Lejligheden på Christiansgade 26, 3. i Aarhus C er opført i 1898 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 122 m2.
Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Samsøgades Skole. De nærmeste naboer er typisk højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 1.35 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. Matriklen er markeret med den grønne polygon. Se skråfotos her »
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Få en gratis beregning på den optimale solcelleløsning for dig med udgangspunkt i din ejendom og dit elforbrug.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C ligger i den gamle Århus kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C er Marint sand og ler (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.
Ejendommen Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C er opført i 1898 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.
Lejligheden på Christiansgade 26, 3. har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%)
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Christiansgade 26, 3. har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (51.1%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Christiansgade 26, 3. har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (62.6%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 8 november, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 45 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 23 egentlige jordforureninger (type V2), mens 22 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 367k-Århus Bygrunde, der hører til Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Bødker Balles Gård 17G, 8000 Århus C lok. nr. 751-01816 | 49 | ? | - | |
Bødker Balles Gård 19, 8000 Århus C lok. nr. 751-00438 | 115 | ? | - | |
Frederiksgade 73 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00433 | 139 | ? | - | |
, lok. nr. 751-00123 | 162 | ? | - | |
MØLLEGADE 32, 8000 Århus C lok. nr. 751-00124 | 206 | ? | - | |
Møllegade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-00901 | 214 | ? | - | |
Søndergade 39, 8000 Århus C lok. nr. 751-04172 | 248 | ? | - | |
Vestergade 44 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00861 | 256 | ✓ F0 | - | |
VESTERGADE 56A-E, 8000 Århus C lok. nr. 751-00862 | 272 | ✓ F0 | - | |
Vester Alle 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06462 | 273 | ? | - | |
Vestergade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00236 | 301 | ? | - | |
, lok. nr. 751-00541 | 326 | ? | - | |
Skt. Clemens Stræde 7, 8000 Århus C lok. nr. 751-00447 | 340 | ? | - | |
Fredensgade 14 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00212 | 357 | ✓ F0 | - | |
Rosenkrantzgade 31 og Ryesgade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-03313 | 380 | ✓ F0 | - | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 405 | ? | - | |
Vesterbro Torv 013, 8000 Århus C lok. nr. 751-09735 | 415 | ? | - | |
Rosenkrantzgade 23, 8000 Århus C lok. nr. 751-00593 | 422 | ✓ F0 | - | |
Skt.Knuds Torv 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00539 | 425 | ✓ F0 | - | |
Thorvaldsensgade 22 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01011 | 446 | ? | - | |
Ryesgade 33, 8000 Århus C lok. nr. 751-00450 | 486 | ✓ F0 | - | |
, lok. nr. 751-00411 | 491 | ? | - | |
Grønnegade 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00164 | 491 | ! F1 | - |
Tabellen viser de 23 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Christiansgade 26, 3. til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Frederiksgade 72C, 8000 Århus C lok. nr. 751-00534 | 80 | |
FREDERIKSGADE 45-49, 53-55 Østergade 1, 8000 Århus C lok. nr. 751-02085 | 136 | |
Vester Alle 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06462 | 290 | |
Frue Kirkeplads 3, 8000 Århus C lok. nr. 751-10377 | 292 | |
Grønnegade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00866 | 307 | |
Ryesgade 1 , 8000 Århus C lok. nr. 751-05794 | 316 | |
KLOSTERGADE 74-76, 8000 Århus C lok. nr. 751-00855 | 363 | |
Åboulevarden 21 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06155 | 373 | |
Rosenkrantzgade 31 og Ryesgade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-03313 | 386 | |
Grønnegade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00239 | 388 | |
Rosenkrantzgade 23, 8000 Århus C lok. nr. 751-00593 | 391 | |
Sønder Alle 26D, 8000 Århus C lok. nr. 751-00486 | 393 | |
Klostergade 60 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01080 | 400 | |
Rosenkrantzgade 12 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03306 | 401 | |
Fredensgade 11 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00814 | 411 | |
Rosenkrantzgade 19 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01085 | 421 | |
Domkirkepladsen 2, 8000 Århus C lok. nr. 751-10378 | 429 | |
Klostergade 32 , 8000 Århus C lok. nr. 751-02694 | 478 | |
Fredensgade 45B, 8000 Århus C lok. nr. 751-00512 | 482 | |
Fredensgade 31, 8000 Århus C lok. nr. 751-00608 | 485 | |
Åboulevarden 18 , 8000 Århus C lok. nr. 751-03477 | 494 | |
Skovgaardsgade 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06406 | 497 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Christiansgade 26, 3. til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 16 oktober, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Midtjylland
Der kan være problemer med luftforurening på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 14.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.1 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17.9 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.4 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 11500 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
! Veje i by | 60-65 dB |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.3 - 3.1 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Christiansgade 26, 3. har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 8.8 centimeter i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Christiansgade 26, 3. . I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 10.5 centimeter i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C ligger i en højde på 5.8 meter over havets overflade.
Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 580 centimeter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 580 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for vandløbsoversvømmelse under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.
Se vandløbsoversvømmelse plantrin 1 kort »Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Christiansgade 26, 3. i Aarhus C er opført i 1898 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 122 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Ydervægsmateriale | Mursten |
Tagmateriale | Fibercement herunder asbest |
Varmeinstallation | Fjernvarme/blokvarme |
Opvarmningsmiddel | - |
Supplerende varme | (UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme |
Bygning, Samlet areal | 430 m2 |
Boligstørrelse | 122 m2 |
Areal til erhverv | 239 m2 |
Vægtet Areal | 122 m2 |
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 8 november, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Bestil energimærke til Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C til pris fra 4.800,- - kontakt os for pris. Med et energimærke kan du søge om tilskud til energirenoveringer. Ved eksempelvis efterisolering af loft, udskiftning af facadevinduer og konvertering til varmepumpe kan du få ca. 100.000 kr. i tilskud, når du har et gyldigt energimærke.
Lejligheden på Christiansgade 26, 3. har energimærke C.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 3. februar 2021 til 3. februar 2031.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1898 og med den foreløbig seneste større ombygning i 1977. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.
Sammenligning af energimærket C for lejligheden på Christiansgade 26, 3. (byggeår: 1898) med bygninger fra samme byggeperiode (●) og periode for sidste ombygning (1977, ●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele 17 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, etageadskillelse, fladt tag, ingen beskrivelse, kælder, varmerør, varmtvandsbeholder, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Belysning: Erhv. - Udskiftning af kompaktlysrør til LED | 9.100 kr | 10.700 kr | |
Ydervægge: Bol. - Indvendig efterisolering af 36 cm massive ydervægge med 100 mm | 2.300 kr | 81.800 kr | |
Varmtvandsrør: Bol. - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i lejligheder op til 20 mm | 1.700 kr | 5.300 kr | |
Ingen beskrivelse: Erhv. - Udvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum i kælder med 200 mm | 1.500 kr | 39.900 kr | |
Varmerør: Bol. - Efterisolering af varmefordelingsrør | 900 kr | 3.200 kr | |
Etageadskillelse: Erhv. - Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med indblæsning af granulat i ca 75 mm hulrum. | 900 kr | 6.200 kr | |
Fladt tag: Bol. - Isolering af uisoleret fladt tag på bagtrappe med 300 mm isolering | 400 kr | 5.500 kr | |
Varmtvandsrør: Erhv. - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm | 300 kr | 6.300 kr | |
Varmtvandsbeholder: Erhv. - Isolering af brugsvandsveksler | 200 kr | 800 kr | |
Varmtvandsrør: Erhv. - Isolering af tilslutningsrør til brugsvandsveksler op til 50 mm | 100 kr | 1.300 kr | |
Varmtvandsrør: Erhv. - Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i kælder op til 50 mm | 100 kr | 1.300 kr | |
Varmtvandsbeholder: Bol. - Isolering af brugsvandsveksler | 100 kr | 800 kr | |
Kælder: Erhv. - Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm | 2.100 kr | 121.500 kr | |
Ydervægge: Bol. - Indvendig efterisolering af 48 cm massive ydervægge med 100 mm | 1.900 kr | 87.200 kr | |
Ydervægge: Erhv. - Indvendig efterisolering af 60 cm massive ydervægge med 100 mm | 1.600 kr | 93.100 kr | |
Vinduer: Erhv.+ bolig - Udskiftning af vinduer | 600 kr | 33.900 kr | |
Yderdøre: Erhv. - Udskiftning af yderdør | 200 kr | 10.400 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Det nuværende energimærke (▼) kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.
De 17 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Opnå et forbedret energimærke med et intelligent solcelleanlæg. Find den optimale solcelleløsning til dit hjem på kun 1 minut gennem vores online-beregner. På denne måde, kan du forbedre energimærket i dit hjem og spare mange tusinde kroner på elregningen hele året rundt.
