Lejligheden på Ramsherred 25, st. th i Næstved er opført i 1911 og indeholder et værelse og fordelt på 60 m2.
Ejendommen ligger i Næstved Kommune, opvarmes med fjernvarme fra Næstved Varmeværk og tilhører skoledistriktet Lille Næstved Skole med fire folkeskoler, af hvilke Lille Næstved Skole, afd. Herlufsholmvej er den nærmeste. De nærmeste naboer er typisk par og enlige i ældre huse. Den årlige risiko for indbrud er relativ lav, 0.67 procent i området. Generer openAI beskrivelse
Luftfoto af Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved. Matriklen er markeret med den grønne polygon.
Se flere fotosBemærk: Dingeo boligrapporten består udelukkende af offentligt tilgængelig geodata - læs mere om DinGeo og vores datakilder her.
Ønsker du at kende din boligs værdi? Få en præcis og uforpligtende boligvurdering af Nybolig, der tager højde for den helt aktuelle markedssituation og lokale forhold.
Boliga Tilstandsrapport giver dig god og hurtig service på tilstandsrapport, energimærke og elrapport. Køb én samlet pakke for kun 12.995,-
Udenombanken tilbyder gratis rådgivning om det helt rigtige boliglån, der passer til din økonomi.
Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved er en lejlighed og dermed langt mindre udsat for radonforurening end enfamiliehuse i samme område. Radonrisikoen er derfor Meget lav.
Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved ligger i den gamle Næstved kommune, der er klassificeret som Radonklasse 3. Det betyder at 3-10% af husstandene i området vurderes at have et radonniveau på 200 Bq/m3 eller mere (WHO anbefaler at koncentrationen ikke overstiger den øvre grænseværdi på 100 Bq/m3). Som udgangspunkt er risiko for Radon i boligen derfor høj.
Det geologiske underlag på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved er Smeltevandssand og -grus (Se Geologi og Geoteknik), der frigiver Radon og dermed øger risiko for Radon i boligen.
Ejendommen Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved er opført i 1911 (Se Boligoplysninger) og sandsynligvis ikke radonsikret mod undergrunden (først med bygningsreglementet i 1998 blev der stillet krav om, at nybyggeri skal radonsikres).
Radon er en naturligt forekommende og radioaktiv gasart, der dannes i jord -og bjergarter, som indeholder thorium og uran. Radon trænger ind i boliger fra undergrunden. Gasarten kan hverken ses, lugtes eller smages.
DinGeo angiver risiko for Radon, og inkluderer ikke egentlige målinger indefra boligen...
Læs mere om Radon her »
Datakilder:
Risø, Statens Institut for Strålehygiejne, GEUS
Asbest | PCB | TM | |
Facade | |||
Fuger | |||
Gulve | |||
Isolering | |||
Maling | |||
Tag |
Tabelforklaring:
Grøn markerer lille risiko () og rød stor risiko () for sundhedsskadelige stoffer (Asbest, PCB og tungmetaller) i de forskellige bygningsdele.
Størrelsen angiver sandsynligheden for at den kunstige intelligens har ret (vurderet ud fra de mange tusinde træningsdata).
Risikovurderingen er baseret på en statistisk model og vi understreger, at der er tale om en risikovurdering med streg under risiko.
Ifølge Machine Learning- algoritmen har lejligheden på Ramsherred 25, st. th ingen risiko for Asbest.
PCB er en af verdens farligste miljøgifte. Nu om dage er det totalt forbudt at producere, importere og anvende byggematerialer, der indholder PCB. Forbuddet mod PCB har desværre ikke altid været gældende.
Lejligheden på Ramsherred 25, st. th har risiko for PCB i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Maling (57.2%).
Tungmetaller har været anvendt i byggeriet i århundreder som kemisk tilsætning i bl.a. maling, grunder samt i metallisk form. Tungmetalholdige byggematerialer medfører ikke nødvendigvis indeklimaforurening, så længe stofferne er fast bundet, fx i blyskørter eller i malingsoverflader
Lejligheden på Ramsherred 25, st. th har risiko for tungmetaller i følgende byggematerialer (sandsynlighed angivet i efterfølgende parentes): Gulve (80.4%), Maling (79.2%), Isolering (57.0%), Tagmateriale (54.6%).
Risikovurderingerne er baseret på BBR data - sidst opdateret den 6 juni, 2024
Se adressens BBR data
Baseret på data fra flere årtiers bygningskemiske undersøgelser har Niras udviklet en Machine Learning-algoritme, der kan forudsige risiko for miljø- og sundhedsskadelige stoffer i danske bygninger. Den kunstige intelligens forudser risici baseret på byggematerialer, byggeår og andre BBR data. Der er tale om et professionelt værktøj som Niras har brugt internt med stor success og som nu stilles offentlig tilgængeligt via DinGeo.
De Miljø- og sundhedsskadelig stoffer i bygningsdelene kan være afgørende for et godt indeklima og din sundhed. Det er en risikofaktor som alle boligejere og boligkøbere bør tage aldeles alvorligt.
Datakilder:
Niras og BBR
Der er ikke registreret jordforurening på ejendommen Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.
I følge BBR er der ikke olietank på lejlighedens grund.
