DinGeo — i hele Danmark

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø

Lejligheden på Willemoesgade 74, 2. 3 i København Ø er opført i 1930 og indeholder et værelse, et køkken og et badeværelse fordelt på 46 m2.

Ejendommen ligger i Københavns Kommune. De nærmeste naboer er oftest enlige med lave indkomster. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 0.59 procent i området.

Beregn friværdi
kr.
kr.

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
» Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Luftfoto af Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø fra foråret 2019. Matriklen er markeret med den grønne polygon og adressens koordinater (55.6993°N, 12.5896°E) er den lille grønne cirkel.

Se flere fotos


Bemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.

Sundhed — Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø

Radon

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor lav.

Meget lavRadonrisiko Lav Radonrisiko Mellem Radonrisiko Høj Radonrisiko Meget højRadonrisiko
!Radonklassificering

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø ligger i den gamle København kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.

Radonklasse 2 klassificeringen stammer fra den landsdækkende radonundersøgelse fra 2001. Undersøgelsen inkluderede 17 målinger i den gamle København kommune. Af de 17 målinger var den højeste radonkoncentration 290 Bq/m3 og middelkoncentationen var 47 Bq/m3.

Geologi

Det geologiske underlag på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er Fyld, havne, dæmninger, diger m.m. (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.

!Byggeår

Ejendommen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er opført i 1930 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).

Bygningen
Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er en lejlighed. Lejligheder i etageejendomme har et gennemsnitligt radonniveau på ca. 25 procent af niveauet i enfamiliehuse i området.
Radon i danske boliger
Der er relativt lav risiko for Radon på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø.

Mere info om Radon:

Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.

DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »

Se radonkort

Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS

Jordforurening

Ejendommen

Der er ingen registreret jordforurening på ejendommen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø.

!Området

Der er dog indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen registreret 11 jordforureninger. Af disse er 11 egentlige jordforureninger (type V2), mens 0 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).

Jordforureningskort på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København ØKortet ovenfor viser jordforureningerne i området omkring matriklen 5426-Udenbys Klædebo Kvarter, København, der hører til Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø (matriklen er markeret med med grøn). De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kort

Jordforureningsattest

Download en officiel jordforureningsattest for Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. Tryk på knappen og en PDF-fil vil blive dannet via Danmarks Miljøportal.

Download Jordforureningsattest

Mere info om Jordforurening:

Forurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Ved boligsalg har ejendomsmægleren pligt til at indhente oplysninger om, hvorvidt en ejendom er kortlagt som forurenet.
Læs mere om Jordforurening her »

Se Jordforureningskort

Datakilder:
Danmarks Miljøportal



Egentlige Jordforureninger (V2)
LokalitetsnummerAnsvarlig RegionAfstand (meter)Nuancering
101-00751Region Hovedstaden96-
101-00466Region Hovedstaden209-
101-03431Region Hovedstaden210-
101-02594Region Hovedstaden213-
101-01813Region Hovedstaden277-
101-01791Region Hovedstaden278-
101-00334Region Hovedstaden282-
101-30000Region Hovedstaden348-
101-00728Region Hovedstaden372F0
101-00233Region Hovedstaden417-
101-20038Region Hovedstaden488-

Sidst opdateret 18 august, 2019.

Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Hovedstaden

Luftforurening

Der er middelhøj luftforurening på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø.

!NO2

Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 16.2 µg/m3, hvilket er højere end gennemsnittet i Danmark men dog under EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.

!PM2.5

Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.9 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »

PM10

Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 13.2 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »

!Brændeovne og pejse

Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i København med i gennemsnit 185.4 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »


Bemærk: De modellerede luftkvalitetsdata for angiver den gennemsnitlige luftforurening i 2 meters højde for året 2012. De modellerede data har udelukkende vejledende karakter og repræsenterer ikke egentlige målinger. Læs mere her »

Mere info om Luftforurening:

Luftforurening menes at være skyld i ca. 4.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med omkring 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre sygdomme der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »

Se Luftforureningskort

Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej

Trafikstøj

Der er trafikstøj på adressen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. Støjen er vurderet at være 55-60 dB. Det er et støjniveau, der svarer til støjen fra en vaskemaskine.

