Lejligheden på Vester Allé 26, 4. 4 i Aarhus C er opført i 1948 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 86 m2.
Ejendommen ligger i Aarhus Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Kredsløb A/S og tilhører skoledistriktet Samsøgades Skole. De nærmeste naboer er typisk voksne enlige midt i byen. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 1.35 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C. Matriklen er markeret med den grønne polygon.
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C ligger i den gamle Århus kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C er Ferskvandsdannelser (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.
Ejendommen Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C er opført i 1948 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Vester Allé 26, 4. 4 ingen risiko for Asbest.
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Vester Allé 26, 4. 4 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (88.6%), Isolering (88.3%), Maling (87.3%), Fuge (85.9%), Facade (74.3%), Tagmateriale (64.1%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Vester Allé 26, 4. 4 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (97.2%), Gulve (93.4%), Fuge (83.3%), Isolering (76.9%), Tagmateriale (68.2%), Facade (64.4%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 20 juni, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 31 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 20 egentlige jordforureninger (type V2), mens elleve er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 495a-Århus Bygrunde, der hører til Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
, lok. nr. 751-00541 | 72 | ? | - | |
Vesterbro Torv 013, 8000 Århus C lok. nr. 751-09735 | 73 | ? | - | |
VESTERGADE 56A-E, 8000 Århus C lok. nr. 751-00862 | 143 | ✓ F0 | - | |
Møllegade 11, 8000 Århus C lok. nr. 751-00901 | 162 | ? | - | |
Vestergade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00236 | 175 | ? | - | |
MØLLEGADE 32, 8000 Århus C lok. nr. 751-00124 | 187 | ? | - | |
Thorvaldsensgade 22 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01011 | 197 | ? | - | |
, lok. nr. 751-00411 | 236 | ? | - | |
Vestergade 44 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00861 | 238 | ✓ F0 | - | |
Thorvaldsensgade 29 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00537 | 250 | ? | - | |
Ceresbyen 100, 8000 Århus C lok. nr. 751-01847 | 287 | ✓ F0 | - | |
Grønnegade 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00164 | 312 | ! F1 | - | |
Vester Alle 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06462 | 340 | ? | - | |
, lok. nr. 751-00123 | 389 | ? | - | |
Nørre Alle 64 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00474 | 392 | ✓ F0 | - | |
Bødker Balles Gård 17G, 8000 Århus C lok. nr. 751-01816 | 397 | ? | - | |
Grønnegade 82 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00531 | 403 | ! F2 | - | |
Bødker Balles Gård 19, 8000 Århus C lok. nr. 751-00438 | 435 | ? | - | |
Silkeborgvej 4 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00621 | 443 | ? | - | |
Frederiksgade 73 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00433 | 491 | ? | - |
Tabellen viser de 20 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vester Allé 26, 4. 4 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Grønnegade 47 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00866 | 227 | |
Grønnegade 50 , 8000 Århus C lok. nr. 751-00239 | 273 | |
KLOSTERGADE 74-76, 8000 Århus C lok. nr. 751-00855 | 287 | |
Grønnegade 93B, 8000 Århus C lok. nr. 751-02266 | 301 | |
Ceres Alle 13 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06118 | 360 | |
Frue Kirkeplads 3, 8000 Århus C lok. nr. 751-10377 | 362 | |
Klostergade 60 , 8000 Århus C lok. nr. 751-01080 | 392 | |
Frederiksgade 72C, 8000 Århus C lok. nr. 751-00534 | 418 | |
Skovgaardsgade 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06406 | 443 | |
Ny Munkegade 15 , 8000 Århus C lok. nr. 751-05290 | 445 | |
Vester Alle 3 , 8000 Århus C lok. nr. 751-06462 | 458 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C.
Afstand angiver afstanden i meter fra Vester Allé 26, 4. 4 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 03 maj, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Midtjylland
Der kan være problemer med luftforurening på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 28.0 µg/m3, hvilket er langt over gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11.7 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 21.8 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 40 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.6 µg/m3. Det er en svagt forhøjet koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 12300 partikler per cm3 luft. Det er desværre en relativ høj koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en middelhøj koncentration af brændeovne og pejse i Aarhus med i gennemsnit 46.0 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der er høj risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C.
