DinGeo — i hele Danmark

Nyhavn 65, st., 1051 København K

Ejendommen på Nyhavn 65, st. i København K er opført i 1753 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 786 m2. Den offentlige ejendomsvurdering er senest vurderet til 10.600.000 kr. Bemærk i øvrigt at bygningen er fredet.

Ejendommen ligger i Københavns Kommune, som har i alt 601.448 indbyggere. De nærmeste naboer er fortrinsvis Første Parket. DinGeo har samlet geodata på Nyhavn 65, st. i én detaljeret boligrapport.

Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.

Vi tilføjer løbende nye data. Følg os på Facebook og hold dig opdateret

Luftfoto af Nyhavn 65, st., 1051 København K fra foråret 2017. Matriklen er markeret med den grønne polygon og adressens koordinater (55.6796°N, 12.5927°E) er den lille grønne cirkel.

Se flere fotos

Sundhed og Sikkerhed — Nyhavn 65, st., 1051 København K

Radon

Nyhavn 65, st., 1051 København K er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor lav.
!Radonklassificering

Nyhavn 65, st., 1051 København K ligger i den gamle København kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.

Radonklasse 2 klassificeringen stammer fra den landsdækkende radonundersøgelse fra 2001. Undersøgelsen inkluderede 17 målinger i den gamle København kommune. Af de 17 målinger var den højeste radonkoncentration 290 Bq/m3 og middelkoncentationen var 47 Bq/m3.

Geologi

Det geologiske underlag på Nyhavn 65, st., 1051 København K er Marint sand og ler (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger riskoen for Radon.

!Byggeår

Ejendommen Nyhavn 65, st., 1051 København K er opført i 1753 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Bygningen
Nyhavn 65, st., 1051 København K er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau på ca. 25 procent af niveauet i enfamiliehuse i området.
Radon i danske boliger
Der er lav risiko for Radon på Nyhavn 65, st., 1051 København K.

Mere info om Radon:

Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.

DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »

Se radonkort

Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Jordforurening

Ejendommen

Der er ingen registreret jordforurening på ejendommen Nyhavn 65, st., 1051 København K.

!Området

Der er dog indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen registreret 17 jordforureninger. Af disse er 11 egentlige jordforureninger (type V2), mens 6 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Kortet ovenfor viser jordforureningerne i området omkring matriklen 33-Sankt Annæ Øster Kvarter, København, der hører til Nyhavn 65, st., 1051 København K (matriklen er markeret med med grøn). De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kort

Jordforureningsattest

Download en officiel jordforureningsattest for Nyhavn 65, st., 1051 København K. Tryk på knappen og en PDF-fil vil blive dannet via Danmarks Miljøportal.

Download Jordforureningsattest

Mere info om Jordforurening:

Forurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Ved boligsalg har ejendomsmægleren pligt til at indhente oplysninger om, hvorvidt en ejendom er kortlagt som forurenet.
Læs mere om Jordforurening her »

Se Jordforureningskort

Datakilder:
Danmarks Miljøportal



Jordforureninger (V2)
LokalitetsnummerAnsvarlig RegionAfstand (meter)
101-02802Region Hovedstaden40
101-02184Region Hovedstaden67
101-04689Region Hovedstaden104
101-03428Region Hovedstaden171
101-00852Region Hovedstaden255
101-02773Region Hovedstaden345
101-02875Region Hovedstaden450
101-01573Region Hovedstaden456
101-30105Region Hovedstaden467
101-00418Region Hovedstaden480
101-01465Region Hovedstaden495
Mulige jordforureninger (V1)
LokalitetsnummerAnsvarlig RegionAfstand (meter)
101-01602Region Hovedstaden94
101-20043Region Hovedstaden272
101-01894Region Hovedstaden294
101-11091Region Hovedstaden338
101-01260Region Hovedstaden342
101-30097Region Hovedstaden352

Luftforurening

Der er middelhøj luftforurening på Nyhavn 65, st., 1051 København K.

!NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 17.6 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kræftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11.0 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 13.4 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »

Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata angiver den gennemsnitlige luftforurening i 2 meters højde for året 2012. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her »

Mere info om Luftforurening:

Luftforurening menes at være skyld i ca. 4.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med omkring 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre sygdomme der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »

Se Luftforureningskort

Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej

Trafikstøj

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Nyhavn 65, st., 1051 København K

Støjmålinger (dB)


55-60
55-60 dB
60-65 dB
60-65 dB
65-70 dB
65-70 dB
70-75 dB
70-75 dB
Over 75 dB
Over 75 db

- Se støjkort på Nyhavn 65, st., 1051 København K -

Kortet viser trafikstøj i området omkring Nyhavn 65, st., 1051 København K. - Åbn stort kort


Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2011 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Nyhavn 65, st., 1051 København K om dagen:

StøjtypeLydstyrke
Større veje 0 dB
Veje i byingen registreret støj (*)
Større jernbaner0 dB
Jernbane i byingen registreret støj (*)
Større lufthavn0 dB
(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Mere info om Trafikstøj:

Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »

Se Støjkort

Datakilder:
Miljøstyrelsen

Vindmøller i nærheden af Nyhavn 65, st.

Nyhavn 65, st. ligger ikke nær vindmøller.

Den nærmeste vindmølle ligger 2 km væk. Det er en BONUS vindmølle af typen 600 - MK lll. Møllen er 600kW og navhøjden er 50.0 m.

Mere info om Vindmøller:

Der er rejst mere end 6.000 vindmøller i Danmark. Med DinGeo kan du finde mere information om den vindmølle der ligger tættest på opslagsadressen. Læs mere om vindmøller her »

Se Vindmøllekort

Datakilder:
Energistyrelsen

Mobilmaster

Den nærmeste mobilmast på opslagsadressen Nyhavn 65, st., 1051 København K findes i en afstand af 106 meter. Det drejer sig om en mast på Holbergsgade 28, 1057 København K.

WHO har klassificeret mobilstråling som Muligvis kræftfremkaldende. Et tæt naboskab til en mobilsender kan desuden have negativ indflydelse på boligprisen. Læs mere her »

dingeo mobilmaster

Mere info om Mobildækning:

Der er cirka 13.000 mobilmaster i Danmark registreret i mastedatabasen. Hver fjerde står på offentlige arealer, mens tre fjerdedele står på private hustage, private græsarealer eller jordarealer. De fleste danskere er nok enige i, at det er en god ide med god mobildækning, men samtidig er det nok de færreste, der ønsker en mobilmast i nærheden af deres bolig. Læs mere om Mobildækning her »

Se Mastekort

Datakilder:
Mastedatabasen

PCB

Med et opførselsår i 1753 er Ejendommen på Nyhavn 65, København K ikke udsat i forhold til PCB forurening.


Risiko for PCB i bygningen

Nyhavn 65, København K er bygget før 1950, i en periode hvor der ikke anvendtes PCB i bygningsmaterialer. Dog skal du være opmærksom hvis ejendommen er renoveret i perioden 1950-1977, og f.eks. har fået isat termovinduer eller døre.


Risiko for PCB i indeluft

Huset er bygget før 1950. Der vurderes derfor ikke at være risiko for påvirkning af indeluften med PCB fra byggematerialer.

Find mere information om PCB i kontorejendomme og off. institutioner fra 1753: PCB-guiden

Mere info om PCB:

Poly-Chlorede Biphenyler (PCB) er en miljøgift, der er hormonforstyrrende, kræftfremkaldende, og pårvirker immunforsvaret. PCB er til stede i op mod hvert fjerde danske parcelhus fra 1950-1977. Det vurderes at op mod 62.000 danske boliger på grund af forurenede byggematerialer har for meget PCB i indeluften. De helbredsmæssige konsekvenser er ikke endnu fuldt ud kendte...

