Lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th i Næstved er opført i 1947 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 61 m2.
Ejendommen ligger i Næstved Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Næstved Varmeværk og tilhører skoledistriktet Ellebækskolen med to skoler: Ellebækskolen, afd. Kildemark og Ellebækskolen, afd. Kalbyris. De nærmeste naboer er typisk unge provinsboere med et forholdsvis lavt udannelsesniveau. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 0.67 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved. Matriklen er markeret med den grønne polygon.
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved ligger i den gamle Næstved kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved er Smeltevandssand og -grus (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
Ejendommen Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved er opført i 1947 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.
Lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (57.5%)
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (78.0%), Isolering (74.4%), Tagmateriale (63.1%), Gulve (57.5%), Fuge (54.2%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (96.2%), Gulve (94.3%), Fuge (75.9%), Isolering (69.0%), Tagmateriale (64.0%), Facade (52.5%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 26 maj, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 28 jordforureninger. Det er et højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er tolv egentlige jordforureninger (type V2), mens 16 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 193i-Næstved Markjorder, der hører til Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Indre Vordingborgvej 19A, 4700 Næstved lok. nr. 370-00003 | 192 | ✓ F0 | - | |
Østergade 22, 4700 Næstved lok. nr. 370-00087 | 237 | ! F2 | - | |
Farimagsvej 69, 4700 Næstved lok. nr. 370-00063 | 279 | ? | - | |
J.C. Paulsen Jernstøberi lok. nr. 373-00082 | 306 | ✓ F0 | Tungmetaller, PAH (sum af 9 PAH), Olieprodukter, Chlorerede opl.midl. m.fl. | |
Docolakeri lok. nr. 373-00090 | 366 | ! F2 | Tungmetaller | |
Rekord Rens lok. nr. 373-08038 | 379 | ✓ F0 | Chlorerede opl.midl. | |
Præstøvej 6A, 4700 Næstved lok. nr. 373-01578 | 380 | ? | - | |
Losseplads v.Blegdammen, Novenco A/S, Shell benzin lok. nr. 373-00009 | 395 | ? | Olie-benzin, Tungmetaller, Lossepladsgas, Tjære m.fl. | |
Næstved Gasværk lok. nr. 373-00035 | 403 | ! F2 | Tjære, Cyanid | |
Luxol Asfaltfabrik lok. nr. 373-00034 | 445 | ! F2 | Olieprodukter, Tjære, Phenol | |
DSB Næstved Station og jernbaneareal lok. nr. 373-00094 | 480 | ? | Olieprodukter | |
Kompagnistræde 10, 4700 Næstved lok. nr. 373-00125 | 492 | ? | - |
Tabellen viser de tolv kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved.
Afstand angiver afstanden i meter fra Niels Juels Vej 9, st. th til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Østergade 29, 4700 Næstved lok. nr. 370-20612 | 171 | |
Maskinfabrik P.K. Jeppesen & Søn lok. nr. 370-00063 | 280 | |
Sortebrødregade 17, 4700 Næstved lok. nr. 373-00100 | 289 | |
Q8 Servicestation lok. nr. 373-00115 | 335 | |
Kählersbakken 5, 4700 Næstved lok. nr. 370-00064 | 345 | |
Riddergade 7, 4700 Næstved lok. nr. 370-20591 | 373 | |
Næstved Gasværk lok. nr. 373-00035 | 381 | |
Luxol Asfaltfabrik lok. nr. 373-00034 | 394 | |
Jordforurening - Femøvej 3 og 5 ( tidl. Havnevej lok. nr. 370-21137 | 410 | |
Friggasvej 6A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00103 | 445 | |
Næstved Havn, Gasværk, Superfos, UM Metalstøberi lok. nr. 373-00049 | 445 | |
Købmagergade 10, 4700 Næstved lok. nr. 370-00006 | 459 | |
Losseplads v.Blegdammen, Novenco A/S, Shell benzin lok. nr. 373-00009 | 461 | |
Autoværksted lok. nr. 370-20574 | 471 | |
Præstøvej 10A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00069 | 481 | |
Næstved Elværk, gl. elværksgrund lok. nr. 373-00125 | 496 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved.
