Villaen på Thimandsvænget 23 i Dragør er opført i 1974 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 141 m2.
Ejendommen ligger i Dragør Kommune og tilhører skoledistriktet Nordstrandskolen. De nærmeste naboer er typisk ældre og pensionister, der er relativ højt uddannet. Den årlige risiko for indbrud er 2.12 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Thimandsvænget 23, 2791 Dragør. Matriklen er markeret med den grønne polygon.
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Kend rammerne for din boligdrøm. Skal du købe bolig, kan det være en god idé at få vurderet din egen boligs værdi tidligt i forløbet, så du ved, hvad du har at drømme for.
Få professionel, hurtig og billig hjælp til dit boligkøb (skødeskrivning og køberrådgivning). Du sikres at handlen gennemføres som aftalt i købsaftalen - Fra kun 1.495 kr.
Gennemgå dine lånemuligheder - Vi tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige lån, der passer til din økonomi.
Baseret på den overordnede radonklassificering, lokale geologiske forhold og bygningsdata vurderes radonrisiko på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør at være høj.
Thimandsvænget 23, 2791 Dragør ligger i den gamle Dragør kommune, der er klassificeret som Radonklasse 2. Det betyder at 1-3% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor middelhøj.
Det geologiske underlag på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør er Moræneler (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
Ejendommen Thimandsvænget 23, 2791 Dragør er opført i 1974 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Thimandsvænget 23, 2791 Dragør er uden registreret kælder. Bygninger uden kælder har øget risiko for radonindsivning direkte i stueplanet.
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Asbest er en fællesbetegnelse for en gruppe mineraler velegnet til isolering og brandsikring. Fibre fra asbestholdige materialer er særdeles sundhedsskadelige på grund af fibrenes beskedne størrelse, men så længe de asbestholdige byggematerialer ikke afgiver fibre til luften, er asbest i bygningen ikke nødvendigvis farlig.
Villaen på Thimandsvænget 23 har risiko for Asbest i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Tagmateriale (57.6%)
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Villaen på Thimandsvænget 23 har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (75.9%), Isolering (70.0%), Gulve (66.0%), Tagmateriale (65.6%), Fuge (64.7%), Facade (50.4%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Villaen på Thimandsvænget 23 har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (97.3%), Gulve (95.8%), Fuge (74.7%), Isolering (66.4%), Tagmateriale (64.2%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 29 april, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Thimandsvænget 23, 2791 Dragør.
I følge BBR er der ikke olietank på villaens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på villaens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er otte jordforureninger. Det er et trods alt begrænset antal. Blandt det totale antal jordforureninger er fem egentlige jordforureninger (type V2), mens tre er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Forurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Villaolietank, Kronager 40 lok. nr. 155-02004 | 150 | ! F2 | Fyringsolie | |
Renseri, Kirkevej 137-139 lok. nr. 155-00015 | 319 | ? | Trichlorethylen, C25-C35 kulbrintefraktion, Chlorerede opl.midl., Olieprodukter m.fl. | |
Køjevænget 20 lok. nr. 155-02005 | 399 | ✓ F0 | Petroleum | |
Peter Petersens Alle 13, 2791 Dragør lok. nr. 155-30175 | 484 | ✓ F0 | - | |
Olieforurening ved tankgrav, Pileengen 5 og Pileengen 7 lok. nr. 155-30014 | 496 | ✓ F0 | Olie, Benzen, Fyringsolie |
Tabellen viser de fem kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Thimandsvænget 23, 2791 Dragør.
Afstand angiver afstanden i meter fra Thimandsvænget 23 til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Skeloverskridende olieforurening fra Kronager 40, Kronager 0A, 2791 Dragør lok. nr. 155-30164 | 145 | |
Maglebytorv 10, 2791 Dragør lok. nr. 155-20006 | 287 | |
Køjevænget 71 lok. nr. 155-02002 | 324 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Thimandsvænget 23, 2791 Dragør.
Afstand angiver afstanden i meter fra Thimandsvænget 23 til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 14 marts, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Thimandsvænget 23, 2791 Dragør bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Hovedstaden
Der kan være problemer med luftforurening på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 15.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16.7 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 7800 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en høj koncentration af brændeovne og pejse i Dragør med i gennemsnit 131.1 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Thimandsvænget 23, 2791 Dragør. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Thimandsvænget 23, 2791 Dragør.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.