Støjmålinger (dB)


55-60
55-60 dB
60-65 dB
60-65 dB
65-70 dB
65-70 dB
70-75 dB
70-75 dB
Over 75 dB
Over 75 db

Trafikstøjkort på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København ØKortet viser trafikstøj i området omkring Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. - Åbn stort kort


Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.

Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø om dagen:

StøjtypeLydstyrke
Større veje ingen registreret støj (*)
! Veje i by55-60 dB
Større jernbaneringen registreret støj (*)
Jernbane i byingen registreret støj (*)
Større lufthavningen registreret støj (*)
(*) "ingen registreret støj" kan skyldes manglende målinger.

Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.

Mere info om Trafikstøj:

Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »

Se Støjkort

Datakilder:
Miljøstyrelsen

PCB

Med et opførselsesår i 1930 er Lejligheden på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø ikke udsat i forhold til PCB forurening.


Risiko for PCB i bygningen

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er bygget før 1950, i en periode hvor der ikke anvendtes PCB i bygningsmaterialer. Dog skal du være opmærksom hvis ejendommen er renoveret i perioden 1950-1977, og f.eks. har fået isat termovinduer eller døre.


Risiko for PCB i indeluft

Huset er bygget før 1950. Der vurderes derfor ikke at være risiko for påvirkning af indeluften med PCB fra byggematerialer.

Find mere information om PCB i kontorejendomme og off. institutioner fra 1930: PCB-guiden

Mere info om PCB:

Poly-Chlorede Biphenyler (PCB) er en miljøgift, der er hormonforstyrrende, kræftfremkaldende, og pårvirker immunforsvaret. PCB er til stede i op mod hvert fjerde danske parcelhus fra 1950-1977. Det vurderes at op mod 62.000 danske boliger på grund af forurenede byggematerialer har for meget PCB i indeluften. De helbredsmæssige konsekvenser er ikke endnu fuldt ud kendte...

Læs mere om PCB i danske boliger her »

Datakilder:
PCB-Guiden
Bolius

Hårdhed af drikkevand

Drikkevand på adressen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø har hårdhed: 18 - 24. Det betyder at vandet er klassificeret som hårdt. Hårdhedsgraden er baseret på et gennemsnit for kommunen. Vi anbefaler derfor, at du undersøger hårdhedsgraden hos dit lokale vandværk.
Vandets Hårdhed, dH
dH <4 dH 4-8 dH 8-12 dH 12-18 dH 18-24 dH 24-30 dH >30

Mere info om hårdhed af drikkevand:

Hårdt drikkevand medfører tilkalkning af elkedler, vaskemaskiner og toiletter og øget forbrug af vaske- og rengøringsmidler. Hårdt vand har ingen kendt skadelig effekt på helbredet. Læs mere om drikkevandets hårdhed her »

Se Hårdhedskort

Datakilder:
GEUS



Risiko for oversvømmelse — Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø

Ekstrem regn

Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø.

Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj.

Lavninger

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.

Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.

Risikoen for oversvømmelse ved skybrud afhænger i høj grad af en boligs placering i terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) udregnet fra Danmarks Højdemodel. Sorte firkanter er nedløbsriste. Matriklen der hører til Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er markeret med med grøn. De Blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kort
!Høj befæstelsesgrad
Den gennemsnitlige befæstelsesgrad i området omkring Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er 80 procent. Det betyder, at ca. 80 procent af overfladen er bebygget eller belagt med asfalt, fliser, brosten mv., der hindrer regn- og overfladevand at sive ned i jorden.
!Hydraulisk ledningsevne
I perioder med kraftig nedbør vil det øverste jordlag have en middellav hydraulisk ledningsevne på 100 - 125 mm/dag i området omkring Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. Selv i ubebyggede områder vil regnvand derfor blive på overfladen og kun relativt langsomt trænge ned i jorden.