Selvom der ikke er registreret jordforurening på lejlighedens grund, så er det stadig værd at bide mærke i, at der indenfor en radius på ca. 500 meter fra adressen er 47 jordforureninger. Det er et meget højt antal. Blandt det totale antal jordforureninger er 23 egentlige jordforureninger (type V2), mens 24 er mulige forureninger der ikke endnu er undersøgt (type V1).
Kortet ovenfor viser jordforurening i området omkring matriklen 89c-Næstved Bygrunde, der hører til Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved. De røde omrader er egentlige jordforureninger (V2) og blå områder er mulige forureninger, der ikke endnu er undersøgt (V1). - Åbn stort kortForurenet jord truer grundvandet, naturen og menneskers sundhed. Spredt ud over Danmark er der mere end 15.000 grunde, der er forurenede af industri, affald og tankanlæg. Dertil kommer et tilsvarende antal grunde der muligvis er forurenede. Desuden er der i Danmark omkring 200.000 sløjfede olietanke, der udgør en væsentlig risiko for uregistreret jordforurening af specielt parcelhusgrunde.
Ved boligkøb skal du altid tjekke jordforurening og olietank. Olietank bør være registreret i BBR.
Læs mere om jordforurening her »Datakilder:
Danmarks Miljøportal
Lokalitet | Afstand (meter) | Nuancering | Stoffer | Mere info |
---|---|---|---|---|
Centraltrykkeriet lok. nr. 373-01306 | 103 | ? | Tetrachlorethylen, Benzen | |
Ramsherred 15, 4700 Næstved lok. nr. 373-01173 | 115 | ✓ F0 | - | |
Ramsherred 4A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00102 | 132 | ? | - | |
Docolakeri lok. nr. 373-00090 | 163 | ! F2 | Tungmetaller | |
P.N. Rens lok. nr. 373-01145 | 167 | ? | Chlorerede opl.midl. | |
Axeltorv 5, 4700 Næstved lok. nr. 370-20414 | 170 | ? | - | |
Rekord Rens lok. nr. 373-08038 | 176 | ✓ F0 | Chlorerede opl.midl. | |
Østergade 22, 4700 Næstved lok. nr. 370-00087 | 283 | ! F2 | - | |
Næstved Gasværk lok. nr. 373-00035 | 292 | ! F2 | Tjære, Cyanid | |
DSB Næstved Station og jernbaneareal lok. nr. 373-00094 | 319 | ? | Olieprodukter | |
Farimagsvej 51A, 4700 Næstved lok. nr. 370-20574 | 350 | ? | - | |
Kindhestegade 12, 4700 Næstved lok. nr. 373-00086 | 350 | ✓ F0 | - | |
Næstved Kommune lok. nr. 370-20826 | 353 | ? | Tungmetaller | |
Farimagsvej 3, 4700 Næstved lok. nr. 373-00057 | 359 | ? | - | |
Kompagnistræde 10, 4700 Næstved lok. nr. 373-00125 | 363 | ? | - | |
Dania 30, 4700 Næstved lok. nr. 373-01175 | 386 | ? | - | |
Kindhestegade 18A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00088 | 417 | ✓ F0 | - | |
Banegårdspladsen 2, 4700 Næstved lok. nr. 370-30017 | 424 | ? | - | |
Dania 44, 4700 Næstved lok. nr. 373-00052 | 437 | ✓ F0 | - | |
Farimagsvej 69, 4700 Næstved lok. nr. 370-00063 | 440 | ? | - | |
Kornbakken , 4700 Næstved lok. nr. 370-00035 | 481 | ? | - | |
Banegårdspladsen 2A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00034 | 499 | ! F2 | - | |
Vestre Kaj 14A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00049 | 499 | ? | - |
Tabellen viser de 23 kortlagte jordforureninger (af typen V2), der ligger indenfor en ca. 500 meter radius af Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.
Afstand angiver afstanden i meter fra Ramsherred 25, st. th til den pågældende jordforurening.
Nuancering angiver forureningskategori. ✓ F0 er den mindst alvorlige kategori, der angiver, at forureningen ikke umiddelbart udgør en sundhedsrisiko ift. brug af hus og have. Forureningskategori ! F1 betyder, at der er en forurening, der antageligvis ligger et stykke nede i jorden. Hvis du følger simple råd, så kan du uden sundhedsmæssig betydning bruge hus og have. Forureningskategori ! F2 er den højeste kategori. Det kan være en kraftig forurening, der kan have betydning for brugen af hus og have og desuden påvirke boligens indeklima. ? angiver at jordforureningen ikke endnu er kategoriseret.