Den primære opvarmningskilde på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på -999 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 75,2 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 51.200 kr/år, baseret på en energipris på 538,8 kr. per MWh.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2021 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Lejligheden på Christiansgade 26, 3. modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 12.423 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her ».
Christiansgade 26, 3. har et vægtet areal på 122 m2, der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke C passer fint med standardboligen.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Ejendommen Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C har 2 hæftelser, der samlet beløber sig til 4.722.970 kr .
Dato | 11. Oct, 2021 |
Prioritet | 2 |
Type | realkreditpantebrev |
Hovedstol | 4.000.000 kr. |
Rentesats | -0.3092 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | REALKREDIT DANMARK A/S |
note | Den tinglyste rente er fornuftig. |
Dato | 20. May, 2020 |
Prioritet | 3 |
Type | ejerpantebrev |
Hovedstol | 722.970 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | Skjult |
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 9 marts, 2024 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C er højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser , d.v.s. conzoom®-typen Første Parket.
Geodemografi
Typisk for Første parket er et højt uddannelsesniveau og en sund økonomi. Deres alder er meget spredt, men her er flere over 40 år end blandt de øvrige typer i F-gruppen. Typen består af flest par, og mange har et til to børn. En del har en anden oprindelse end dansk og er som oftest blevet efterspurgt af det danske arbejdsmarked på grund af deres længere videregående uddannelse
Beskæftigelsesniveauet og –graden er derfor høj og du møder mange topledere, forskere og en del selvstændige. Indkomstniveauet er det højeste i F-gruppen. Formueniveauet er i snit dobbelt så højt som blandt befolkningen generelt og højest hos de, der bor i ejerboliger. Formuen er bygget op af boligen på den gode adresse, samt i nogen grad de aktier og obligationer, som mange har investeret i og sat deres lid til
Bor man på Første parket, tilhører man med stor sandsynlighed overklassen eller i det mindste den øvre middelklasse
Langt de fleste bor i ældre klassiske flerfamiliehuse fra før 1965. Boligerne har tidligere været opført som bolig til en enkelt familie, men med tiden er mange af disse boliger blevet omdannet så de i dag omfatter to til tre familier på typisk hver deres etage. Første parket finder du ofte med udsigt over havet, havnen, fjorden eller byen. Langt de fleste ejer boligen, som er med stukloft, glaseret tegl og højpolerede parketgulve. Dertil ofte en parklignende have
Halvdelen har bil og en del har to eller flere, for der er plads både i den store garage og indkørsel. Ofte drager familien til deres sommerhuse i weekenderne; sommerhuse som for nogle står til en handelsværdi på millioner. De bor i og omkring landets største byer på meget eftertragtede adresser
Nogle har erhverv hjemme. Som altid vejer konsulentvirksomheder tungt, men en del er også behandlere eller kunstnere
Adfærd, livsstil og holdninger
Karrieren er på Første parket i både hjerter og kalendere, og der arbejdes koncentreret mange timer om ugen. Fritiden er derfor skattet og prioriteres til selvforkælelse, wellness og motion. Typisk løb eller fitness
Sundhed er ikke kun bevægelse. Det er også kosten, som kan være indkøbt i Irma, hvor de ofte vælger økologiske varer. Næsten alle vil gerne betale lidt ekstra for ordentlig kvalitet, så de handler ligeså gerne i specialforretninger. Når tiden er knap, hjælper det at handle online
Typen er også meget velorienteret omkring det samfund, der omgiver dem: Hver tredje læser Politiken, hver fjerde et af de andre store dagblade og det tal er stigende. Desuden står faglitteratur og håndbøger ofte klar til læsning. Hver tiende læser tidskriftet Psykologi og næsten hver fjerde køber fast Hus Forbi, når de møder en hjemløs
P1 lyder måske i baggrunden fra det ældre, men fine B&O-anlæg og faktisk er radioen et medie, de oftere benytter sig af. Første parket omgiver sig gerne med godt design, luksus og den nyeste teknologi inden for særligt lyd og billede. Selvom hver tredje fortæller, at de helt kan undvære tv i dagligdagen, ser mange fortsat tv jævnligt. Hos Første parket ser de ofte DR2 og DRK
Det digitale samfund har gjort mange ting lettere for at følge med fra Første parket og internettet bruges vant og hyppigt fra både computer, tablet og smartphone til arbejdet, uddannelsen og underholdning. Det er her, de læser nyheder, følger deres investeringer, klikker forbi de sociale medier og finder information om kulturtilbud, som museumsbesøg, teaterture og kunstudstillinger
Transport klares med alle forhåndenværende muligheder, så de kommer både rundt med tog, bus, fly, bil og cykel. Første parket rejser meget og er langt hyppigere oppe at flyve end resten af befolkningen
Værdimæssigt er de tydeligt Moderne-fællesskabsorienterede og en stor del er også Moderne. De skatter velfærdsstaten og den støtte, den yder til alle i samfundet. Det synes de ikke, at der skal ændres på. Som de øvrige F-typer mener de, at det er helt rigtigt, at Danmark engagerer sig internationalt, og at vi kunne gøre mere for flygtninge og indvandrere. Rigtig mange støtter også selv miljø og humanitære formål
Ved det seneste valg stemtes bredt på venstrefløjen, Radikale Venstre og det Konservative Folkeparti
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Christiansgade 26, 3. er data sidst opdateret 19 marts, 2024.