Mere info om risiko for oversvømmelse ved skybrud:

Skybrud er meget voldsomme regnbyger, der forårsager oversvømmelse af kloakker og tagrender. Risiko for oversvømmelser kan have indflydelse på huspriser, forsikringspræmier og kloakafledningsafgifter. Inden et boligkøb er det derfor en god ide, at overveje risikoen for oversvømmelse ifm skybrud. Læs mere om skybrud her »
Lavningskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk

Grundvand

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø ligger i et område hvor grundvand kan udgøre et problem*.
!Grundvand i perioden 1991-2010

I perioden 1991-2010 er den gennemsnitlige grundvandsdybde i området vurderet at være 0.4 meter. I perioder med meget nedbør lå grundvandet helt op til overfladen*.

!Fremtidige grundvandsstigninger i perioden 2021-2050

Baseret på en såkaldt våd klimamodel vurderes det at det gennemsnitlige grundvandsspejl i perioden 2021-2050 vil stige 0 meter. Det betyder at den gennemsnitlige grundvandsdybde i området kan forventes at stige til 0.4 meter.

Med en våd klimamodel estimeres den høje grundvandsstand i perioden 2021-2050 at stige 0.1 meter i forhold til nuværende høje niveau. Det betyder at grundvandet vil nå op til overfladen under perioder med ekstrem nedbør.

Længere nede på siden kan du få mere detaljeret information om grundvandsdybden via boringer tæt på adressen

(*) Forbehold: Grundvandsdybderne er gennemsnitlige dybder udregnet i 500x500 meter celler. Der knytter sig desuden en lange række usikkerheder til både de nuværende -og specielt fremtidige grundvandsdybder. Læs mere her »
Under Geologi (længere nede på denne side) har du mulighed for at finde præcise grundvandsdybder i geologiske boringer tæt på adressen.



Mere info om stigende grundvand:

Grundvandsspejlet er udtryk for et niveau i jorden - Under grundvandsspejlet er alle mellemrum i jorden mættet og fyldt med vand, og over grundvandsspejlet er jorden umættet med vand. Flere steder i Danmark ligger grundvandsspejlet tæt på overfladen. Med forventede klimaændringer og øget nedbør, vil grundvandet uværgeligt stige og områder hvor grundvandsspejlet når op til overfladen vil blive omdannet til sump. Eksperter mener, at affekten af grundvandsstigninger kan blive langt større for Danmark end effekten af havniveaustigninger i takt med, at klimaet ændrer sig. Læs mere om stigende grundvand her »

Grundvandskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen, GEUS og Klimatilpasning.dk

Vandløbsoversvømmelse

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ifm forhøjet vandstand i nærmeste vandløb.

Vandløbsstigning

Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.

Oversvømmelsesrisiko fra vandløb på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København ØKortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskort

Mere info om risiko for oversvømmelse fra vandløb:

Ved massive vandløbsstigninger kan åer og vandløb gå over deres bredder og give oversvømmelser. Læs mere om oversvømmelse fra vandløb her »

Vandløbskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
GeoMatic

Havvand

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø ligger i en højde på 3.4 meter over havets overflade.

Havvand på Land

Med en placering på mere end 3 meter over havets overflade, er adressen ikke i umiddelbar risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser en ekstrem vandstand på 340 centimeter over normalen.

Stomflod og havvand på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København ØKortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 340 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. På det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskort

Mere info om risiko for oversvømmelse ved stormflod:

Stormflod er oversvømmelser, som skyldes ekstrem vandstand i havet. En stormflod kan finde sted når kraftig vind presser store vandmasser fra havet ind over land. Risiko for oversvømmelse ved stormflod er størst i lave marskområder som Vadehavet og i fjorde, hvor vinden kan presse vandet ind, uden at det har mulighed for at komme ud igen. Stormflodsoversvømmelser er næsten årlige tilbagevendende fænomener i udsatte områder Læs mere om oversvømmelse fra stormflod her »

Stormflodskort »

Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk

Oversvømmelsesdirektivet - Risikoområder

I forbindelse med EUs oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget fjorten afgrænsede områder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb anses som sandsynlig.

Mere info om oversvømmelsesdirektivet:

I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.

Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »

Datakilder:
Kystdirektoratet



Boligfakta og Økonomi — Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø

BBR oplysninger

Lejligheden på Willemoesgade 74, 2. 3 i København Ø er opført i 1930 og indeholder et værelse, et køkken og et badeværelse fordelt på 46 m2.


Nedenfor har vi samlet flere BBR informationer om Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø.