Stoffer angiver hvilket helbredsskadelige stoffer, der er knyttet til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Lokalitetsnummer | Afstand (meter) | Mere info |
---|---|---|
Grønnegade 4, 4700 Næstved lok. nr. 370-20457 | 36 | |
De Forenede Jernstøberier lok. nr. 373-00051 | 180 | |
Jet Benzin, Vulkanisør Søren Hansen, Næstved MC lok. nr. 373-00058 | 215 | |
Riddergade 7, 4700 Næstved lok. nr. 370-20591 | 227 | |
Kvægtorvet 3, 4700 Næstved lok. nr. 370-20644 | 270 | |
Sortebrødregade 17, 4700 Næstved lok. nr. 373-00100 | 280 | |
Banegårdspladsen 10A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00111 | 282 | |
Købmagergade 10, 4700 Næstved lok. nr. 370-00006 | 287 | |
Dania Dampvaskeri, Løwes Kemiske Renseri, Esso bz. lok. nr. 373-00087 | 289 | |
Næstved Tidende lok. nr. 373-01175 | 314 | |
DSB Næstved Station og jernbaneareal lok. nr. 373-00094 | 326 | |
Rahbek autoværksted m. benzin lok. nr. 373-00086 | 329 | |
Ringstedgade 17, 4700 Næstved lok. nr. 373-01576 | 334 | |
Ringstedgade 23, 4700 Næstved lok. nr. 370-20597 | 342 | |
Næstved Elværk, gl. elværksgrund lok. nr. 373-00125 | 346 | |
Ringstedgade 19, 4700 Næstved lok. nr. 370-20520 | 346 | |
Næstved Gasværk lok. nr. 373-00035 | 352 | |
Autoværksted lok. nr. 370-20574 | 393 | |
Østergade 29, 4700 Næstved lok. nr. 370-20612 | 395 | |
Friggasvej 6A, 4700 Næstved lok. nr. 373-00103 | 397 | |
Grønvej, 4700 Næstved lok. nr. 370-30017 | 443 | |
Maskinfabrik P.K. Jeppesen & Søn lok. nr. 370-00063 | 447 | |
Næstved Havn, Gasværk, Superfos, UM Metalstøberi lok. nr. 373-00049 | 478 | |
Luxol Asfaltfabrik lok. nr. 373-00034 | 487 |
Tabellen viser potentielle jordforureninger, der endnu ikke er undersøgt i detaljer (typen V1), som ligger i området omkring Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.
Afstand angiver afstanden i meter fra Ramsherred 25, st. th til den pågældende jordforurening.
Mere info indeholder links hvor du kan finde mere information om den pågældende jordforurening.
Adressens jordforureningsdata er sidst opdateret 22 maj, 2024. - opdater
Jordforureningsdata indsamles, opdateres og adminstreres af regionerne. Hvis du vil vide mere om jordforurening omkring Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved bør du kontakte den ansvarlige myndighed hos Region Sjælland
Der kan være problemer med luftforurening på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.
Luftkoncentrationen af kvælstofdioxid (NO2) er 9.0 µg/m3, hvilket er relativt lavt ift EU's grænseværdi på 40 µg/m3. NO2 dannes i forbrændingsprocesser i biler, lastbiler, kraftværker, o.s.v. og høje koncentrationer af NO2 indikerer derfor dårlig luftkvalitet.
Luftkoncentrationen af PM2.5 partikler er 10.3 µg/m3, hvilket er under EU's grænseværdi på 25 µg/m3, men over WHO's grænseværdi på 10 µg/m3. Hovedparten af de fine PM2.5 partikler er dannet udenfor Danmark og transporteret hertil med vinden. Hele Sjælland, Fyn og Sønderjylland har værdier over WHO's grænseværdi - Se de landsdækkende PM2.5 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af PM10 partikler er 16.3 µg/m3, hvilket er under EU's og WHO's grænseværdi på henholdsvis 40 og 20 µg/m3. PM10 partikler er oftere fra lokalområdet og koncentrationerne har større geografisk variation end PM2.5 - Se de landsdækkende PM10 variationer på kort »
Luftkoncentrationen af Black carbon (eller sod) partikler er 0.3 µg/m3. Det er en relativ lav koncentration. Black carbon er ultrafine sod-partikler fra forbrændingskilder (f.eks. vejtrafik, brændeovne, kraftværker). Forhøjede koncentrationer forekommer i og omkring de større byer.
Der er estimeret 7400 partikler per cm3 luft. Det er en svagt forhøjet koncentration. Partikelantal er tilnærmelsesvis det samme som ultrafine partikler.
Der er en lav koncentration af brændeovne og pejse i Næstved med i gennemsnit 13.2 enheder per km² - Se de landsdækkende variationer på kort »
Luftforurening menes at være skyld i ca. 6.000 for tidlige dødsfald årligt i Danmark. Det svarer til, at den forventede levetid for befolkningen som helhed er reduceret med 6-9 måneder. Hertil kommer astma og andre følgesygdomme af luftforurening, der nedsætter livskvalitet.
Læs mere om Luftforurening her »
Datakilder:
DCE - Nationalt center for Miljø og Energi - Luften på din vej
Kortet viser trafikstøj i området omkring Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved. - Åbn stort kort
Støjdata stammer fra Miljøstyrelsens kortlægning af støjbelastede boliger i 2017 og er vejledende. Data er indsamlet og behandlet af kommunerne i hovedstadsområdet, Odense, Aalborg og Aarhus kommune samt Vejdirektoratet og Banedanmark. Der er primært indsamlet data for veje og jernbaner. Støjbelastningen er beregnet som et gennemsnit af den samlede mængde støj, der er indsamlet i løbet af et døgn på baggrund af trafiktællinger og vejrforhold.
Nedenstående tabel viser trafikstøj i 1.5 meters højde på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved om dagen:
Støjtype | Lydstyrke |
---|---|
✓ Større veje | ingen registreret støj (*) |
✓ Veje i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større jernbaner | ingen registreret støj (*) |
✓ Jernbane i by | ingen registreret støj (*) |
✓ Større lufthavn | ingen registreret støj (*) |
Den samlede støjkortlægning vises på Miljøstyrelsens Støj-Danmarkskort og inkluderer også estimater for støj i 4 meters højde og om natten.