Datakilde: Geomatic
Christiansgade 26, 3. hører til afstemningsområdet Rådhushallen hvor der er 15.802 stemmeberettigede borgere.
Der var 13.657 i Rådhushallen, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 86.4 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Rådhushallen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Rådhushallen, med et indeks på 288 i forhold til landsgennemsnittet.
Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Rådhushallen, med et indeks på 19 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 362 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Christiansgade 26, 3. . Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 10693 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 13.54 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 1.35 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 8000 Aarhus C er ekstremt lav. I perioden 2011-2018 kunne indbrudstyve arbejde næsten risikofrit da kun 3-4% af alle indbrud blev opklaret.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Reducer risiko for indbrud på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C. Nu kan du beregne prisen på en alarm på 1 minut og få et gratis sikkerhedstjek hos G4S.
Christiansgade 26, 3. hører under skoledistriktet Samsøgades Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Samsøgades Skole.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C.
Se fibernet dækningsgrad omkring Christiansgade 26, 3.
Der er god 4G mobildækning på Christiansgade 26, 3. med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Christiansgade 26, 3. er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Christiansgade 26, 3.
Data sidst opdateret 04 februar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Christiansgade 26, 3. , Aarhus C
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) » på Christiansgade 26, 3. .
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 1000/1000 Mbit/s (Kabel TV-stik) Max-hast.: 1000 / 100 Mbit/s | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Christiansgade 26, 3. .
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C er Marint sand og ler.
Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid (der sluttede for ca. 11.500 år), da isen trak sig tilbage og store dele af Danmark var dækket af hav. Siden er der sket landhævning og stenalderhavets aflejringer af marint sand og ler findes derfor nu i flere meters højde over havniveau.
Marint sand og ler består mest af sand med skaller.
Marint sand og ler indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Sætningsskader kan også ske på grund af udtørring af lermineraler under tørre og varme somre (f.eks. sommeren 2018).
Marint sand og ler kan, afhængig af lerindholdet, være svært gennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor i nogle tilfælde have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket kan øge risiko for oversvømmelser.
Marint sand og ler frigiver normalt ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 188 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Mølleparken. Boringen blev afsluttet 9 juli, 2013. Brøndborer var GEO. Formålet med boringen var Moniteringsboring/overvågning/kontrol/GRUMO og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 4.0 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 1924 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Christiansgade 26, 3. .
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
188 | Moniteringsboring | 4.0 | 89. 1924 » |
265 | 7.0 | 89. 828 » | |
290 | Vandforsyningsboring | 9.9 | 89. 457 » |
292 | Vandforsyningsboring | 19.0 | 89. 297 » |
308 | Geoteknisk boring | 3.9 | 89. 198C » |
308 | Geoteknisk boring | 13.0 | 89. 198A » |
308 | Geoteknisk boring | 4.0 | 89. 198B » |
317 | Geoteknisk boring | 16.0 | 89. 1365 » |
318 | Moniteringsboring | 5.5 | 89. 1923 » |
320 | Vandforsyningsboring | 228.0 | 89. 43 » |
Geografiske koordinater | 56.15536939°N, 10.20338349°Ø |
Højde over havets overflade | 5,8 m.o.h. |
Sogn | Vor Frue Sogn » |
Politikreds | Østjyllands Politi |
Adressens Id | 0a3f50c2-a7f4-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5096-06c2-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 338570 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Christiansgade 26, 3. , 8000 Aarhus C.