Andelsbolig på Farvergade 2, 1. i Næstved er opført i 1911 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 72 m2. Lejligheden er en andelsbolig i foreningen Andelsboligforeningen Sct. Peder.
Ejendommen ligger i Næstved Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Næstved Varmeværk og tilhører skoledistriktet Lille Næstved Skole med fire folkeskoler, af hvilke Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 0.67 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved. Matriklen er markeret med den grønne polygon.
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved ligger i den gamle Næstved kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved er Extramarginale aflejringer (Se Geologi og Geoteknik), der ikke øger risikoen for Radon.
Ejendommen Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved er opført i 1911 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har andelsbolig på Farvergade 2, 1. ingen risiko for Asbest.
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Andelsbolig på Farvergade 2, 1. har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (54.3%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Andelsbolig på Farvergade 2, 1. har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (90.7%), Gulve (87.6%), Fuge (53.0%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 25 juni, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved.
I følge BBR er der ikke olietank på andelsboligs grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på andelsboligs grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 38 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 21 egentlige jordforureninger (type V2), mens 17 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 187-Næstved Bygrunde, der hører til Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Næstved Kommune lok. nr. 370-20826 | 41 | ? | Tungmetaller | |
Kompagnistræde 10, 4700 Næstved lok. nr. 373-00125 | 134 | ? | - | |
Næstved Gasværk lok. nr. 373-00035 | 185 | ! F2 | Tjære, Cyanid | |
Vestre Kaj 14A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00049 | 187 | ? | - | |
Axeltorv 5, 4700 Næstved lok. nr. 370-20414 | 192 | ? | - | |
P.N. Rens lok. nr. 373-01145 | 201 | ? | Chlorerede opl.midl. | |
Kindhestegade 12, 4700 Næstved lok. nr. 373-00086 | 203 | ✓ F0 | - | |
Slagelsevej 9, 4700 Næstved lok. nr. 373-00038 | 204 | ? | - | |
Kindhestegade 18A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00088 | 213 | ✓ F0 | - | |
Stefa, Midol og Nordkemi lok. nr. 373-00037 | 234 | ? | Dieselolie, Petroleum, C10-C25 kulbrintefraktion, Chlorbenzen m.fl. | |
Ramsherred 6, 4700 Næstved lok. nr. 373-01306 | 236 | ? | - | |
Ramsherred 4A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00102 | 244 | ? | - | |
Ramsherred 15, 4700 Næstved lok. nr. 373-01173 | 260 | ✓ F0 | - | |
Rekord Rens lok. nr. 373-08038 | 328 | ✓ F0 | Chlorerede opl.midl. | |
Karrebækvej 6A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00128 | 339 | ? | - | |
Herlufsholmvej 12, 4700 Næstved lok. nr. 373-00033 | 353 | ? | - | |
Næstved Rådhus, Gl. Maglemølle, jernbaneareal lok. nr. 373-00041 | 370 | ? | Olieprodukter, Nikkel | |
Docolakeri lok. nr. 373-00090 | 413 | ! F2 | Tungmetaller | |
Østergade 22, 4700 Næstved lok. nr. 370-00087 | 428 | ! F2 | - | |
Dania 30, 4700 Næstved lok. nr. 373-01175 | 429 | ? | - | |
Dania 44, 4700 Næstved lok. nr. 373-00052 | 464 | ✓ F0 | - |
Tabellen viser de 21 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved.
Afstand angiver afstanden i meter fra Farvergade 2, 1. til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Næstved Elværk, gl. elværksgrund lok. nr. 373-00125 | 128 | |
Købmagergade 10, 4700 Næstved lok. nr. 370-00006 | 173 | |
Rahbek autoværksted m. benzin lok. nr. 373-00086 | 179 | |
Dania Dampvaskeri, Løwes Kemiske Renseri, Esso bz. lok. nr. 373-00087 | 220 | |
Karrebækvej 1B, 4700 Næstved lok. nr. 370-20749 | 230 | |
Riddergade 7, 4700 Næstved lok. nr. 370-20591 | 248 | |
Næstved Gasværk lok. nr. 373-00035 | 253 | |
Slagelsevej 23, 4700 Næstved lok. nr. 373-00040 | 297 | |
Næstved Tidende lok. nr. 373-01175 | 350 | |
De Forenede Jernstøberier lok. nr. 373-00051 | 368 | |
Næstved Havn, Gasværk, Superfos, UM Metalstøberi lok. nr. 373-00049 | 375 | |
Sortebrødregade 17, 4700 Næstved lok. nr. 373-00100 | 382 | |
Grønnegade 4, 4700 Næstved lok. nr. 370-20457 | 395 | |
Ringstedgade 17, 4700 Næstved lok. nr. 373-01576 | 403 | |
Ringstedgade 19, 4700 Næstved lok. nr. 370-20520 | 420 | |
Ringstedgade 23, 4700 Næstved lok. nr. 370-20597 | 431 | |
Kvægtorvet 3, 4700 Næstved lok. nr. 370-20644 | 456 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved.
