Villaen på Kraghsvej 3 i Hjørring er opført i 1903 og indeholder 8 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 222 m2.
Ejendommen ligger i Hjørring Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Hjørring Varmeforsyning og tilhører skoledistriktet Hjørring Sydøstskole med to skoler: Muldbjerg undervisningssted og Bagterp undervisningssted. De nærmeste naboer er typisk erhvervsdrivende fra hjemmeadressen. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 0.59 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Kraghsvej 3, 9800 Hjørring. Matriklen er markeret med den grønne polygon.
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Gør noget godt for din pengepung, miljøet og energimærkningen med en luft til vand varmepumpe fra Nærvarme Danmark. Komplet anlæg og installation på 1-2 dage. Lej eller køb
Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring at være medium.
Kraghsvej 3, 9800 Hjørring ligger i den gamle Hjørring kommune, der er klassificeret som Radonklasse 1 den næstlaveste klassificering. Det betyder at 0,3%-1% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor lav.
Det geologiske underlag på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring er Morænesand og grus (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
Ejendommen Kraghsvej 3, 9800 Hjørring er opført i 1903 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Kraghsvej 3, 9800 Hjørring har en kælder på 174 m2. Kældere er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ifht radonindsivning.
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Kraghsvej 3, 9800 Hjørring har forhøjet risiko for radonforurening. Vil du sikre dig at radonniveauet er indenfor Sundhedsstyrelsens' grænseværdier bør du få foretaget en radonmåling.
Det behøves ikke være et uoverskuelig projekt at få sikret huset mod radioaktiv radongas. Få et uforpligtende tilbud på radonsikring af Kraghsvej 3, 9800 Hjørring her.
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har villaen på Kraghsvej 3 ingen risiko for Asbest.
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Villaen på Kraghsvej 3 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (50.8%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Villaen på Kraghsvej 3 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (87.8%), Gulve (83.9%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 16 maj, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Kraghsvej 3, 9800 Hjørring.
I følge BBR er der ikke olietank på villaens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 37 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 19 egentlige jordforureninger (type V2), mens 18 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 141d-Hjørring Bygrunde, der hører til Kraghsvej 3, 9800 Hjørring. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
P Nørkjærs Plads 1, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00007 | 83 | ✓ F0 | - | |
Nørregade 4B, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00929 | 112 | ! F2 | - | |
Springvandspladsen 5, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00934 | 146 | ✓ F0 | - | |
Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00933 | 170 | ? | - | |
Østergade 7A, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00507 | 181 | ✓ F0 | - | |
Svinget 3, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00931 | 194 | ✓ F0 | - | |
MELLEMGADE 12, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00009 | 197 | ? | - | |
Sophus Thomsens Gade 2, 9800 Hjørring lok. nr. 821-01005 | 204 | ? | - | |
Østergade 4B, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00506 | 240 | ✓ F0 | - | |
Cathrinestræde 1, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00990 | 249 | ✓ F0 | - | |
Børsen 2A, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00643 | 343 | ✓ F0 | - | |
Danmarksgade 3, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00013 | 352 | ? | - | |
ØSTERGADE 22, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00011 | 361 | ? | - | |
Østergade 24A, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00012 | 372 | ? | - | |
Banegårdspladsen 4, 9800 Hjørring lok. nr. 821-01011 | 392 | ? | - | |
Dronningensgade 25F, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00903 | 417 | ? | - | |
Jernbanegade 14A, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00156 | 419 | ? | - | |
Østergade 33A, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00932 | 434 | ! F2 | - | |
Kornpladsen 34, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00022 | 437 | ? | - |
Tabellen viser de 19 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Kraghsvej 3, 9800 Hjørring.
