lille Strandstræde 8
1254 København K


liggetid: 289 dage
Kontant: 7,995,000,-

Ejerlejlighed - 142 m2 - 5 vær.

Lille Strandstræde 12, 1
1254 København K


liggetid: 79 dage
Kontant: 10,995,000,-

Ejerlejlighed - 184 m2 - 5 vær.

Toldbodgade 10A, 1
1253 København K


liggetid: 114 dage
Kontant: 9,995,000,-

Ejerlejlighed - 274 m2 - 7 vær.

Nyhavn 53, 1
1051 København K


liggetid: 123 dage
Kontant: 15,000,000,-

Ejerlejlighed - 83 m2 - 4 vær.

Nyhavn 38, st 4
1051 København K


liggetid: 72 dage
Kontant: 10,500,000,-

Ejerlejlighed - 296 m2 - 7 vær.

Nyhavn 38, 5 tv
1051 København K


liggetid: 109 dage
Kontant: 19,995,000,-

Ejerlejlighed - 122 m2 - 3 vær.

Store Strandstræde 18B, 3 th
1255 København K


liggetid: 101 dage
Kontant: 9,500,000,-

Ejerlejlighed - 111 m2 - 4 vær.

Kvæsthusgade 3C, 1 tv
1251 København K


liggetid: 119 dage
Kontant: 7,995,000,-