Afstand angiver afstanden i meter fra Farvergade 2, 1. til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 21 maj, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Sjælland
Der kan være problemer med luftforurening på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16.3 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 7400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Næstved med i gennemsnit 13.2 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.
Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 2.3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.1 - 2.9 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Farvergade 2, 1. har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Selvom modelberegninger viser et svagt stigende grundvand på adressen over de næste 40-50 år, så er der ikke tegn på, at det kommer til at udgøre et væsentligt problem. I følge modelberegningerne, baseret på et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau, vil den forventede reduktion i middeldybden til terrænnært grundvand kun udgøre 6.7 centimeter i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (8.2 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Boligejer på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved har mulighed for at få 40% rabat på udførelse af et uforpligtende fugttjek. Fugttjekket udføres i henhold til SBI anvisning 277 og hjælper med at lokalisere fugtproblemet i ejendommen.
Fugt er et problem for 90% af alle danske kældre - Fugt giver forhøjet risiko for sundhedsskadelig skimmelsvamp, astma, allergi, lugtgener, mug, saltudtræk og pudsafskalninger på kældervæggene.
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved ligger i en højde på 7.5 meter over havets overflade.
På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved befinder sig i et område, der er udpeget som højrisiko for vandløbsoversvømmelse under oversvømmelsesdirektivet plantrin 1.
Se vandløbsoversvømmelse plantrin 1 kort »Adressen er til gengæld ikke udpeget som højrisiko under den mere præcise plantrin 2 kortlægning.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Andelsbolig på Farvergade 2, 1. i Næstved er opført i 1911 og indeholder 2 værelser, et køkken og et badeværelse fordelt på 72 m2. Lejligheden er en andelsbolig i foreningen Andelsboligforeningen Sct. Peder. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 168 m2 |
Boligstørrelse | 72 m2 |
Kælder | 62 m2 |
Vægtet Areal | 72 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret én anden bygning på adressen:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 25 juni, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Lejligheden på Farvergade 2, 1. har energimærke D.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 11. december 2023 til 11. december 2033.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1911. Når der tages højde for bygningens alder så er et D-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Sammenligning af energimærket D for lejligheden på Farvergade 2, 1. (byggeår: 1911) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke D efterlader plads til forbedring. Med hele otte forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, loft til kip, varmerør, varmtvandsrør, yderdøre og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Loft til kip: 1: Isolering af hanebåndsloft med 300 mm isolering | 8.600 kr | 45.900 kr | |
Ydervægge: 1: Indvendig efterisolering af massiv ydervæg mod port med 200 mm. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser. | 5.000 kr | 104.000 kr | |
Ydervægge: 1: Indvendig efterisolering af massiv ydervæg mod øst med 200 mm. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser. | 2.700 kr | 97.600 kr | |
Varmerør: 2: Isolering af varmefordelingsrør i kælder op til 50 mm | 2.300 kr | 11.500 kr | |
Ydervægge: 2: Udvendig efterisolering af massive ydervægge ved trappe med 200 mm. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser. | 2.100 kr | 43.000 kr | |
Belysning: 2: Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styring i kælder | 1.100 kr | 6.500 kr | |
Varmtvandsrør: 2: Isolering af brugsvandsrør i kælder op til 50 mm. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser. | 600 kr | 7.300 kr | |
Yderdøre: 2: Ny yderdør ved trappe. Den primære årsag til den lange tilbagebetalingstid er anlægsudgiften. Den skal dog holdes op imod forbedret komfort, øget ejendomsværdi og risikoen for stigende energipriser. | 300 kr | 6.100 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Energimærkerapporten indeholder otte rentable energiforbedringer, der i et snævert økonomisk perspektiv er fordelagtige fordi besparelserne på varmeregningen kan betale energirenoveringen hjem. Hvis de otte rentable energibesparelsesforslag gennemføres, vil bygningen få et opgraderet energimærke C.
Det nuværende energimærke (▼) kan forbedres1 trin via rentable forbedringer (▼) og 0 trin med alle forbedringerne (▼).
