A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund

Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund at være medium.

!Radonklassificering

A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund ligger i den gamle Frederikssund kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.

✓Geologi

Det geologiske underlag på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund er Marint sand og ler (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.

✓Byggeår

Ejendommen A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund er opført i 2008 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 1998 stillede krav om, at nybyggeri skal radonsikres.

!Bygningen

A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har bygning til detailhandel på A C Hansensvej 2A ingen risiko for Asbest.

✓PCB

Ifølge Machine Learning- algoritmen har bygning til detailhandel på A C Hansensvej 2A ingen risiko for PCB.

✓Tungmetaller

Ifølge Machine Learning- algoritmen har bygning til detailhandel på A C Hansensvej 2A ingen risiko for tungmetaller.

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 9 maj, 2024
Se adressens BBR data

!Jordforurening på grunden

Der er registreret jordforureningstype V2 på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund. Det betyder at grunden er undersøgt og ifølge de senest tilgængelige oplysninger fra Miljøstyrelsen og Region Hovedstaden er grunden forurenet.

Der er ikke endnu tilføjet en nuancering og der mangler derfor stadig information om forureningens farlighed. Det drejer sig om Autoværksted, A C Hansensvej 2A, der har arbejdet med Benzin og olie, aktiviteter vedr.;Benzin og olie, aktiviteter vedr.;Benzin og olie, aktiviteter vedr.;Aktiviteter vedr. metaller. Jordforureningen indeholder følgende stoffer: Olie, Benz[a]pyren, Tjære

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på bygning til detailhandels grund.

!Jordforurening i nærområdet

Udover at selve grunden er forurenet, så er det værd at bemærke, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 45 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 30 egentlige jordforureninger (type V2), mens 15 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der kan være problemer med luftforurening på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund.

✓NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 10.0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

✓PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 9.9 µg/m³, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 16.0 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

!Partikelantal

Der er estimeret 7400 partikler per cm³ luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

!Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Frederikssund med i gennemsnit 41.8 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Vandets Hårdhed, dH

Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund.

Ejendommen ligger i en lavning. Overfladevand har desuden svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er middelhøj og den hydrauliske ledningsevne er lav.

!Lavninger

A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund ligger i en lavning unden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0.9 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

!Middelhøj befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

!Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0.4 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.3 - 1.4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Det højtliggende grundvandsspejl på A C Hansensvej 2A kan være problematisk ift oversvømmelsesrisiko. F.eks. ifm. kraftigt nedbør hvor grundvandsspejlet potentielt kan nå helt op til overfalden og vandet derfor bliver liggende (læs mere her).

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring A C Hansensvej 2A. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.6 centimeter) i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

✓Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4.8 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

!Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb. Som det fremgår vil A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund være udsat ifm med vandløbsstigning.

A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund ligger i en højde på 0.8 meter over havets overflade.

!Havvand på Land

Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 150 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.

!Plantrin 1

A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for vandløbsoversvømmelse under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

✓Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Bygning til detailhandel på A C Hansensvej 2A i Frederikssund er opført i 2008 og indeholder 4 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 2096 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 1)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret én anden bygning på adressen:

• Bygning nr. 2: Fritliggende overdækning opført i 2015 | areal: 24 m²

Ejendommen på A C Hansensvej 2A har energimærke B.

Ifølge BBR er bygningen opført i 2008 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2020. Et B-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1999-2008 har typisk energimærke B eller C; Se figur nedenfor).

!Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke B efterlader plads til forbedring. Med hele ni forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, fladt tag, varmefordelingspumper og ventilation.

✓Grønne investeringer i bygning til detailhandel på A C Hansensvej

De ni forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

• CO₂ udledning: Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 77 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 21,96 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning - Hvis alle ni energiforbedringer implementeres, så kan udledningen reduceres med 17,02 ton.
  Læs mere om CO₂ reduktion
• Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af ventilationsanlægget i butikslokalet, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.
  Læs mere om indeklima her
• Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 21.200 kr. på varmeregningen. Hvis alle 9 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 55.500 kr
  Læs mere om boligopvarmning
• Værdiforøgelse: Med alle de foreslåede energiforbedringer og et nyt A-energimærke, vurderer vi, at bygning til detailhandel vil opleve en værdiforøgelse på 1.006.080 kr.
  Læs mere om udregningerne
• Offentlige tilskud: Sparenergi.dk har samlet information Muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af A C Hansensvej 2A.
• Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. A C Hansensvej 2A er endda i den specielle situation at 5 renoveringer er markeret som rentable.

Den primære opvarmningskilde på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug iflg energimærkerapport

Bygning til detailhandel på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund er med det nuværende energimærke B relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2016 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

!Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på A C Hansensvej 2A. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Frederikssund fjernvarme - Se forsyningsområde og anden information om Frederikssund fjernvarme her ».

Eventuelle udvidelsesplaner for Frederikssund fjernvarme, der kan give fjernvarme til bygning til detailhandel på A C Hansensvej 2A kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

• Frederikssund fjernvarme
• Lokal- og kommuneplaner, der vedrører A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund
• Forsyningens egen hjemmeside https://www.eon.dk/privat/varme-til-dit-hjem/dit-fjernvarmeanlaeg/frederikssund.html

Ejendommen A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 26.717.600 kr .

✓ Realkreditpantebrev

✓ Realkreditpantebrev

Frederikssund Kommune har ikke fredet bygning til detailhandel på A C Hansensvej 2A, 3600 Frederikssund eller tildelt den bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af A C Hansensvej 2A

< lav...              Bevaringsværdi               ...høj >

Du kan kontakte Frederikssund Kommune for mere information.