DinGeo — i hele Danmark

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K

DinGeo har samlet informationer på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. i én detaljeret boligrapport.

Ejendommen ligger i Københavns Kommune. De nærmeste naboer er oftest yngre byboere med lange videregående uddannelser og høje indkomster, der bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 1.34 procent i området.

Luftfoto af Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K fra foråret 2019. Matriklen er markeret med den grønne polygon og adressens koordinater (55.6798°N, 12.5767°E) er den lille grønne cirkel.

Se flere fotos


Bemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.

Sundhed — Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K

Radon

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor lav.

Meget lavRadonrisiko Lav Radonrisiko Mellem Radonrisiko Høj Radonrisiko Meget højRadonrisiko
!Radonklassificering

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K ligger i den gamle København kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.

Radonklasse 2 klassificeringen stammer fra den landsdækkende radonundersøgelse fra 2001. Undersøgelsen inkluderede 17 målinger i den gamle København kommune. Af de 17 målinger var den højeste radonkoncentration 290 Bq/m3 og middelkoncentationen var 47 Bq/m3.

Geologi

Det geologiske underlag på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er Marint sand og ler (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.

BBR data om byggeår kunne desværre ikke findes

Bygningen
Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er en lejlighed og dermed med gennemsnitligt radonniveau på kun ca. 25 procent af niveauet i enfamiliehuse i området
Radon i danske boliger
Der er relativt lav risiko for Radon på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K.

Mere info om Radon:

Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.

DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »

Se radonkort

Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Jordforurening

Ejendommen

Der er ingen registreret jordforurening på ejendommen Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K.

!Området

Der er dog indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen registreret 8 jordforureninger. Af disse er 7 egentlige jordforureninger (type V2), mens 1 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforureningskort på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København KKortet ovenfor viser jordforureningerne i området omkring matriklen 169-Frimands Kvarter, København, der hører til Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K (matriklen er markeret med med grøn). De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kort

Jordforureningsattest

Download en officiel jordforureningsattest for Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K. Tryk på knappen og en PDF-fil vil blive dannet via Danmarks Miljøportal.

Download Jordforureningsattest

Mere info om Jordforurening:

Forurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Ved boligsalg har ejendomsmægleren pligt til at indhente oplysninger om, hvorvidt en ejendom er kortlagt som forurenet.
Læs mere om Jordforurening her »

Se Jordforureningskort

Datakilder:
Danmarks Miljøportal



Egentlige Jordforureninger (V2)
LokalitetsnummerAnsvarlig RegionAfstand (meter)Nuancering
101-00464Region Hovedstaden161-
101-11380Region Hovedstaden198-
101-00820Region Hovedstaden203-
101-00821Region Hovedstaden277-
101-00706Region Hovedstaden307-
101-02456Region Hovedstaden462F0
101-11621Region Hovedstaden464F0
Mulige jordforureninger (V1)
LokalitetsnummerAnsvarlig RegionAfstand (meter)
101-00424Region Hovedstaden247

Sidst opdateret 17 september, 2019.

Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Hovedstaden

Luftforurening

Der er middelhøj luftforurening på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K.

!NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 18.7 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 11.2 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 13.6 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »

!Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i København med i gennemsnit 185.4 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »


Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata for angiver den gennemsnitlige luftforurening i 2 meters højde for året 2012. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her »

Mere info om Luftforurening:

Luftforurening menes at være skyld i ca. 4.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med omkring 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre sygdomme der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »

Se Luftforureningskort

Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej

Trafikstøj

Der er trafikstøj på adressen Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K. Støjen er vurderet at være 55-60 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en vaskemaskine.

Støjmålinger (dB)


55-60
55-60 dB
60-65 dB
60-65 dB
65-70 dB
65-70 dB
70-75 dB
70-75 dB
Over 75 dB
Over 75 db

Trafikstøjkort på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København KKortet viser trafikstøj i området omkring Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K. - Åbn stort kort


Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K om dagen:

StøjtypeLydstyrke
Større veje ingen registreret støj (*)
! Veje i by55-60 dB
Større jernbaneringen registreret støj (*)
Jernbane i byingen registreret støj (*)
Større lufthavningen registreret støj (*)
(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Mere info om Trafikstøj:

Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »

Se Støjkort

Datakilder:
Miljøstyrelsen

Hårdhed af drikkevand

Drikkevand på adressen Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K har hårdhed: 18 - 24. Det betyder at vandet er klassificeret som hårdt. Hårdhedsgraden er baseret på et gennemsnit for kommunen. Vi anbefaler derfor, at du undersøger hårdhedsgraden hos dit lokale vandværk.
Vandets Hårdhed, dH
dH <4 dH 4-8 dH 8-12 dH 12-18 dH 18-24 dH 24-30 dH >30

Mere info om hårdhed af drikkevand:

Hårdt drikkevand medfører tilkalkning af elkedler, vaskemaskiner og toiletter og øget forbrug af vaske- og rengøringsmidler. Hårdt vand har ingen kendt skadelig effekt på helbredet. Læs mere om drikkevandets hårdhed her »

Se Hårdhedskort

Datakilder:
GEUS



Risiko for oversvømmelse — Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K

Ekstrem regn

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af en boligs placering i terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) udregnet fra Danmarks Højdemodel. Sorte firkanter er nedløbsriste. Matriklen der hører til Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er markeret med med grøn. De Blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kort
!Høj befæstelsesgrad
Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden.
!Hydraulisk ledningsevne
I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 150 - 200 mm/dag i området omkring Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Mere info om risiko for oversvømmelse ved skybrud:

Skybrud er meget voldsomme regnbyger, der forårsager oversvømmelse af kloakker og tagrender. Risiko for oversvømmelser kan have indflydelse på huspriser, forsikringspræmier og kloakafledningsafgifter. Inden et boligkøb er det derfor en god ide, at overveje risikoen for oversvømmelse ifm skybrud. Læs mere om skybrud her »
Lavningskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk

Grundvand

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K ligger i et område hvor grundvand kan udgøre et problem*.
!Grundvand i perioden 1991-2010

I perioden 1991-2010 er den gennemsnitlige grundvandsdybde i området vurderet at være 1 meter. I perioder med meget nedbør lå grundvandet helt op til overfladen*.

!Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2021-2050

Baseret på en såkaldt våd klimamodel vurderes det at det gennemsnitlige grundvandsspejl i perioden 2021-2050 vil stige 0.2 meter. Det betyder at den gennemsnitlige grundvandsdybde i området kan forventes at stige til 0.8 meter.

Med en våd klimamodel estimeres den høje grundvandsstand i perioden 2021-2050 at stige 0 meter i forhold til nuværende høje niveau. Det betyder at grundvandet vil nå op til overfladen under perioder med ekstrem nedbør.

Længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om grundvandsdybden via boringer tæt på adressen

(*) Forbehold: Grundvandsdybderne er gennemsnitlige dybder udregnet i 500x500 meter celler. Der knytter sig desuden en lange række usikkerheder til både de nuværende -og specielt fremtidige grundvandsdybder. Læs mere her »
Under Geologi (længere nede på denne side) har du mulighed for at finde præcise grundvandsdybder i geologiske boringer tæt på adressen.



Mere info om stigende grundvand:

Grundvandsspejlet er udtryk for et niveau i jorden - Under grundvandsspejlet er alle mellemrum i jorden mættet og fyldt med vand, og over grundvandsspejlet er jorden umættet med vand. Flere steder i Danmark ligger grundvandsspejlet tæt på overfladen. Med forventede klimaændringer og øget nedbør, vil grundvandet uværgeligt stige og områder hvor grundvandsspejlet når op til overfladen vil blive omdannet til sump. Eksperter mener, at affekten af grundvandsstigninger kan blive langt større for Danmark end effekten af havniveaustigninger i takt med, at klimaet ændrer sig. Læs mere om stigende grundvand her »

Grundvandskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen, GEUS og Klimatilpasning.dk

Vandløbsoversvømmelse

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ifm forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Oversvømmelsesrisiko fra vandløb på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København KKortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskort

Mere info om risiko for oversvømmelse fra vandløb:

Ved massive vandløbsstigninger kan åer og vandløb gå over deres bredder og give oversvømmelser. Læs mere om oversvømmelse fra vandløb her »

Vandløbskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
GeoMatic

Havvand

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K ligger i en højde på 5.1 meter over havets overflade.

Havvand på Land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 510 centimeter over normalen.