Generelle BBR informationer om Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø
Anvendelse Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
Boligtype Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)
Opførselsesår 1930
Ombygningsår -
Fredning -
Ejerforhold Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab)
Køkkenforhold Eget køkken (med afløb og kogeinstallation)
Antal Etager 5
Antal toiletter 1
Antal badeværelser 1
Antal værelser 1

BBR materialer og installationer for Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø
Ydervægsmateriale Mursten (tegl, kalksten, cementsten)
Tagmateriale Tegl
Varmeinstallation Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg)
Opvarmningsmiddel -
Supplerende varme Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt)
Afløbsforhold Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg

BBR arealer for Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø (Bygning nr. 1)
Bygning, Samlet areal 2830 m2
Boligstørrelse 46 m2
Kælder 566 m2
Areal til erhverv 188 m2
Vægtet Areal 46 m2

BBR data er sidst opdateret den 3 juni, 2020.


BBR meddelelse

Hent den officielle BBR meddelelse for Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via boligejer.dk.

Download BBR-Meddelelse

Du kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.

Mere info om BBR:

Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.

BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.

Læs mere om BBR data her »

Datakilder:
ois.dk

Energimærke

Lejligheden på Willemoesgade 74, 2. 3 har energimærke C.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.

Det nuværende energimærke

A 2020A2015A2010BCDEF fill-opacity="0.7"G

Energimærket er gyldigt fra 11. januar 2011 til 11. januar 2021.

Ifølge BBR er bygningen opført i 1930. Når der tages højde for bygningens alder så er et C-energimærke faktisk flot og bedre end landsgennemsnittet for bygninger fra før 1930, der typisk har energimærke D, E, F eller G. Det tyder på en flot vedligeholdt bygning.

Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring.

Typiske energimærker opdelt efter byggeperioder


Sammenligning af energimærket C for lejligheden på Willemoesgade 74, 2. 3 (byggeår: 1930) med bygninger fra samme byggeperiode ().


!Energiforbedringer

Der er gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energimærkerapporten indeholder fire forslag til energiforbedringer med fokus på loft, varmt brugsvand og vinduer.

Forbedringsforslag - Oversigt

ForslagÅrlig besparelseInvesteringRentabel
Varmt brugsvand: Udskiftning af cirkulationspumpe for varmt brugsvand til energisparepumpe.500 kr8.000 kr
Vinduer: Udskiftning af hoveddøre mod gade til isolerede døre.-0 kr
Loft: Efterisolering af loft med ekstra 200 mm isolering.-141.300 kr
Loft: Efterisolering af skråvægge og skunke med ekstra 200 mm isolering.-361.000 kr

Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).

Ingen af de 4 energiforbedringer er vurderet rentable.

Energimærkerapporten indeholder fire forslag, der bør overvejes; I det mindste i forbindelse med en renovering eller vedligeholdelse. Der er ikke udregnet et muligt energimærke hvis alle forbedringsforslag implementeres.

Energimærke efter forbedringer

A 2020A2015A2010BCDEF fill-opacity="0.7"G

Det nuværende energimærke () kan ikke forbedres via rentable forbedringer og heller ikke hvis man udfører alle forbedringsforlag.

Grønne investeringer i lejligheden på Willemoesgade

De fire forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:

  • CO₂ udledning: Alle energiforbedringer reducerer CO₂ udledning - Energimærkerapporten indeholder desværre ikke eksakte oplysninger om bygningens CO₂ udledning.
    Læs mere om CO₂ reduktion
  • Indeklima: Energiforbedringer har oftest den positive bivirkning, at du får en sundere bolig med et bedre indeklima. F.eks. er forslaget Efterisolering af loft med ekstra 200 mm isolering(pris: 141.300 kr), en god mulighed for at mindske eventuelle problemer med træk, fodkulde og kuldenedfald.
    Læs mere om indeklima her
  • Varmeregning: Med de rentable energiforbedringer kan der årligt spares 0 kr. på varmeregningen. Hvis alle 4 energiforbedringer implementeres kan der spares hele 500 kr
    Læs mere om boligopvarmning
  • Værdiforøgelse: Med de rentable energiforbedringer og et nyt C-energimærke, vurderer vi, at lejligheden vil opleve en værdiforøgelse på 0 kr.
    Læs mere om udregningerne
  • Offentlige tilskud: Håndværkerfradraget giver mulighed for at fratrække energirenoveringsudgifter op til 12.500 kr. pr. voksen i husstanden (dog ikke materialer). På Willemoesgade 74, 2. 3 er der desuden mulighed for energisparetilskud via HOFOR Fjernvarme P/S, der forsyner bygningen med fjernvarme. Læs om ansøgningsprocedure og tilskud hos Dansk Fjernvarmes Handelsselskab.
  • Lånemuligheder: Hvis du skal låne penge til energirenoveringer, så er pengeinstitutter stort set altid positivt indstillede fordi det simpelthen er gode investeringer, der giver vedvarende besparelser på varmeregningen.
  • Teknologisk fremskridt: Den foreslåede investering i vinduer (anslået pris: 0 kr) er med al sandsynlighed bedre end angivet i energimærkerapporten. Nye vinduer kan både mindske varmetab og styre lysindfald, bedre end vinduer der var på markedet i 2011, da energirapporten blev udarbejdet.
Boliginvestering, der (1) med offentlige tilskud giver (2) et bedre indeklima, (3) højere boligværdi, (4) økonomiske besparelser på varmeregningen og (5) en klimamæssig gevinst er i vores optik win-win-win-win-win.

Energimærkedata stammer fra det elektroniske energimærke »
Sidst opdateret 20 februar, 2020 - opdater


Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø
Ejendomsfoto fra 2011 - Billedet stammer fra det elektroniske energimærke »

Mere info om Energimærket

Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.

Boligkøber kan bruge energimærket til at
  1. Sammenligne energimærket med andre bygninger fra samme byggeperiode. Energimærket er en god proxy for bygningskvalitet og -vedligehold.
  2. Få en realistisk ide om varmeomkostningerne i den nye bolig.
  3. Kigge på de rentable forbedringer, der ofte er lavthængende frugter til en øjeblikkelig forbedring af boligen. Udskudte og manglende energiforbedringer kan evt. også bruges ift afslag i pris.

Boligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.

Læs mere om data og datakilder her »

Datakilder:
SparEnergi.dk

Energimærkerapport

Hent den officielle energimærkerapport for Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø. Tryk på knappen for at hente rapport via energisparebygning.dk

Hent Energimærkerapport  

Boligopvarmning

Den primære opvarmningskilde på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.

!Varmeforbrug

Lejligheden på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).

Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på -999 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på ukendt MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på Er ikke be.reg.net kr/år, baseret på en energipris på 0 kr. per MWh.

Beregnet årlig varmeomkostning
Er ikke be.reg.net kr/år

Note: Det faktiske forbrug er ikke offentlig tilgængelig information, men det kan naturligvis afvige en del fra det beregnede forbrug baseret på de energivaner, som bygningens brugere har.

Fjernvarme

Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø modtager fjernvarme fra HOFOR Fjernvarme P/S

Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Find meget mere info om HOFOR Fjernvarme P/S ».

Mere info om Boligopvarmning

Fjernvarme er den miljømæssigt reneste boligopvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. Fjernvarme er stort set altid et plus, men man skal dog også være opmærksom på tilslutnings- og/eller forblivelsespligt.

DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.

Læs mere om data og datakilder her »

Hæftelser

Der er er ingen hæftelser på ejendommen Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø.

Sidst opdateret 26 januar, 2018.

Slå boligen op direkte på tinglysning.dk her: https://www.tinglysning.dk/m/ejendom/- »


Mere info om Hæftelser:

Siden maj 2014 har der været åben for gratis og fri adgang til hæftelser på tinglysning.dk. Hæftelse er det juridiske term for en økonomisk forpligtelse eller et krav i ejendom. Hæftelser er typisk tinglyste pantebreve, ejerpantebreve og realkreditpantebrev der er i ejendommen. Læs mere om Hæftelser her »

Datakilder:
Tinglysning.dk

Fejl ved opslag af Frededede og Bevaringsværdige Bygninger

Vi kunne desværre ikke finde data på ejendommen.

