DinGeo — i hele Danmark

Boligbrevkasse
Spørgsmål: Brugsret

8. maj 2018

Diverse: Brugsret351 visninger

Spørgsmål:

Vi bor i et baggårdshus, som blev udstykket til en selvstændig matrikel i 2004 (har ejet det siden 2009), da ejeren udstykkede denne del af ejendommen, blev der også lagt en brugsret ind til nabomatriklen af gården og haven. Denne ret har naboen aldrig udøvet før, men kommer nu nærmest ind og invaderer vores gård og have, som om han ejer det. Vi har af gode grunde også brugsret til samme område, da vores hus ligger midt på det. Og det samme har de forretninger og lejligheder, der ligger i tilknytning til samme gård. Naboen er til væsentlig gene, vi snakker havefester og fremmede mennesker på vores grund konstant uden tilstedeværelse af naboen selv, fordi han lader venner og bekendte bruge det, som de har lyst til.

Hvordan står vi overfor at stoppe dette, da vi har et hus vi ikke kan sælge pga. hans opførsel, samt vi føler os "utrygge" på vores "egen grund" fordi der er fremmede mennesker lige uden for vores dør og vinduer konstant i en ellers aflåst gård.


Svar:
Kære spørger

Hvis naboen har fået tillagt en brugsret, er det som udgangspunkt også ensbetydende med, at han må udnytte den - også selv om det kan være uhensigtsmæssigt for jer.

I bør prøve at tale jer til rette om situationen.

Med venlig hilsen
Anders Welding
Danske Boligadvokater, Amager

Spørg Eksperterne

Hvis du ikke kan finde den information du leder efter i de eksisterende spørgsmål/svar kan du selv stille et spøgsmål til vores juridiske eksperter fra Danske BOLIGAdvokater. Det er gratis. Hvis svaret har almen interesse offentliggøres de her på Dingeo.dk til glæde for andre brugere. Alle navne fjernes ved offentliggørelse, så du er sikret anonymitet.

Indsend dit spørgsmål


Top 5 mest læste

  • Ejerforhold: Må vi være gift og bo forskellige steder?
    7781 visninger
    Må vi som ægtepar købe og bebo to tæt på hinanden beliggende ejerlejligheder i København? Altså bo hver for sig men fortsat være gift? Ingen af os modtager offentlige ydelser. Vi har to...

  • Diverse: Lovligt at bo to steder
    3705 visninger
    Vi har for nylig købt en landejendom, hvor vi har delvis erhverv og delvis privat bolig. Derudover har vi købt en lejlighed til vores datter på Nørrebro (forældrekøb). Denne lejlighed bruger vi...

  • Salg: Må jeg flytte adresse inden mit hus sælges?
    3492 visninger
    Hej.Jeg står i en situation, hvor jeg har et hus til salg ude på landet. Jeg arbejder og har al min kontakt med omverdenen i og omkring københavns området. Mit spørgsmål går på, om jeg må flytte min...

  • Dokumenter: Garage er ikke godkendt
    3425 visninger
    Vi er i tvivl om hvordan vi står juridisk, da vi har en garage som ikke er registereti BBR. Da vi købte huset for 21 år siden, var garagen allerede bygget. Inden den 1. Jan. 2018 har SKAT, herunder...

  • Fejl og Mangler: Registrering i BBR
    2792 visninger
    Har lige solgt hus, som jeg har haft i knapt tre år.
    Den tidligere ejer har renoveret huset meget og bl.a. sat en karnap på ca 3 kvm på huset. Den er ikke registreret i BBR. Den skal der nu...

Senest besvarede

  • Økonomi: Hvad må udlejer opkræve betaling for?
    Besvaret 8. maj 2018
    Jeg bor i en opgang med 5 andre lejligheder. Min udlejer har gennem længere tid brokket sig over at 1 af opgangens beboere har stillet nogle ting under trappen i opgangen og bedt vedkommende om at...

  • Leje: Påkrav
    Besvaret 8. maj 2018
    Jeg vil spørge om mit påkrav vedrørende manglende huslejebetaling er gyldig idet min udlejer har skrevet et forkert beløb i husleje + gebyr? Jeg betaler normalt 7269,11 i husleje siden Januar i år,...

  • Ejerforhold: Fællesudgifter
    Besvaret 8. maj 2018
    Hvad sker der, hvis en ejer af en lejlighed i en ejerforening nægter at betale fællesudgifter efter sit fordelingstal? Hvilke sanktionsmuligheder har ejerforeningen da?

    Der er ikke betalt...

  • Diverse: Brugsret
    Besvaret 8. maj 2018
    Vi bor i et baggårdshus, som blev udstykket til en selvstændig matrikel i 2004 (har ejet det siden 2009), da ejeren udstykkede denne del af ejendommen, blev der også lagt en brugsret ind til...

  • Ejerforhold: Fælleseje
    Besvaret 8. maj 2018
    Vi har gennem 20 år som to søstre haft et fælles sommerhus med delt udgifter og brug ligeligt. Den ene søster overtog huset fra hendes søn og har siden stået som ejer med skattefradrag (som dog er...