Stomflod og havvand på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København KKortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 510 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. På det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskort

Mere info om risiko for oversvømmelse ved stormflod:

Stormflod er oversvømmelser, som skyldes ekstrem vandstand i havet. En stormflod kan finde sted når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land. Risiko for oversvømmelse ved stormflod er størst i lave marskområder som Vadehavet og i fjorde, hvor vinden kan presse vandet ind, uden at det har mulighed for at komme ud igen. Stormflodsoversvømmelser er næsten årlige tilbagevendende fænomener i udsatte områder Læs mere om oversvømmelse fra stormflod her »

Stormflodskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

I forbindelse med EUs oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget fjorten afgrænsede områder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb anses som sandsynlig.

Mere info om oversvømmelsesdirektivet:

I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.

Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »

Datakilder:
Kystdirektoratet



Boligfakta og Økonomi — Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K

BBR oplysninger

Vi kunne ikke finde BBR oplysninger på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K.

BBR meddelelse

Hent den officielle BBR meddelelse for Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via boligejer.dk.

Download BBR-Meddelelse

Du kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.

Mere info om BBR:

Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.

BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.

Læs mere om BBR data her »

Datakilder:
ois.dk

Energimærke

Ejendommen på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. har energimærke C.

Det nuværende energimærke

A 2020A2015A2010BCDEF fill-opacity="0.7"G

Energimærket er gyldigt fra 29. maj 2012 til 29. maj 2022.


!Energiforbedringer

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele 24 forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, gulve, solceller, solvarme, tag og loft, varmefordeling, varmt brugsvand, vinduer, ovenlys og døre og ydervægge.

Forbedringsforslag - Oversigt

ForslagÅrlig besparelseInvesteringRentabel
Belysning: Optimering af belysning, Advokatfirma 2 og 3.sal74.800 kr25.000 kr
Belysning: Optimering af belysning, ØOF 4.sal74.700 kr14.000 kr
Varmefordeling: Efterisolering af varmefordelingsrør72.800 kr13.950 kr
Belysning: Optimering af belysning, Møderum SDL kælder71.800 kr5.000 kr
Varmt brugsvand: Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning71.100 kr6.975 kr
Belysning: Optimering af belysning, Varmecentral70.500 kr800 kr
Belysning: Optimering af belysning, Depot SDL kælder70.500 kr1.500 kr
Varmt brugsvand: Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder70.400 kr1.400 kr
Ydervægge: Efterisolering af massive ydervægge med 200 mm.75.300 kr3.951.768 kr
Vinduer, ovenlys og døre: Udskiftning af yderdøre i gården til nye døre med isolerede fyldninger.74.700 kr52.000 kr
Vinduer, ovenlys og døre: Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.72.600 kr97.200 kr
Vinduer, ovenlys og døre: Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduer72.300 kr97.200 kr
Tag og loft: Udvendig efterisolering af skråtag med 250 mm.71.200 kr453.340 kr
Ydervægge: Indvendig isolering af kælderydervæg mod jord med 200 mm71.100 kr927.872 kr
Gulve: Udførelse af nyt terrændæk70.900 kr1.356.000 kr
Tag og loft: Efterisolering af loft/tag i kvist med 150 mm.70.800 kr13.163 kr
Solceller: Montering af 20 kvm solceller i taget70.600 kr92.000 kr
Belysning: Optimering af belysning, SDL stuen.3.700 kr25.000 kr
Vinduer, ovenlys og døre: Udskiftning af vinduer med 1 lag glas til nye vinduer monteret med 2 lags energirude med varm kant. -497.072 kr
Tag og loft: Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm.-40.500 kr
Tag og loft: Efterisolering af lodrette skunkvægge med 100 mm.-19.350 kr
Tag og loft: Efterisolering af skunkgulve/etageadskillelser mod skunk med 200 mm.-32.250 kr
Tag og loft: Udvendig efterisolering af fladt tag med 200 mm.-144.000 kr
Solvarme: Montering af plan solfanger og beholder til brugsvand-35.000 kr

Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.

Energimærkerapporten indeholder desuden 16 andre forslag, der bør overvejes; I det mindste i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse. Der er ikke udregnet et muligt energimærke hvis alle forbedringsforslag implementeres.

Energimærke efter forbedringer

A 2020A2015A2010BCDEF fill-opacity="0.7"G

Det nuværende energimærke () kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.

