4. juni 2015
Jeg har solgt en ejerlejlighed gennem en ejendomsmægler.I forbindelse med handlen er der oplyst en fejl i salgsopstillingen. Ejendomsmægleren har oplyst der er et stk. parkeringsplads pr. lejlighed. Dette er angivet to steder i salgsopstillingen.Der var ikke en tinglyst parkeringsplads, og ej heller nummererede pladser. Der er tale en 1 stk. parkeringstilladelse pr. lejlighed i et antal parkeringspladser bag en parkeringsbom. I forbindelse med overdragelse af lejligheden er fjernbetjening til bom, samt parkeringstilladelse udleveret af mægleren.For god ordens skyld skal det oplyses, at der slet ikke er nok parkeringspladser til alle lejligheder. Der er ca. 18 pladser, og 40 lejligheder i ejendommen. Endvidere har ejendomsmægleren indhentet alle oplysninger hos ejerforeningen og ejendomsadministrator vedr. kælderrum mv.Mægleren fremsender via mail salgsopstillingen til mig som sælger. Jeg svarer på denne mail, at jeg vil kigge på denne den kommende mandag, og vende tilbage.Inden andet er meldt tilbage, går det stærkt og lejligheden er solgt. Der er altså ingen godkendelse af salgsopstillingen.Efter 9 måneder modtager jeg en skrivelse fra en advokat, der nu mener køber af lejligheden har krav på en parkeringsplads.I købsaftalen og skødet er der ikke nævnt noget om parkeringsplads, altså ingen tinglysning. Der er naturligvis refereret til salgsopstillingen i købsaftalen.Jeg har henvendt mig til den pågældende ejendomsmægler, der via sit forsikringsselskab ikke mener de har noget ansvar.Der er i forbindelse med handlen ej heller nævnt noget fra købers advokat i godkendelsesskrivelsen osv.Mit spørgsmål er så: Når man bruger en ejendomsmægler og denne laver en fejl hvorledes er denne så ansvarlig, og hvorledes står man som sælger?
Hvis du ikke kan finde den information du leder efter i de eksisterende spørgsmål/svar kan du selv stille et spøgsmål til vores juridiske eksperter fra Danske BOLIGAdvokater. Det er gratis. Hvis svaret har almen interesse offentliggøres de her på Dingeo.dk til glæde for andre brugere. Alle navne fjernes ved offentliggørelse, så du er sikret anonymitet.