DinGeo Logo
Trehøjevej 25
DinGeo — i hele Danmark

Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ

Stuehuset på Trehøjevej 25 i Randers NØ er opført i 1887 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 254 m2. Bygningen er bevaringsværdig (bevaringsværdi 6).

Ejendommen ligger i Randers Kommune og er tilknyttet 2 forskellige skoledistrikteter (Rismølleskolen, Rismølleskole). De nærmeste naboer er typisk seniorfamilier i det åbne land. Desværre er risikoen for indbrud høj i området. Generer openAI beskrivelse

Beregn friværdi
kr.
kr.

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
» Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her
Matrikelkort Trehøjevej 25

Luftfoto af Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. Matriklen er markeret med den grønne polygon.

Se flere fotos


Bemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.





Sundhed — Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ

Radon

Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ at være høj.

Meget lavRadonrisiko Lav Radonrisiko Mellem Radonrisiko Høj Radonrisiko Meget højRadonrisiko
!Radonklassificering

Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ ligger i den gamle Randers kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.

Radonklasse 3 klassificeringen stammer fra den landsdækkende radonundersøgelse fra 2001. Undersøgelsen inkluderede 12 målinger i den gamle Randers kommune. Af de 12 målinger var den højeste radonkoncentration 160 Bq/m3 og middelkoncentationen var 92 Bq/m3.

!Geologi

Det geologiske underlag på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er Smeltevandssand og -grus (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.

!Byggeår

Ejendommen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er opført i 1887 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

✓Bygningen

Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ har en kælder på 20 m2. Kældere er generelt mere udsatte i forhold til radonforurening, men hvis ventileret kan en kælder være en god beskyttelse af resten af bygningen ifht radonindsivning.

Radon i danske boliger
Der er relativ høj radonrisiko på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ.

Mere info om Radon:

Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.

DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »

Se radonkort

Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS


Risiko for asbest, tungmetaller og PCB i indeklimaet

Risiko for sundhedsskadelige stoffer i bygning
Trehøjevej 25

Asbest PCB TM
Facade
Fuger
Gulve
Isolering
Maling
Tag

Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko ( ) og rød stor risiko ( ) for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele. Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata). Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har stuehuset på Trehøjevej 25 ingen risiko for Asbest.

!PCB

PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.

Stuehuset på Trehøjevej 25 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (67.0%), Fuge (63.8%), Gulve (63.7%), Isolering (60.6%), Facade (60.0%).

!Tungmetaller

Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader

Stuehuset på Trehøjevej 25 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (79.8%), Maling (79.0%), Isolering (50.3%).

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 6 maj, 2024
Se adressens BBR data


Mere info om Sundhedsskadelige stoffer i byggematerialer:

Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.

De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.

Læs mere her »

Datakilder:
Niras og BBR

Jordforurening

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på stuehusets grund.

✓Ingen jordforureninger i nærområdet

Ligesom selve grunden er ren, så er der heller ikke registreret andre jordforureninger i en omkreds af 500 meter fra Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ.

Jordforureningskort på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØKortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 22a-Lem By, Lem, der hører til Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ (matriklen er markeret med med grøn). De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kort

Jordforureningsattest

Download en officiel jordforureningsattest for Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. Tryk på knappen og en PDF-fil vil blive dannet via Danmarks Miljøportal.

Download Jordforureningsattest

Mere info om jordforurening:

Forurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.

Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.

Læs mere om jordforurening her »
Læs mere om olietanke her »

Se Jordforureningskort

Datakilder:
Danmarks Miljøportal

Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 13 maj, 2024. - opdater

Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Midtjylland



Luftforurening

Udendørs luftkvalitet på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er gennemgående god.

✓NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 11.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

✓PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 9.4 µg/m3, hvilket er under WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »

✓PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 17.1 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »

✓Black carbon

Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.

✓Partikelantal

Der er estimeret 6400 partikler per cm3 luft. Det er en relativ lav koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.

✓Brændeovne og pejse

Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Randers med i gennemsnit 12.7 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »


Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata er beregnede årsmiddelkoncentrationer i 2 meters højde for året 2019. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her »

Mere info om Luftforurening:

Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.