Grønne investeringer i ejendommen på Niels Hemmingsens Gade

De 24 forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  • CO₂ udledning: Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning - Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.
    Læs mere om CO₂ reduktion
  • Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1 Energiruderne skal være med varm kant (pris: 97.200 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.
    Læs mere om indeklima her
  • Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 16.300 kr. på varmeregningen. Hvis alle 24 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 39.300 kr
    Læs mere om boligopvarmning
  • Værdiforøgelse: Energiforbedringer er ensbetydende med værdiforøgelse. En analyse viste, at for hvert trin en gennemsnitsbolig på 100 kvm rykker op ad energimærkeskalaen (A-G), stiger ejendomsprisen 40.000–50.000 kr.
    Læs mere om udregningerne
  • Offentlige tilskud: Håndværkerfradraget giver mulighed for at fratrække energirenoveringsudgifter op til 12.500 kr. pr. voksen i husstanden (dog ikke materialer). På Niels Hemmingsens Gade 9, 4. er der desuden mulighed for energisparetilskud via HOFOR Fjernvarme P/S, der forsyner bygningen med fjernvarme. Læs om ansøgningsprocedure og tilskud hos Dansk Fjernvarmes Handelsselskab.
  • Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen. Niels Hemmingsens Gade 9, 4. er endda i den specielle situation at 8 renoveringer er markeret som rentable.
  • Teknologisk fremskridt: Den foreslåede investering i solceller har i energirapporten en anslået pris på 92.000 kr. Prisen på solceller falder løbende samtidig med at deres effektivitet stiger. Det betyder samlet set at prisen på solcelleenergi i dag er nede på ca. en tredjedel af hvad den kostede for 10 år siden.
Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Energimærkedata stammer fra det elektroniske energimærke »
Sidst opdateret 5 februar, 2020 - opdater


Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K
Ejendomsfoto fra 2012 - Billedet stammer fra det elektroniske energimærke »

Mere info om Energimærket

Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.

Boligkøber kan bruge energimærket til at
  1. Sammenligne energimærket med andre bygninger fra samme byggeperiode. Energimærket er en god proxy for bygningskvalitet og -vedligehold.
  2. Få en realistisk ide om varmeomkostningerne i den nye bolig.
  3. Kigge på de rentable forbedringer, der ofte er lavthængende frugter til en øjeblikkelig forbedring af boligen. Udskudte og manglende energiforbedringer kan evt. også bruges ift afslag i pris.

Boligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.

Læs mere om data og datakilder her »

Datakilder:
SparEnergi.dk

Energisparelån
kr.
kr.
Kreditbeløb til udbetaling
Hovedstol
Etableringsomkostninger
Samlet tilbagebetaling
Samlede omkostninger
Rente (variabel)
ÅOP
kr 69.490
kr 71.000
kr 1.510
kr 82.246
kr 11.156
2,95 %
3,44 %

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Boligopvarmning

!Varmeforbrug

Ejendommen på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).

Energimærkerapporten indeholder ikke oplysninger om beregnet energiforbrug og -varmeomkostninger

Note: Det faktiske forbrug er ikke offentlig tilgængelig information, men det kan naturligvis afvige en del fra det beregnede forbrug baseret på de energivaner, som bygningens brugere har.

Fjernvarme

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K ligger i et område hvor der er mulighed for fjernvarmeforsyning fra HOFOR Fjernvarme P/S. BBR-oplysningerne viser dog ikke om boligopvarmningen rent faktisk også er fjernvarme.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Find meget mere info om HOFOR Fjernvarme P/S ».

Mere info om Boligopvarmning

Fjernvarme er den miljømæssigt reneste boligopvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. Fjernvarme er stort set altid et plus, men man skal dog også være opmærksom på tilslutnings- og/eller forblivelsespligt.

DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.

Læs mere om data og datakilder her »

Fejl ved opslag af Frededede og Bevaringsværdige Bygninger

Vi kunne desværre ikke finde data på ejendommen.

Mere info om fredede og bevaringsværdige bygninger:

Registeret over Fredede og Bevaringsværdige Bygninger (FBB) indeholder ca. 355.000 bevaringsværdige bygninger og ca. 9.000 fredede bygninger.
Hvis en bygning er fredet og/eller bevaringsværdig kan der være restriktioner omkring renovering og ombygning. På den anden side kan der også være økonomiske fordele ved at eje et fredet eller bevaringsværdigt hus. Læs mere her »

Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger



Lokalområdet — Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K

Naboerne - Kulturnauter

Kulturnauter
Kulturnauter (Conzoom type).