Afstand angiver afstanden i meter fra Kraghsvej 3 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Strømgade 6, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00160 | 76 | |
Sct Olai Plads 3, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00005 | 99 | |
Mellemgade (Hjørring) 8, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00046 | 160 | |
Østergade 7B, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00508 | 166 | |
Østergade 9A, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00509 | 176 | |
Østergade 11A, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00025 | 203 | |
Østergade 4A, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00505 | 216 | |
Kongensgade 5A, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00436 | 263 | |
Kongensgade 6, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00437 | 291 | |
ØSTERGADE 22, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00011 | 352 | |
Jernbanegade 10, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00431 | 356 | |
Banegårdspladsen 4, 9800 Hjørring lok. nr. 821-01011 | 389 | |
Østergade 28A+30, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00014 | 390 | |
Overgade 5A, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00456 | 395 | |
Jernbanegade 14A, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00156 | 408 | |
BUEN 7, 9800 Hjørring lok. nr. 821-00019 | 467 | |
Langelandsgade 3, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00752 | 475 | |
Jernbanegade 22A, 9800 Hjørring lok. nr. 860-00435 | 476 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Kraghsvej 3, 9800 Hjørring.
Afstand angiver afstanden i meter fra Kraghsvej 3 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 11 april, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Kraghsvej 3, 9800 Hjørring bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Nordjylland
Udendørs luftkvalitet på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring er gennemgående god.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 8.6 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17.0 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 6400 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Hjørring med i gennemsnit 14.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Kraghsvej 3, 9800 Hjørring. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Kraghsvej 3, 9800 Hjørring.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
Kraghsvej 3, 9800 Hjørring ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Kraghsvej 3, 9800 Hjørring. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 4.8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.8 - 8.5 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Kraghsvej 3 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Kraghsvej 3 ligger i et område hvor grundvandsspejlet vil stige som følge af mere nedbør under de forventede fremtidige klimaændringer. Faktisk vil middeldybden til grundvandet i perioden 2041-2070 stige med 54.1 centimeter i følge modelberegninger baseret på et højt atmosfærisk CO₂-niveau.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Kigger vi længere ud i fremtiden kan problemer med højtliggende grundvand udgøre et endnu større problem, med en forventet ændring i middeldybde til grundvandet estimeret til 79.4 centimeter.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Boligejer på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring har mulighed for at få 40% rabat på udførelse af et uforpligtende fugttjek. Fugttjekket udføres i henhold til SBI anvisning 277 og hjælper med at lokalisere fugtproblemet i ejendommen.
Fugt er et problem for 90% af alle danske kældre - Fugt giver forhøjet risiko for sundhedsskadelig skimmelsvamp, astma, allergi, lugtgener, mug, saltudtræk og pudsafskalninger på kældervæggene.
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Kraghsvej 3, 9800 Hjørring. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Kraghsvej 3, 9800 Hjørring ligger i en højde på 44.5 meter over havets overflade.
På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Kraghsvej 3, 9800 Hjørring. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Kraghsvej 3, 9800 Hjørring befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.
Se kort »Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Villaen på Kraghsvej 3 i Hjørring er opført i 1903 og indeholder 8 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 222 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 162 m2 |
Boligstørrelse | 222 m2 |
Kælder | 174 m2 |
Vægtet Areal | 291 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret én anden bygning på adressen:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 16 maj, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Kraghsvej 3, 9800 Hjørring. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Bestil energimærke til Kraghsvej 3, 9800 Hjørring til pris fra 4.800,- - kontakt os for pris. Med et energimærke kan du søge om tilskud til energirenoveringer. Ved eksempelvis efterisolering af loft, udskiftning af facadevinduer og konvertering til varmepumpe kan du få ca. 100.000 kr. i tilskud, når du har et gyldigt energimærke.
Ejendommen på Kraghsvej 3 har energimærke D.