Læs mere om PCB i danske boliger her »

Datakilder:
PCB-Guiden
Bolius



Virksomheder

Adressen Nyhavn 65, st., 1051 København K ligger relativt tæt på en risikovirksomhed. Den nærmeste risikovirksomhed ligger ca. 1641 meter væk, og det drejer sig om AGA A/S (Vermlandsgade 55, 2300 København S).

Dingeo - AGA A/S, Vermlandsgade 55, 2300 København S
AGA A/S er en risikovirksomhed af typen Kolonne 2 virksomhed der anvender eller oplagrer farlige stoffer, men i mindre omfang og farlighed end Kolonne 3-virksomheder. Kolonne-2 virksomheder kræver en særlig sikkerhedsgodkendelse

Virksomheden er registreret på grund af Ilt

Der kan hentes mere information fra Københavns Kommune. Politiet har risikovurdering af virksomheden: Her.

Mere info om Risikovirksomheder:

Risikovirksomheder er virksomheder der fremstiller, opbevarer eller bruger store mængder af giftige, brandfarlige eller eksplosionsfarlige stoffer. Der er 145 risikovirksomheder i Danmark.
Læs mere om risikovirksomhederne her »

Se kort

Datakilder:
Miljøstyrelsen

Hårdhed af drikkevand

Drikkevand på adressen Nyhavn 65, st., 1051 København K har hårdhed: 18 - 24. Det betyder at vandet er klassificeret som hårdt.

Vandets Hårdhed, dH


dH <4
dH <4
dH 4-8
dH 4-8
dH 8-12
dH 8-12
dH 12-18
dH 12-18
dH 18-24
dH 18-24
dH 24-30
dH 24-30
dH > 30
dH > 30

Mere info om hårdhed af drikkevand:

Hårdt drikkevand medfører tilkalkning af elkedler, vaskemaskiner og toiletter og øget forbrug af vaske- og rengøringsmidler. Hårdt vand har ingen kendt skadelig effekt på helbredet. Læs mere om drikkevandets hårdhed her »

Se Hårdhedskort

Datakilder:
GEUS



Risiko for oversvømmelse — Nyhavn 65, st., 1051 København K

Risiko for oversvømmelse ved skybrud

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Nyhavn 65, st., 1051 København K.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Nyhavn 65, st., 1051 København K ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte trekanter.

Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af en boligs placering i terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) udregnet fra Danmarks Højdemodel. Sorte trekanter er nedløbsriste. Matriklen der hører til Nyhavn 65, st., 1051 København K er markeret med med grøn. De Blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kort
!Høj befæstelsesgrad
Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Nyhavn 65, st., 1051 København K er 50 procent. Det betyder, at ca. 50 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden.
!Hydraulisk ledningsevne
I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Nyhavn 65, st., 1051 København K. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Mere info om risiko for oversvømmelse ved skybrud:

Skybrud er meget voldsomme regnbyger, der forårsager oversvømmelse af kloakker og tagrender. Risiko for oversvømmelser kan have indflydelse på huspriser, forsikringspræmier og kloakafledningsafgifter. Inden et boligkøb er det derfor en god ide, at overveje risikoen for oversvømmelse ifm skybrud. Læs mere om skybrud her »
Lavningskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk

Grundvand

Der skete en fejl ved opslag af grundsvandsdybder. Grundvandsdybderne i området er muligvis ikke kortlagt

Mere info om stigende grundvand:

Grundvandsspejlet er udtryk for et niveau i jorden - Under grundvandsspejlet er alle mellemrum i jorden mættet og fyldt med vand, og over grundvandsspejlet er jorden umættet med vand. Flere steder i Danmark ligger grundvandsspejlet tæt på overfladen. Med forventede klimaændringer og øget nedbør, vil grundvandet uværgeligt stige og områder hvor grundvandsspejlet når op til overfladen vil blive omdannet til sump. Eksperter mener, at affekten af grundvandsstigninger kan blive langt større for Danmark end effekten af havniveaustigninger i takt med, at klimaet ændrer sig. Læs mere om stigende grundvand her »

Grundvandskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen, GEUS og Klimatilpasning.dk

Risiko for oversvømmelse fra vandløb

Nyhavn 65, st., 1051 København K er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ifm forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Nyhavn 65, st., 1051 København K. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskort

Mere info om risiko for oversvømmelse fra vandløb:

Ved massive vandløbsstigninger kan åer og vandløb gå over deres bredder og give oversvømmelser. Læs mere om oversvømmelse fra vandløb her »

Vandløbskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
GeoMatic

Risiko for oversvømmelse ved stormflod

Nyhavn 65, st., 1051 København K ligger i en højde på 2.1 meter over havets overflade.

!Havvand på Land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger der overstiger 210 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.


Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 210 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Nyhavn 65, st., 1051 København K. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. På det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskort

Mere info om risiko for oversvømmelse ved stormflod:

Stormflod er oversvømmelser, som skyldes ekstrem vandstand i havet. En stormflod kan finde sted når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land. Risiko for oversvømmelse ved stormflod er størst i lave marskområder som Vadehavet og i fjorde, hvor vinden kan presse vandet ind, uden at det har mulighed for at komme ud igen. Stormflodsoversvømmelser er næsten årlige tilbagevendende fænomener i udsatte områder Læs mere om oversvømmelse fra stormflod her »

Stormflodskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk



Boligfakta og Økonomi — Nyhavn 65, st., 1051 København K

BBR oplysninger

Nedenfor er vist de vigtigste BBR informationer om Nyhavn 65, st., 1051 København K.

Enkelte felter har yderligere information markeret med . Tryk på ikonet for at få en uddybende forklaring af BBR oplysningnen.

Generelle BBR informationer om Nyhavn 65, st., 1051 København K
Anvendelse Hotel, restauration, m.v. (Herunder også vaskeri, frisør og anden servicevirksomhed)
Boligtype Andet (Bl.a. institutioner og erhverv)
Opførselsesår 1753
Ombygningsår -
Fredning Bygningen er fredet iht. bygningsfredningsloven, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens 15
Ejerforhold Ejerbolig
Udlejningsforhold -
Køkkenforhold Eget køkken med afløb og kogeinstallation
Antal Etager 4
Antal toiletter 3
Antal badeværelser 1
Antal værelser 3

BBR materialer og installationer for Nyhavn 65, st., 1051 København K
Ydervægsmateriale Mursten. Tegl, kalksten, cementsten
Tagmateriale Tegl
Tagmateriale (udvidet liste) Tegl
Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme. Radiatorsystemer el. varmluftanlæg
Opvarmningsmiddel -
Supplerende varme Ingen
Vandforsyning -
Afløbsforhold -

BBR arealer for Nyhavn 65, st., 1051 København K
Bygning, Samlet areal 786 m2
Boligstørrelse -
Bebygget areal 205 m2
Kælder 35 m2
Areal af udnyttet del af tagetage 52 m2
Areal til erhverv 210 m2

Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens, at sørge for, at de bliver rettet. Det gøres via en online formular her »


Mere info om BBR:

Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.

BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.

Læs mere om BBR data her »

Datakilder:
ois.dk

Boliger til salg i Lokalområdet

De ni nærmeste boliger til salg er listet nedenfor.

Du kan se mere blandt Boliger til salg i 1051 København K »

Ejerlejlighed - 102 m2 - 2 vær.

Kvæsthusgade 3A, 2
1251 København K


liggetid: 33 dage
Kontant: 5695000,-

Ejerlejlighed - 151 m2 - 4 vær.

Nyhavn 51, 3
1051 København K


liggetid: 0 dage
Kontant: 7950000,-

Ejerlejlighed - 185 m2 - 5 vær.