Beboerne i området omkring Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er mestendels conzoom®-typen Kulturnauter

Kulturnauter

Der findes Kulturnauter i alle aldre, omend der er en overrepræsentation af folk mellem 20'erne og 30'erne. Over halvdelen af dem er singler, men det er faktisk helt normalt for familier i storbyen. Børn er ikke deres højeste prioritet, tre ud af fire har ingen børn.

De har investeret i deres uddannelse og dannelse. Kulturnauterne er den type, hvor næstflest har taget lange videregående uddannelser. Dette betyder, at hver tredje har taget en lang videregående uddannelse. Desuden har en stor andel en mellemlang videregående uddannelse eller bachelorgrad.

Beskæftigelsesniveauet er højt, da der er mange ledere, en del selvstændige og kun få arbejdsledige. Der er også flere forskere blandt denne type. Indkomsten er derfor høj, formuen ligeså. De er typisk placeret i højere socialklasser, en stor andel i overklassen.

Så godt som alle bor i lejligheder under 115 m² i ældre etageejendomme. God over halvdelen ejer deres bolig, mens en del også er andelshaver. Halvdelen har bil og nogle få har to. Langt de fleste af landets Kulturnauter er bosiddende i Hovedstaden, men du finder dem også i større byer i resten af landet. Hver tiende har registreret erhverv i hjemmet.

Adfærd, livsstil og holdninger

Omgås du Kulturnauter, vil du ikke alene blive inviteret på middagsselskaber af og til, du vil også blive mundskænk, når lækre gourmetretter bliver afprøvet. Samtidig er de politiske forbrugere, som vælger økologi og miljøvenlighed til.

Kulturnauterne navigerer med største sikkerhed rundt i byens mange kulturtilbud. De er storbyens absolut største kulturforbrugere, i hvert fald af den klassiske af slagsen. Mere end hver tredje er i teatret mindst hvert halve år. En stor andel kommer ud hver måned på museum, en fernisering eller måske til en klassisk forestilling. Dertil kommer koncertoplevelser af forskellig art og endda hyppige besøg i nattelivet. Kulturnauten er også en af de mest hyppige gæster i biograferne, film skal jo ses i biografen og de ser gerne de nyeste før andre. Hver femte er i øvrigt medlem af en filmklub.

Karrieren fylder naturligvis også meget i Kulturnauternes hverdag og de er passionerede omkring deres arbejde. Derfor bliver den motion, som to tredjedele dyrker på ugentlig basis, også nødt til at være noget, der kan dyrkes fleksibelt. Flertallet vælger derfor at løbe eller at træne i fitnesscenter. Det suppleres for mange af, at cyklen er deres primære transportmiddel i det daglige. Sekundært er den kollektive transport og det gælder også for mange af de, der har bil.

De nye tendenser spotter de ved at være velorienterede gennem aviser, tidsskrifter, fag- og skønlitteratur, håndbøger og internettet. Læsestof, som er enten indkøbt og lånt på biblioteket. De foretrukne trykte aviser er enten Berlingske, Politiken eller Information. På sofabordet ligger som oftest seneste nummer af Where2go eller GAFFA. Og de vil vide mere om design og indretning, kultur, mad og vin end nogen anden dansker.

Sociale medier er også brugt, halvdelen har en profil på Facebook, hvilket er noget under gennemsnittet, mens Kulturnauterne er ganske velrepræsenteret på LinkedIn, hvor halvdelen har en profil. Dette er noget over landsgennemsnit. Som de travle mennesker, de nu engang er, er det rart med tv on-demand, så man kan tilpasse programmerne til sit tidskema.

Ni ud af ti betaler gerne ekstra for den rigtige kvalitet, det er derfor ganske vanligt at se dem i en specialbutik eller Irma, som finder en ganske stor andel af deres kunder blandt Kulturnauter. Alligevel snupper en del jævnligt en færdigret, hvilket kan skylde deres tætpakkede ugeprogram.

De er ganske berejste og ferierne inkluderer kortere eller længere ferier i Danmark, ture til Europa, storby- og kulturferier, sol- og charterferier samt den årlige skiferie som hver tiende tager på.

