Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V

Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V at være medium.

✓Radonklassificering

Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V ligger i den gamle Esbjerg kommune, der er klassificeret som Radonklasse 0 den laveste klassificering. Det betyder at mindre end 0,3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor lav.

!Geologi

Det geologiske underlag på Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V er Smeltevandssand og -grus (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.

!Byggeår

Ejendommen Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V er opført i 1983 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

!Bygningen

Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har andelsbolig på Buntmagertoften 17 ingen risiko for Asbest.

✓PCB

Ifølge Machine Learning- algoritmen har andelsbolig på Buntmagertoften 17 ingen risiko for PCB.

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Andelsbolig på Buntmagertoften 17 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Isolering (91.5%), Maling (90.1%), Fuge (89.5%), Facade (86.8%), Gulve (85.7%), Tagmateriale (85.5%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 20 april, 2024
Se adressens BBR data

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på andelsboligs grund.

!Jordforurening i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på andelsboligs grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er fire jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal. Blandt det totale antal jordforureninger er to egentlige jordforureninger (type V2), mens to er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der kan være problemer med luftforurening på Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V.

✓NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 9.0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

✓PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 9.8 µg/m³, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

!PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 20.3 µg/m³, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m³, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

✓Partikelantal

Der er estimeret 5400 partikler per cm³ luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

✓Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Esbjerg med i gennemsnit 12.7 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Vandets Hårdhed, dH

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har relativ god mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er middelhøj mens den hydrauliske ledningsevne er god.

✓Lavninger

Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

!Middelhøj befæstelsesgrad

✓Hydraulisk ledningsevne

✓Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3.2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.4 - 4.7 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Buntmagertoften 17 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Buntmagertoften 17. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 8.4 centimeter i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

✓Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (9.9 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V ligger i en højde på 5.6 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 560 centimeter over normalen.

✓Plantrin 1

Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

!Plantrin 2

Adressen er til gengæld udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Andelsbolig på Buntmagertoften 17 i Esbjerg V er opført i 1983 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 85 m². Rækkehuset er en andelsbolig i foreningen A/B Buntmagertoften. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 1)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret ni andre bygninger på adressen:

• Bygning nr. 22: Udhus opført i 1983 | areal: 4 m²
• Bygning nr. 5: Carport opført i 1984 | areal: 13 m²
• Bygning nr. 13: Carport opført i 1984 | areal: 13 m²
• Bygning nr. 26: Udhus opført i 2002 | areal: 5 m²
• Bygning nr. 23: Udhus opført i 1983 | areal: 4 m²
• Bygning nr. 30: Garage opført i 1983 | areal: 16 m²
• Bygning nr. 14: Udhus opført i 1983 | areal: 4 m²
• Bygning nr. 20: Udhus opført i 1983 | areal: 4 m²
• Bygning nr. 15: Udhus opført i 1983 | areal: 4 m²

Rækkehuset på Buntmagertoften 17 har energimærke B.

Ifølge BBR er bygningen opført i 1983 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2018. Når der tages højde for bygningens alder så er et B-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra tidsperioden 1979-1998. Energimærket indikerer at Buntmagertoften 17 er en flot vedligeholdt bygning.

!Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke B efterlader plads til forbedring. Med hele fem forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, krybekælder, krybekælder med gulvvarme, loft og ydervægge.

✓Grønne investeringer i andelsbolig på Buntmagertoften

De fem forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

• CO₂ udledning: Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 28 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 0,47 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning - Hvis alle fem energiforbedringer implementeres, så kan udledningen reduceres med 0,13 ton.
  Læs mere om CO₂ reduktion
• Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af gulv mod krybekælder(pris: 2.200 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.
  Læs mere om indeklima her
• Varmeregning: Med den rentable energiforbedring (Efterisolering af gulv mod krybekælder) kan der årligt spares 100 kr. på varmeregningen. Hvis alle 5 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 900 kr
  Læs mere om boligopvarmning
• Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt B-energimærke, vurderer vi, at andelsbolig vil opleve en værdiforøgelse på 0 kr.
  Læs mere om udregningerne
• Offentlige tilskud: Sparenergi.dk har samlet information Muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Buntmagertoften 17.
• Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Buntmagertoften 17 er endda i den specielle situation at 1 renoveringer er markeret som rentable.

Den primære opvarmningskilde på Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V er fjernvarme. Der er desuden Brændeovne og lignende med skorsten på adressen.

!Varmeforbrug iflg energimærkerapport

Andelsbolig på Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V havde et energimærke B , der ikke længere er gyldigt (det udløb 16-04-2029).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

✓Fjernvarme

Andelsbolig på Buntmagertoften 17 modtager fjernvarme fra DIN Forsyning Varme. Fjernvarme er stort set altid en fordel. DIN Forsyning Varme hører dog til blandt danmarks dyreste fjernvarmeforsyninger med en pris 33 procent over gennemsnittet - Deres pris for at opvarme et standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 18.640 kr. Find mere info om DIN Forsyning Varme her ».

Buntmagertoften 17 har et vægtet areal på 139 m², der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke B er flot og den faktiske varmeregning er derfor sandsynligvis lavere end estimatet her.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for DIN Forsyning Varme finder du her: http://www.dinforsyning.dk/.

Ejendommen Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V har en enkelt hæftelse på 470.000 DKK.

✓ Ejerpantebrev

Esbjerg Kommune har ikke fredet andelsbolig på Buntmagertoften 17, 6710 Esbjerg V eller tildelt den bevaringsværdi.

Bevaringsværdi af Buntmagertoften 17

< lav...              Bevaringsværdi               ...høj >

Du kan kontakte Esbjerg Kommune for mere information.