Toldbodgade 10A, 3
1253 København K


liggetid: 439 dage
Kontant: 9995000,-

Ejerlejlighed - 124 m2 - 4 vær.

Holbergsgade 30, 1 tv
1057 København K


liggetid: 56 dage
Kontant: 5495000,-

Rækkehus - 141 m2 - 4 vær.

Toldbodgade 7
1253 København K


liggetid: 0 dage
Kontant: 8000000,-

Ejerlejlighed - 141 m2 - 4 vær.

Toldbodgade 7A, st
1253 København K


liggetid: 4 dage
Kontant: 8000000,-

Ejerlejlighed - 99 m2 - 5 vær.

Herluf Trolles Gade 22, st th
1052 København K


liggetid: 1 dage
Kontant: 6250000,-

Ejerlejlighed - 92 m2 - 2 vær.

Nyhavn 31E, 2 mf
1051 København K


liggetid: 1 dage
Kontant: 5495000,-

Ejerlejlighed - 91 m2 - 3 vær.

Cort Adelers Gade 1, st th
1053 København K


liggetid: 67 dage
Kontant: 4895000,-

Hæftelser

Ejendommen Nyhavn 65, st., 1051 København K har en enkelt hæftelse på 6.575.000 DKK.

Realkreditpantebrev
Dato11. Mar, 2016
Prioritet11
TypeRealkreditpantebrev
Hovedstol6.575.000 kr.
Rentesats2.20797 %
Rentetypefast
KreditorerNORDEA KREDIT REALKREDITAKTIESELSKAB
noteDen tinglyste rente er fornuftig.


Sidst opdateret 27 Jul., 2017.

Slå boligen op direkte på tinglysning.dk her: https://www.tinglysning.dk/m/#/ejendomme/b5dc7b3e-99b7-4a1b-b1eb-cced9f958a1a »


Mere info om Hæftelser:

Siden maj 2014 har der været åben for gratis og fri adgang til hæftelser på tinglysning.dk. Hæftelse er det juridiske term for en økonomisk forpligtelse eller et krav i ejendom. Hæftelser er typisk tinglyste pantebreve, ejerpantebreve og realkreditpantebrev der er i ejendommen. Læs mere om Hæftelser her »

Datakilder:
Tinglysning.dk

Bygningen er Fredet

Hovedbygningen på Nyhavn 65, st., 1051 København K er fredet.

Det betyder at boligejer er forpligtet til holde bygningen i forsvarlig stand, og alt arbejde på huset ud over almindelig vedligeholdelse kræver tilladelse fra Kulturstyrelsen. Det er desuden normalt en del dyrere at forsikre en fredet ejendom.

Hvis du har brug for yderligere information, kan du tjekke Lokalplaner for Nyhavn 65, st., 1051 København K eller kontakte København Kommune direkte.

Bevaringsværdien af Nyhavn 65, st.

Ikke-vurderet bygningSAVE-vurderet bygning uden bevaringsværdiBevaringsværdi 9Bevaringsværdi 8Bevaringsværdi 7Bevaringsværdi 6Bevaringsværdi 5Bevaringsværdi 4Bevaringsværdi 3Bevaringsværdi 2Bevaringsværdi 1Bevaringsværdig bygningFredet bygning
< lav...              Bevaringsværdi               ...høj >

Bygningen er fredet og dermed omfattet af bygningsfredningsloven. Mange anser det for et privilegium at bo i et fredet hus og nyde dets arkitektoniske og/eller kulturhistoriske kvaliteter. Boligejer har desuden mulighed for økonomisk støtte til renovation og vedligehold.