Holdningsmæssigt adskiller de sig fra gennemsnitsdanskeren ved at være meget globalt orienteret; verden er deres østers. De synes derfor, at det er naturligt, at Danmark er en spiller på den internationale scene og de mener også, at vi skal løfte i flok. Deres eget bidrag går blandt andet gennem medlemsskabet af både natur- eller miljøorganisationer og humanitære organisationer og de så også gerne, at Danmark var mere åben for omverden. Til trods for deres karrierefokus, accepterer de naturligvis ikke miljøforringelser bare for at sikre industriens vækstvilkår. Til gengæld ser de gerne, at de offentlige udgifter til kunst/kultur øges.

Kulturnauter er først og fremmest Modernefællesskabsorienterede, dernæst enten Fællesskabsorienterede eller Moderne.

Ved det seneste valg var Radikale Venstre typens foretrukne parti med næsten hver fjerde stemme. Også Enhedslisten, Liberal Alliance og det Konservative Folkeparti har mange vælgere blandt Kulturnauterne. Venstre var gennemsnitligt repræsenteret, mens Socialdemokraterne var valgt i langt mindre grad end normalt.

En god tredjedel er på Robinsonlisten og langt flere end halvdelen siger Nej tak til reklamer.

vis mere »


Sidst opdateret 22 september, 2020.

Mere info om Conzoom:

Naboerne er defineret via conzoom® geodemografisk klassificering, der opdeler og beskriver den danske befolkning i 9 grupper og 36 typer. Med et opslag på Dingeo kan du se hvilken gruppe og type, der er overrepræsenteret omkring opslagsadressen. Læs mere om Conzoom data her »

Datakilder:
Geomatic

Sådan stemmer naboerne

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. hører til afstemningsområdet 3. Indre By hvor der er 14.032 stemmeberettigede borgere.

!Valgdeltagelse

Der var 10.790 i 3. Indre By, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på 76.9 under landsgennemsnittet på 84.5 procent.

Folketingsvalget 2019
Ved folketingsvalget i 2019 var De Radikale det største parti i afstemningsområdet 3. Indre By med 2.241 stemmer. Det svarer til 20.8 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for 3. Indre By (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

Højdespringer

Alternativet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet 3. Indre By, med et indeks på 268 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet 3. Indre By, med et indeks på 19 i forhold til landsgennemsnittet.

Mere info om Valgdata:

Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.

Læs mere om data her »

Datakilder:
Den danske valgdatabase

Risiko for indbrud

Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K at være lav.

Meget lav0.0-0.5 percent Lav 0.5-1.5 percent Mellem 1.5-3.0 percent Høj 3.0-6.0 percent Meget høj >6.0 percent

I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 448 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Niels Hemmingsens Gade 9, 4. . Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 13383 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 13.39 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 1.34 pct.


Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.

!Lav opklaringsprocent i 1000-1499 København K

Opklaringsprocenten i 1000-1499 København K er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 7-8% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.


Mere info om Indbrudsrisiko:

Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.

Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »

Indbrudsrisiko på kort

Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by

Skoledistrikt INDRE BY (Den Classenske Legatskole)

Niels Hemmingsens Gade 9, 4. hører under skoledistriktet INDRE BY (Den Classenske Legatskole). I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Den Classenske Legatskole.

Den Classenske Legatskole

Den Classenske LegatskoleDen Classenske Legatskole, Vester Voldgade 98 i Københavns Kommune.
Elevantal:
501
Ældste klasse:
9. klasse
Gns trivsel:
3.67
Undervisningseffekt:
-0.1
Forældre indkomst:
396.884 kr.
Info om Den Classenske Legatskole

Mere info om Skoler:

Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »

Se skoledistrikt INDRE BY (Den Classenske Legatskole) på kort

Bredbåndsmuligheder

! Begrænsede bredbåndsmuligheder

Der er begrænsede bredbåndsmuligheder på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K, via kobbernet.
  • Fibernet: ikke endnu tilgængeligt
  • COAX bredbånd (kabel-TV): ikke endnu tilgængeligt
  • xDSL bredbånd (telefonstik): 12 forskellige udbydere med hastighed op til 50 / 10 Mbit/s *

Se fibernet dækningsgrad omkring Niels Hemmingsens Gade 9, 4.