Energimærket er gyldigt fra 25. september 2017 til 25. september 2027.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1903. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Sammenligning af energimærket D for ejendommen på Kraghsvej 3 (byggeår: 1903) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele 15 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på kælder, kældergulv, loft, ovenlys, solceller, varmeanlæg, varmefordelingspumper, varmerør, varmtvandsrør, vinduer og yderdøre.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Varmeanlæg: Elradiatorer udskiftes med nye vandbårne radiatorer, der tilkobles varmefordelingssystemet i bygningen. | 4.500 kr | 12.000 kr | |
Solceller: Montering af 13 m² solceller på sydvendt tagflade. | 2.900 kr | 32.500 kr | |
Kælder: Kælderydervægge mod jord isoleres udvendigt med 200 mm drænplade. | 1.700 kr | 59.900 kr | |
Varmefordelingspumper: Cirkulationspumpe til varmefordelingssystemet udskiftes. | 800 kr | 6.000 kr | |
Loft: Vandret loft efterisoleres med 200 mm indblæst mineraluldsgranulat. | 400 kr | 11.000 kr | |
Varmerør: Rør og ventiler uden isolering ved varmeanlæg efterisoleres med 20 mm mineraluldsrørskåle. | 200 kr | 2.100 kr | |
Varmtvandsrør: Tilslutningsrør til varmtvandsbeholderen efterisoleres med 20 mm mineraluldsmåtte. | 60 kr | 900 kr | |
Kældergulv: Kældergulv uden isolering opbrydes og isoleres m. 300 mm polystyren. Ny gulvkonstruktion opbygges. | 1.100 kr | 190.800 kr | |
Yderdøre: Terrassedør i kælderen, vinduesparti med terrassedør fra stuen og skydedørselement på tagetagen udskiftes. | 900 kr | 54.100 kr | |
Yderdøre: Oprindelige yderdøre udskiftes. | 800 kr | 31.600 kr | |
Loft: Vandret skunk og lodrette skunkvægge efterisoleres med 150 mm mineraluld. | 600 kr | 27.500 kr | |
Loft: Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering | 400 kr | 84.500 kr | |
Vinduer: Vinduer i kvist mod nord udskiftes. | 200 kr | 7.900 kr | |
Ovenlys: Skrå ovenlysvinduer udskiftes. | 200 kr | 22.500 kr | |
Vinduer: Vinduer mod syd med 1 lags glas og forsatsrammer med tolags termoruder udskiftes. | 200 kr | 32.400 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Det nuværende energimærke (▼) kan forbedres1 trin via rentable forbedringer (▼) og 0 trin med alle forbedringerne (▼).
De 15 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Jydsk Tagteknik tilbyder gratis gennemgang af husets isolering. 8 ud af 10 husejere har stort varmetab i deres bolig. Termografi giver svaret på hvor. Normalprisen for isoleringstjek er 2.995,- inkl. moms.
Den primære opvarmningskilde på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Villaen på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring er med det nuværende energimærke D relaltiv dyr at opvarme (se energimærkedata).
Baseret på opvarmningsareal (291 m2), energimærke (D), opvarmningskilde (fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 48,3 MWh/år svarende til en varmeudgift på 26.500 kr/år.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2017 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Villaen på Kraghsvej 3 modtager fjernvarme fra Hjørring Varmeforsyning. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Hjørring Varmeforsyning hører endda til blandt danmarks billigste - Deres pris for at opvarme et standard enfamiliehus på 130 m2 og et varmeforbrug 18,1 MWh er 11.033 kr. Find mere info om Hjørring Varmeforsyning her ».
Kraghsvej 3 har et vægtet areal på 291 m2, der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Hjørring Varmeforsyning finder du her: http://www.hjvarme.dk/.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Gør noget godt for din pengepung, miljøet og energimærkningen med en luft til vand varmepumpe fra Nærvarme Danmark. Komplet anlæg og installation på 1-2 dage. Lej eller køb.
Ejendommen Kraghsvej 3, 9800 Hjørring har en enkelt hæftelse på 2.200.000 DKK.
Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 2 afgiftspantebreve.
Dato | 03. Mar, 2022 |
Prioritet | 1 |
Type | realkreditpantebrev |
Hovedstol | 2.200.000 kr. |
Rentesats | -0.53864 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | Jyske Realkredit A/S |
note | Den tinglyste rente er fornuftig. |
Dato | 06. Jun, 1986 |
Prioritet | 2 |
Type | Afgiftspantebrev |
Hovedstol | 630.030 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer |
Dato | 18. Jan, 2023 |
Prioritet | 3 |
Type | Afgiftspantebrev |
Hovedstol | 2.025.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Rentetype | variabel |
Kreditorer |
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 27 marts, 2024 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Hjørring Kommune har ikke fredet villaen på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring eller tildelt den bevaringsværdi.
Du kan kontakte Hjørring Kommune for mere information.