De otte forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
De fleste bygninger, der anvendes til beboelse eller erhverv, skal energimærkes ved salg eller udleje. Energimærkningen giver først og fremmest et overblik over, hvor dyr en bolig vil være i varme og el. Det har betydning for salgsprisen. Besparelsesforslagene viser, hvilke energimæssige forbedringer det kan betale sig at gennemføre. Læs mere om Energimærket her »
Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Andelsbolig på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved havde et energimærke D , der ikke længere er gyldigt (det udløb 11-12-2033).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 0 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 101,1 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 83.600 kr/år, baseret på en energipris på 649 kr. per MWh.Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2023 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Andelsbolig på Farvergade 2, 1. modtager fjernvarme fra Næstved Varmeværk. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Næstved Varmeværk hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 10.736 kr. Find mere info om Næstved Varmeværk her ».
Farvergade 2, 1. har et vægtet areal på 72 m2, der er mindre end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke D er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Næstved Varmeværk finder du her: http://www.naestvedfjernvarme.dk/.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Ejendommen Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved har en enkelt hæftelse på 302.000 DKK.
Dato | 12. Jul, 2019 |
Prioritet | 1 |
Type | ejerpantebrev |
Hovedstol | 302.000 kr. |
Rentesats | 0.0 % |
Rentetype | variabel |
Kreditorer | Skjult |
note | Den tinglyste rente (0.0 procent) er fornuftig. |
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 10 juni, 2022 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved er højtlønnede enlige og par, der tilhører de øverste socialklasser , d.v.s. conzoom®-typen Første Parket.
Geodemografi
Typisk for Første parket er et højt uddannelsesniveau og en sund økonomi. Deres alder er meget spredt, men her er flere over 40 år end blandt de øvrige typer i F-gruppen. Typen består af flest par, og mange har et til to børn. En del har en anden oprindelse end dansk og er som oftest blevet efterspurgt af det danske arbejdsmarked på grund af deres længere videregående uddannelse
Beskæftigelsesniveauet og –graden er derfor høj og du møder mange topledere, forskere og en del selvstændige. Indkomstniveauet er det højeste i F-gruppen. Formueniveauet er i snit dobbelt så højt som blandt befolkningen generelt og højest hos de, der bor i ejerboliger. Formuen er bygget op af boligen på den gode adresse, samt i nogen grad de aktier og obligationer, som mange har investeret i og sat deres lid til
Bor man på Første parket, tilhører man med stor sandsynlighed overklassen eller i det mindste den øvre middelklasse
Langt de fleste bor i ældre klassiske flerfamiliehuse fra før 1965. Boligerne har tidligere været opført som bolig til en enkelt familie, men med tiden er mange af disse boliger blevet omdannet så de i dag omfatter to til tre familier på typisk hver deres etage. Første parket finder du ofte med udsigt over havet, havnen, fjorden eller byen. Langt de fleste ejer boligen, som er med stukloft, glaseret tegl og højpolerede parketgulve. Dertil ofte en parklignende have
Halvdelen har bil og en del har to eller flere, for der er plads både i den store garage og indkørsel. Ofte drager familien til deres sommerhuse i weekenderne; sommerhuse som for nogle står til en handelsværdi på millioner. De bor i og omkring landets største byer på meget eftertragtede adresser
Nogle har erhverv hjemme. Som altid vejer konsulentvirksomheder tungt, men en del er også behandlere eller kunstnere
Adfærd, livsstil og holdninger
Karrieren er på Første parket i både hjerter og kalendere, og der arbejdes koncentreret mange timer om ugen. Fritiden er derfor skattet og prioriteres til selvforkælelse, wellness og motion. Typisk løb eller fitness
Sundhed er ikke kun bevægelse. Det er også kosten, som kan være indkøbt i Irma, hvor de ofte vælger økologiske varer. Næsten alle vil gerne betale lidt ekstra for ordentlig kvalitet, så de handler ligeså gerne i specialforretninger. Når tiden er knap, hjælper det at handle online
Typen er også meget velorienteret omkring det samfund, der omgiver dem: Hver tredje læser Politiken, hver fjerde et af de andre store dagblade og det tal er stigende. Desuden står faglitteratur og håndbøger ofte klar til læsning. Hver tiende læser tidskriftet Psykologi og næsten hver fjerde køber fast Hus Forbi, når de møder en hjemløs
P1 lyder måske i baggrunden fra det ældre, men fine B&O-anlæg og faktisk er radioen et medie, de oftere benytter sig af. Første parket omgiver sig gerne med godt design, luksus og den nyeste teknologi inden for særligt lyd og billede. Selvom hver tredje fortæller, at de helt kan undvære tv i dagligdagen, ser mange fortsat tv jævnligt. Hos Første parket ser de ofte DR2 og DRK
Det digitale samfund har gjort mange ting lettere for at følge med fra Første parket og internettet bruges vant og hyppigt fra både computer, tablet og smartphone til arbejdet, uddannelsen og underholdning. Det er her, de læser nyheder, følger deres investeringer, klikker forbi de sociale medier og finder information om kulturtilbud, som museumsbesøg, teaterture og kunstudstillinger
Transport klares med alle forhåndenværende muligheder, så de kommer både rundt med tog, bus, fly, bil og cykel. Første parket rejser meget og er langt hyppigere oppe at flyve end resten af befolkningen
Værdimæssigt er de tydeligt Moderne-fællesskabsorienterede og en stor del er også Moderne. De skatter velfærdsstaten og den støtte, den yder til alle i samfundet. Det synes de ikke, at der skal ændres på. Som de øvrige F-typer mener de, at det er helt rigtigt, at Danmark engagerer sig internationalt, og at vi kunne gøre mere for flygtninge og indvandrere. Rigtig mange støtter også selv miljø og humanitære formål
Ved det seneste valg stemtes bredt på venstrefløjen, Radikale Venstre og det Konservative Folkeparti
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Farvergade 2, 1. er data sidst opdateret 26 december, 2023.