Afstand angiver afstanden i meter fra Niels Juels Vej 9, st. th til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 07 juni, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Sjælland
Der kan være problemer med luftforurening på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16.3 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 7400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Næstved med i gennemsnit 13.2 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.
Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 6.3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.6 - 7.8 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Niels Juels Vej 9, st. th har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 11 centimeter i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Niels Juels Vej 9, st. th. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 17.3 centimeter i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved ligger i en højde på 14.6 meter over havets overflade.
På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.
Se kort »Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th i Næstved er opført i 1947 og indeholder 3 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 61 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Ydervægsmateriale | Mursten |
Tagmateriale | Tegl |
Varmeinstallation | Fjernvarme/blokvarme |
Opvarmningsmiddel | - |
Supplerende varme | - |
Bygning, Samlet areal | 694 m2 |
Boligstørrelse | 61 m2 |
Vægtet Areal | 61 m2 |
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 26 maj, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th har energimærke D.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 3. marts 2016 til 3. marts 2026.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1947. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra 1931-1950 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Sammenligning af energimærket D for lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th (byggeår: 1947) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele ti forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på automatik, belysning, etageadskillelse, ovenlys, varmerør, vinduer, yderdøre og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Ydervægge: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm | 44.000 kr | 1.352.000 kr | |
Vinduer: Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder | 11.200 kr | 314.000 kr | |
Automatik: Montage af automatik for central styring af varmeanlægget | 9.800 kr | 60.000 kr | |
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm | 4.500 kr | 92.400 kr | |
Ydervægge: Udvendig efterisolering af kvistflunke med 150 mm | 1.700 kr | 42.000 kr | |
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering. | 5.800 kr | 319.300 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af glasdør/terrassedør | 3.300 kr | 206.400 kr | |
Ovenlys: Udskiftning af vindue til tolags energirude | 1.300 kr | 56.100 kr | |
Belysning: Uopvarmet kælder: Monter lys og bevægelses styring | - | 9.500 kr | |
Belysning: Trappeopgang: Monter lys og bevægelses styring | - | 19.000 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Det nuværende energimærke (▼) kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.
De ti forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Niels Juels Vej 9, st. th modtager fjernvarme fra Næstved Varmeværk. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Næstved Varmeværk hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 10.736 kr. Find mere info om Næstved Varmeværk her ».
Niels Juels Vej 9, st. th har et vægtet areal på 61 m2, der er mindre end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Næstved Varmeværk finder du her: http://www.naestvedfjernvarme.dk/.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Ejendommen Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved har 3 hæftelser, der samlet beløber sig til 9.800.000 kr .
Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 3 afgiftspantebreve.
Dato | 19. Sep, 2002 |
Prioritet | 11 |
Type | anden |
Hovedstol | 50.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | Ejerforeningen Niels Juels Vej 5, 7, 9 og 11 |
Dato | 21. Aug, 2013 |
Prioritet | 12 |
Type | Afgiftspantebrev |
Hovedstol | 309.000 kr. |
Rentesats | 0.4057 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | NYKREDIT REALKREDIT A/S |
Dato | 21. Aug, 2013 |
Prioritet | 13 |
Type | Afgiftspantebrev |
Hovedstol | 113.000 kr. |
Rentesats | 0.9581 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | NYKREDIT REALKREDIT A/S |
Dato | 19. Sep, 2002 |
Prioritet | 6 |
Type | Tillægstekst |
Hovedstol | 30.000 kr. |
Rentesats | ikke opgivet |
Kreditorer | Ejerforeningen Niels Juels Vej 5, 7, 9 og 11 |
Dato | 19. Oct, 2021 |
Prioritet | 8 |
Type | realkreditpantebrev |
Hovedstol | 6.680.000 kr. |
Rentesats | -0.00496 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | Jyske Realkredit A/S |
note | Den tinglyste rente er fornuftig. |
Dato | 19. Oct, 2021 |
Prioritet | 9 |
Type | realkreditpantebrev |
Hovedstol | 3.070.000 kr. |
Rentesats | -0.01752 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | Jyske Realkredit A/S |
note | Den tinglyste rente er fornuftig. |
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 26 marts, 2024 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved er unge provinsboere med et forholdsvis lavt udannelsesniveau , d.v.s. conzoom®-typen Party i Provinsen.