Læs mere om Luftforurening her »

Se Luftforureningskort

Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej

Trafikstøj

Der er ikke registreret trafikstøj på adressen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ

Støjmålinger (dB)


55-60
55-60 dB
60-65 dB
60-65 dB
65-70 dB
65-70 dB
70-75 dB
70-75 dB
Over 75 dB
Over 75 db

Trafikstøjkort på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØKortet viser trafikstøj i området omkring Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. - Åbn stort kort


Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ om dagen:

StøjtypeLydstyrke
✓ Større veje ingen registreret støj (*)
✓ Veje i byingen registreret støj (*)
✓ Større jernbaneringen registreret støj (*)
✓ Jernbane i byingen registreret støj (*)
✓ Større lufthavningen registreret støj (*)
(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Mere info om Trafikstøj:

Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »

Se Støjkort

Datakilder:
Miljøstyrelsen

Hårdhed af drikkevand

Drikkevand på adressen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ har hårdhed: 12 - 18. Det betyder at vandet er klassificeret som temmeligt hårdt. Hårdhedsgraden er baseret på et gennemsnit for kommunen. Vi anbefaler derfor, at du undersøger hårdhedsgraden hos dit lokale vandværk.
Vandets Hårdhed, dH
dH <4 dH 4-8 dH 8-12 dH 12-18 dH 18-24 dH 24-30 dH >30

Mere info om hårdhed af drikkevand:

Hårdt drikkevand medfører tilkalkning af elkedler, vaskemaskiner og toiletter og øget forbrug af vaske- og rengøringsmidler. Hårdt vand har ingen kendt skadelig effekt på helbredet. Læs mere om drikkevandets hårdhed her »

Se Hårdhedskort

Datakilder:
GEUS



Risiko for oversvømmelse — Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ

Ekstrem regn

Der er lav risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ.

Ejendommen ligger ikke i en lavning og overfladevand har mulighed for at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er lav og den hydrauliske ledningsevne er nogenlunde god.

✓Lavninger

Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Ekstrem regn på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØRisiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kort
✓Lav befæstelsesgrad
Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er 10 procent. Det betyder, at kun ca. 10 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden.
!Hydraulisk ledningsevne
I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 200 - 250 mm/dag i området omkring Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Mere info om risiko for oversvømmelse ved skybrud:

Skybrud er meget voldsomme regnbyger, der forårsager oversvømmelse af kloakker og tagrender. Risiko for oversvømmelser kan have indflydelse på huspriser, forsikringspræmier og kloakafledningsafgifter. Inden et boligkøb er det derfor en god ide, at overveje risikoen for oversvømmelse ifm skybrud. Læs mere om skybrud her »
Lavningskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk

Grundvand

Trehøjevej 25 ligger i et område hvor grundvand ikke ser ud til at udgøre en risiko ifm oversvømmelse.
✓Historiske grundvandsdybder 1991-2020

Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3.1 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.6 - 7.3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.

Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Trehøjevej 25 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.

Historiske grundvandsdybder (1991-2020)
Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ


Ekstrem regn på Trehøjevej 25Kortet viser den modellerede dybde til grundvandet omkring Trehøjevej 25. Kortudsnittet måler 1.600 x 800 meter og adressen er markeret med markør . Dybderne er baseret på historiske (1991-2020) målinger i vinterhalvåret (i geologisektionen længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om de geologiske boringer tæt på adressen, hvorfra grundvandsdata stammer). Modelberegningerne er nedskaleret fra 100 m grid til 10 m grid med brug af maskinlæring. Områder med højt grundvand er markeret med blå farver, mens gule og orange farver svarer til et dybere grundvandsspejl. - Åbn stort kort
✓Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2041-2070

Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 10.9 centimeter i perioden 2041-2070.

Se 2041-70 ændringer på stort kort ».

✓Perioden 2071-2100

Kigger vi endnu længere ud i fremtiden, er der stadig ikke tegn på, at grundvandsstigninger vil udgøre et væsentligt problem på Trehøjevej 25. I følge pessimistiske modelberegninger med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil middeldybden til grundvandsspejlet falde med kun 16.5 centimeter i perioden 2071-2100.

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».

Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».