Mere info om fredede og bevaringsværdige bygninger:

Registeret over Fredede og Bevaringsværdige Bygninger (FBB) indeholder ca. 355.000 bevaringsværdige bygninger og ca. 9.000 fredede bygninger.
Hvis en bygning er fredet og/eller bevaringsværdig kan der være restriktioner omkring renovering og ombygning. På den anden side kan der også være økonomiske fordele ved at eje et fredet eller bevaringsværdigt hus. Læs mere her »

Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger



Lokalområdet — Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø

Naboerne - Familiebånd

Familiebånd
Familiebånd (Conzoom type).


Beboerne i området omkring Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er mestendels conzoom®-typen Familiebånd

Familiebånd

Familiebånd består af mange generationer, flertallet er enlige og uden børn, i hvert fald uden hjemmeboende børn. 40 % har en anden oprindelse end dansk.

Uddannelsesniveauet er lavere end blandt befolkningen som helhed da hver tredje alene har grundskolen at se tilbage på. En anden tredjedel har en erhvervsfaglig uddannelse.

Beskæftigelsesgraden er også under gennemsnittets. Dels er en del ledige, dels er en del pensioneret og endelig er nogle studerende. Indkomsten er derfor lav og den gennemsnitlige husstandsindkomst er omtrent halvdelen af samme for hele befolkningen. Formuen er også lav, hvis ikke negativ. De er placeret i de lavere socialklasser.

Familiebåndene bliver for to tredjedele skabt i lejligheder, der oftest er mellem 40 og 80 m2 og står som almennyttige lejeboliger. Lejlighederne er beliggende i en etageejendom, som er opført i efterkrigsårene og frem til sidst i 70'erne. To tredjedele har ingen bil. I stedet er nogle få privilegerede nok til at have et lille sommerhus.

To ud af tre befinder sig i forstæderne til metropolerne Aarhus og København.

Adfærd, livsstil og holdninger

Hverdagen er stille og rolig og de er oftere hjemme end ude. Det er det helt nære, energien bruges på og samfunds- og kulturliv dyrkes ikke i samme grad som blandt befolkningen som helhed.

Mange bor alene, men har fortsat stærke bånd til familien. For mange kan familien være blevet spredt i landet, for andre går båndene til fjerne lande og kulturer. For at styrke Familiebåndet, er de jævnligt på besøg hos venner og familie. Derudover holder de tæt kontakt via Facebook, hvor et stort flertal har adgang.

De går efter ugens tilbud i discountbutikkerne Netto, Fakta og Lidl. Men de går ikke specielt efter noget økologisk. Her spiller prisen nok ind. Det er fornuftigt nok, for Familiebånd er nødt til at tænke sig om, for at få pengene til at slå til. Madlavning er blandt interesserne og man afprøver gerne både nye opskrifter og produkter. De går desuden også op i det spirituelle.

Når de skal rundt, er det imidlertid gerne med den kollektive transport eller på cyklen. Udover cykelturen får omtrent halvdelen dyrket motion hver uge og det er folkesportsgrenene løb og fitness, hvor aerobics og styrketræning er vellidt. Også en sport som boksning er populær hos denne type, mere end hos andre.

De læser lidt af hvert. Helst de gratis blade, som Søndagsavisen og MetroXpress. Beboerbladet er også et hit hjemme hos Familiebånd. Det er nogle ugeblade og tidsskrifter også, især Woman.

De, der har internetadgang, tilgår det via computer og smartphone i samme udstrækning som gennemsnittet. Særligt til uddannelse og praktisk informationssøgning. Til gengæld er der en relativt stor andel, som ikke har internetadgang. Der er også en del, der er utrygge ved den moderne teknologi og frygter, at den skal tage magten fra mennesket. Man må dog håbe at de, der har fået smag for betting online, holder sig til at gøre det en gang om måneden, så magten ikke bliver taget fra dem.

Ferien holder de i Danmark, siger hver fjerde. De øvrige kommer sjældent på ferie, da økonomien ikke rigtig er til det.

Værdimæssigt er flest Traditionelle, hvoraf mange er i kombination med at være Fællesskabsorienterede.