Du kan finde mere information om bygningen direkte i FBB databasen her »

Mere info om fredede og bevaringsværdige bygninger:

Registeret over Fredede og Bevaringsværdige Bygninger (FBB) indeholder ca. 355.000 bevaringsværdige bygninger og ca. 9.000 fredede bygninger.
Hvis en bygning er fredet og/eller bevaringsværdig kan der være restriktioner omkring renovering og ombygning. På den anden side kan der også være økonomiske fordele ved at eje et fredet eller bevaringsværdigt hus. Læs mere her »

Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger



Lokalområdet — Nyhavn 65, st., 1051 København K

Naboerne - Første Parket

Beboerne i området omkring Nyhavn 65, st., 1051 København K er af typen Første Parket

Første parket
Første parket (Conzoom type).


Første Parket

Geodemografi

Typisk for Første parket er høje uddannelser og fornem økonomi. Deres alder er meget spredt, men her er flere over 40 år end blandt de øvrige typer i F-gruppen. Typen består af flest par, men også enlige; og mange har en til to børn. En del har en anden oprindelse end dansk, men det er som oftest ikke familier, der er flygtet, men nærmere flyttet hertil, da de har en længere videregående uddannelse, som har været efterspurgt.

Beskæftigelsesniveauet og -graden er derfor høj og du møder mange topledere, forskere og en del selvstændige. Indkomstniveauet er det højeste i F-gruppen og noget over gennemsnitsdanskerens. Formueniveauet er i snit dobbelt så højt som blandt befolkningen generelt og højest hos de, der bor i ejerboliger. Formuen er bygget op af boligen på den gode adresse, samt i nogen grad de aktier og obligationer, som henholdsvis halvdelen og en tredjedel har investeret i og sat deres lid til.

Bor man på Første parket, tilhører man med stor sandsynlighed overklassen eller i det mindste en af de øverste socialklasser.

Langt de fleste bor i ældre klassiske flerfamiliehuse fra før 1965. Boligerne har tidligere været opført som bolig til en enkelt familie, men med tiden er mange af disse boliger blevet omdannet så de i dag omfatter to til tre familier på typisk hver deres etage. Første parket finder du ofte med udsigt over havet, havnen, fjorden eller byen. Langt de fleste ejer boligen, som er med stukloft, glaseret tegl og højpolerede parketgulve. Dertil ofte en parklignende have.

Halvdelen har bil og en del har to eller flere, for der er plads både i den store garage og indkørsel. Ofte drager familien til deres sommerhuse i weekenderne, sommerhuse som for nogle står til en handelsværdi på millioner. De bor i og omkring landets største byer på meget eftertragtede adresser.

Nogle har erhverv hjemme. Som altid vejer konsulentvirksomheder tungt, men en del er også behandlere eller kunstnere.

Adfærd, livsstil og holdninger

Karrieren er på Første parket i både hjerter og kalendere, selvom en meget stor del klarer sig med 40 timers arbejde om ugen. Alligevel synes de, at der ikke er tid nok i hverdagen. Fritiden er derfor skattet og prioriteres til selvforkælelse og wellness. To tredjedele dyrker også motion og sveden fremkaldes typisk af løb, som hver fjerde gør, mens lidt færre tager i fitnesscentret.

Sundhed er ikke kun bevægelse. Det er også kosten, som kan være indkøbt i Netto, hvor de nyder godt af de lave priser på økologisk mad. Næsten alle vil gerne betale lidt ekstra for ordentlig kvalitet, så de handler ligeså gerne i specialforretninger. Når tiden er knap, hjælper det at handle nogle få varer online, hvilket næsten alle gør.

Typen er også meget velorienteret omkring det samfund, der omgiver dem. Hver femte læser Politiken, hver fjerde et af de andre store dagblade. Desuden står faglitteratur og håndbøger oftere klar til læsning end hos gennemsnittet. Politik er særligt spændende for dem, hvis man altså udelukker lokalpolitik, som de ikke følger med i. Hver tiende læser tidskriftet Psykologi og næsten hver fjerde køber fast Hus Forbi, når de møder en hjemløs foran Irma.

