Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V

Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.

!Radonklassificering

Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V ligger i den gamle København kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.

✓Geologi

Det geologiske underlag på Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V er Marint sand og ler (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.

!Byggeår

Ejendommen Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V er opført i 1895 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

✓Bygningen

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Istedgade 109, 4. tv ingen risiko for Asbest.

!PCB

PCB er en af verdenens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Lejligheden på Istedgade 109, 4. tv har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (65.6%), Fuge (61.6%), Gulve (60.8%), Isolering (58.9%), Facade (58.8%).

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Lejligheden på Istedgade 109, 4. tv har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (71.1%), Maling (66.2%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 7 januar, 2021
Se adressens BBR data

✓Ejendommen

Der er ingen registreret jordforurening på ejendommen Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V.

!Området

Der er dog indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen registreret 34 jordforureninger. Af disse er 29 egentlige jordforureninger (type V2), mens 5 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der er middelhøj luftforurening på Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V.

!NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 29.7 µg/m³, hvilket er langt over gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 12.2 µg/m³, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m³, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 15.9 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

!Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i København med i gennemsnit 185.4 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Vandets Hårdhed, dH

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

✓Lavninger

Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

!Høj befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

!Grundvand i perioden 1991-2010

I perioden 1991-2010 er den gennemsnitlige grundvandsdybde i området vurderet at være 0.3 meter. I perioder med meget nedbør lå grundvandet helt op til overfladen^*.

!Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2021-2050

Baseret på en såkaldt våd klimamodel vurderes det at det gennemsnitlige grundvandsspejl i perioden 2021-2050 vil stige 0 meter. Det betyder at den gennemsnitlige grundvandsdybde i området kan forventes at stige til 0.3 meter.

Med en våd klimamodel estimeres den høje grundvandsstand i perioden 2021-2050 at stige 0 meter i forhold til nuværende høje niveau. Det betyder at grundvandet vil nå op til overfladen under perioder med ekstrem nedbør.

Længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om grundvandsdybden via boringer tæt på adressen

(^*) Forbehold: Grundvandsdybderne er gennemsnitlige dybder udregnet i 500x500 meter celler. Der knytter sig desuden en lange række usikkerheder til både de nuværende -og specielt fremtidige grundvandsdybder. Læs mere her »
Under Geologi (længere nede på denne side) har du mulighed for at finde præcise grundvandsdybder i geologiske boringer tæt på adressen.

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V ligger i en højde på 3.4 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 340 centimeter over normalen.

Lejligheden på Istedgade 109, 4. tv i København V er opført i 1895 og indeholder 3 værelser, et køkken og fordelt på 67 m². Lejligheden er en andelsbolig i foreningen A/B ISTEDGADE 109.

Nedenfor har vi samlet flere BBR informationer om Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V.

✓Generelle BBR informationer om Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V

✓BBR materialer og installationer for Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V

✓BBR arealer for Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V

!Noter til Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V

• BRANDSIKRING 1895 S- KONTROL 200979
• 239192

Lejligheden på Istedgade 109, 4. tv har energimærke D.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.

Ifølge BBR er bygningen opført i 1895. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

!Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele 27 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, gulve, solceller, solvarme, varmefordeling, varmt brugsvand, vinduer, ovenlys og døre og ydervægge.

✓Grønne investeringer i lejligheden på Istedgade

De 27 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

• CO₂ udledning: Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning - Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.
  Læs mere om CO₂ reduktion
• Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Fiskebutik: Udskiftning af 3 lags termoruder til energiruder i vinduer (pris: 3.200 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.
  Læs mere om indeklima her
• Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 49.400 kr. på varmeregningen. Hvis alle 27 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 71.700 kr
  Læs mere om boligopvarmning
• Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt B-energimærke, vurderer vi, at lejligheden vil opleve en værdiforøgelse på 58.960 kr.
  Læs mere om udregningerne
• Offentlige tilskud: Håndværkerfradraget giver mulighed for at fratrække energirenoveringsudgifter op til 12.500 kr. pr. voksen i husstanden (dog ikke materialer). På Istedgade 109, 4. tv er der desuden mulighed for energisparetilskud via HOFOR Fjernvarme P/S, der forsyner bygningen med fjernvarme. Læs om ansøgningsprocedure og tilskud hos Dansk Fjernvarmes Handelsselskab.
• Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Istedgade 109, 4. tv er endda i den specielle situation at 10 renoveringer er markeret som rentable.
• Teknologisk fremskridt: Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 92.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.