Du kan finde mere information om bygningen direkte i FBB databasen
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Kraghsvej 3, 9800 Hjørring er erhvervsdrivende fra hjemmeadressen , d.v.s. conzoom®-typen Lykkesmed.
Geodemografi
”At være sin egen lykkes smed” er et gammelt udtryk. For vores Lykkesmed betyder det, at de enten er selvstændige, som er aktive med eget erhverv eller tager ansvar ved at lede eller bestyre for andre
De består overvejende af par i 40’erne eller ældre. Langt fra alle har børn, men de, der har, har et til to børn og sjældent flere
Lykkesmedes uddannelsesniveau er gennemsnitligt: Flest er erhvervsuddannede, en femtedel har grundskolen og en tredjedel med en mellemlang videregående uddannelse eller mere
Det, der adskiller Lykkesmed fra de andre husstandstyper er først og fremmest, at de lykkes med at kombinere erhverv og privatliv under samme tag. De driver deres forretning hjemmefra, for eksempel en håndværksvirksomhed, vognmandsforretning eller måske som zoneterapeut. Ikke alt giver nødvendigvis en indtjening, for nogle er det at være aktiv i en forening på enten bestyrelsesposter eller som kasserer lig med lykke. Det giver stadig noget at rive i, særligt når mange Lykkesmede faktisk er gået på pension
Husstandsindkomsten spænder temmelig vidt, men alligevel fordeler de sig ganske lig med befolkningen generelt, hvad angår socialklasse, og indkomst- og formueforhold
Lykkesmed bor overvejende i rummelige enfamiliehuse. Udenfor de fleste af deres huse er der plads til en til to biler, som familien kører i hver dag. Afhængig af erhverv kan der måske være plads til nogle varevogne eller lastbiler i indkørslen. Du kan finde Lykkesmed hvor som helst i Danmark. Mange bor i provinsbyer og allerflest i landsbymiljøer
Adfærd, livsstil og holdninger
Med til forventningen om erhverv på adressen følger også, at en relativt stor andel må lægge lidt flere kræfter i på hjemmekontoret. Resten klarer sig med en arbejdsuge på de 40 timer. Det trætter ikke mere end at de selv står for at male deres hjem. Derfor er de også kendte kunder i det lokale byggemarked
Praktiske aktiviteter trækker mere end sport og motion, som de dog gerne følger med i - på tribunerne eller i tv. Skal de selv yde noget, bliver det i fitnesscentret - i hvert fald i januar og måske februar. Flere er medlem af en slankeklub for at klare sundheden ad dén vej
Heller ikke i det daglige er de så gode til at prioritere bevægelse; to tredjedele kører i bil hver dag, hvilket er mere end gennemsnittet, mens kun lidt over en femtedel kommer op på cyklen på daglig basis
Kærligheden til biler ses også i medieforbruget, for afhængig af hvilken bil, de har valgt som firmabil, bør det ikke undre dig at finde det seneste nummer af Mercedes-Benz Magazine eller Audi Magazine liggende fremme. Ellers slapper de af med en film i fjernsynet eller en bog fra bogklubben
Internettet er i højere grad et praktisk redskab end en kilde til underholdning. Der er derfor tale om et bevidst valg, når computeren slukkes efter en endt arbejdsdag. I stedet kommer underholdningen fra radioen – P4 – eller fjernsynet. Deres tv-vaner er meget gennemsnitlige. De benytter ikke mange kulturtilbud, men kommer dog i biografen af og til
Næsten halvdelen får bladret lokalavisen igennem hver uge, men den nærstuderes næppe, for typen bekymrer sig generelt ikke meget om egns- og lokalspørgsmål. Generelt er den politiske interesse dog på linje med gennemsnittets, selvom der naturligvis spidses lidt mere ører, når det handler om skattepolitik
Lykkesmede handler, hvor det går stærkt eller hvor det er nært og man kan få alt, og Dagli’Brugsen er overrepræsenteret
Selvom Lykkesmede løber en risiko ved at være selvstændige, sikrer man sig gerne. Det kommer til udtryk ved, at flere har tyverialarm og privat sygeforsikring, og mange har også anparter, måske i deres eget firma. Så der bliver sparet op til trange tider, hvis det skulle blive aktuelt. De arbejder dog hårdt for at undgå det, og det er måske derfor, at det kan knibe lidt med at komme på ferie. Således har blot hver tredje været på charterferie det seneste år, men de har da nået en endagstur til Tyskland en gang eller to. Det er nu også bare dejligt at holde ferien herhjemme i Danmark
Værdimæssigt er typen overvejende Moderne eller Moderne-individorienterede. Holdningsmæssigt kommer det udtryk ved, at typen føler sig godt rustet til globaliseringen og er trygge ved de teknologiske fremskridt. Omtrent halvdelen mener, at der kunne opnås en effektiviseringsgevinst ved flere privatiseringer
Ved det seneste folketingsvalg satte flest krydset ved Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Venstre
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Kraghsvej 3 er data sidst opdateret 13 marts, 2024.
