Vi bor i et baggårdshus, som blev udstykket til en selvstændig matrikel i 2004 (har ejet det siden 2009), da ejeren udstykkede denne del af ejendommen, blev der også lagt en brugsret ind til...
Hej
Jeg bor i en lejebolig (hus) og hos min nabo, en anden boligforening, er man gået i gang med en omfattende renovering af en større ejendom med 20 lejemål. Alle i de 20 lejemål er blevet...
Jeg bor i KAB. Skal jeg have folkeregister adresse i min lejlighed. Sker der noget ved at flytte den hen et andet sted ? Og beholde lejligheden.
Hej, vi har altid haft adgang til fællesvaskeri, hvor der har været en vaskemaskine. Nu sætter vores nye udlejer betaling på maskinen, derfor mener jeg, at de fjerner vores brugsret til maskinen, da...
Grundejerforenings beslutning om snerydning
Grundejerforeningen har sat snerydning under afstemning for vores 10 parceller. Det er vedtaget med flertal at fortsætte næste periode også dvs. et år mere. Der er ikke noget i vores vedtægter som...
Hej, jeg har købt en ejendom på landet for 10 år siden. Den anden dag ringer sælger så og siger, at han har opdaget at han fejlagtigt har glemt at afmelde betaling af vandafgift på sin PBS ordning, og...
Betaling til grundejerforening
Hej, vi byggede et hus i 2014, vi blev da oplyst af kommunen, man er tvunget til, at betale til grundejerforeningen hvert år. Det viser sig vi har et par stykker som har nægtet at betale hvert eneste...
Genbrug af billeder fra salgsopstillingen
Jeg har for ca. 1 1/2 år siden solgt mit hus igennem en ejendomsmægler, og nu har jeg så set det samme hus til salg igen, men denne er med MINE billeder, alle billederne i den nye salgsopstilling er...
Normalt bor min vendinde til leje (folkeregister)hos min kæreste og jeg, men vil for en periode gerne bo et andet sted uden at skifte folkeadresse. Hvor længe er det muligt rent lovligt?
Hej,
vi har i et disp. rum opdaget skimmel / fugt/ kulde i to hjørner hvor vi ellers ikke har ting stående. Vi er lige flyttet ind i huset.
Skal man have fat i forsikring her?...
Vi købte en ejendom i 2003, hvor der stod i skødet at der ikke var nedgravede olietanke på ejendommen. Kommunen har nu henvendt sig til os og fortalt at der mangler dokumentation på, at olietanken...
I hope it's ok I write in English (you are free to answer in Danish). On the 1st of April I have bought an apartment together with my boyfriend but the happiness was soon gone when I realized our...
Vi har for nylig købt en landejendom, hvor vi har delvis erhverv og delvis privat bolig. Derudover har vi købt en lejlighed til vores datter på Nørrebro (forældrekøb). Denne lejlighed bruger vi...
Må man bo fast i en campingvogn hele året, altså have folkeregisteradresse på campingpladsen..?? Når man ikke har andre steder at bo, altså heller ikk har en lejlighed eller andet.
Hvordan indgår renovation, rottebekæmpelse og skorstensfejning (fra ejendomsskatter) i refusionsopgørelsen, når dispositionsdatoen er 2 mdr før overtagelsesdatoen?
Hvorfor er tilbygning registreret som udhus?
Har lige købt et hus, hvor der er en tilbygning som er bygget sammen med huset, hvor der er badeværelse, gang og bryggers, men tilbygningen er registreret som et udhus? Hvordan kan jeg finde ud af...
Hvor længe må min ven sove på min sofa?
Jeg har en ven, som sover på sofaen hos mig. I andelsforeningen tror de, at jeg lejer et værelse ud, da han har været der meget, og det gør jeg ikke. Hvad er reglerne for, hvor længe min ven må...
Dobbeltbetaling for 1 matrikel
Vi er 2 søstre der har et hus, der er ideel anpart med fællesudgifter til alt i kommunen.Det er ikke opelt.Vi har 1 tinglyst samejekontrakt. Men i 2008 har formanden i G/F ændret det til...