Datakilde: Geomatic
Farvergade 2, 1. hører til afstemningsområdet Grønnegades Kaserne hvor der er 3.251 stemmeberettigede borgere.
Der var 2.478 i Grønnegades Kaserne, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på 76.2 under landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Grønnegades Kaserne (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Grønnegades Kaserne, med et indeks på 146 i forhold til landsgennemsnittet.
Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Grønnegades Kaserne, med et indeks på 28 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 55 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Farvergade 2, 1. . Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 3302 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 6.66 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 0.67 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 4700 Næstved er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 5-6% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Farvergade 2, 1. hører under skoledistriktet Lille Næstved Skole. I skoledistriktet er der 4 folkeskoler, nemlig
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved.
Se fibernet dækningsgrad omkring Farvergade 2, 1.
Der er god 4G mobildækning på Farvergade 2, 1. med vejledende downloadhastighed op til 50 - 100 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Farvergade 2, 1. er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Farvergade 2, 1.
Data sidst opdateret 10 januar, 2022
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Farvergade 2, 1. , Næstved
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) » på Farvergade 2, 1. .
Kræver ikke Kabel-TV Nem installationHastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) Max-hast.: 70 / 20 Mbit/s * | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Oister (Mobilt bredbånd) 1000 GB + Trådløs router » på Farvergade 2, 1. .
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Oister (Mobilt bredbånd) 1000 GB + Trådløs router tre: hastighed: 50 - 100 Mbit/s | 1520,- (6 mdr) Månedlig: 220,- Oprettelse: 200,- | 4.3 / 10 |
Jordarten under Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved er Extramarginale aflejringer.
Extramarginale aflejringer er dannet under en af de mange Pleistocæne istider, der har dækket Danmark over de sidste par millioner af år. Extramarginale aflejringer er sedimentaflejringer fra floder og -søer udenfor isen og kan bestå af både af sand og grus. Extramarginale aflejringer findes hovedsageligt vest for sidste istids hovedopholdslinie i syd -og midtjylland.
Extramarginale aflejringer er generelt veldrænet og næringsfattig jord. Jordarten har normalt en høj hydraulisk konduktivitet således at overfladevand let kan synke ned, hvilket minimerer oversvømmelsesrisiko ved kraftig regn.
Extramarginale aflejringer frigiver normalt ikke Radon og er dermed ikke en jordart, der øger risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 75 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Sct. Peders Kirkeplads. Boringen blev afsluttet 11 juni, 1955. Brøndborer var Geoteknisk Institut. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er ikke angivet. Boringen nåede en dybde på 8.1 meter. Du kan finde mere information i borerapporten 221. 456C ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Farvergade 2, 1. .
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
75 | Geoteknisk boring | 8.1 | 221. 456C » |
98 | Geoteknisk boring | 7.4 | 221. 456B » |
108 | Geoteknisk boring | 6.4 | 221. 456A » |
127 | 22.6 | 221. 35 » | |
134 | 114.0 | 221. 64 » | |
142 | 66.0 | 221. 113 » | |
144 | 20.7 | 221. 34 » | |
144 | 16.3 | 221. 144 » | |
162 | 11.0 | 221. 39 » | |
162 | 7.5 | 221. 38 » |
Geografiske koordinater | 55.23004333°N, 11.75608969°Ø |
Højde over havets overflade | 7,5 m.o.h. |
Sogn | Sankt Peders Sogn » |
Politikreds | Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi |
Adressens Id | 0a3f50b0-761c-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5086-053c-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 5377424 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Farvergade 2, 1. , 4700 Næstved.