Geodemografi
Party i provinsen er som oftest unge, hvor mange er i 20’erne og over halvdelen er yngre end 35. Derfor har mange endnu ikke stiftet familie og tre ud af fire er fortsat singler. Typen består af såvel danske unge, hvis forældre i generationer har boet i provinsen, men også en del nydanskere
Uddannelsesniveauet er forholdsvis lavt, men en del studerer stadig. En del har allerede færdiggjort en erhvervsuddannelse
Omkring halvdelen er forsørget af det offentlige, mens de øvrige primært er lønmodtagere på et lavere niveau. Ikke alle er i faste jobs og i stedet er mange måske på deltid eller timelønnede jobs. Indkomsten er derfor spredt i den nedre halvdel af indkomstskalaen. Formuen er også lav og for nogle endda negativ
Der festes i alle socialklasser, men Party i provinsen vil nok mene, at festerne i deres kredse er sjovere. Der varmes op til festen i en mindre lejlighed, ofte opført før 1970’erne
De fleste bor til leje, mens resten bor i ejerbolig handlet til noget under landsgennemsnit. De fleste bor i større provinsbyer, mens andre bor i en bekvem afstand fra en provinsby, hvor man stadig nemt kan tage bussen eller lokalbanerne til byen. Derfor har lidt over halvdelen af dem heller ikke bil
Nogle har et CVR-nummer på hjemmeadressen, som oftest er de beskæftiget med sundhed og velvære, børnepasning eller selvstændige lokale håndværkere
Adfærd, livsstil og holdninger
For Party i provinsen er det at være social meget centralt. Flere gange ugentligt er de sammen med familie eller venner. Det kan være til middag hos familien eller til fredagshygge med vennerne, hvor der varmes op inden turen måske går til byens diskotek eller musikhus, hvor de fleste mødes flere gange månedligt. Foruden diskoteksbesøg, går de også gerne i biografen eller til et stand-up show. Transporten ud og hjem klares enten på cyklen, scooteren eller med den kollektive transport. Heriblandt er regionaltoget, som hver femte kører med jævnligt, når de skal til nærmeste større provinsby for at shoppe eller feste
Du kan være sikker på at finde trofaste tilhængere af provinsens eller den mere lokale fodboldklub blandt Party i provinsen. De holder nemlig af bold og det er en god måde at styrke sammenholdet med vennerne på
Da typens budgetter er begrænsede, betyder de mange aktiviteter, at der må prioriteres færre penge til det øvrige forbrug. Madvarer bliver derfor købt i discountsupermarkederne og få synes, at der er overskud til at kigge efter miljøvenlige eller økologiske råvarer. Til gengæld skal maden helst være sund, da en del blandt denne type spiser slankemad
Det kombineres med hyppig træning for to tredjedeles vedkommende og motionsformerne er fitness og løb, hvilket hver fjerde giver sig ud i. Det handler om at få sved på panden, så man kan se godt ud, og når man kommer ud af omklædningen er træningstøjet erstattet med modetøj og kosmetik for kvinderne. Alligevel ryger flere blandt denne type end blandt danskerne generelt
De fleste undværer gerne den daglige avis. Faktisk læser de hverken aviser eller magasiner i nævneværdigt omfang. Til gengæld læser de faglitteratur, hvilket enten er på grund af deres studier eller for at forbedre sig fagligt. Men det er computeren, der er det vigtigste redskab i hjemmet, så den er tændt i det meste af døgnet. De er selvfølgelig også på de sociale medier og benytter gerne Skype eller en anden gratis tjeneste til telefoni. En tredjedel spiller onlinespil og noget færre spiller også computerspil. Når tv’et ikke har det, der ønskes, bruger de også on-demand tv, streaming af film og serier og meget andet – også fra deres smartphone
Ferie er noget, som de har haft, men det er flere år siden, at de var væk, når man ser bort fra, at de fleste har nået at udnytte mulighederne ved lidt grænsehandel i løbet af det seneste år. Måske for at proviantere forud for en festival
Værdimæssigt er Party i provinsen mest Moderne-individorienterede samt Individorienterede i sig selv. Dog adskiller de sig fra de øvrige ungdomstyper ved også at være mere Traditionelle. Det slår også igennem på holdningerne, hvor de i mindre grad synes, at Danmark skal engagere sig internationalt eller gøre mere for flygtninge og indvandrere. Men politik har generelt ikke den store interesse
Ved det seneste folketingsvalg fordelte deres stemmer sig især på de store partier og flere stemte på Dansk Folkeparti
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Niels Juels Vej 9, st. th er data sidst opdateret 19 marts, 2024.