Mere info om stigende grundvand:

Grundvandsspejlet er udtryk for et niveau i jorden - Under grundvandsspejlet er alle mellemrum i jorden mættet og fyldt med vand, og over grundvandsspejlet er jorden umættet med vand. Flere steder i Danmark ligger grundvandsspejlet tæt på overfladen. Med forventede klimaændringer og øget nedbør, vil grundvandet uværgeligt stige og områder hvor grundvandsspejlet når op til overfladen vil blive omdannet til sump. Eksperter mener, at affekten af grundvandsstigninger kan blive langt større for Danmark end effekten af havniveaustigninger i takt med, at klimaet ændrer sig. Læs mere om stigende grundvand her »

Grundvandskort »

Datakilde:
HIP

Vandløbsoversvømmelse

Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ifm forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

✓Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Oversvømmelsesrisiko fra vandløb på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØKortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskort

Mere info om risiko for oversvømmelse fra vandløb:

Ved massive vandløbsstigninger kan åer og vandløb gå over deres bredder og give oversvømmelser. Læs mere om oversvømmelse fra vandløb her »

Vandløbskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
GeoMatic



Havvand

Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ ligger i en højde på 53.2 meter over havets overflade.

✓Havvand på Land

På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.

Stomflod og havvand på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØKortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskort

Mere info om risiko for oversvømmelse ved stormflod:

Stormflod er oversvømmelser, som skyldes ekstrem vandstand i havet. En stormflod kan finde sted når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land. Risiko for oversvømmelse ved stormflod er størst i lave marskområder som Vadehavet og i fjorde, hvor vinden kan presse vandet ind, uden at det har mulighed for at komme ud igen. Stormflodsoversvømmelser er næsten årlige tilbagevendende fænomener i udsatte områder Læs mere om oversvømmelse fra stormflod her »

Stormflodskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

✓Plantrin 1

Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.

Se kort »

✓Plantrin 2

Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.

Se plantrin 2 kort »

Mere info om oversvømmelsesdirektivet:

I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.

Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »

Datakilder:
Kystdirektoratet



Boligfakta og Økonomi — Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ

BBR oplysninger

Stuehuset på Trehøjevej 25 i Randers NØ er opført i 1887 og indeholder 5 værelser, et køkken og to badeværelser fordelt på 254 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer
Anvendelse Stuehus til landbrugsejendom
Boligtype Egentlig beboelseslejlighed
Opførselsesår 1887
Ombygningsår -
Fredning -
Ejerforhold Privatpersoner eller interessentskab
Køkkenforhold Eget køkken med afløb
Antal Etager 1
Antal toiletter 2
Antal badeværelser 2
Antal værelser 5

✓BBR materialer og installationer
Ydervægsmateriale Mursten
Tagmateriale Metal
Varmeinstallation Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel Flydende brændsel
Supplerende varme -
Vandforsyning Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold Spildevandskloakeret: Spildevand

✓BBR arealer (Bygning nr. 1)
Bygning, Samlet areal 159 m2
Boligstørrelse 254 m2
Kælder 20 m2
Vægtet Areal 262 m2

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Mere end én bygning

Der er registreret tre andre bygninger på adressen:

  • Bygning nr. 3: Maskinhus, garage mv. opført i 1887 | areal: 157 m²
  • Bygning nr. 2: Maskinhus, garage mv. opført i 1887 | areal: 184 m²
  • Bygning nr. 6: Værksted opført i 1877 | areal: 145 m²
Det kan være svært at tage højde for de tilhørende bygninger f.eks. ifm. stuehusets computerberegnede ejendomsvurdering.

Mere end en matrikel

Der er registreret 5 matrikler på adressen:

  • LEM BY, LEM - matrikel 14h
  • LEM BY, LEM - matrikel 14i
  • LEM BY, LEM - matrikel 22a
  • LEM BY, LEM - matrikel 22b
  • LEM BY, LEM - matrikel 14c

BBR Noter

Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:

  • BEVARINGSVÆRDI 6, I HENHOLD TIL KOMMUNEATLAS



BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 6 maj, 2024 - opdater

Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger


BBR meddelelse

Hent den officielle BBR meddelelse for Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.