Bo i Spanien, men have folkeregisteradresse i Danmark
Jeg skal flytte til Spanien - men vil gerne have folkeregisteradresse i Danmark, da jeg driver en enkeltmandsvirksomhed med alt hvad det indebærer af Nem-ID, CVR-nummer og digitale signaturer - kan...
Mellem 4 matrikler ligger en offentlig sti, hvori ligger offentlig kloakering. Ny ejer til den ene matrikel ønsker at købe den del af stien, der løber langs hans grund, så bebyggelsesprocenten...
Jeg skriver til jer da vores bestyrelse har en del problemer med henholdvis lejere og ejere af lejligheder i form af støj og generel manglende overholdelse af foreningens vedtægter der omhandler...
Vi overvejer at byde på hus med betinget købsaftale
Vi overvejer at byde på et hus hvor der allerede er en betinget købsaftale til anden side. Har vi mulighed for at få indblik i den betingede aftale som er indgået? Hvordan kan vi sikre os at det...
Jeg har søgt google tynd. Og faldt over et indlæg i jeres brevkasse og skriver i håb om i måske kan hjælpe mig med et svar. Bor i en ejerlejlighed i hvidovre og er næstformand i ejendomsforeningen....
Kære Danske BoligadvokaterVi bor i en ejerlejlighed på Frederiksberg (købt i juli 2013). Ejerforeningen har 10 ejerlejligheder i alt.Vi er netop i gang med et altanprojekt og i den forbindelse har...
Jeg har en kælder som ikke må benyttes til beboelse, men må jeg leje den ud til en forening, som ikke overnatter i lokalerne.
Hvis en lejlighed er frostsprunget, og den eneste mulighed er at banke gulvet op i hele lejligheden så man kommer ned til isoleringen. Skal man da skifte isoleringen så den lever op til de nye krav i...
Hej boligadvokater! Jeg har et spørgsmål omkring pendler lejligheder. Er der nogen lovgivning omkring pendler lejligheder, jeg tænker både for udlejer og lejer? Jeg har problemer med at finde noget...
Min datter på 18 er hjemmeboende og får SU som hjemmeboende. Nu har jeg imidlertid hørt, at man kan overdrage en del af boligen (ejerbolig) til hende og derved øge SU'en. Kan man i forbindelse med en...
Udeboende SU, hvis man ikke betaler for at bo hjemme?
I forlængelse af diverse medier omkring, at man kan få udeboende SU, hvis man er den del af lejekontrakten hos ens forældre, så har jeg et spørgsmål.Er det stadig lovligt, hvis ens forældre ikke...
Vores datter på lejekontrakten – SU
Min mand og jeg bor til leje x. Vi har en datter på 18 år som går i gynnasiet, vi er lige blevet bekendt med at der er trådt en ny lovgivning i kraft omkring hjemmeboende studerende og deres SU, Hvis...
Koldt gulv i lejlighed over tunnelgennemgang
Hej Jeg bor til leje i en 2 vær. lejlighed på 1 sal med stue og soveværelse beliggende lige over en tunnel/gennemgang fra gade til baggård. Jeg har et problem med at der for det første er rigtig...
Jeg bor i en lille ejerforening, med 5 ejerlejligheder. En ejer solgte sin lejlighed, med overtagelse 1-9-2015. Denne ejer har haft lidt problemer med at overholde ordensreglerne for Ejerforeningen,...
Kan ikke få tilgodehavende da vi ikke er tilmeldt betalingsservice
Jeg har et tilgodehavende på næsten 9,000 KR i varmeregnskab og bedt om at få udbetalt fra vores ejendomsadministration (vi er en ejerforening). De nægter med begrundelsen, at vi ikke er tilmeldt...
Må jeg være medejer af min kærestes hus?
Jeg er førtidspensionist og bor til leje i en seperat lejlighed i samme hus som min søn og får boligsikring.Min kæreste vil købe et hus, og banken siger nej, fordi han er 60 år og førtidspensionist....