Det vurderes at flere tusinde danskere hvert år indlægges med forhøjet blodtryk eller hjertesygdom på grund af den ekstra risiko som trafikstøj giver. Vejstøj menes årligt at være årsag til 200-500 for tidlige dødsfald.
Læs mere om Trafikstøj her »
Datakilder:
Miljøstyrelsen
Datakilder:
GEUS
Der kan være risiko for oversvømmelse ved kraftig regn og/eller regulære skybrud på adressen Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.
Ejendommen ligger ikke i en lavning, men overfladevand har svært ved at sive ned i jorden da befæstelsesgraden er høj og den hydrauliske ledningsevne er dårlig.
Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved ligger ikke i en lavning og som udgangspunkt er risikoen for at regnvand samler sig på adressen under skybrud derfor lav.
Kortet nedenfor viser afløbsløse lavninger i landskabet. Nedløbsriste der kan lede overfladevandet i kloak er vist med sorte firkanter.
Risiko for oversvømmelse ved ekstrem regn afhænger i høj grad af terrænet. Kortet ovenfor viser lavninger (markeret med blå) omkring Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved. De blå områder viser den potentielle maksimale udbredelse af skybrudsrelateret oversvømmelse hvis alle lavninger bliver helt fyldt med vand. - Åbn stort kortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Den modellerede gennemsnitlige grundvandsdybde er 3 meter på adressen. Dybden er baseret på data fra hele perioden 1991-2020 i vinterhalvåret. Medtages usikkerhed/datavariation ligger den gennemsnitlige grundvandsdybde i intervallet 1.2 - 4 meter. Det ret store usikkerhedsinterval afspejler bl.a. (1) usikkerhed på den nummeriske model, (2) naturlige nedbørsvariationer og (3) usikkerhed på de målte grundvandssdybder i de geologisk boringer.
Baseret på de historiske observationer og den nummeriske grundvandsmodel er der ikke tegn på at Ramsherred 25, st. th har problemer med højtliggende grundvand, for nuværende.
Der sker sandsynligvis ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen over de næste 40-50 år. I følge en modelberegning med et højt CO₂-niveau, så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (2.9 centimeter) i perioden 2041-2070.
Se 2041-70 ændringer på stort kort ».
Der sker sandsynligvis heller ikke store ændringer i grundvandsdybden på adressen når vi kigger længere ud i fremtiden. I følge en modelberegning (igen med et højt fremtidigt atmosfærisk CO₂-niveau), så vil den forventede ændring i middeldybden til terrænnært grundvand være ubetydelig (3.9 centimeter) i perioden 2071-2100.
Se 2071-2100 ændringer på stort kort ».
Datakilde:
HIP
Kortet nedenfor viser områder der vil blive oversvømmet ved 1 meter vandstandsstining i nærmeste vandløb.
Kortet ovenfor viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 100 cm over det normale niveau i nærmeste vandløb. Push-pin markøren angiver adressen Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved. Data er stillet til rådighed af Klimatilpasning.dk. Se nærmere på det interaktive Vandløbsflodskort - Åbn vandløbskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og
Klimatilpasning.dk
GeoMatic
Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved ligger i en højde på 13.8 meter over havets overflade.
På grund af den høje placering er adressen ikke i risiko for oversvømmelse ved stormflod. Kortet nedenfor viser et ekstremt havniveau på 7 meter over normalen.
Kortet viser hvilke områder, der kan blive berørt i tilfælde af en vandstand på 600 cm over det nuværende gennemsnitlige havniveau. Push-pin markøren angiver adressen Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved. Med det interaktive stormflodskort kan du vurdere andre områder og vandstandsstigninger - Åbn stormflodskortDatakilder:
Geodatastyrelsen og Klimatilpasning.dk
Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved befinder sig ikke i et område, der er udpeget som højrisiko for havvands- eller vandløbsoversvømmelse under plantrin 1.
Se kort »Adressen er heller ikke udpeget som højrisiko under plantrin 2.
Se plantrin 2 kort »I forbindelse med EU's oversvømmelsesdirektiv har kystdirektoratet udpeget 14 afgrænsede risikoområder, hvor en større oversvømmelse fra havet, fjorde eller vandløb må anses som sandsynlig.
Læs mere om oversvømmelsesdirektivet »Datakilder:
Kystdirektoratet
Lejligheden på Ramsherred 25, st. th i Næstved er opført i 1911 og indeholder et værelse og fordelt på 60 m2. Disse og mange andre ejendomsoplysninger er samlet i Bygnings- og Boligregistret (BBR). På DinGeo bruger vi BBR bredt og i kombination med andre geodata, f.eks. når vi vurderer risiko for oversvømmelse, radonforurening osv., samt ved computerberegnede ejendomsvurderinger. Vi har samlet nogle af de vigtigste BBR data nedenfor.
Bygning, Samlet areal | 497 m2 |
Boligstørrelse | 60 m2 |
Kælder | 164 m2 |
Areal til erhverv | 180 m2 |
Vægtet Areal | 305 m2 |
BBR databasen indeholder desuden følgende informationer om ejendommen.