Hent BBR-Meddelelse

Du kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.

Mere info om BBR:

Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.

BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.

Læs mere om BBR data her »

Datakilder:
ois.dk

Energimærke

Vi kunne ikke finde et energimærke på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ sidst vi kiggede (25. februar 2020). Det kan skyldes at bygningen ikke endnu er energimærket, eller, at det tidligere energimærke ikke længere er gyldigt.

Tjek det elektroniske energimærke »

Energimærkedata stammer fra den elektroniske energimærkerapport. Download rapporten her »
Sidst opdateret den 25 februar, 2020 - opdater


Mere info om Energimærket:

De fleste bygninger, der anvendes til beboelse eller erhverv, skal energimærkes ved salg eller udleje. Energimærkningen giver først og fremmest et overblik over, hvor dyr en bolig vil være i varme og el. Det har betydning for salgsprisen. Besparelsesforslagene viser, hvilke energimæssige forbedringer det kan betale sig at gennemføre. Læs mere om Energimærket her »

Datakilder:
SparEnergi.dk

Boligopvarmning

Den primære opvarmningskilde på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Fjernvarme

Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Trehøjevej 25. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Mejlby Fjernvarmeværk AMBA - Se forsyningsområde og anden information om Mejlby Fjernvarmeværk AMBA her ».

Eventuelle udvidelsesplaner for Mejlby Fjernvarmeværk AMBA, der kan give fjernvarme til stuehuset på Trehøjevej 25 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:

.



Mere info om Boligopvarmning

Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.

I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.

Læs mere om data og datakilder her »


Hæftelser

Ejendommen Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ har en enkelt hæftelse på 1.300.000 DKK.

Udover de egentlige pantebreve, er der desuden 1 afgiftspantebreve.

✓ Ejerpantebrev
Dato07. Jul, 2022
Prioritet4
Typeejerpantebrev
Hovedstol1.300.000 kr.
Rentesats0.0 %
Rentetypevariabel
Kreditorer Skjult
noteDen tinglyste rente (0.0 procent) er fornuftig.
✓ Afgiftpantebrev
Dato18. Dec, 2019
Prioritet5
TypeAfgiftspantebrev
Hovedstol1.536.000 kr.
Rentesats0.5 %
Rentetypefast
KreditorerJyske Realkredit A/S


Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 4 marts, 2024  -  opdater

Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »


Mere info om Hæftelser:

En hæftelse er en økonomisk forpligtelse eller et krav i ejendom. Nogle hæftelser er helt eller delvist afdragede og repræsenterer derfor ikke nødvendigvis boligejernes låneforpligtelser. Hæftelser er typisk tinglyste pantebreve, ejerpantebreve og realkreditpantebrev. Læs mere om Hæftelser her »

Datakilder:
Tinglysning.dk

Bygningen har bevaringsværdi

Randers Kommune har tildelt stuehuset på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ en samlet bevaringsmæssig værdi på 6. Bevaringsværdi 6 er en middelvurdering, der ofte gives til jævne, pæne bygninger, hvor utilpassede udskiftninger og ombygninger trækker ned i det samlede indtryk.

Bevaringsværdi af Trehøjevej 25

Ikke-vurderet bygningSAVE-vurderet bygning uden bevaringsværdiBevaringsværdi 9Bevaringsværdi 8Bevaringsværdi 7Bevaringsværdi 6Bevaringsværdi 5Bevaringsværdi 4Bevaringsværdi 3Bevaringsværdi 2Bevaringsværdi 1Bevaringsværdig bygningFredet bygning
< lav...              Bevaringsværdi               ...høj >

Stuehuset blev tildelt den samlede bevaringsværdi 6 i forbindelse med kortlægning af arkitektoniske værdier i Randers Kommune i oktober 1999.
✓Vurderingsdetaljer

FBB rapporten beskriver bebyggelsesmiljøet omkring stuehuset på Trehøjevej 25 som: "Fritliggende ejendom - Bondegård".

