8. maj 2018
Vi har gennem 20 år som to søstre haft et fælles sommerhus med delt udgifter og brug ligeligt. Den ene søster overtog huset fra hendes søn og har siden stået som ejer med skattefradrag (som dog er indregnet i det samlede regnskab). Vi har i sin tid udfærdiget et papir, en såkaldt samejeoverenskomst, der er underskrevet af fire vidner. Samejeoverenskomsten beskriver brugsretten, fordelingen af udgifter, vedligeholdelse og belåning og pantsættelse. Overenskomsten beskriver ikke ejerforholdet, hvis den ene part dør, dvs. om andelen overgår til børn osv. Mit spørgsmål er derfor, om en sådan samejeoverenskomst er et juridisk gyldigt dokument og om det indholdsmæssigt med de skitserede punkter er tilstrækkeligt udtømmende til at imødegå en deling i forbindelse med salg af huset. En anden ting er, at jeg slet ikke står opført som ejer noget sted bortset fra på samejeoverenskomsten. Skal jeg ikke det, hvis jeg også skal figurere som ejer? Og hvad er mine rettigheder, hvis min søster falder bort, og jeg kun har omtalte dokument?
Hvis du ikke kan finde den information du leder efter i de eksisterende spørgsmål/svar kan du selv stille et spøgsmål til vores juridiske eksperter fra Danske BOLIGAdvokater. Det er gratis. Hvis svaret har almen interesse offentliggøres de her på Dingeo.dk til glæde for andre brugere. Alle navne fjernes ved offentliggørelse, så du er sikret anonymitet.