Mere end én bygning
Der er registreret én anden bygning på adressen:
Udover de numeriske data er der følgende noter registreret i BBR:
BBR-oplysningerne er sidst opdateret den 6 juni, 2024 - opdater
Du kan rette BBR oplysningerne online hvis du ejer ejendommen (kræver NemId):
Ret BBR-oplysninger
Hent den officielle BBR meddelelse for Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved. Tryk på knappen for at hente PDF-filen via bbr.dk.
Hent BBR-MeddelelseDu kan finde mange flere officielle dokumenter blandt ejendommens dokumenter.
Bygnings- og Boligregistret (BBR) er et landsdækkende register, der indeholder grunddata om bygnings- og boligforhold for samtlige bygninger i Danmark.
BBR-oplysningerne danner grundlag for beregningen af bl.a. ejendomsværdiskat og afgifter til vand, varme og renovation. Som boligejer er du ansvarlig for, at BBR-oplysningerne er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Hvis der er fejl i BBR oplysningerne, er det boligejerens ansvar, at sørge for, at de bliver rettet. Læs mere her » Urigtige oplysninger kan resultere i en bøde på op til 5.000 kr.
Læs mere om BBR data her »Datakilder:
ois.dk
Lejligheden på Ramsherred 25, st. th har energimærke E.
Bemærk: Energimærket omfatter flere boligenheder.
Energimærket er gyldigt fra 18. marts 2016 til 18. marts 2026.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1911. Når der tages højde for bygningens alder så er et E-energimærke faktisk OK og i den bedre ende af landsgennemsnittet for bygninger med tilsvarende alder (bygninger fra før 1930 har typisk energimærke D, E, F eller G; Se figur nedenfor). Energimærket er derfor en indikation på en fin bygningskvalitet og vedligehold.
Sammenligning af energimærket E for lejligheden på Ramsherred 25, st. th (byggeår: 1911) med bygninger fra samme byggeperiode (●).
Nye bygninger skal i dag som minimum leve op til energikravene for A2015, så et energimærke E efterlader plads til forbedring. Med hele tolv forslag til energiforbedringer er der faktisk gode muligheder for at forbedre bygningens energieffektivitet. Energiforbedringerne fokuserer på belysning, etageadskillelse, loft, varmerør, varmtvandsrør, vinduer, vægge mod uopvarmet rum, yderdøre og ydervægge.
Forslag | Årlig besparelse | Investering | Rentabel |
---|---|---|---|
Belysning: Uopvarmet kælder: Udskift halogen til LED og monter lys og bevægelses styring | 30.000 kr | 27.700 kr | |
Ydervægge: Ydervægge 1. sal: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm | 8.300 kr | 324.700 kr | |
Vinduer: Udskiftning af ruder i vinduer med termoruder | 3.200 kr | 87.900 kr | |
Loft: Efterisolering af loftrum med 200 mm isolering. | 2.100 kr | 52.500 kr | |
Vægge mod uopvarmet rum: Indvendig efterisolering af vægge mod uopvarmet rum med 200 mm | 1.900 kr | 37.000 kr | |
Varmerør: Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mm | 1.800 kr | 27.300 kr | |
Belysning: Trappeopgang: Monter lys og bevægelses styring | 1.200 kr | 3.500 kr | |
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør | 70 kr | 900 kr | |
Ydervægge: 3 erhvervslejemål i stueetagen: Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mm | 6.800 kr | 342.500 kr | |
Etageadskillelse: Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering. | 1.300 kr | 72.700 kr | |
Yderdøre: Udskiftning af glasdør/terrassedør | 400 kr | 25.200 kr | |
Varmtvandsrør: Isolering af tilslutningsrør | 20 kr | 1.100 kr |
Forklaring til kolonnerne:
Årlig besparelse angiver hvor stor en økonomisk besparelse i varmeudgifter, der vurderes at kunne realiseres med den givne forbedring. Investering er den estimerede engangsudgift forbundet med forbedringen. Rentabelt er er markeret hvis de årlige besparelser kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen.
Bemærk: De listede forbedringer omfatter hele ejendommen (ikke kun denne bolig).
Det nuværende energimærke (▼) kan forbedres-1 trin via rentable forbedringer (▼) og 0 trin med alle forbedringerne (▼).
De tolv forbedringsforslag listet i oversigten repræsenterer grønne investeringer, der reducerer energiforbruget, hjælper miljøet, mindsker CO₂ udledningen og giver årlige besparelser på boligopvarmning:
Energimærket er en form for varedeklaration, der synliggør en bygnings energiforbrug. Energimærket udarbejdes normalt som en hjælp til boligkøber eller -lejer når en bygning eller lejlighed skal sælges eller udlejes.
Boligkøber kan bruge energimærket til atBoligejer bør specielt fokusere på forbedringsforslag, der kan nedsætte varmeregning og CO₂ udledning samt give bedre indeklima og højere boligværdi. DinGeo hjælper med, at holde dig ajour med mulighederne for tilskudsordninger og tilbud på energivenlige boliginvesteringer.
Læs mere om data og datakilder her »Datakilder:
SparEnergi.dk
Den primære opvarmningskilde på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved er fjernvarme. Der er ikke registreret supplerende varmeinstallationer.
Lejligheden på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved er med det nuværende energimærke E relaltiv dyr at opvarme (se energimærkedata).