Ejendommen ligger i en lavning og overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er relativ dårlig.
Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C ligger i en lavning unden naturlige afløb og der er derfor risiko for oversvømmelse ved regn. Der vil på adressen være: 0.01 meter vand, hvis det regner så kraftig at al vand ophober sig på overfladen.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 0.8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.4 - 1.2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Selvom grundvandsspejlet sandsynligvis ligger 0.8 meter under terræn, så kan det ikke afvises at den sande dybde kun er 0.4 meter. For perioder med meget nedbør kan grundvandsspejlet derfor, muligvis, gøre det svært/umuligt for overfladevand at trænge ned i den allerede vandmættede jord.
Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.2 centimeter) i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.5 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C ligger i en højde på 3.0 meter over havets overflade.
Ved ekstrem stormflod og/eller klimarelaterede havniveaustigninger, der overstiger 300 centimeter, er der risiko for oversvømmelse på adressen.
Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for vandløbsoversvømmelse under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.
Se vandløbsoversvømmelse plantrin 1 kort »Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Vester Allé 26, 4. 4 i Aarhus C er opført i 1948 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 86 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Ydervægsmateriale | Mursten |
Tagmateriale | Tegl |
Varmeinstallation | Fjernvarme/blokvarme |
Opvarmningsmiddel | - |
Supplerende varme | (UDFASES) Bygningen har ingen supplerende varme |
Bygning, Samlet areal | 11493 m2 |
Boligstørrelse | 86 m2 |
Areal til erhverv | 10115 m2 |
Vægtet Areal | 86 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
BBR NoterUdover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 20 juni, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Ejendommen på Vester Allé 26, 4. 4 har energimærke D.
Energimærket er gyldigt fra 18. juli 2014 til 18. juli 2024.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1948 og med den foreløbig seneste større ombygning i 2020. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Sammenligning af energimærket D for ejendommen på Vester Allé 26, 4. 4 (byggeår: 1948) med bygninger fra samme byggeperiode (●) og periode for sidste ombygning (2020, ●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele 18 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, etageadskillelse, fladt tag, loft, ovenlys, solceller, terrændæk, varmerør, varmtvandsrør, vinduer, yderdøre og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge i facader med 200 mm. | 49.800 kr | 1.759.400 kr | |
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder i hovedbygning med 200 mm isolering. | 38.300 kr | 438.400 kr | |
Automatik: Montage af automatik med ECL for central styring af varmeanlæg. | 20.000 kr | 200.000 kr | |
Vinduer: Udskiftning af vinduer med et lag glas (mod nord i stueetage) til nye med trelags energiruder | 11.400 kr | 253.200 kr | |
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mm | 9.400 kr | 56.700 kr | |
Solceller: Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kW | 8.600 kr | 111.200 kr | |
Etageadskillelse: Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder under tilbygning med 100 mm isolering. | 8.400 kr | 121.200 kr | |
Yderdøre: Udskiftning til nyt indgangsparti med trelags energiruder | 1.200 kr | 28.700 kr | |
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge i gavle med 200 mm. | 24.600 kr | 1.373.900 kr | |
Fladt tag: Udvendig efterisolering af det flade tag øverst med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm. | 7.700 kr | 509.200 kr | |
Ovenlys: Udskiftning af ovenlysvindue til trelags energirude | 5.800 kr | 280.500 kr | |
Vinduer: Udskiftning af termopartier i den yderste del af Brugsen til nye monteret med trelags energiruder. | 4.900 kr | 216.100 kr | |
Ovenlys: Udskiftning af ovenlysvindue til trelags energirude | 4.000 kr | 280.500 kr | |
Yderdøre: Udskiftning til nye altanøre med trelags energirude i gavle. | 3.700 kr | 188.000 kr | |
Terrændæk: Ophugning af eksisterende terrændæk i den foreste del af Brugsen og støbning af nyt med 300 mm. mineraluld eller polystyrenplader | 3.100 kr | 386.200 kr | |
Loft: Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering. | 2.300 kr | 201.800 kr | |
Fladt tag: Efterisolering af fladt tag over Brugsen med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm. | 1.500 kr | 182.000 kr | |
Varmtvandsrør: Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 60 mm | - | 54.100 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Det nuværende energimærke (▼) kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.