Thimandsvænget 23, 2791 Dragør ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 1.8 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 0.8 - 3.3 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Thimandsvænget 23 har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 6.2 centimeter i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (9.7 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Boligejer på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør har mulighed for at få 40% rabat på udførelse af et uforpligtende fugttjek. Fugttjekket udføres i henhold til SBI anvisning 277 og hjælper med at lokalisere fugtproblemet i ejendommen.
Fugt er et problem for 90% af alle danske kældre - Fugt giver forhøjet risiko for sundhedsskadelig skimmelsvamp, astma, allergi, lugtgener, mug, saltudtræk og pudsafskalninger på kældervæggene.
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Datakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Thimandsvænget 23, 2791 Dragør ligger i en højde på 6.6 meter over havets overflade.
På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.
Datakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Thimandsvænget 23, 2791 Dragør befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.
Se kort »Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Villaen på Thimandsvænget 23 i Dragør er opført i 1974 og indeholder 4 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 141 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 141 m2 |
Boligstørrelse | 141 m2 |
Vægtet Areal | 141 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret én anden bygning på adressen:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 29 april, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Thimandsvænget 23, 2791 Dragør. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Bestil energimærke til Thimandsvænget 23, 2791 Dragør til pris fra 4.800,- - kontakt os for pris. Med et energimærke kan du søge om tilskud til energirenoveringer. Ved eksempelvis efterisolering af loft, udskiftning af facadevinduer og konvertering til varmepumpe kan du få ca. 100.000 kr. i tilskud, når du har et gyldigt energimærke.
Ejendommen på Thimandsvænget 23 har energimærke C.
Energimærket er gyldigt fra 24. april 2024 til 24. april 2034.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1974. Et C-energimærke er meget typisk for bygninger fra tidsperioden (bygninger fra 1973-1978 har typisk energimærke C, D eller E; Se figur nedenfor).
Sammenligning af energimærket C for ejendommen på Thimandsvænget 23 (byggeår: 1974) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke C efterlader plads til forbedring. Med hele fire forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på loft, solceller og varmepumpe.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Varmepumpe: Konvertering til luft/vand varmepumpe | 7.600 kr | 130.000 kr | |
Loft: Efterisolering af loftsrum | 1.900 kr | 56.200 kr | |
Loft: Udskiftning af loftslem | 200 kr | 5.500 kr | |
Solceller: Montage af solceller | - | 27.300 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Energimærkerapporten indeholder fire rentable energiforbedringer, der i et snævert økonomisk perspektiv er fordelagtige fordi besparelserne på varmeregningen kan betale energirenoveringen hjem. Hvis de fire rentable energibesparelsesforslag gennemføres, vil bygningen få et opgraderet energimærke A2010.
Det nuværende energimærke (▼) kan forbedres2 trin via rentable forbedringer (▼) og 0 trin med alle forbedringerne (▼).
De fire forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Jydsk Tagteknik tilbyder gratis gennemgang af husets isolering. 8 ud af 10 husejere har stort varmetab i deres bolig. Termografi giver svaret på hvor. Normalprisen for isoleringstjek er 2.995,- inkl. moms.
Den primære opvarmningskilde på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør er centralvarme med en fyringsenhed, dvs. Fast brændsel og olie eller gas. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Villaen på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør er med det nuværende energimærke C relativ dyr at opvarme (se energimærkedata).
Baseret på opvarmningsareal (141 m2), energimærke (C), opvarmningskilde (Naturgas) og et gennemsnitlig energiforbrug er der i energimærkerapporten beregnet et årligt energiforbrug på 16,7 MWh/år svarende til en varmeudgift på 16.200 kr/år.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2024 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Der er desværre ikke endnu mulighed for fjernvarme på Thimandsvænget 23. Den nærmeste fjernvarmeforsyning er Tårnby Forsyning - Se forsyningsområde og anden information om Tårnby Forsyning her ».
Eventuelle udvidelsesplaner for Tårnby Forsyning, der kan give fjernvarme til villaen på Thimandsvænget 23 kan muligvis findes ved at kigge nærmere på:
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Gør noget godt for din pengepung, miljøet og energimærkningen med en luft til vand varmepumpe fra Nærvarme Danmark. Komplet anlæg og installation på 1-2 dage. Lej eller køb.
Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Thimandsvænget 23, 2791 Dragør.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 25 januar, 2024 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Dragør Kommune har ikke fredet villaen på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør eller tildelt den bevaringsværdi.
Du kan kontakte Dragør Kommune for mere information.