P1 lyder måske i baggrunden fra ældre, men fine B&O anlæg. Første parket omgiver sig gerne med godt design, luksus og den nyeste teknologi indenfor særligt lyd og billede. Selvom hver tredje fortæller, at de helt kan undvære tv i dagligdagen, så ser mange fortsat tv jævnligt. Hos Første parket har de ofte klikket sig ind på den ellers glemte kanal DR2 som de ser langt mere end gennemsnitsdanskeren.

Det digitale samfund har gjort mange ting lettere for at følge med fra Første parket og internettet bruges vant og hyppigt fra både computer, tablet og smartphone til arbejdet, uddannelsen og underholdning. Det er her, de læser nyheder, følger deres investeringer, klikker forbi de sociale medier og information om de kulturtilbud, som museumsbesøg, teaterture og kunstudstillinger, som de også gerne benytter.

Transport klares med alle forhåndenværende muligheder, så de kommer både rundt med tog, bus, fly, bil og cykel. Første parket rejser meget og er langt hyppigere oppe at flyve end resten af befolkningen.

De skatter velfærdsstaten og den støtte, den yder til alle i samfundet. Det synes de ikke, at der skal ændres på. Som de øvrige F-typer mener de, at det er helt rigtigt, at Danmark engagerer sig internationalt, og at vi kunne gøre mere for flygtninge og indvandrere. Rigtig mange støtter også selv miljø og humanitære formål; en fjerdedel førstnævnte og mere end halvdelen sidstnævnte, hvilket er mere end nogen anden type.

Værdimæssigt er de tydeligt Moderne-fællesskabsorienterede og en står del er også Moderne. Ved det seneste valg stemte hver tredje på et parti til venstre for Socialdemokraterne, men til trods for deres store politiske interesse har en stor andel ikke lagt sig helt fast på, hvad de vil stemme næste gang. Hver tredje vil måske stemme blåt, men de fleste stemmer forventes fortsat at blive afgivet til venstre for midten.

vis mere »

Mere info om Conzoom:

Naboerne er defineret via conzoom® geodemografisk klassificering, der opdeler og beskriver den danske befolkning i 9 grupper og 36 typer. Med et opslag på Dingeo kan du se hvilken gruppe og type, der er overrepræsenteret omkring opslagsadressen. Læs mere om Conzoom data her »

Datakilder:
Geomatic

Risiko for indbrud

Ifølge Rigspolitiets statistiske opgørelser var der sidste år 229 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Nyhavn 65, st. .

Sammenholdes antallet af indbrud med antallet af ejendomme fås en indbrudsrisiko på 1.66 pct.


Meget lav
Lav
Mellem
Høj
Meget høj


Mere info om Indbrudsrisiko:

Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der suverænt har flest indbrud pr. indbygger. Dette afspejler sig også i at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. Læs mere om Indbrudsrisiko her »>

Indbrudsrisiko på kort

Datakilder:
Rigspolitiet

Lokalplaner

Lokalplaner og andre relevate dokumenter på Nyhavn 65, st., 1051 København K er samlet på DinGeo dokumentsiden.

Ejendomsdokumenter

Mere info om Lokalplaner:

En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Det kan være et større område eller en enkelt ejendom. Lokalplanen kan bestemme: hvad området og bygningerne skal bruges til hvor og hvordan, der skal bygges nyt hvilke bygninger, der skal bevares hvordan de ubebyggede arealer skal indrettes Læs mere om Lokalplaner data her »

Datakilder:
Naturstyrelsen, PlansystemDK

Geologi

Jordarten under Nyhavn 65, st., 1051 København K er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid (Weichsel-istiden der sluttede for ca. 11.500 år) i det der hedder den Holocæne periode.