Den primære opvarmningskilde på Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug

Lejligheden på Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V er med det nuværende energimærke D relaltiv dyr at opvarme (se energimærkedata).

Lejligheden har et areal på 67 m². Hvis vi antager at bygningens samlede varmeregning, fordeles ift de enkelte enheders areal så vil den årlige varmeomkostning være 0 kr/år.

Note: Det faktiske forbrug er ikke offentlig tilgængelig information, men det kan naturligvis afvige en del fra det beregnede forbrug baseret på de energivaner, som bygningens brugere har.

✓Fjernvarme

Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V modtager fjernvarme fra HOFOR Fjernvarme P/S

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Find meget mere info om HOFOR Fjernvarme P/S ».

Beboerne i området omkring Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V er mestendels conzoom®-typen Hjerterum

Hjerterum

To tredjedele er enlige voksne i alle aldre, hvoraf en stor del er fra 40 år og op. Tre fjerdedele har ingen børn eller planer om at få det. Men de har Hjerterum og udgør en stor del af den urbane mangfoldighed, hvor der bor stor diversitet under samme tag.

Hver femte har klaret sig med grundskolen og hver tredje med en erhvervsfaglig uddannelse. Deres indkomst er middel, men de er fornuftige og mange har en mindre opsparing i banken. En lille tredjedel er indvandrere eller efterkommere. Hver fjerde er pensionist, men hovedparten er fortsat lønmodtagere. Hjerterum fordeler sig i de middel- til lavere socialklasser, men de ligger generelt meget spredt.

De bor med få rum fordelt på 60 til 90 m². For to tredjedeles vedkommende er dette i lejeboliger, hvoraf de fleste er i almennyttigt boligbyggeri og resten primært i andelsbolig. I deres etageejendomme bor man tæt i opgangene.

To ud af tre har ikke bil og de fleste foretrækker den kollektive trafik. Letbane, Metro og S-tog fører de fleste direkte til de store shopping-centre, hvor Hjerterum gerne shopper og mødes med vennerne.

Du finder Hjerterum hos særligt mange i Hovedstaden og her bor dobbelt så mange uden for stenbroerne som inde. Den sidste femtedel er spredt ud i regionernes største byer.

Istedgade 109, 4. tv hører til afstemningsområdet 9. Vesterbro hvor der er 7.018 stemmeberettigede borgere.

✓Valgdeltagelse

Der var 6.243 i 9. Vesterbro, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 89.0 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84.5 procent.

Folketingsvalget 2019

Grafen nedenfor viser valgresultatet for 9. Vesterbro (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

Højdespringer

Enhedslisten fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet 9. Vesterbro, med et indeks på 377 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet 9. Vesterbro, med et indeks på 22 i forhold til landsgennemsnittet.

Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V at være lav.

I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 220 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Istedgade 109, 4. tv. Indenfor 1km²-kvadratcellen er der 9284 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 9.48 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 0.95 pct.

Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.

✓Relativ høj opklaringsprocent i 1500-1799 København V

Opklaringsprocenten i 1500-1799 København V er relativ høj. I perioden 2011-2018 blev 10.0 procent af alle indbrud opklaret. Det er langt bedre en landsgennemsnittet på fem procent.

Jordarten under Istedgade 109, 4. tv, 1650 København V er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid (der sluttede for ca. 11.500 år), da isen trak sig tilbage og store dele af Danmark var dækket af hav. Siden er der sket landhævning og stenalderhavets aflejringer af marint sand og ler findes derfor nu i flere meters højde over havniveau.

Marint sand og ler består mest af sand med skaller.

Marint sand og ler indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Sætningsskader kan også ske på grund af udtørring af lermineraler under tørre og varme somre (f.eks. sommeren 2018).

Marint sand og ler kan, afhængig af lerindholdet, være svært gennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor i nogle tilfælde have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket kan øge risiko for oversvømmelser.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.

Den nærmeste overfladenære boring ligger 35 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Istedgade 136. Boringen blev afsluttet 17 juli, 2013. Brøndborer var Hoelscher Dewatering. Formålet med boringen var Pejleboring og anvendelse er angivet som Pejleboring. Boringen nåede en dybde på 14.0 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 9379 ».

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Istedgade 109, 4. tv.