Familiebånd synes, at vi skal stå sammen om at bevare og styrke velfærdsstaten og at der er blevet for stor forskel mellem rig og fattig i dagens samfund. Dog mener de ikke, at staten skal blande sig i, om man ryger på offentlige steder og typen rummer da også langt flere rygere end blandt befolkningen generelt. De mener også, at Danmark i højere grad skal passe sig selv, for globaliseringen er en skræmmende størrelse.

Ved det seneste valg stemte flest på venstrefløjspartierne eller Dansk Folkeparti. Ved næste folketingsvalg er det de samme partier, der kan forvente stemmer fra denne type. Når stemmefordelingen er så bred kan det skyldes at det ikke er de politiske historier, der får dem til at spidse øren.

Deres repræsentation på Robinsonlisten og andele med Nej tak er på niveau med gennemsnittet.

vis mere »


Sidst opdateret 1 december, 2019.

Mere info om Conzoom:

Naboerne er defineret via conzoom® geodemografisk klassificering, der opdeler og beskriver den danske befolkning i 9 grupper og 36 typer. Med et opslag på Dingeo kan du se hvilken gruppe og type, der er overrepræsenteret omkring opslagsadressen. Læs mere om Conzoom data her »

Datakilder:
Geomatic

Sådan stemmer naboerne

Willemoesgade 74, 2. 3 hører til afstemningsområdet 1. Syd hvor der er 11.045 stemmeberettigede borgere.

Valgdeltagelse

Der var 9.890 i 1. Syd, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 89.5 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84.5 procent.

Folketingsvalget 2019
Ved folketingsvalget i 2019 var De Radikale det største parti i afstemningsområdet 1. Syd med 1.937 stemmer. Det svarer til 19.6 procent af de afgivne stemmer.

Grafen nedenfor viser valgresultatet for 1. Syd (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).

Højdespringer

Enhedslisten fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet 1. Syd, med et indeks på 235 i forhold til landsgennemsnittet.

Underperformer

Dansk Folkeparti klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet 1. Syd, med et indeks på 22 i forhold til landsgennemsnittet.

Mere info om Valgdata:

Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.

Læs mere om data her »

Datakilder:
Den danske valgdatabase

Risiko for indbrud

Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø at være lav.

Meget lav0.0-0.5 percent Lav 0.5-1.5 percent Mellem 1.5-3.0 percent Høj 3.0-6.0 percent Meget høj >6.0 percent

I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 166 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Willemoesgade 74, 2. 3. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 11349 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 5.85 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 0.59 pct.


Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.

!Lav opklaringsprocent i 2100 København Ø

Opklaringsprocenten i 2100 København Ø er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 5-6% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.


Mere info om Indbrudsrisiko:

Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.

Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »

Indbrudsrisiko på kort

Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by

Skoledistrikt ØSTERBRO (Langelinieskolen)

Willemoesgade 74, 2. 3 hører under skoledistriktet ØSTERBRO (Langelinieskolen). I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Langelinieskolen.

Langelinieskolen

LangelinieskolenLangelinieskolen, Holsteinsgade 41 i Københavns Kommune.
Elevantal:
818
Ældste klasse:
9. klasse
Gns trivsel:
3.73
Undervisningseffekt:
0.0
Forældre indkomst:
475.764 kr.
Info om Langelinieskolen

Mere info om Skoler:

Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »

Se skoledistrikt ØSTERBRO (Langelinieskolen) på kort

Bredbåndsmuligheder

Gode bredbåndsmuligheder med COAX

Der er gode bredbåndsmuligheder på Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø.

  • Fibernet: ikke endnu tilgængeligt
  • COAX bredbånd (kabel-TV): 4 forskellige udbydere med hastighed op til 1000 / 100 Mbit/s
  • xDSL bredbånd (telefonstik): 12 forskellige udbydere med hastighed op til 50 / 10 Mbit/s *

Se fibernet dækningsgrad omkring Willemoesgade 74, 2. 3



God mobildækning

Der er god 4G mobildækning på Willemoesgade 74, 2. 3 med vejledende downloadhastighed op til 50 - 100 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Willemoesgade 74, 2. 3 er dækningen for de tre netværk:

  • TDC: 50 - 100 Mbit/s
  • Tre: 10 - 20 Mbit/s
  • Telia-Telenor: 50 - 100 Mbit/s