Datakilde: Geomatic
Kraghsvej 3 hører til afstemningsområdet Hjørring - Centrum hvor der er 5.200 stemmeberettigede borgere.
Der var 3.953 i Hjørring - Centrum, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på 76.0 under landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Hjørring - Centrum (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Hjørring - Centrum, med et indeks på 140 i forhold til landsgennemsnittet.
Liberal Alliance klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Hjørring - Centrum, med et indeks på 65 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 35 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Kraghsvej 3. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 2391 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 5.86 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 0.59 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 9800 Hjørring er relativ høj. I perioden 2011-2018 blev 8.0 procent af alle indbrud opklaret. Det er langt bedre en landsgennemsnittet på fem procent.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Kraghsvej 3 hører under skoledistriktet Hjørring Sydøstskole. I skoledistriktet er der 2 folkeskoler, nemlig
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring.
Se fibernet dækningsgrad omkring Kraghsvej 3
Der er god 4G mobildækning på Kraghsvej 3 med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Kraghsvej 3 er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Kraghsvej 3
Data sidst opdateret 17 januar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Kraghsvej 3, Hjørring
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 1000/1000 Mbit/s (Fiber) » på Kraghsvej 3.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 1000/1000 Mbit/s (Fiber) Max-hast.: 1000 / 1000 Mbit/s | 2192,- (6 mdr) Månedlig: 299,- Oprettelse: 398,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Kraghsvej 3.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Kraghsvej 3, 9800 Hjørring er Morænesand og grus.
Morænesand og grus er et usorteret sediment aflejret af isen under en af de mange istider, der har berørt Danmark igennem de sidste par millioner år. Morænesand og grus består af en sandet, lidt lerholdig grundmasse hvor der forekommer sten og blokke.
Morænesand og grus har gode nedsivningsegenskaber og derfor er risiko for oversvømmelse ved skybrud lille.
Morænesand og grus kan indeholde små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon og jordarten anses som risikofaktor ift. radonforurening i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 26 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet HJØRRING DE FORENEDE KLÆDEFABRIKER. Boringens dato er ikke angivet. Brøndborer var Brøndboreren er ukendt. Boringens formålet er ikke angivet og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 10.5 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 5. 425 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Kraghsvej 3.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
26 | 10.5 | 5. 425 » | |
77 | Geoteknisk boring | 5. 985 » | |
106 | Geoteknisk boring | 6.0 | 5. 1737 » |
129 | Geoteknisk boring | 11.5 | 5. 1674 » |
148 | Geoteknisk boring | 5.0 | 5. 1225 » |
154 | Geoteknisk boring | 7.0 | 5. 1701 » |
179 | Geoteknisk boring | 4.5 | 5. 1226 » |
190 | Geoteknisk boring | 4.5 | 5. 1242 » |
200 | Geoteknisk boring | 3.5 | 5. 1283 » |
203 | Geoteknisk boring | 3.5 | 5. 1243 » |
Geografiske koordinater | 57.46141504°N, 9.9874782°Ø |
Højde over havets overflade | 44,5 m.o.h. |
Sogn | Sankt Catharinæ Sogn » |
Politikreds | Nordjyllands Politi |
Adressens Id | 0a3f50c8-2710-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f509a-8169-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 5521750 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Kraghsvej 3, 9800 Hjørring.