DinGeo — i hele Danmark

Ejendomsvurderinger
Brydevej 1, 2791 Dragør



RKR-pris i postnr
974.818
Mere Info 
Udbudspris i postnr
-
Mere Info 
Køberrapport
Gratis
Hent her 

Bygningen på Brydevej 1, 2791 Dragør er ifølge BBR en lejebolig udlejet af HOFOR SPILDEVAND DRAGØR A/S. En lejebolig friholder dig fra en masse usikkerhed og risici og vedligehold. Dog har du ikke samme frihed til selv at lave forbedringer og du kan ikke på samme måde spare op i boligen.

Nedenstående beregninger kan du bruge til at vurdere alternativet til en lejebolig i form af en ejerbolig. Mange huslejer er reguleret, så de ikke kan stige uforholdsmæssigt meget. Nyopførte lejeboliger og nyistandsatte lejligheder vil dog oftest være fastsat ud fra markedsvilkår.

Du kan læse mere om lejeboliger her: Link til lejebolig-temaside.







Computerberegnede ejendomsvurderinger
Brydevej 1, 2791 Dragør

Nedenfor gennemgås information om de en uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af bygningen på Brydevej 1, der ligger til grund for vores dingestimat på 974.818 kr..

Husk at computerberegnede ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi. Læs mere om DinGeo ejendomsvurderinger her »





Realkreditrådets kvadratmeterpriser

Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler, se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.

Der kan udregnes en simpel ejendomsvurdering baseret på Realkreditrådets (Finans Danmark) autoritative statistikker for bolighandel i Danmark - se alle data på Boliga ». Nedenfor (Figur 1) er vist realiserede frie ejendomshandler for Bygning i postnummer 2791 Dragør i perioden fra 1992 frem til og med andet kvartal 2023.


Figur 1.Gennemsnitlige m2-priser for Bygning i postnummer 2791 Dragør ( - blå cirkler; venstre y-akse). De røde søjler (højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser.

Den mest recente kvadratmeterpris (andet kvartal 2023) er 37.493 kr/m2. Kvadratmeterprisen er baseret på 55 frie handler af Bygning. Prisen repræsenterer den gennemsnitlige salgspris for alle de 55 boligsalg og normaliseret i forhold til de solgte boligers vægtede arealer (det vægtede areal tager delvist højde for blandt andet kælder- og loftsarealer samt udhuse, garager og så videre bruger).

Bygningen på Brydevej 1, 2791 Dragør har et vægtet areal på 26 m². Hvis Brydevej 1, 2791 Dragør er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris derfor være

Estimeret pris = 26 m2 x 37,493 kr/m2 = 974.818 kr
(Vægtet areal) x (RKR-m2-pris i andet kvartal 2023)

Realkreditrådets m2-priser for Bygning i 2791 Dragør
974.818 kr.




Udbudspriser i 2791 Dragør

Der er p.t. ikke bygning til salg i postnummeret. Vi kan derfor ikke beregne en vurdering baseret på udbudspriser.