God mobildækning

Der er god 4G mobildækning på Niels Hemmingsens Gade 9, 4. med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Niels Hemmingsens Gade 9, 4. er dækningen for de tre netværk:

  • TDC: 100 - 200 Mbit/s
  • Tre: 20 - 30 Mbit/s
  • Telia-Telenor: 50 - 100 Mbit/s

Se 4G-dækningskort på Niels Hemmingsens Gade 9, 4.

Sidst opdateret 25 oktober, 2020.
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , København K
Se data direkte på tjekditnet.dk



Mere info om Bredbånd:

For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »

DinGeo indsamler og viser detaljerede oplysninger om bredbånd og mobildækning på alle adresser i hele Danmark. Vi sammensætter desuden de uafhængige geodata med daglig opdaterede tilbud, så du kan overvåge bredbåndstilbud og sikre den bedste og billigste internetløsning på netop din adresse. Læs mere her »

Se fibernetdækning på kort

Se 4G-dækning på kort

Datakilder: Erhverstyrelsens Tjekditnet.dk, heylink.com, Trustpilot.dk

Geologi

Jordarten under Niels Hemmingsens Gade 9, 4. , 1153 København K er Marint sand og ler.

Marint sand og ler er aflejret efter sidste istid (der sluttede for ca. 11.500 år), da isen trak sig tilbage og store dele af Danmark var dækket af hav. Siden er der sket landhævning og stenalderhavets aflejringer af marint sand og ler findes derfor nu i flere meters højde over havniveau.

Marint sand og ler består mest af sand med skaller.

Marint Ler
Eksempel på marint ler med muslingeskaller


Marint sand og ler indeholder ofte blødt organisk materiale der kan få jorden til at sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Sætningsskader kan også ske på grund af udtørring af lermineraler under tørre og varme somre (f.eks. sommeren 2018).

Marint sand og ler kan, afhængig af lerindholdet, være svært gennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor i nogle tilfælde have svært ved synke ned i jorden. Vandet kan derfor strømme på overfladen og samle sig i lavninger, hvilket kan øge risiko for oversvømmelser.

Marint sand og ler frigiver normalt ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.

Mere info om Geologi:

Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.

Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).

Se på kort

Læs mere om jordarter her »

Datakilder:
GEUS

Mere info om Boringer:

Der er udført mere end 300.000 undergrundsboringer i Danmark. DinGeo viser de boringer, der ligger tættest på opslagsadressen, med basale boringsoplysninger samt link til detaljerede borerapporter. Borerapporterne indeholder ofte nyttig og relevant informationer om geologi og grundvandsdybder. Læs mere om boringer her »

Datakilder:
GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Niels Hemmingsens Gade 9, 4.

Den nærmeste overfladenære boring ligger 16 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Postgården, Niels Hemmingsensgade. Boringen blev afsluttet 9 november, 1963. Brøndborer var Geoteknisk Institut. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 2.7 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 1960 ».

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Niels Hemmingsens Gade 9, 4. .

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
16 Geoteknisk boring 2.7 201. 1960 »
28 Geoteknisk boring 2.0 201. 1963 »
52 Geoteknisk boring 14.8 201. 381 »
55 Geoteknisk boring 9.5 201. 1966 »
57 Geoteknisk boring 9.0 201. 2442 »
58 Geoteknisk boring 1.2 201. 2443 »
82 Geoteknisk boring 26.0 201. 3189 »
86 Geoteknisk boring 25.7 201. 3176 »
106 Geoteknisk boring 15.7 201. 364 »
139 Geoteknisk boring 4.5 201. 3583 »

Hvor langt er der fra Niels Hemmingsens Gade 9, 4.
til nærmeste

Risikovirksomhed

Kødbyens Maskincentral
Kolonne 2


Afstand: 1,80 km


Kort Læs mere

Vindmølle

Højde: 50 m
Kapacitet: 600 kW


Afstand: 3,00 km


Kort Læs mere

Mobilmast

Niels Hemmingsens Gade 7
1153 København K


Afstand: 7 meter


Kort Læs mere

Apotek

København Vaisenhus Apotek


Afstand: 219 meter


Læs mere

Dagligvare

ALDI


Afstand: 449 meter


Læs mere

Renseanlæg

Lynetten renseanlæg


Afstand: 2,95 km


Læs mere



Køb en detaljeret køberrapport om boligen og dens opland, så du er klædt på til bolighandlen