Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro

På baggrund af de nationale radonundersøgelser fra 2001 og 2022, samt lokale geologiske forhold og bygningsdata, vurderes radonrisikoen for rækkehuset på Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro til at være lav.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for radon og ikke egentlige målinger fra boligen.

Der er lav risiko for radon i indeklimaet. For at sikre et sundt indeklima kan du overveje at få installeret radonsug, som yderligere kan reducere eventuelle radonniveauer. Ifølge vores oplysninger er der ikke endnu installeret et RadonSug i ejendommen.

Få et gratis tilbud på radonsikring af dette hus

---

Har du som ejer af Kattedamsvej 107 allerede fået fortaget en radonmåling og ønsker du at opdatere oplysningerne med en rapport? Så send rapporten til os på admin@dingeo.dk

!Den nationale radonundersøgelse fra 2022

I den seneste landsdækkende radonundersøgelse – støttet af Realdania og projektet Radonfrit Hjem – blev der i Jammerbugt Kommune registreret 5 boliger, hvor radonkoncentrationen oversteg den af WHO og Sundhedsstyrelsen anbefalede grænseværdi på 100 Bq/m³, ud af i alt 14 undersøgte boliger. Det betyder, at 36 procent af de undersøgte husstande i kommunen har et radonniveau, der ligger over grænseværdien. Det er en relativt høj andel, og både boligejere og boligkøbere i Jammerbugt Kommune bør tage risiko for radonforurening alvorligt.

✓Den nationale radonundersøgelse fra 2001

Radonundersøgelsen fra 2001 er fortsat det officielle datasæt, som Sundhedsstyrelsen anvender til at vurdere radonrisiko — bl.a. i tilstandsrapporter ved boligkøb. Rækkehuset på Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro ligger i den tidligere Åbybro kommune (før kommunalreformen i 2007), hvor undersøgelsen omfattede 10 målinger. Den højeste målte radonkoncentration var 100 Bq/m³, og middelkoncentrationen var 29 Bq/m³. Disse resultater placerer den tidligere Åbybro i radonklasse 0, som er den laveste klassificering og indebærer at mindre end 0,3% af husstandene i området skønnes at have et radonniveau på 200 Bq/m³ (den daværende grænseværdi) eller derover.

✓Geologi

Radonrisikoen følger naturligvis hverken de nye eller de gamle kommunegrænser, som er brugt i de nationale radonundersøgelser. Derimod afhænger den i høj grad af variationer i den geologiske undergrund. I geologisk udsatte områder kan jordluften under en bolig indeholde 50.000 Bq/m³ eller mere.

Det geologiske underlag på Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro består af (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for radon.

✓Byggeår

Ejendommen Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro er opført i 2025 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis radonsikret mod undergrunden. Ejendommen er nemlig opført efter bygningsreglementet i 2010, der for nybyggeri præciserer, at radonsikring skal sørge for, at radonindholdet ikke overstiger 100 Bq/m3 i indeklimaet.

!Bygningen

Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.

✓Asbest

Ifølge Machine Learning- algoritmen har rækkehuset på Kattedamsvej 107 ingen risiko for Asbest.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for asbest og ikke egentlige målinger fra boligen.

✓PCB

Ifølge Machine Learning- algoritmen har rækkehuset på Kattedamsvej 107 ingen risiko for PCB.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for PCB og ikke egentlige målinger fra boligen.

✓Tungmetaller

Ifølge Machine Learning- algoritmen har rækkehuset på Kattedamsvej 107 ingen risiko for tungmetaller.

Bemærk, at risikovurderingen bygger på en statistisk model, og den udtrykker derfor sandsynlighed for tungmetaller og ikke egentlige målinger fra boligen.

Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 4 juni, 2026
Se adressens BBR data

✓Ingen registreret jordforurening på grunden

Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro.

✓Ingen olietank på grunden

I følge BBR er der ikke olietank på rækkehusets grund.

!Jordforurening i nærområdet

Selvom der ikke er registreret jordforurening på rækkehusets grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er tre jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal. Blandt det totale antal jordforureninger er en egentlige jordforureninger (type V2), mens to er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Ifølge GEUS’ kortlægning af de almene vandværkers forsyningsområder modtager rækkehuset på Kattedamsvej 107 drikkevand fra Fristrup Vandværk, A/S - nedlagt. Hårdheden var 11.90 dH ved måling i 2022. Det betyder at drikkevandet på adressen er middelhårdt.

Du kan finde flere drikkevandsdata på GEUS’ oversigt for Fristrup Vandværk, A/S - nedlagt.

Rækkehuset på Kattedamsvej 107 i Aabybro er opført i 2025 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 119 m². Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.

✓Generelle BBR informationer

✓BBR materialer og installationer

✓BBR arealer (Bygning nr. 36)

!Andre udvalgte BBR data

BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.

Der er registreret ni andre bygninger på adressen:

• Bygning nr. 24: Dobbelthus opført i 2025 | areal: 238 m²
• Bygning nr. 32: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 29: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 28: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 34: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 37: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 38: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 41: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²
• Bygning nr. 26: Udhus opført i 2025 | areal: 0 m²

Der er registreret 3 matrikler på adressen:

• ÅBY BY, ÅBY - matrikel 35hl
• ÅBY BY, ÅBY - matrikel 35cb
• ÅBY BY, ÅBY - matrikel 35hm

Den primære opvarmningskilde på Kattedamsvej 107, 9440 Aabybro er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

✓Fjernvarme

Rækkehuset på Kattedamsvej 107 modtager fjernvarme fra Aabybro Fjernvarmeværk. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Aabybro Fjernvarmeværk hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme et standard enfamiliehus på 130 m² og et varmeforbrug 18,1 MWh er 13.209 kr. Find mere info om Aabybro Fjernvarmeværk her ».

Kattedamsvej 107 har et vægtet areal på 142 m², der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:

Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner.

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Aabybro Fjernvarmeværk finder du her: https://aafv.dk/.