Energimærkerapporten angiver et opvarmningsareal på 180 m2 for hele bygningen og et estimeret samlet årligt energiforbrug på 99,4 MWh/år. I energimærkerapporten er energiforbruget omregnet til en samlet estimeret varmeudgift på 67.100 kr/år, baseret på en energipris på 526,5 kr. per MWh.Lejligheden har et areal på 60 m2. Hvis vi antager at bygningens samlede varmeregning, fordeles ift de enkelte enheders areal så vil den årlige varmeomkostning være 33,133 kr/år.
Note: Der er tale om et estimat. Den faktiske varmeregning afhænger af beboernes energivaner. Estimatet stammer fra 2016 og tager ikke højde for eventuelle ændrede energipriser siden da.
Lejligheden på Ramsherred 25, st. th modtager fjernvarme fra Næstved Varmeværk. Fjernvarme er stort set altid en fordel. Næstved Varmeværk hører endda til blandt landets billigere fjernvarmeforsyninger - Deres pris for at opvarme en standardlejlighed på 75 m2 og et varmeforbrug 15 MWh er 10.736 kr. Find mere info om Næstved Varmeværk her ».
Ramsherred 25, st. th har et vægtet areal på 305 m2, der er større end standardboligen. Et estimat, der tager højde for det større areal lyder:
Note: Der er tale om et estimat baseret på en forsimplet udregning. Den faktiske varmeregning vil naturligvis også afhænge af beboernes energivaner. Boligens energimærke E er relativ dårligt og estimatet er derfor muligvis lav sat.
Du kan beregne den faktiske pris på baggrund af det konkrete forbrug samt varmeforsynings takstblad, som typisk er tilgængeligt på forsyningens hjemmeside. Hjemmesiden for Næstved Varmeværk finder du her: http://www.naestvedfjernvarme.dk/.
Boligopvarmning er en betydelig post på boligbudgettet, som varierer meget, både over tid, opvarmningsform og så sandelig også geografisk fra den ene varmeforsyning til den næste.
I disse år har fjernvarmen vokseværk og flere og flere boliger tilsluttes. Det er en god udvikling - Fjernvarme er den miljømæssigt reneste opvarmningsform og i mange tilfælde også den billigste. DinGeo har samlet forsyningsområderne for alle 400+ danske fjernvarmeværker og sammenkoblet disse med flere andre fjernvarmedata-registre, inklusiv fjernvarmepriser.
Læs mere om data og datakilder her »Der er er ingen egentlige hæftelser på ejendommen Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.
Adressens tinglysningsdata er sidst opdateret 30 januar, 2018 - opdater
Du kan finde mere info, inklusiv ejeroplysninger, med et opslag direkte på tinglysning.dk »
Datakilder:
Tinglysning.dk
Datakilder:
Kulturministeriet, Fredede og bevaringsværdige bygninger
Den mest almindelige husstandstype i og omkring Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved er par og enlige i ældre huse , d.v.s. conzoom®-typen Under Bøgen.
Geodemografi
Der er lidt flere par end enlige Under bøgen. Over halvdelen er 40 til 65 år, to tredjedele har ingen børn og resten har få børn
Tæt på halvdelen har en erhvervsfaglig uddannelse. Nogle bruger denne uddannelse aktivt i hverdagen, da Under Bøgen består af lige dele lønmodtagere og personer på offentlige ydelser, herunder en stor del pensionister. Deres husstandsindkomster er som de flestes. Indkomsten er pæn, til gengæld er formuen ofte ikke så stor, da friværdien er ganske godt udnyttet. Over halvdelen befinder sig i middel- og arbejderklassen
De har enten betalt fuldt af eller er i gang med at nedbringe gælden i deres noget ældre ejerboliger. Mange står som klassiske murermestervillaer og endnu flere står som sparsomme - men funktionelle - bungalows fra 20’erne. De handles noget under landsgennemsnittet, men er de renoverede vil prisen kunne hæves en del. Fælles for dem er, at haven er stor, så der er sikkert plads til en skyggefuld bøg i haven eller i det mindste en smuk bøgehæk. De bor i provinsbyer og landsbyer
Adfærd, livsstil og holdninger
De lever stille og roligt Under bøgen, hvor de passer haven og holder huset, så det ser ordentligt ud, når de af og til får gæster. Middagen er typisk en klassisk ret og sjældent med økologiske råvarer
Under bøgen er gode med hænderne til både gørdet-selv og håndarbejde. Det huslige er en hyppig kilde til aktivitet og de finder gerne inspiration i Idényt, der for mange er det mest interessante medie på print. Hver femte kommer ganske vist igennem Søndagsavisen hver eneste uge, men alt i alt er det ikke mange, der holder avis
Kun en fjerdedel får luftet cyklen dagligt, for Under bøgen foretrækker at tage bilen, når de skal rundt. De handler gerne på nettet, men dagligvarerne handles med en fysisk indkøbskurv over armen - i en discountbutik
Politik fylder ikke meget i Under bøgens hverdag. De holder sig dog orienteret om nærområdet ved lige at bladre lokalavisen igennem, men de fordyber sig hellere i en god bog, måske den seneste fra bogklubben
Opdateret bliver de også på nettet, selvom de tænder computeren lidt sjældnere end gennemsnittet. Når de gør, er de aktive på Facebook i samme udstrækning som danskerne generelt, men nettet bliver naturligvis også brugt til meget andet. Lørdag formiddag er det ofte med Mads og Monopolet på P4 i baggrunden
En ferie i Danmark er til at overskue, men de kommer også uden for landets grænser, om ikke andet så for en endagstur, hvor der måske shoppes lidt. Ellers er det lettest at tage en charterferie med fly, så man kan komme ud af skyggen Under bøgen og ned i solen. Egentlige storbyferier eller kulturferier bliver det sjældent til
En del Under bøgen er glade bilister og medlem af FDM. Glæden for benzin afspejles ligeledes i interessen for motorsport, som de gerne ser. Og meget andet sport også, i øvrigt. De har også en ambition om at være aktive selv, mange er endda medlem af fitnesscenter, men de får måske ikke besøgt det så ofte, som de ville ønske. Det er lettere for dem at overskue en tur udenfor med løbeskoene på og lidt havearbejde gør da op med den manglende motion
De fleste Under bøgen er Traditionelle og Traditionelle-individorienterede. Derfor synes de naturligvis, at globaliseringen er skræmmende og de accepterer, at miljøet må lide, hvis det kan skabe vækst. De er desuden glade for velfærdsstaten og synes ikke, at skatten skal sænkes, hvis de så skal klare mere selv. Til gengæld synes de, at der bliver prioriteret rigeligt med offentlige midler til kunst og kultur
Ved det seneste valg stemte en femtedel på Dansk Folkeparti – lidt flere på Socialdemokraterne og lidt færre på Venstre.