De marine aflejringer består mest af sand med skaller. Limfjordens hævede Stenalder-havbund (Tapeshavet) ligger 3-5 meter over nuværende havniveau og hæver sig til 9 meter over havet ved Løkken. Nord for den gamle kystskrænt mellem Hirtshals og Frederikshavn ligger Tapeslagene 13 meter over havet. Yngre stadier (Dosinia- og Donaxhavet) forekommer mod nord og opbygger Skagens Odde. Stenalderhavets hævede havbund ses i Vestjylland nord for Nissum Fjord og mod øst langs den jyske Kattegatkyst, hvor de højeste havaflejringer ligger 5 meter over havet. Hævet marint forland fra Stenalderhavet forekommer endvidere på det nordøstlige Fyn og langs Sjællands kyster, hvor de højeste havaflejringer ligger 10 meter over havet ved Hornbæk faldende til det nuværende havniveau langs Falsters nordkyst.


Marint sand og ler er ofte aflejret sammen med organisk materiale og derfor kan jorden sætte sig og bygninger kan få sætningsskader.

Marint Ler
Marint ler med muslingeskaller

Mere info om Jordarter:

Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i 1 meters dybde. Jordarternes egenskaber i forbindelse med geotekniske forhold har betydning ved bygning og konstruktion. Jordarternes bæreevne og frostbestandighed afhænger af kornsammensætning, indhold af organisk materiale og strukturforhold. Læs mere om jordarter her »

Datakilder:
GEUS


Boringer i nærheden af Nyhavn 65, st.

Den nærmeste overfladenære boring ligger 91 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Herluf Trollesgade/Havnegade. Boringen blev afsluttet 30 Dec., 1966. Brøndborer var Geoteknisk Institut. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 7.3 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 2630 ».

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Nyhavn 65, st. .

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
91 Geoteknisk boring 7.3 201. 2630 »
94 Geoteknisk boring 5.0 201. 2969 »
98 Geoteknisk boring 3.3 201. 2968 »
107 Geoteknisk boring 4.1 201. 2970 »
110 Geoteknisk boring 1.2 201. 1613 »
112 Geoteknisk boring 3.3 201. 2971 »
122 Geoteknisk boring 0.8 201. 1611 »
123 Geoteknisk boring 0.9 201. 1612 »
125 Geoteknisk boring 0.7 201. 1610 »
127 Vandinjektion 14.3 201.10012 »

Mere info om Boringer:

Der er udført mere end 300.000 undergrundsboringer i Danmark. Med DinGeo kan du finde de boringer der ligger tættest på opslagsadressen. DinGeo viser de basale oplysninger samt link til detaljerede borerapporter. Borerapporterne indeholder ofte nyttig og relevant informationer såsom geologi og grundvandsdybder. Læs mere om boringer her »

Datakilder:
GEUS



København Kommune — Nyhavn 65, st., 1051 København K

Nøgletal for København Kommune

Københavns Kommune har 601,448 indbyggere. Kommunens hjemmeside er: http://www.kk.dk/.
!Skat

I 2016 var den primærkommunale udskrivningsprocent i Københavns Kommune 23.8 %, hvilket er under landsgennemsnittet (24,91%). Udskrivningsprocenten er den 9 laveste skatteprocent af landets 98 kommuner.

Grundskyldespromillen på 34.0‰ er derimod over landsgennemsnittet på 26,129‰.



!Socioøkonomisk Indeks

Kommunens udgifter til socialt udsatte indbyggere ligger over landsgennemsnittet. Det såkaldte socioøkonomiske indeks er i 2016 på 1.2 hvilket er over gennemsnittet på 1.

Mere info om Nøgletal:

De kommunale nøgletal gør det let at tjekke og sammenligne nøgletal for landets kommuner. Skatteprocent og grundskyldspromillen er vigtig at kende hvis man overvejer boligkøb. Du kan også se hvordan kommunernes serviceniveau er i forhold til hinanden. Læs mere om Nøgletal her »

Datakilder:
Social og Indenrigssminsteriets Nøgletal
Danmarks Statistik Kommunefakta