Du kan finde mere information om bygningen direkte i FBB databasen
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Thimandsvænget 23, 2791 Dragør er ældre og pensionister, der er relativ højt uddannet , d.v.s. conzoom®-typen Vise Veteraner.
Geodemografi
Aldersmæssigt ligger de Vise veteraner på 60 år og opefter. Tæt på en tredjedel er par, de fleste uden hjemmeboende børn
Uddannelsesniveauet er højt for generationen, da godt en tredjedel har en videregående uddannelse eller mere, og mange har en erhvervsfaglig uddannelse
Indkomstfordelingen afspejler, at langt de fleste er pensionister og modtager efterløn eller pension. Andre er, trods deres alder, forsat i arbejde, hvoraf få har høje stillinger. De Vise veteraner har formået at opbygge en formue, der er det dobbelte af landsgennensnittet. De tilhører overvejende middelklassen
Deres enfamiliehuse er opført fra efterkrigsårene til starten af 80’erne, og de er ofte ganske rummelige. Vi finder typiske murermestervillaer, såvel som bungalows, og langt de fleste er både købt og betalt. Hver tiende har desuden et sommerhus og de fleste har bil, så de kan komme frem til sommerhuset
De bor typisk i provins- og landsbyer, som først og fremmest findes ude i regionerne
Flere har registreret et CVR-nummer på hjemmeadressen, som ofte er et holdingselskab, en konsulentvirksomhed eller fordi de repræsenterer en forening, måske som bestyrer eller kasserer
Adfærd, livsstil og holdninger
Lige meget hvor Vise veteranerne er, bliver de ikke overrendt af gæster og er også selv sjældent gæster hos venner og familie. Når de får lagt håndarbejdet ned, tager de til gengæld gerne bilen hen til en kunstudstilling, og hvis de virkelig skal forkæle sig selv, bliver det til en ballet- eller operaforestilling
Om søndagen kan du møde mange af dem i den lokale kirke, i hvert fald en gang om måneden. Ikke kun fordi religionen fylder meget i deres bevidsthed, men fordi det er en dejlig tradition, der giver lidt ro i en verden, der ændrer sig alt for hurtigt
Efter kirkebesøget, holder de også sig selv i gang med en tur i haven eller ved at få færdiggjort det gør-det-selv-projekt, som de er startet på inden døre. Sådan et hus skal jo holdes og det er jo også rart at kunne selv stadigvæk. Kroppen holdes ligeledes i gang med motion, som for Vise veteraner betyder en tur til gymnastikforeningen, i svømmehallen, eller måske en tur på golfbanen. Ellers er sport noget, de hellere ser i tv, særligt motorsport
Via fjernsynet holder Vise veteraner sig også opdateret om politik og samfund. Særligt lokale spørgsmål interesserer dem og de følger også opmærksomt med i lokalavisen. Når kaffen er drukket og avisen læst, må de på biblioteket, hvor de henter nyt læsestof, hvis der da ikke lige er leveret en ny titel fra bogklubben. Desuden læser de gerne gratismedier: Samvirke, Helse, Idényt og Søndagsavisen. Mange er medlem af Ældre Sagen og læser derfor deres blad, men det mest populære ugeblad er Familie Journalen og det mest populære dagblad er Jyllands-Posten eller andre af de store regionale dagblade. Kristeligt Dagblad finder en stor del af deres læsere blandt Vise veteraner
Når bogstaverne begynder at hoppe, tænder de i stedet for radioen på P4, P1 eller lokalradioen for at følge med
EDB og internet interesserer dem ikke. De synes ikke, at det er en fordel med moderne teknologi; det er snarere skræmmende og flere frygter, at det kan tage magten fra os mennesker. Nogle har derfor slet ikke adgang til internettet. De, der har, anvender computeren til at følge med i deres investeringer, se vejrudsigten eller finde information om rejser. Af og til klikker de også forbi et socialt medie, men det sker ikke hver uge. Alligevel har mange en profil på Facebook og flere er også på Google+. De har i hvert fald prøvet at google
De Vise veteraner er vilde med at holde ferien i Danmark, gerne en campingtur. Alligevel har hver tredje været sydpå med fly inden for det seneste år. Langt flere end blandt gennemsnittet har også været på krydstogt, en af de store ferieoplevelser, de fortsat ser tilbage på med begejstring
Værdimæssigt er de oftest Traditionelle. Mange i kombination med at være Individ- eller Fællesskabsorienterede, med flest i førstnævnte
Ved det seneste valg stemte de Vise veteraner især på Socialdemokraterne, Dansk Folkeparti og Venstre
Holdningsmæssigt slår det igennem, at de mener, at Danmark i højere grad burde passe sig selv. De synes, at globaliseringen er skræmmende og frygter, at de traditionelle familieværdier helt vil forsvinde
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Thimandsvænget 23 er data sidst opdateret 24 februar, 2024.
