Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for bygningen på Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg til at være middel.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

!Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Skanderborg Kommune registreret 67 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 149 undersøgte boliger. Det betyder, at 45 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Skanderborg Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

!Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko — bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Bygningen på Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg ligger i den tidligere Skanderborg kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 11 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 45 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Skanderborg i radonklasse 2, som er den tredjelaveste klassificering og indebærer at ca. 1%-3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

✓Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg består af extramarginale aflejringer (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for radon.

!Byggeår

Ejendommen Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg er opført i 1841 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

!Bygningen

Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

!Asbest

Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.

Bygningen på Oddervej 80Z har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (100.0%), Isolering (51.7%)

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

!PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Bygningen på Oddervej 80Z har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (66.4%), Isolering (60.1%), Gulve (60.0%), Fuge (58.6%), Facade (56.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Bygningen på Oddervej 80Z har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (78.1%), Maling (76.8%), Isolering (51.0%).

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 20 maj, 2026
Se adressens BBR data

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på bygningens grund.

✓Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, så er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg.

Udendørs luftkvalitet på Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg er gennemgående god.

✓NO₂

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO₂) er 10.0 µg/m³, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m³. NO₂ dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO₂ indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

✓PM_2.5

Luftkoncentrationen af PM_2.5 partikler er 9.7 µg/m³, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m³. Hovedparten af de fine PM_2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM_2.5 variationer på kort »

✓PM₁₀

Luftkoncentrationen af PM₁₀ partikler er 16.5 µg/m³, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m³. PM₁₀ partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM_2.5 - Se de landsdækkende PM₁₀ variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m³. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

!Partikelantal

Der er estimeret 7100 partikler per cm³ luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

✓Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Skanderborg med i gennemsnit 17.7 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »

Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2022 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg om dagen:

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Ifølge GEUS’ kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager bygningen på Oddervej 80Z drikkevand fra Dyrehaveværket. Hårdheden var 16.00 dH ved måling i 2023. Det betyder at drikkevandet på adressen er temmeligt hårdt.

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS’ oversigt for Dyrehaveværket.

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og befæstelsesgraden er lav, men overfladevand har alligevel svært ved at sive ned i jorden fordi den hydrauliske ledningsevne er dårlig.

✓Lavninger

Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

✓Lav befæstelsesgrad

!Hydraulisk ledningsevne

!Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er meget lav (1 centimeter) på adressen. Grundvandsspejlet er altså, sandsynligvis, meget tæt på overfladen, hvilket kan gøre boligen udsat ift oversvømmelse. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0 - 0.2 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Det højtliggende grundvandsspejl på Oddervej 80Z kan være problematisk ift oversvømmelsesrisiko. F.eks. ifm. kraftigt nedbør hvor grundvandsspejlet potentielt kan nå helt op til overfalden og vandet derfor bliver liggende (læs mere her).

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg

Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Oddervej 80Z. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort

!Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

En modelberegning, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, forudser en stigning i middeldybden til terrænnært grundvand på 0.3 centimeter i perioden 2041-2070. Selvom stigningen ikke er voldsom, så skal den holdes på i mod den allerede meget lave grundvandsdybde. Man kan sige, at problemet med adressens højtliggende grundvandsspejl sandsynligvis kun bliver værre i fremtiden.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

!Perioden 2071-2100

Et kig længere ud i fremtiden viser, at det allerede højtstående grundvandsspejl sandsynligvis vil komme endnu tættere på terræn. En modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), forudser en stigning i middeldybden til terrænnært grundvand på 0.9 centimeter i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

!Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb. Som det fremgår vil Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg være udsat ifm med vandløbsstigning.

Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg ligger i en højde på 25.6 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

!Plantrin 1

Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for vandløbsoversvømmelse under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.

✓Plantrin 2

Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.

Bygningen på Oddervej 80Z i Skanderborg er opført i 1841 og indeholder et værelse og fordelt på 316 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 5)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret ni andre bygninger på adressen:

• Bygning nr. 14: Anden bygning til fritidsformål opført i 2012 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 16: Anden bygning til fritidsformål opført i 2016 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 13: Museum opført i 1900 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 6: Anden bygning til fritidsformål opført i 1910 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 4: Anden bygning til fritidsformål opført i 1924 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 3: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning opført i 1924 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 28: Drivhus opført i 2022 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 17: Udhus opført i 2016 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 15: Udhus opført i 2012 | areal: 0 m²

Der er registreret 9 matrikler på adressen:

• VESTERMØLLE, FRUERING - matrikel 1e
• SKANDERBORG MARKJORDER - matrikel 232fs
• VESTERMØLLE, FRUERING - matrikel 1g
• SKANDERBORG MARKJORDER - matrikel 232fr
• VESTERMØLLE, FRUERING - matrikel 1f
• SKANDERBORG MARKJORDER - matrikel 232ft
• SKANDERBORG MARKJORDER - matrikel 232fv
• SKÅRUP BY, FRUERING - matrikel 26y
• VESTERMØLLE, FRUERING - matrikel 1a

Ejendommen på Oddervej 80Z har energimærke B.

Ifølge BBR er bygningen opført i 1841. Når der tages højde for bygningens alder så er et B-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

!Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke B efterlader plads til forbedring.

Ingen af de 3 energiforbedringer er vurderet rentable.

✓Grønne investeringer i bygningen på Oddervej

De tre forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

• CO₂ udledning: Energiforbedringer kan reducere bygningens CO₂ udledning med 26 procent. Med sit nuværende energimærke udledes 2,29 ton CO₂ årligt. De foreslåede energiforbedringer kan hjælpe med at reducere denne udledning - Hvis alle tre energiforbedringer implementeres, så kan udledningen reduceres med 0,59 ton.
  Læs mere om CO₂ reduktion
• Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isolering(pris: 205.300 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.
  Læs mere om indeklima her
• Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 3 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 3.900 kr
  Læs mere om boligopvarmning
• Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt B-energimærke, vurderer vi, at bygningen vil opleve en værdiforøgelse på 0 kr.
  Læs mere om udregningerne
• Offentlige tilskud: Sparenergi.dk har samlet information Muligheder for offentlige tilskud til energirenovering af Oddervej 80Z.
• Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen.
• Teknologisk fremskridt: Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 41.800 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2019, da energirapporten blev udarbejdet.

Den primære opvarmningskilde på Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug iflg energimærkerapport

Bygningen på Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg havde et energimærke B , der ikke længere er gyldigt (det udløb 22-11-2029).

Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2019 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.

!Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Oddervej 80Z. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Skanderborg-Hørning Fjernvarme Amba - Se forsyningsområde og anden information om Skanderborg-Hørning Fjernvarme Amba her ».

Eventuelle udvidelsesplaner for Skanderborg-Hørning Fjernvarme Amba, der kan give fjernvarme til bygningen på Oddervej 80Z kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

• Skanderborg-Hørning Fjernvarme Amba
• Lokal- og kommuneplaner, der vedrører Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg
• Forsyningens egen hjemmeside http://www.skfj.dk/

Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Oddervej 80Z, 8660 Skanderborg.