DinGeo — i hele Danmark
8.260.300kr.
8.260.300 kr. - 8.260.300 kr.
1.045.000 kr.
8. august 2025
En statistisk iterativ Z-score analyse viser at alle en vurderinger (markeret ) statistik set er i overensstemmelse med hinanden.
En realistisk ejendomsvurdering af bygningen på Tejnvej 110C ligger sandsynligvis i intervallet fra 8,3 mio. kr (Realkreditrådets kvadratmeterpriser) til 8,3 mio. kr (Realkreditrådets kvadratmeterpriser).
Computerberegnede ejendomsvurderinger er statistiske og tekniske skøn og kan derfor afvige markant i virkeligheden. Det er derfor vigtigt, at du får en præcis og professionel vurdering af en ejendomsmægler. Ejer du bygningen på Tejnvej 110C bør du derfor få en uforpligtende og gratis vurdering af den lokale Nybolig-mægler med indgående kendskab til Sandkås
Nedenfor gennemgås information om de en uafhængige computerberegnede ejendomsvurderinger af bygningen på Tejnvej 110C, der ligger til grund for vores dingestimat på 8.260.000 kr.
Husk at ejendomsvurderinger kan afvige markant fra den sande markedsværdi. Læs mere om DinGeo ejendomsvurderinger her »
BoIQ’s AI-vurderingsmodel bruger kunstig intelligens (AI) - nærmere bestemt maskinlæring - til at forudsige danske boligpriser med høj præcision. Modellen er baseret på en lang række bolig- og geodata (som du kan finde her på DinGeo) og er trænet på de mange hundredtusindvis af boligsalg, der er registreret i Danmark siden 1. januar 1992. Du kan læse mere om maskinlæringsmodellen her »
AI modellen har desværre svært ved at finde en veldefineret ejendomsvurdering på Tejnvej 110C, 3770 Allinge. Vi opdaterer løbende BoIQ AI-modellen. Er du interesseret i mere info så tag endelig kontakt
Søger du denne information til professionel brug?
Ved at vise salgsvurderinger på DinGeo giver vi boligejere mulighed for selv at indberette en vurderingspris og opdatere oplysninger om deres bolig på denne side. Der er endnu ikke indberettet en vurdering for denne adresse. Er du ejer af bygningen på Tejnvej 110C og ønsker du at opdatere oplysningerne med en aktuel salgsvurdering, kan du bestille en gratis og uforpligtende vurdering via Nybolig »
Geomatics Analytical Valuation modellen (AVM) er et professionelt værktøj som bl.a. flere danske banker bruger til boligprisvurdering. Den vægtede AVM pris er baseret på mere end 200 variable og modellen rammer statistisk set tæt på handelspris. Videnscentret Bolius har udpeget AVM, som Danmarks mest præcise computerberegnede ejendomsvurdering. Læs mere her »
Boliga er Danmarks største uafhængige boligside, der igennem 15+ år har kæmpet for mere gennemsigtighed på det danske boligmarked og tilgængeliggørelse af flere typer informationer. I den forbindelse har Boliga bl.a. udviklet en vurderingrapport.
Vi viser værdien fra Boliga Vurderingsrapport. Du kan finde en detaljeret vurderingsrapport med alle beregningerne her her »Vi kunne desværre ikke finde skats ejendomsvurderinger på adressen.
Kvadratmeterpriser og medhørende prisvurderinger er baseret på Realkreditrådets gennemsnitlige kvadratmeterpriser for realiserede handler, se her » . Der kan mangle data, hvis der i et givent område og kvartal er få eller ingen handler.
Der kan udregnes en simpel ejendomsvurdering baseret på Realkreditrådets (Finans Danmark) autoritative statistikker for bolighandel i Danmark - se alle data på Boliga ». Nedenfor (Figur 1) er vist realiserede frie ejendomshandler for Bygning i postnummer 3770 Allinge i perioden fra 1992 frem til og med fjerde kvartal 2024.
Figur 1.Gennemsnitlige m2-priser for Bygning i postnummer 3770 Allinge ( - blå cirkler; venstre y-akse). De røde søjler (højre y-akse) viser antallet af solgte boliger, d.v.s. datagrundlaget for de beregnede m2-priser.
Den mest recente kvadratmeterpris (fjerde kvartal 2024) er 14.620 kr/m2. Kvadratmeterprisen er baseret på 11 frie handler af Bygning. Prisen repræsenterer den gennemsnitlige salgspris for alle de 11 boligsalg og normaliseret i forhold til de solgte boligers vægtede arealer (det vægtede areal tager delvist højde for blandt andet kælder- og loftsarealer samt udhuse, garager og så videre bruger).
Bygningen på Tejnvej 110C, 3770 Allinge har et vægtet areal på 565 m². Hvis Tejnvej 110C, 3770 Allinge er en gennemsnitlig bolig i postnummeret vil en forventet salgspris derfor være
Estimeret pris = 565 m2 x 14.620 kr/m2 = 8.260.300 kr
Baseret på tidligere salg af Tejnvej 110C, 3770 Allinge kan vi justere for boligens styrker og svagheder i forhold til en gennemsnitlig bygning i området. Den salgsjusterede ejendomsvurdering bygger på antagelsen om, at boligens prisudvikling siden det seneste salg i tredje kvartal 2025 har fulgt prisudviklingen observeret i områdets gennemsnitspriser.
Bygningen på Tejnvej 110C, 3770 Allinge er solgt tre gange siden 1992. Det seneste registrerede salg fandt sted 8. august 2025 ved almindeligt frit salg til 1.045.000 kr.
| Salgsdato | Handelsform | Pris, kr |
|---|---|---|
| 8. august 2025 | Almindeligt frit salg | 1.045.000 |
| 11. april 2023 | Almindeligt frit salg | 725.000 |
| 19. oktober 2022 | Almindeligt frit salg | 625.000 |
Den justerede prisvurdering kan ikke udregnes da sidste salg fandt sted i tredje kvartal 2025 hvor der ikke eksisterer RKR gennemsitspriser i postnummeret.