Rapporten lister følgende observationer som understøtter bygningens bevaringsværdi:

  • Arkitektonisk værdi (score 6). Kommentar: "Se notater".
  • Miljømæssig værdi (score 4).
  • Originalitetsværdi (score 6). Kommentar: "Skæmmende nyere vinduer, store plastvinduer,".
  • Tilstandsværdi (score 5).
✓Lokalplaner og kulturarv

En bevaringsværdi på 6 indikerer en middel bevaringsværdighed. Der er normalt ikke restriktioner på bygninger med middel bevaringsværdi. Hvis du har brug for definitive svar omkring bygningens frednings- eller bevaringsstatus (f.eks. i forbindelse med sagsbehandling), kan du tjekke eventuelle restriktioner i Lokalplanerne der gælder for Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ eller kontakte Randers Kommune direkte.


Du kan finde mere information om bygningen direkte i FBB databasen her »

Mere info om fredede og bevaringsværdige bygninger:

Registeret over Fredede og Bevaringsværdige Bygninger (FBB) indeholder ca. 355.000 bevaringsværdige bygninger og ca. 9.000 fredede bygninger.
Hvis en bygning er fredet og/eller bevaringsværdig kan der være restriktioner omkring renovering og ombygning. På den anden side kan der også være økonomiske fordele ved at eje et fredet eller bevaringsværdigt hus. Læs mere her »

Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger



Lokalområdet — Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ

Naboerne
seniorfamilier i det åbne land

Den mest almindelige husstandstype i og omkring Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er seniorfamilier i det åbne land , d.v.s. conzoom®-typen Grønne Fingre.

Grønne Fingre

Grønne Fingre
seniorfamilier i det åbne land

  • Par og enlige over 50
  • Bor i ældre huse
  • Middel købekraft
  • Glade for havearbejde
  • Lystfisker
  • Sælger og køber gerne brugte varer

Geodemografi

Langt størstedelen med Grønne fingre er fra 50 år og op. Der er lige mange enlige og par, men næsten ingen har hjemmeboende børn. En tredjedel har klaret sig med folkeskolen, men et større antal har taget en erhvervsfaglig uddannelse, som de så har brugt til erhverv, der er knyttet til deres lokalområde. Man kan være eller har været beskæftiget ved den lokale håndværksvirksomhed eller beskæftiget i tilknytning til de omkringliggende landbrug

Grønne fingre har ikke mange penge mellem hænderne. Men de forstår at få dem til at række og mange har bygget en fornuftig formue op, blandt andet i deres ejerboliger, som de har købt og betalt. En del har forladt arbejdsmarkedet og er gået på efterløn eller pension. De, der arbejder endnu, er lønmodtagere eller selvstændige. De relativt korte uddannelser og det generelt lave lønniveau betyder, at vi møder flest Grønne fingre i middel- og arbejderklassen

Boligen er for de fleste et enfamiliehus og for andre et stuehus til en nedlagt landbrugsejendom. Det er en ældre bolig på 130 m² eller mere, som ligger i det åbne land og mange af dem er endnu opvarmet med flydende brændsel. Boligerne kan ofte erhverves til en handelspris langt under den reelle værdi, dog afhængig af landsdel

Der langt til alting, så Grønne fingre har som andre på landet mindst en bil til rådighed

 

Adfærd, livsstil og holdninger

Grønne fingre lever et afslappet seniorliv med jord under neglene fra det havearbejde, som de fornøjer sig med i stor stil. Udover at have grønne fingre, er de også glade for gør-det-selv arbejde og for at tage på fisketur. Når de ikke er udenfor, hygger de sig indenfor med håndarbejde og hjemmebag

Livet leves med det nære for øje. De interesserer sig for egns- og lokalspørgsmål og læser lokalavisen. Globaliseringen er til gengæld en skræmmende størrelse for mange. Ro finder mange i kirken, der besøges oftere af Grønne fingre end af danskerne som helhed

Transport klares fortrinsvis med hjælp fra en motor. Det er som oftest i bil, men en lille andel kører også jævnligt på knallert eller scooter. Til gengæld kommer kun ganske få op på cyklen på daglig basis og fysisk aktivitet er sjældnere blandt Grønne fingre, da kun halvdelen får dyrket motion på ugentlig basis. De, der gør, foretrækker ofte svømning eller badminton og lidt færre går til gymnastik