De 18 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
De fleste bygninger, der anvendes til beboelse eller erhverv, skal energimærkes ved salg eller udleje. Energimærkningen giver først og fremmest et overblik over, hvor dyr en bolig vil være i varme og el. Det har betydning for salgsprisen. Besparelsesforslagene viser, hvilke energimæssige forbedringer det kan betale sig at gennemføre. Læs mere om Energimærket her »
Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C havde et energimærke D , der ikke længere er gyldigt (det udløb 18-07-2024).
Baseret på opvarmningsareal (86 m2), energimærke (D), opvarmningskilde (fjernvarme) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 341,2 MWh/år svarende til en varmeudgift på 2.219.200 kr/år.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2014 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Lejligheden på Vester Allé 26, 4. 4 modtager fjernvarme fra Kredsløb A/S. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Kredsløb A/S hører endda til blandt danmarks billigste - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 9.694 kr. Find mere info om Kredsløb A/S her ».
Vester Allé 26, 4. 4 har et vægtet areal på 86 m2, der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Kredsløb A/S finder du her: https://www.kredslob.dk.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C er voksne enlige midt i byen , d.v.s. conzoom®-typen Hjerterum.
Geodemografi
Hjerterum er enlige voksne i alle aldre, dog er flest fra 40 år og op. Tre fjerdedele har ingen hjemmeboende børn. Men de har Hjerterum og udgør en stor del af den urbane mangfoldighed, hvor der bor stor diversitet under samme tag. Nogle er indvandrere eller efterkommere
Uddannelsesbaggrunden er blandet og nogle studerer endnu, mens andre er pensionerede. Hovedparten er fortsat lønmodtagere og indkomstniveauet er ikke så højt, men de er fornuftige og mange har en mindre opsparing i banken. Hjerterum fordeler sig fortrinsvis i middel- og arbejderklassen
De bor med få rum fordelt på 60 til 90 m². For størstepartens vedkommende er dette i lejeboliger, hvoraf de fleste er i almennyttigt boligbyggeri og resten primært i andelsbolig. I deres etageejendomme bor man tæt i opgangene
De fleste foretrækker den kollektive trafik, fremfor bil. Letbane, Metro og S-tog fører direkte til de store shopping-centre, hvor Hjerterum gerne shopper og mødes med vennerne
Du finder Hjerterum hos særligt mange i hovedstaden og her bor dobbelt så mange uden for stenbroerne som inde. Den sidste femtedel er spredt ud i regionernes største byer
Adfærd, livsstil og holdninger
Hjerterum er mere sociale end gennemsnittet og har oftere middagsgæster. Menuen byder gerne på nye retter og råvarerne kan godt være omhyggeligt udvalgt i specialforretninger og ofte økologisk. Slankemad er en disciplin i vækst blandt denne type, men med inspiration fra alverdens køkkener behøver det ikke være lig med kedelig mad
Det gælder om at holde sig i form og derfor kommer nogle fast i et fitnesscenter, mens andre påskønner at løbe i naturen. En lille kerne cykler eller svømmer gerne nogle baner for at holde sig i gang. Det suppleres med cyklen, der er deres foretrukne transportmiddel sammen med den kollektive trafik – også når de skal på tværs af landet
Hjerterum bruger nettet fra både tablet og mobil. De handler ofte på nettet, får en masse information og underholdning ad den vej. De logger stadigt sjældnere på Facebook og Twitter, men oftere på LinkedIn i forhold til tidligere
Hjerterum køber gerne Hus Forbi og støtter de hjemløse med bidrag i øvrigt. Mange støtter eller er medlem af en humanitær organisation. Til gengæld bruger de færre penge end tidligere på at gå ud; det sker i hvert fald sjældnere
Når budgettet tillader det, holder de ferie. Hjerterum er alsidige i deres ferievalg og rejser gerne i Danmark, Norden eller tager på en solferie sydpå. Fælles for alle rejserne er, at Hjerterum glæder sig til den næste
Hjerterum interesserer sig for politik, ligesom interessen for miljø- og forureningsspørgsmål er stadigt stigende hos denne type. De mener, at privatisering er lig effektivisering og en del mener, at vi gør for lidt for flygtninge og indvandrere
I Gallups Kompas befinder de sig i det Fælleskabsorienterede segment, hvilket ofte er i kombination med enten det Traditionelle eller Moderne segment
Politisk kom det til udtryk ved sidste valg ved, at Hjerterum satte flest kryds ved et af partierne til venstre for midten samt ved Radikale Venstre. Hvis de da kom ned for at stemme
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Vester Allé 26, 4. 4 er data sidst opdateret 26 december, 2023.