Busstoppested uden for vores hus
Kommunen påtænker at godkende opsættelsen af en busstoppestander uden for vores hus idet busselskabet har efterspurgt det. Som borger, husejer og far kan jeg ikke acceptere dette både ud fra...
Betale ejendomsudgift for kælder, der ikke er godkendt til beboelse
HejVi har set på en ejerlejlighed. Det var tidligere erhverv, men sælges nu som lejlighed.Der er 100 kvm i stueplan til beboelse og direkte adgang til 70 kvm kælder, som ikke er godkendt til beboelse....
Hej, Først og fremmest er jeg i tvivl om, hvorvidt mit hus er købt på tvangsauktion. Huset havde været på tvang, da ejeren stak af fra det hele, men jeg købte det af EDC med BRF kredit som ejere anses...
Ophør af formidlingsaftale – salær
Jeg har i fredags sidste uge underskrevet en formidlingsaftale med mægler da jeg står og vil sælge min ejerlejlighed. 2 dage efter jeg har underskrevet, bliver jeg kontaktet af min søsters kollega som...
Kan jeg blive valgt til grundejerforeningen, når jeg ikke ejer boligen?
Hej. Mit spørgsmål er om man skal være ejer af den bolig, man bor i, for at kunne blive valgt til bestyrelsen af grundejerforeningen.
Jeg er lige startet i et nyt job hos EU i Bruxelles. Der gælder nogle særregler for EU-ansatte, og en af dem er at jeg fortsat bliver skattepligtigt i Danmark (men kun af eventuelt indtjening udenom...
Pligt til at afholde generalforsamling i lille ejerforening?
Vi er en lille ejerforening bestående af to lejligheder i et byhus. Da vi kun er to lejligheder, virker det voldsomt af afholde generalforsamlinger o.l. Er der noget med at vi er fritaget fra det...
Jeg er ejer af en lejlighed, og jeg er bestyrelsesmedlem i ejerforeningen.Jeg har fået konstateret skimmelsvamp i mit soveværelse, hvilket er blevet besigtiget af SkimmelRens ApS. I den forbindelse...
Hej! Er det sandt at kommunen skal tilbyde at købe min ejendom, nu der skal.være grusgrav de næste 10-15 år den kommer tæt på min ejendom ca 40-50 m?
Kan ikke komme i kontakt med udlejer
Min kæreste og jeg står i den situation at vi ønsker kontakt med min kærestes udlejer - i første omgang for at få udbedret fejl og mangler som var lovet udbedret umiddelbart efter indflytning, og nu...
Min søn bor i mit hus, der er til salg
Jeg er ejer af et rækkehus i Tarm som jeg har haft til salg i to år, det er indtil nu ikke lykkes at sælge den. Jeg har købt den i 2001 og har boet i huset sammen med min søn der nu er 18 år.Jeg...
Hej,I forbindelse med en total renovering af højhusene i Sorgenfri, skal vi genhuses fra begyndelsen af 2016.Da samtidig vor lejlighed på 134 km2 er blevet for stor og dyr, vil vi gerne flytte til vor...
Hej, Jeg ville høre, om I kan fortælle mig, om det kan være rigtigt, at jeg skal være med til at betale for vedligeholdelse af altaner i min ejerforening, selvom min lejlighed ikke har en altan....
Opkrævning af gebyr for for lidt afkøling
Hej,Må et fjernvarmeværk opkræve gebyr for for lidt afkøling? Huset er fra 1976 og bygget efter datidens regler om fjernvarme levering.
Mægler har påstået at lejlighed er solgt
Hej, Min kone og jeg er ved et tilfælde kommet til at afsløre en mægler i at hævde, at en lejlighed er solgt, selvom vi ved, at den ikke er det. Vi har kontakt med ejeren af lejligheden, som fortæller...
Kommuneansvar ved kraftig regn
Hej,Min kæreste har haft problemer med, at regnvand fra offentlig (kommunal) vej, ved kraftige regnskyl, løber ind over kantsten ovenfor hendes matrikel (hun bor ved en vej beliggende op ad en bakke),...