Conzoom® er et databaseret segmenteringsværktøj, der opdeler de danske husstande i 36 forskellige typer. Med et DinGeo-adresseopslag får du gratis adgang til Conzoom® og et indblik i den gennemsnitlige husstand i området: Forbrugeradfærd, livsstil, holdninger, alder, antal af børn, indkomst, formue, osv.. Læs mere om Conzoom® »
Conzoom®-typen på en given adresse ændres løbende. Det skyldes dels den generelle almindelige udvikling i Danmark, men også lokalområdets til- og fraflytning. DinGeo opdaterer løbende Conzoom® - På Ramsherred 25, st. th er data sidst opdateret 16 december, 2023.
Datakilde: Geomatic
Ramsherred 25, st. th hører til afstemningsområdet Grønnegades Kaserne hvor der er 3.251 stemmeberettigede borgere.
Der var 2.478 i Grønnegades Kaserne, der afgav deres stemme. Det svarer til en flot valgdeltagelse på 76.2 under landsgennemsnittet på 84.5 procent.
Grafen nedenfor viser valgresultatet for Grønnegades Kaserne (venstre søjle) i forhold til landsresultatet (højre søjle).
Liberal Alliance fik relativt set mange stemmer i afstemningsområdet Grønnegades Kaserne, med et indeks på 146 i forhold til landsgennemsnittet.
Kristendemokraterne klarede sig relativt set dårligst i afstemningsområdet Grønnegades Kaserne, med et indeks på 28 i forhold til landsgennemsnittet.
Afstemningsområder er den mindste administrative inddeling i Danmark. Valgdata fra det lokale afstemningsområder giver et godt indblik i lokalområdet.
Læs mere om data her »Datakilder:
Den danske valgdatabase
Baseret på Rigspolitiets statistiske opgørelser vurderes indbrudsrisiko på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved at være lav.
I perioden fra første kvartal 2016 og frem til og med andet kvartal 2018 er der anmeldt 55 indbrud i et område på en kvadratkilometer omkring Ramsherred 25, st. th. Indenfor 1km2-kvadratcellen er der 3302 adresser. Omregnet betyder det at der i perioden årligt har været hvad der svarer til 6.66 indbrud per 1000 adresser. Det giver en estimeret indbrudsrisiko på 0.67 pct.
Grafen nedenfor viser den tidslige fordeling af indbrud.
Opklaringsprocenten i 4700 Næstved er lav. I perioden 2011-2018 blev kun 5-6% af alle indbrud opklaret. Det svarer meget godt til landsgennemsnittet på fem procent.
Danmark har en trist rekord - Vi er det land i EU, der har flest indbrud pr. indbygger. Der er god grund til at 56 procent af danskerne er bekymret eller meget bekymret for at få indbrud i deres bolig. DinGeo viser landets mest detaljerede indbrudsrisiko, baseret på et detaljeret geodatasæt med en historisk oversigt over antallet af indbrud indenfor kvadratkilometerceller.
Kun fem procent af alle indbrud i Danmark bliver opklaret. Men der er store geografiske forskelle på, hvor mange indbrud der bliver opklaret. DinGeo viser chancen for at politiet opklarer indbrud i din by. Læs mere om Indbrudsrisiko her »
Datakilder:
Rigspolitiet: Statistik
Danmarks Radio: Se, hvor få indbrud politiet opklarer i din by
Ramsherred 25, st. th hører under skoledistriktet Lille Næstved Skole. I skoledistriktet er der 4 folkeskoler, nemlig
Skolevalget er af de vigtigste valg forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata kan være et godt værktøj til at få indsigt og viden inden man vælger skole. DinGeo har samlet og kombineret en lang række skoledata (og skoledistriktsdata) således, at du på alle adresser kan få basal information om den lokale folkeskole. De enkelte tal er markeret med en pil op når de er højere/bedre end landsgennemsnittet, en rund gul skive når de rammer tæt på gennemsnittet og en rød pil ned når tallet er under gennemsnittet. Læs mere her »
Der er gode bredbåndsmuligheder på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.