Datakilde: Geomatic
Thimandsvænget 23 hører til afstemningsområdet Hollænderhallen hvor der er 6.451 stemmeberettigede borgere.
Der var 5.663 i Hollænderhallen, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på hele 87.8 procent, hvilket er over landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Hollænderhallen (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
De Konservative fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Hollænderhallen, med et indeks på 148 i forhold til landsgennemsnittet.
Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Hollænderhallen, med et indeks på 33 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør at være mellem.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 49 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Thimandsvænget 23. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 924 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 21.21 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 2.12 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 2791 Dragør er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 5-6% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Thimandsvænget 23 hører under skoledistriktet Draør Skole Nord. I skoledistriktet er der én folkeskole, nemlig Nordstrandskolen.
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Se fibernet dækningsgrad omkring Thimandsvænget 23
Der er god 4G mobildækning på Thimandsvænget 23 med vejledende downloadhastighed op til 50 - 100 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Thimandsvænget 23 er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Thimandsvænget 23
Data sidst opdateret 05 februar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Thimandsvænget 23, Dragør
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) » på Thimandsvænget 23.
Kræver ikke Kabel-TV Nem installationHastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) Max-hast.: 60 / 12 Mbit/s | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs » på Thimandsvænget 23.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
CBB (Mobilt bredbånd) 75 GB + Trådløs telia: hastighed: 50 - 100 Mbit/s | 1443,- (6 mdr) Månedlig: 199,- Oprettelse: gratis | 4.6 / 10 |
Jordarten under Thimandsvænget 23, 2791 Dragør er Moræneler.
Moræneler er den mest almindelig jordart i Danmark og dækker 39 procent af Danmarks kortlagte arealer. Moræneleret er specielt dominerende på Fyn, Sjælland og øerne. Det er aflejret under en af de mange Pleistocæne istider, der har dækket Danmark over de sidste par millioner af år. Moræneler er sandet og siltet ler og med spredte sten og blokke fra det sydlige Norge og Sverige samt i østersøområdet.
Moræneler kan være følsomt overfor udtørring, hvorved jorden kan sætte sig og bygninger kan få sætningsskader. Det er specielt et problem under tørre og varme somre (f.eks. 2018).
Moræneler er ofte næsten uigennemtrængelig for vand og ved kraftig regn vil nedbøren derfor kun i meget lille omfang synke ned i jorden, men derimod strømme på overfladen, hvilket øger risiko for oversvømmelser.
Moræneler indeholder ofte små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon. Moræneler under boligen øger derfor risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 49 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet St.Magleby, (Dragør)Kirkevej 109, (Allélyst). Boringen blev afsluttet 12 oktober, 1959. Brøndborer var H.C. Schmidt, Vanløse. Formålet med boringen var Vandforsyningsboring/sænkning og anvendelse er angivet som Sløjfet/opgivet/opfyldt boring. Boringen nåede en dybde på 39.0 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 208. 426 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Thimandsvænget 23.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
49 | Vandforsyningsboring | 39.0 | 208. 426 » |
158 | Forureningsbor. | 12.0 | 208. 1696 » |
221 | Vandforsyningsboring | 34.3 | 208. 203 » |
256 | Vandforsyningsboring | 76.0 | 208. 560 » |
260 | Vandforsyningsboring | 37.2 | 208. 204 » |
266 | Vandforsyningsboring | 50.0 | 208. 1524 » |
318 | Forureningsbor. | 13.5 | 208. 3819 » |
334 | Geoteknisk boring | 6.6 | 208. 3682 » |
340 | Geoteknisk boring | 2.2 | 208. 3688 » |
344 | Geoteknisk boring | 8.5 | 208. 3680 » |
Geografiske koordinater | 55.59596515°N, 12.65636258°Ø |
Højde over havets overflade | 6,6 m.o.h. |
Sogn | Store Magleby Sogn » |
Politikreds | Københavns Politi |
Adressens Id | 0a3f50a3-96b0-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f507b-ca06-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 2032927 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Thimandsvænget 23, 2791 Dragør.