Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C

Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor medium.

!Radonklassificering

Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C ligger i den gamle Århus kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.

✓Geologi

Det geologiske underlag på Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C er Ferskvandsdannelser (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.

!Byggeår

Ejendommen Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C er opført i 1865 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

✓Bygningen

Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C har en kælder på 165 m². Kældere er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ifht radonindsivning.

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. ingen risiko for Asbest.

!PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (54.7%), Fuge (52.8%), Facade (50.4%).

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (82.1%), Gulve (69.3%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 28 april, 2024
Se adressens BBR data

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på restauranten/caféens grund.

!Jordforurening i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på restauranten/caféens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 42 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 21 egentlige jordforureninger (type V2), mens 21 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Der kan være problemer med luftforurening på Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C.

!NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 16.0 µg/m³, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 10.2 µg/m³, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m³, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 18.4 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

!Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.4 µg/m³. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

!Partikelantal

Der er estimeret 11800 partikler per cm³ luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

!Brændeovne og pejse

Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Vandets Hårdhed, dH

Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C.

Ejendommen ligger i en lavning og overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er relativ dårlig.

!Lavninger

Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C ligger i en lavning unden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0.18 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

!Høj befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

✓Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.7 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1 - 2.4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Mejlgade 14, kl. har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Mejlgade 14, kl. . Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (4.2 centimeter) i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

✓Perioden 2071-2100

Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (5.3 centimeter) i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C ligger i en højde på 4.1 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 410 centimeter over normalen.

✓Plantrin 1

Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

✓Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. i Aarhus C er opført i 1865 og indeholder 2 værelser og fordelt på 165 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:

• 165 M2 ERHVERV I KL

Den primære opvarmningskilde på Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug iflg energimærkerapport

Restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C havde et energimærke E , der ikke længere er gyldigt (det udløb 26-11-2019).

✓Fjernvarme

Restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme et standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 12.252 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her ».

Mejlgade 14, kl. har et vægtet areal på 558 m², der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke E er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk.

Ejendommen Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C har 4 hæftelser, der samlet beløber sig til 63.155.000 kr .

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 2 afgiftspantebreve.

✓ Ejerpantebrev

✓ Afgiftpantebrev

✓ Afgiftpantebrev

✓ Realkreditpantebrev

✓ Realkreditpantebrev

✓ Ejerpantebrev

Aarhus Kommune har tildelt restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C en samlet bevaringsmæssig værdi på 4. Bevaringsværdi 4 er generelt set en høj vurdering og der er oftest tale om en pæn bygninger med en tidstypisk arkitektur, der ikke er skæmmet af utilpassede udskiftninger og ombygninger.

Bevaringsværdi af Mejlgade 14, kl.

< lav...              Bevaringsværdi               ...høj >

Restauranten/caféen blev tildelt den samlede bevaringsværdi 4 i forbindelse med kortlægning af arkitektoniske værdier i Aarhus Kommune i januar 2012.

✓Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring restauranten/caféen på Mejlgade 14, kl. som: "Købstad - Den gamle bykerne".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi:

• Miljømæssig værdi (score 4).
• Tilstandsværdi (score 4).

• Arkitektonisk værdi (score 6). Kommentar: "2½ etages pudset bygning med mansardtag".
• Originalitetsværdi (score 6). Kommentar: "Ikke helt tilpassede nyere vinduer".

✓Stilart: Historicisme

✓Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 4 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus (f.eks. i forbindelse med sagsbehandling), kan du tjekke eventuelle restriktioner i Lokalplanerne der gælder for Mejlgade 14, kl. , 8000 Aarhus C eller kontakte Aarhus Kommune direkte.