Idényt og Samvirke finder man ofte på stuebordet, hvor de ligger sammen med Gør Det Selv og Haven fra Haveforeningen, ligesom de modtager Danmarks Jægerforbunds medlemsblad. De bytter sig gerne til ugeblade og nyder at læse novellerne i disse. En del er også medlem af Ældre Sagen og Coop. Det giver endnu mere læsestof i huset, hvilket de Grønne fingre nyder

Hverdagsindkøbene klarer de i den lokale Spar, Lidl eller Brugsen

Grønne fingre er måske ikke lige så hurtige på tastaturet, som de er i haven. Men de besøger ofte sider som guloggratis.dk eller dba.dk, hvor de gerne gør en god handel. Internettets værdi i hverdagen forstår de, men de kan være bekymrede for, om den moderne teknologi tager magten fra mennesker. Der er da også flere blandt denne type, der ikke har internetadgang end blandt befolkningen generelt og mange føler sig utrygge ved digitaliseringen

Rigtig mange foretrækker at holde ferie i Danmark, men der er også en del, der tager sydpå. Som helhed er udlandsferierne dog sparsomme, da man hellere bruger ferien hjemme og pengene på haven og huset

Der er flest Traditionelle-individorienterede, dernæst Traditionelle-fællesskabsorienterede og Traditionelle med Grønne fingre

Ved det seneste valg stemte flest på Dansk Folkeparti, men Venstre høstede også god opbakning blandt de Grønne fingre




Mere info

Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »

Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Trehøjevej 25 er data sidst opdateret 28 marts, 2024.

Datakilde: Geomatic

Sådan stemmer naboerne

Trehøjevej 25 hører til afstemningsområdet Nørrevangsskolen hvor der er 3.817 stemmeberettigede borgere.

!Valgdeltagelse

Der var 2.682 i Nørrevangsskolen, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på 70.3 under landsgennemsnittet på 84.5 procent.

Folketingsvalget 2019
Ved folketingsvalget i 2019 var Socialdemokratiet det største parti i afstemningsområdet Nørrevangsskolen med 1.080 stemmer. Det svarer til 40.3 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for Nørrevangsskolen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

Højdespringer

Stram Kurs fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Nørrevangsskolen, med et indeks på 180 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

De Konservative klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Nørrevangsskolen, med et indeks på 40 i forhold til landsgennemsnittet.

Mere info om Valgdata:

Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.

Læs mere om data her »

Datakilder:
Den danske valgdatabase

Risiko for indbrud

Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ at være høj

Meget lav0.0-0.5 percent Lav 0.5-1.5 percent Mellem 1.5-3.0 percent Høj 3.0-6.0 percent Meget høj >6.0 percent

I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 1 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Trehøjevej 25. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 9 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 44.44 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 4.44 pct.


Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.

!Lav opklaringsprocent i 8930 Randers Nø

Opklaringsprocenten i 8930 Randers Nø er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 5-6% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.


Mere info om Indbrudsrisiko:

Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.

Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »

Indbrudsrisiko på kort

Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by

Bredbåndsmuligheder

✓ Lynhurtigt Fastforbundet Internet

Der er gode bredbåndsmuligheder på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ.

  • Fibernet: 10 forskellige udbydere med hastigheder op til 1000 / 1000 Mbit/s
  • COAX bredbånd (kabel-TV): ikke muligt på adressen
  • Fast trådløs forbindelse: én udbyder med hastighed op til 20 / 20 Mbit/s.
  • xDSL bredbånd (telefonstik): 10 forskellige udbydere med hastighed op til 1 / 0 Mbit/s *

Se fibernet dækningsgrad omkring Trehøjevej 25



! Begrænset mobildækning

Der er begrænset 4G mobildækning på Trehøjevej 25 med vejledende downloadhastighed op til 30 - 50 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Trehøjevej 25 er dækningen for de tre netværk:

  • TDC: 10 - 20 Mbit/s
  • Tre: 20 - 30 Mbit/s
  • Telia-Telenor: 30 - 50 Mbit/s

Se 4G-dækningskort på Trehøjevej 25


Data sidst opdateret 11 december, 2021

Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Trehøjevej 25, Randers NØ
Se data direkte på tjekditnet.dk



Mere info om Bredbånd:

For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »

Se fibernetdækning på kort

Se 4G-dækning på kort

Geologi

Jordarten under Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ er Smeltevandssand og -grus.