Se 4G-dækningskort på Willemoesgade 74, 2. 3

Sidst opdateret 21 september, 2020.
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Willemoesgade 74, 2. 3, København Ø
Se data direkte på tjekditnet.dk



Mere info om Bredbånd:

For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »

DinGeo indsamler og viser detaljerede oplysninger om bredbånd og mobildækning på alle adresser i hele Danmark. Vi sammensætter desuden de uafhængige geodata med daglig opdaterede tilbud, så du kan overvåge bredbåndstilbud og sikre den bedste og billigste internetløsning på netop din adresse. Læs mere her »

Se fibernetdækning på kort

Se 4G-dækning på kort

Datakilder: Erhverstyrelsens Tjekditnet.dk, heylink.com, Trustpilot.dk

Geologi

Jordarten under Willemoesgade 74, 2. 3, 2100 København Ø er Fyld, havne, dæmninger, diger m.m..

Fyld, havne, dæmninger, diger
Fyld fra menneskelige aktiviter

Fyld er almindelig i de fleste byer. Det kan være vanskeligt at se, om en jordart er fyld. Forholdsvis sikre tegn er indhold af teglstumper fra mursten eller tagtegl, glasskår eller slagger. I en række byer, hvor opfyldningen strækker sig tilbage til Vikingetid/Middelalder, kan der findes meget andet i fylden. Indpumpet materiale er oftest sand eller grus, som er pumpet ind fra havbunden for at fylde et kystnært areal op. Det kan være svært at genkende, men indhold af skaller kan pege på sådant materiale. Pløjet jord forekommer især udenfor byområder på marker, hvor store mængder jord kan være flyttet i tidens løb. Overskudsjord fra fx udgravninger bliver ofte flyttet til andre områder for deponering og kan også være svær at erkende.

Mere info om Geologi:

Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.

Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).

Se på kort

Læs mere om jordarter her »

Datakilder:
GEUS

Mere info om Boringer:

Der er udført mere end 300.000 undergrundsboringer i Danmark. DinGeo viser de boringer, der ligger tættest på opslagsadressen, med basale boringsoplysninger samt link til detaljerede borerapporter. Borerapporterne indeholder ofte nyttig og relevant informationer om geologi og grundvandsdybder. Læs mere om boringer her »

Datakilder:
GEUS

Geologiske boringer i nærheden af Willemoesgade 74, 2. 3

Den nærmeste overfladenære boring ligger 98 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Karberghus, Præstøgade 20. Boringen blev afsluttet 14 april, 2010. Brøndborer var Arkil A/S Miljøteknik. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er angivet som Sløjfet/opgivet/opfyldt boring. Boringen nåede en dybde på 17.0 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 201. 7463 ».

Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Willemoesgade 74, 2. 3.

Afstand, m Formål Dybde, m Borerapport
98 Geoteknisk boring 17.0 201. 7463 »
139 14.7 201. 4426 »
141 Geoteknisk boring 8.4 201. 4277 »
144 Vandinjektion 26.0 201. 8676 »
147 Geoteknisk boring 15.0 201. 8681 »
151 Geoteknisk boring 10.0 201. 8680 »
156 Geoteknisk boring 7.0 201. 4350 »
156 Vandinjektion 29.0 201. 8673 »
167 Geoteknisk boring 22.6 201. 7522 »
169 Geoteknisk boring 18.0 201. 7461 »

Hvor langt er der fra Willemoesgade 74, 2. 3
til nærmeste

Risikovirksomhed

HOFOR Amagerværket
Kolonne 2


Afstand: 2,84 km


Kort Læs mere

Vindmølle

Højde: 50 m
Kapacitet: 600 kW


Afstand: 1,00 km


Kort Læs mere

Mobilmast

Willemoesgade 70
2100 København Ø


Afstand: 26 meter


Kort Læs mere

Apotek

Apoteket Trianglen


Afstand: 741 meter


Læs mere

Dagligvare

MIN KØBMAND København Ø


Afstand: 309 meter


Læs mere

Renseanlæg

Lynetten renseanlæg


Afstand: 1,61 km


Læs mere



Køb en detaljeret køberrapport om boligen og dens opland, så du er klædt på til bolighandlen