Se fibernet dækningsgrad omkring Ramsherred 25, st. th
Der er god 4G mobildækning på Ramsherred 25, st. th med vejledende downloadhastighed op til 100 - 200 Mbit/s. I Danmark findes der tre store mobilnetværk, der håndterer mobiltelefoni og mobilt bredbånd. På Ramsherred 25, st. th er dækningen for de tre netværk:
Se 4G-dækningskort på Ramsherred 25, st. th
Data sidst opdateret 31 december, 2021
Du kan finde meget mere information og de bedste adresserelevante tilbud på siden
Internet og Mobildækning Ramsherred 25, st. th, Næstved
Se data direkte på tjekditnet.dk
For moderne familier er digital infrastruktur efterhånden en nødvendighed på linje med drikkevand, elektricitet, offentlig transport o.s.v. De fleste boligkøbere inddrager bredbåndsmuligheder i deres boligsøgning og udenlandske undersøgelser har vist en målbar indflydelse på salgspriserne. Læs mere her »
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) » på Ramsherred 25, st. th.
Kræver ikke Kabel-TV Nem installationHastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Hiper 100/10 Mbit/s (Telefonstik) Max-hast.: 100 / 20 Mbit/s * | 1692,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 198,- | 4.6 / 10 |
Find andre tilbud og meget mere information om internet, og mobildækning på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved her.
Baseret på pris, hastighed, popularitet og kundetilfredshed anbefaler vi Telmore (Mobilt bredbånd) 100 GB + Trådløs » på Ramsherred 25, st. th.
Hastighed | Priser | Trustpilot |
---|---|---|
Telmore (Mobilt bredbånd) 100 GB + Trådløs tdc: hastighed: 100 - 200 Mbit/s | 1593,- (6 mdr) Månedlig: 249,- Oprettelse: 99,- | 4.1 / 10 |
Jordarten under Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved er Smeltevandssand og -grus.
Smeltevandssand og -grus er aflejret under en af de mange Pleistocæne istider.
Smeltevandssand og -grus består af dårligt sorteret sand og grus afsat i f.eks. smeltevandsfloder. Sandet er ofte lagdelt og krydslejret, og kan stedvis være stærkt forstyrret af senere isoverskridelser.
Smeltevandssand og –grus har gode nedsivningsegenskaber og derfor er risiko for oversvømmelse ved skybrud lille.
Smeltevandssand og smeltevandsgrus indeholder i nogle tilfælde små koncentrationer af uran og thorium, som under henfald frigiver Radon. Smeltevandssand og smeltevandsgrus under boligen kan derfor øge risiko for Radon i indeluften.
Danmarks Jordartskort viser hvilke jordarter der ligger under pløje- og kulturlaget, typisk i ca. 1 meters dybde. De forskellige jordarter har forskellige egenskaber, der er vigtige i forhold til f.eks. risiko for sætningsskader, hydraulisk konduktivitet og risiko for oversvømmelse ved kraftig nedbør, og radonforurening af boligens indeluft.
Husk at du kan finde yderligere geologisk information fra de omkringliggende boringer (se nedenfor).
Læs mere om jordarter her »Datakilder:
GEUS
Datakilder:
GEUS
Den nærmeste overfladenære boring ligger 151 meter væk. Boringens lokalitet er navngivet Jernbanegade/Teatergade, Næstved. Boringen blev afsluttet 30 juni, 1966. Brøndborer var Geoteknisk Institut. Formålet med boringen var Geoteknisk boring/midlertidig grundvandssænkning og anvendelse er ikke angivet. Boringens dybde er ikke angivet. Du kan finde mere information i borerapporten 221. 781 ».
Tabellen nedenfor lister de 10 nærmeste boringer sorteret efter afstand fra Ramsherred 25, st. th.
Afstand, m | Formål | Dybde, m | Borerapport |
---|---|---|---|
151 | Geoteknisk boring | 221. 781 » | |
317 | Geoteknisk boring | 6.4 | 221. 456A » |
324 | Geoteknisk boring | 7.4 | 221. 456B » |
344 | Geoteknisk boring | 8.1 | 221. 456C » |
381 | 51.8 | 221. 295 » | |
381 | 114.0 | 221. 64 » | |
388 | Geoteknisk boring | 221. 726 » | |
393 | 38.5 | 221. 349 » | |
395 | 37.0 | 221. 155 » | |
397 | 90.0 | 221. 42 » |
Geografiske koordinater | 55.23077465°N, 11.76168398°Ø |
Højde over havets overflade | 13,8 m.o.h. |
Sogn | Sankt Peders Sogn » |
Politikreds | Sydsjællands og Lolland-Falsters Politi |
Adressens Id | 0a3f50b0-b1e4-32b8-e044-0003ba298018 |
Adgangsadresse Id | 0a3f5086-307c-32b8-e044-0003ba298018 |
BFE nummer | 5377214 |
Vi har samlet diverse stamoplysninger på Ramsherred 25, st. th, 4700 Næstved.