Smeltevandssand og -grus er aflejret under en af de mange Pleistocæne istider.

Smeltevandssand og -grus består af dårligt sorteret sand og grus afsat i f.eks. smeltevandsfloder. Sandet er ofte lagdelt og krydslejret, og kan stedvis være stærkt forstyrret af senere isoverskridelser.

Smeltevandssand
Typisk Smeltevandssand aflejret under istid (Foto H.J. Granat).

Smeltevandssand og –grus har gode nedsivningsegenskaber og derfor er risiko for oversvømmelse ved skybrud lille.

Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan derfor øge risiko for Radon i indeluften.

Mere info om Geologi:

Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.

Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).

Se på kort

Læs mere om jordarter her »

Datakilder:
GEUS

Mere info om Boringer:

Der er udført mere end 300.000 undergrundsboringer i Danmark. DinGeo viser de boringer, der ligger tættest på opslagsadressen, med basale boringsoplysninger samt link til detaljerede borerapporter. Borerapporterne indeholder ofte nyttig og relevant informationer om geologi og grundvandsdybder. Læs mere om boringer her »

Datakilder:
GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Trehøjevej 25

Den nærmeste overfladenære boring ligger 123 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Trehøjevej 30. Boringens dato er ikke angivet. Brøndborer var Brøndboreren er ukendt. Boringens formålet er ikke angivet og anvendelse er angivet som Vandforsyningsboring/nødvandsforsyningsboring. Boringen nåede en dybde på 27.2 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 58. 665 ».

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Trehøjevej 25.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
123 27.2 58. 665 »
448 40.8 58. 662 »
636 4.3 58. 660 »
895 Vandforsyningsboring 8.0 58. 462 »
938 Undersøgelsesboring 116.0 58. 702 »
1073 Undersøgelsesboring 59. 448 »
1077 Undersøgelsesboring 59. 449 »
1100 Undersøgelsesboring 59. 447 »
1129 5.6 58. 661 »
1202 5.0 58. 169 »

Hvor langt er der fra Trehøjevej 25
til nærmeste

Risikovirksomhed

Yara Danmark A/S
Kolonne 3


Afstand: 5,99 km

Kort Læs mere

Vindmølle

Højde: 18 m
Kapacitet: 11 kW


Afstand: 2,00 km

Kort Læs mere

Mobilmast

Stabelsvej 2,
8981 Spentrup


Afstand: 1,00 km

Kort Læs mere

Apotek

Apoteksudsalget


Afstand: 3,97 km

Læs mere

Dagligvare

SuperBrugsen Dagligvarer


Afstand: 2.650 m

Læs mere

Renseanlæg

Spentrup renseanlæg


Afstand: 2,14 km

Læs mere

Daginstitution

Børnehuset Spentrup


Afstand: 3207 m

Læs mere



DinGeo oversigter

Info om Postnummer: 8930 Randers NØ
Info om vej: Trehøjevej
✓Stamoplysninger for Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ
Geografiske koordinater 56.51347613°N, 10.05815965°Ø
Højde over havets overflade 53,2 m.o.h.
Sogn Lem Sogn »
Politikreds Østjyllands Politi
Adressens Id 0a3f50c1-4587-32b8-e044-0003ba298018
Adgangsadresse Id 0a3f5094-da55-32b8-e044-0003ba298018
BFE nummer 8674080

Stamoplysninger:

Vi har samlet diverse stamoplysninger på Trehøjevej 25, 8930 Randers NØ.



  Kontakt

Boliga ApS
Øster Alle 48, 4.tv (tårn D)
2100 København
CVR: 30486188
Email: admin@dingeo.dk

  Info


  Brugsbetingelser

Dingeo.dk's indhold og data må ikke anvendes kommercielt uden forudgående aftale med Boliga ApS. Brugen af dingeo.dk må alene foretages af privatpersoner til egne formål. Læs mere »