Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle

Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.

!Radonklassificering

Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle ligger i den gamle Dragsholm kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.

!Geologi

Det geologiske underlag på Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle er Smeltevandssand og -grus (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.

!Byggeår

Ejendommen Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle er opført i 1900 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

✓Bygningen

!Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Døgninstitutionen på Riisvej 18, 1. 4 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)

✓PCB

Ifølge Machine Learning- algoritmen har døgninstitutionen på Riisvej 18, 1. 4 ingen risiko for PCB.

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Døgninstitutionen på Riisvej 18, 1. 4 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (68.2%), Gulve (55.1%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 31 maj, 2024
Se adressens BBR data

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på døgninstitutionens grund.

!Jordforurening i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på døgninstitutionens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er en jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal. Blandt det totale antal jordforureninger er en egentlige jordforureninger (type V2), mens ingen er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der kan være problemer med luftforurening på Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle.

✓NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 8.0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

✓PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 9.6 µg/m³, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 16.5 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

✓Partikelantal

Der er estimeret 5700 partikler per cm³ luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

!Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Odsherred med i gennemsnit 69.3 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Vandets Hårdhed, dH

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og befæstelsesgraden er lav, men overfladevand har alligevel svært ved at sive ned i jorden fordi den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

✓Lavninger

Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

✓Lav befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

✓Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2.8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.2 - 4.6 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Riisvej 18, 1. 4 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Riisvej 18, 1. 4. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4.1 centimeter) i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

✓Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (6.1 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle ligger i en højde på 35.7 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

✓Plantrin 1

Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

✓Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Døgninstitutionen på Riisvej 18, 1. 4 i Fårevejle er opført i 1900 og indeholder et værelse og fordelt på 46 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 1)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret fire andre bygninger på adressen:

• Bygning nr. 4: Udhus opført i 1930 | areal: 41 m²
• Bygning nr. 2: Boligbygning til døgninstitution opført i 1900 | areal: 17 m²
• Bygning nr. 3: Boligbygning til døgninstitution opført i 1930 | areal: 200 m²
• Bygning nr. 5: Udhus opført i 1930 | areal: 82 m²

Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:

• biofyr

Ejendommen på Riisvej 18, 1. 4 har energimærke E.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.

Ifølge BBR er bygningen opført i 1900 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2002. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.

!Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele fire forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på varmefordelingspumper, varmepumpe, vinduer og yderdøre.

✓Grønne investeringer i døgninstitutionen på Riisvej

De fire forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

• CO₂ udledning: Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med -558 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 0,15 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning - Hvis alle fire energiforbedringer implementeres, så kan udledningen reduceres med -0,81 ton.
  Læs mere om CO₂ reduktion
• Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er varmepumpe-forslaget Etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer, Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder og Installation af nyt jordvarmeanlæg, en god mulighed for et bedre ventileret og mindre fugtigt hjem samtidig med, at der spares økonomisk og klimamæssigt.
  Læs mere om indeklima her
• Varmeregning: Med den rentable energiforbedring (Ny varmefordelingspumpe) kan der årligt spares 600 kr. på varmeregningen. Hvis alle 4 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 2.500 kr
  Læs mere om boligopvarmning
• Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt E-energimærke, vurderer vi, at døgninstitutionen vil opleve en værdiforøgelse på 0 kr.
  Læs mere om udregningerne
• Offentlige tilskud: Sparenergi.dk har samlet information Muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Riisvej 18, 1. 4.
• Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Riisvej 18, 1. 4 er endda i den specielle situation at 1 renoveringer er markeret som rentable.
• Teknologisk fremskridt: Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 6.700 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2017, da energirapporten blev udarbejdet.

Den primære opvarmningskilde på Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug iflg energimærkerapport

Døgninstitutionen på Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle havde et energimærke E , der ikke længere er gyldigt (det udløb 01-08-2027).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2017 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

!Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Riisvej 18, 1. 4. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Odsherred Varme A/S - Se forsyningsområde og anden information om Odsherred Varme A/S her ».

Eventuelle udvidelsesplaner for Odsherred Varme A/S, der kan give fjernvarme til døgninstitutionen på Riisvej 18, 1. 4 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

• Odsherred Varme A/S
• Lokal- og kommuneplaner, der vedrører Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle
• Forsyningens egen hjemmeside https://www.odsherredforsyning.dk/varme/varme-a-s

Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Riisvej 18, 1. 4, 4540 Fårevejle.