Datakilde: Geomatic
Niels Juels Vej 9, st. th hører til afstemningsområdet Næstved Hallerne hvor der er 4.699 stemmeberettigede borgere.
Der var 3.872 i Næstved Hallerne, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på 82.4 under landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Næstved Hallerne (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Socialdemokratiet fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Næstved Hallerne, med et indeks på 142 i forhold til landsgennemsnittet.
Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Næstved Hallerne, med et indeks på 47 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 55 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Niels Juels Vej 9, st. th. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 3302 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 6.66 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 0.67 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 4700 Næstved er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 5-6% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Niels Juels Vej 9, st. th hører under skoledistriktet Ellebækskolen. I skoledistriktet er der 2 folkeskoler, nemlig
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved.
Se fibernet dækningsgrad omkring Niels Juels Vej 9, st. th
Der er god 4G mobildækning på Niels Juels Vej 9, st. th med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Niels Juels Vej 9, st. th er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Niels Juels Vej 9, st. th
Data sidst opdateret 07 januar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Niels Juels Vej 9, st. th, Næstved
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) » på Niels Juels Vej 9, st. th.
Kræver ikke Kabel-TV Nem installationHastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) Max-hast.: 60 / 12 Mbit/s * | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Niels Juels Vej 9, st. th.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved er Smeltevandssand og -grus.
Smeltevandssand og -grus er aflejret under en af de mange Pleistocæne istider.
Smeltevandssand og -grus består af dårligt sorteret sand og grus afsat i f.eks. smeltevandsfloder. Sandet er ofte lagdelt og krydslejret, og kan stedvis være stærkt forstyrret af senere isoverskridelser.
Smeltevandssand og –grus har gode nedsivningsegenskaber og derfor er risiko for oversvømmelse ved skybrud lille.
Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan derfor øge risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 37 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet NÆSTVED, PRÆSTØVEJ-VORDINGBORGVEJ, BOR. 10. Boringen blev afsluttet 1 januar, 1957. Brøndborer var Knud Pedersen, Næstved. Boringens formålet er ikke angivet og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 8.0 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 221. 521 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Niels Juels Vej 9, st. th.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
37 | 8.0 | 221. 521 » | |
106 | 36.0 | 221. 156 » | |
110 | 50.0 | 221. 77 » | |
126 | 7.0 | 221. 522 » | |
133 | 6.2 | 221. 517 » | |
136 | 50.2 | 221. 37 » | |
139 | 16.5 | 221. 518 » | |
142 | 9.0 | 221. 519 » | |
156 | Geoteknisk boring | 221. 728 » | |
161 | Geoteknisk boring | 25.4 | 221. 718 » |
Geografiske koordinater | 55.22585114°N, 11.76333141°Ø |
Højde over havets overflade | 14,6 m.o.h. |
Sogn | Sankt Mortens Sogn » |
Politikreds | Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi |
Adressens Id | 0a3f50b0-a3f3-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5086-28c8-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 284866 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Niels Juels Vej 9, st. th, 4700 Næstved.