Foreningsformand mens man er i udlandet
Hej,Kan en formand i en andelsforening tage orlov et halvt år i Afghanistan og samtidig være i bestyrelsen? Han har fremlejet sin lejlighed ud, mens han opholder sig i udlandet. Formanden har udnævnt...
Optagelse af kreditforeningslån med partner
Hej, Kan min partner og jeg optage et kreditforeningslån sammen, hvor kun én af os flytter folkeregisteradresse til den købte ejendom? Eller skal vi begge have folkeregisteradresse på den ejendomen,...
Råd fra advokat vedrørende manglende salg af hus
Hej,Mine svigerforældre, som begge er folkepensionister, har haft deres hus til salg i mere end 2 år. Et hus til knap 5 mio. kr. og der har ingen interesse været. Huset er belånt for ca. 4 mio. kr.,...
Dækker ejerskifte en ulovligt manglende isolering?
Til rette vedkommende,Vi har købt et hus i 2008 hvor vi fortsat har en sag kørende hos Top Danmark på ejerskifteforsikringen vedrørende vores gulvvarme i kælderen. Vi har tegnet udvidet ejerskifte...
Økonomisk forpligtigelse ift. undertag
Hej,Jeg har solgt en bolig - og jeg har været flink at lade køber flytte ind/overtage huset 2 måneder før overtagelsestyidspunkt.Huset er gennemgået eftergældende lovkrav, og de udbedringer der i...
Hej,Jeg bor i Lundevangen, 2900 Hellerup. Der har en nu afdød beboer klaget over gøen fra en gravhund. Hunden er af en hundepsykolog blevet erklæret normal og ikke på nogen måde aggressiv. Vores...
Hej,Jeg indgik for fire måneder siden en aftale om at købe en dames andelskolonihave. Aftalen blev indgået med damens niece, som handlede på vegne af damen.Jeg har siden ventet på, at de skaffede de...
Ejerforening har vedtaget begræsninger – må de det?
Hej,Jeg har en ejerlejlighed, som jeg lejer ud. Da jeg købte lejligheden, undersøgte advokaten, om der var begrænsninger i forhold til udlejning. Det var der ikke i de tinglyste vedtægter.Nu har...
Mulig nabokonflikt om septiktank
Hej,Jeg har kik på et hus på landet, huset ligger på en 930 m2 grund og bagved er der et lille hus og en lille grund, som ejes af en enkelt ældre herre - lad os kalde ham naboen.Naboen og jeg skal...
Hej, I 2010 købte vi en villa bygget af et byggefirma i 2008. Byggefirmaet har 3 år været ude hos os for at reparere skader på soklen efter vinteren. Hvert år har de mundtligt lovet at de kommer igen...
Revner i vægge grundet efter-pilotering
Hej,Vi købte for 4 år siden et hus som var efter-piloteret (altså pæle under huset). Vi fik den gang at vide, at det var gjort for at undgå sætningsskader. Men nu her det seneste år er der kommet...
Nærliggende grund solgt til skole
Hej,Jeg har et spørgsmål, som jeg håber, I kan hjælpe mig med.Jeg købte for snart 5 år siden et rækkehus (i byzone), som jeg er glad for. Nabogrund på bagside er delvis ubebygget (der er en...
Skæv fordeling i andel af lejlighed
Hej,Min nu ekskæreste og jeg har en lejlighed sammen. Jeg ønsker at blive og dermed købe hende ud. "Uheldigvis"" er lejligheden steget meget i værdi, siden vi købte den. Vi har boet i lejligheden lige...
Hvis du ikke kan finde den information du leder efter i de eksisterende spørgsmål/svar kan du selv stille et spøgsmål til vores juridiske eksperter fra Danske BOLIGAdvokater. Det er gratis. Hvis svaret har almen interesse offentliggøres de her på Dingeo.dk til glæde for andre brugere. Alle navne fjernes ved offentliggørelse, så du er sikret anonymitet.