Datakilde: Geomatic
Vester Allé 26, 4. 4 hører til afstemningsområdet Rådhushallen hvor der er 15.802 stemmeberettigede borgere.
Der var 13.657 i Rådhushallen, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 86.4 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Rådhushallen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Rådhushallen, med et indeks på 288 i forhold til landsgennemsnittet.
Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Rådhushallen, med et indeks på 19 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 362 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Vester Allé 26, 4. 4. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 10693 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 13.54 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 1.35 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 8000 Aarhus C er ekstremt lav. I perioden 2011-2018 kunne indbrudstyve arbejde næsten risikofrit da kun 3-4% af alle indbrud blev opklaret.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Vester Allé 26, 4. 4 hører under skoledistriktet Samsøgades Skole. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Samsøgades Skole.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C.
Se fibernet dækningsgrad omkring Vester Allé 26, 4. 4
Der er god 4G mobildækning på Vester Allé 26, 4. 4 med vejledende downloadhastighed op til 50 - 100 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Vester Allé 26, 4. 4 er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Vester Allé 26, 4. 4
Data sidst opdateret 27 december, 2021
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Vester Allé 26, 4. 4, Aarhus C
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 1000/1000 Mbit/s (Fiber) » på Vester Allé 26, 4. 4.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 1000/1000 Mbit/s (Fiber) Max-hast.: 1000 / 1000 Mbit/s | 2192,- (6 mdr) Månedlig: 299,- Oprettelse: 398,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Vester Allé 26, 4. 4.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 50 - 100 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C er Ferskvandsdannelser.
Ferskvandsdannelserne er aflejret efter sidste istid (Weichsel-istiden der sluttede for ca. 11.500 år) i det der hedder den Holocæne periode.
Ferskvandsdannelser er både organiske (tørv og gytje) samt mineralske (ler og sand). Forekomsten af ferskvandsaflejringer er knyttet til nuværende og tidligere vandløbssystemer og søområder, og fordelingen af ferskvandsaflejringerne afspejler det overordnede dræneringsmønster eller beliggenheden af større forsumpningsområder enten knyttet til tidligere havbundsområder eller vandskelsmoser.
Ferskvandsdannelserne indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Ferskvandsdannelserne har ofte meget ringe nedsivningsegenskaber og ved kraftig regn vil nedbøren derfor ofte have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket øger risiko for oversvømmelser.
Ferskvandsdannelserne frigiver ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 37 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet F.D.B. Lagerbygning, Vesterbro Torv. Boringen blev afsluttet 1 januar, 1949. Brøndborer var Geoteknisk Institut. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er angivet som Andet. Boringen nåede en dybde på 8.8 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 89. 381B ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Vester Allé 26, 4. 4.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
37 | Geoteknisk boring | 8.8 | 89. 381B » |
63 | Vandforsyningsboring | 11.0 | 89. 300 » |
68 | Vandforsyningsboring | 228.0 | 89. 43 » |
74 | Geoteknisk boring | 89. 517 » | |
81 | Geoteknisk boring | 13.2 | 89. 518 » |
108 | Vandforsyningsboring | 19.0 | 89. 297 » |
144 | Vandforsyningsboring | 35.0 | 89. 382 » |
193 | Moniteringsboring | 4.0 | 89. 1924 » |
247 | Moniteringsboring | 7.0 | 89. 1925 » |
263 | Vandforsyningsboring | 19.8 | 89. 115 » |
Geografiske koordinater | 56.15755387°N, 10.19877813°Ø |
Højde over havets overflade | 3,0 m.o.h. |
Sogn | Vor Frue Sogn » |
Politikreds | Østjyllands Politi |
Adressens Id | d9b637c9-5d1e-461b-8423-45353d9a9209 |
Adgangsadresse Id | c355965c-872c-4844-8122-e1a0986219bb |
BFE nummer | 100405229 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Vester Allé 26, 4. 4, 8000 Aarhus C.